オハナ蕨錦町ってどうですか？

気になってオハナの他の契約者スレも検討スレも見てみました。
全部かなり荒れてますね、何故こんなに？ってくらい荒れてる。
共通してるのが駅遠、設備が低レベル、住民のマナー。特に住民のマナーは最悪のよう、やっぱり安いところだから住む人のレベルがどのオハナも低い。
うーん、やっぱりプラウドの名を貰えない程度のマンションだから3流なんだね

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レベルが低い住人が多いと当たり前ですが、隣、上下にそのような住人が来る可能性も多いでしょうし、心配です。
賃貸ならまだしも購入してしまってはもう。

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当たり前でしょ。
保育園なんだから園庭から大きな声が聞こえたって。
周辺住民にしてみれば、マンションの建築騒音や
トラックの出入りの方がよっぽど迷惑なものですよ。
良く我慢しているって、どっちが先に出来たのかもわかりませんわ。
後で引っ越してきてグダグダ言われちゃ堪んないわよ。

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イトーヨーカドーの近くに実家がある者です。閉店の噂は地元民の間でも有名です。決定ではないと思いますが。なくなったときに資産価値が一気に下がるのではと、恐れています。マルエツや戸田駅前に徒歩で行くにはちょっと遠い。オハナはお手頃で4ＬＤＫを狙えそうなのでとてもいいのですが。
逆にもっといい商業施設ができればいいのですがね。

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>>312 マンション検討中さん

もしイトーヨーカ堂が撤退したら、それはそのエリアは採算合わないってことでしょ。ってことは、もっと良い商業施設なんてできるわけない、作っても儲からないんだから。
まぁ、オハナ購入者は普通のサラリーマン以下の収入だから仕方ないよね。そんなにお金使えないもん

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>>312
ほんっと、人がいるのは食品売り場だけって感じですよね。
2階なんてレストランと本屋のあたりに人がチョロチョロいる程度って感じ。
私も閉店の話は以前から聞いていました。
錦町店は、売り場が分散していて面倒なんですね。
ペットショップも外だし、人気のあるパン屋のデイジーも道路挟んで向かいだし、
フードコートと食品売り場の間に衣料品が置いてあって、移動が面倒だし。
かと思えばちょっとしたレストランは2階。本屋の規模は中途半端。
イトーヨーカドーって惣菜とかおいしくて好きなんですが、
全体的な買い物の動線がおかしくて買い物が面倒なんです。

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そんなに酷い惨状なのですね…
撤退待ったなしですね。

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>>317
建ててくれ、じゃなくて、マンションの敷地内に防音壁を建てればいいのでは。
勘違いをしているようだけれど、ここの用途地域は「工業地域」ですよ？
どんな工場を建てる事もできる地域です。
危険物の貯蔵や処理をする工場を建てるのさえ認められている地域です。
逆に学校や病院は建てられない地域。
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1102/tiikitikuyoutotiikitou/youtotiiki....
住居地域では昼間でも出せないような騒音が、夜中でも出せるような地域です。
http://www.city.hanno.saitama.jp/cmsfiles/contents/0000000/212/tokutei...
保育園の騒音なんかで騒いでいるような方には向かないと思いますけど。
静かな環境が欲しければ、それ相応にお金を出して買うしかないと思います。
利便性に長けて、静かな環境にマンションを建てている所は、相応の価格を取っていますから。
そのような場所はなかなかマンションを建てられるだけの広さの敷地が出てきませんもの。

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ここの現地ですが、本当に奥まっていて道も狭く、暗くて危ないですね。
不便な場所だし土地代が安いからオハナなんですね。

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湾岸のタワマンも工業地域。
内陸部なら住居地域のマンションの方が良いかな。
駅前だと商業地域が多くなるんで、なかなか難しいけど。

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こことブランシエラ浦和駒場を天秤に掛けております。

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みんな仲良くやろうや。

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ここの入居はいつになるのですか？
概要を見てもわからなくて…

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蕨や西川口のヨーカドー系の店も撤退らしいし、
この立地でヨーカドーがなくなるとホントに買い物難民ですね。
日本車両社宅跡地のマンションも駅から遠いし買い物不便。
やはり安い物件は立地がいまいちですね。

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>>332 マンション検討中さん

ルネ蕨ガーデン？

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>>332
マルエツなんて、チャリで5分もかかんないじゃん。

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いい加減にして！

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蕨クオリティだから仕方ありませんよ。

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蕨クォリティでもいいじゃないですか、その分安いのだから。
下手に高クォリティにされても価格が吊り上がるだけ。

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駐車場平置きは便利ですが、車上荒らしなどが心配です。平置き駐車場のセキュリティーについて、ご購入検討しておられる方のご意見伺えますかm(_ _)m？

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リングシャッターゲートかチェーンゲートが付いてるでしょ。
何もなく部外者が自由に入れるマンション駐車場なんて無いよ。

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ゲートなんて無いマンションは普通にあるって。
大規模マンションならあるだろうけど。

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先日、武蔵浦和近辺のマンションでゲート無しの駐車場がある大きめのマンションを見て、100戸で平置きとなると、どうなのかなぁーと不安になりました。モデルルーム出来たら聞いてみるのが一番ですね！けど、一般的にはあると聞いて安心しました(^_^)

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ここは無いんじゃない？
北戸田も無かったような気がするけど。
セキュリティカメラがあればいいんじゃねーの？

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セキュリティゲートがあるマンションは少数でしょ。
最下層の価格帯で、100戸程度のマンションにあるわけない。

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