ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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489
匿名さん
>>488 住民板ユーザーさん1さん
私はもらいました
A4横のホチキス留めされたやつ
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490
住民板ユーザーさん1
契約して修繕計画受け取ってない人間なんて見たことないわ
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491
匿名さん
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492
住民板ユーザーさん8
コカフェ無料チケットは、新しいコカフェでも使わせてくれるのでしょうか？まだ使ってなかった。
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493
住民板ユーザーさん1
492さん
チケット一枚ぐらいの事、どうでもよく無いですか？同じ住民として、ケチ臭いと思われたら恥ずかしいのでそのような発言は控えて頂きたいです・・・
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494
匿名さん
>>493 住民板ユーザーさん1さん
まあそれぐらいのこと、目くじら立てなくていいんじゃないですか。(多分使えないと思うけれど)
皆さんインテリアは何か動いていますか？うちはこれからです。
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495
住民板ユーザーさん8
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496
名無しさん
>>495 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ！
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497
住民板ユーザーさん8
>>496 名無しさん
そしたら、洗濯機も縦型のままで大丈夫ですね！
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498
住民板ユーザーさん1
>>497 住民板ユーザーさん8さん
縦型と洗濯の外干しの関係が分かりません。
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499
住民板ユーザーさん8
>>498 住民板ユーザーさん1さん
恐らく部屋干し必須なら乾燥重視のドラム型に、と思われていたんだと思いますよ！
私もおなじくです。でも、高層階は外に干すのも少し不安なのでドラム型にするかもしれませんが、、、
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500
住民板ユーザーさん1
>>499 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、そんなに違うのですね。浴室乾燥があるから変わらないと思ってました。
乾燥機能は使ったことがないのですが、その湿気はどこに行っちゃうのでしょうか？
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501
住民板ユーザーさん8
>>500 住民板ユーザーさん1さん
我が家は洗浄力重視で縦型なので乾燥機能をあまり使ったことがなく、ドラム型の使用感もわからないのでお答えできずすみません。。
今の住居と全熱交換の自動換気システム？での湿度のたまり具合はまた違うでしょうしどうなんでしょうね？私も気になるところです。
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502
住民板ユーザーさん1
>>501 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。エアコンみたいに排水口からチョロチョロ出るのでしょうね。そうしないと湿気が凄いですもんね。
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503
契約済みさん
契約後にとは思うのですが、ここの管理費は、なぜ高額なのでしょうか？
他のマンションや、武蔵小杉のタワマンと比較しても高額で、理由を把握しておきたいのですがわかる方がいたら、教えてください。
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504
住民板ユーザーさん2
>>503 契約済みさん
こっちにも同じ文面で投稿ですか。。。
ご苦労さんです。
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505
住民板ユーザーさん4
>>503 契約済みさん
比較的お金持ちが住んでいるので、他よりワンランク上の管理を
提供してくれるから多少高いのです。
買った人はみんな納得の上購入しています。
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506
入居済みさん
＞505さん
そうですか？他の物件よりメンテナンスが必要で余計な機器類が多いだけ、
という可能性もありませんか？
周辺の物件と比較した上で、どの部分がワンランク上なのか
具体的に教えてください。
お金持ちになられたのなら、それなりに説明できる能力くらいはあるでしょう。
贈与等で親御さんがお金持ちなだけであれば別ですが・・・
あと、住人の方が納得している、というのは大前提のお話で
当たり前のことですから敢えてここに書かなくても誰でもわかります。
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507
マンション検討中さん
>>506 入居済みさん
本当に住民で疑問に思っているなら、他に聞くべき場所があるのでは。
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508
匿名さん
>>506 入居済みさん
なんだか随分トゲトゲしい書き方ですね。購入時点で自分自身が確認しなかった時点でもう少し謙虚であるべきでは？
やはり納得がいかないので皆で見直したいですね、という前向き議論をあなたがされるなら歓迎です。でも三井にあなた自身がまず確認してみたぐらいの行動が欲しいです。
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