マンション比較中さん
[更新日時] 2018-09-15 19:53:09
オハナ蕨錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県蕨市錦町二丁目524番1他2筆(地番)
交通:埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩20分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.87平米~82.54平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-07-28 23:15:33
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市錦町2丁目524番1他2筆(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩14分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 蕨錦町口コミ掲示板・評判
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622
匿名さん 2017/05/07 17:05:42
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マンション検討中さん 2017/05/08 14:50:37
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匿名さん 2017/05/16 01:55:38
第2期4次は即日完売御礼だったんですね。
何戸が販売されていたかチェックしていませんでしたが、
今の時期でも販売の勢いが衰えていないのは
売れ残りの心配がないマンションとしての安心材料になりそうですね。
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625
匿名さん 2017/05/16 01:57:59
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626
匿名さん 2017/05/16 07:16:27
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627
マンション検討中さん 2017/05/16 07:17:16
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628
匿名さん 2017/05/22 12:42:06
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匿名さん 2017/05/22 15:39:57
購入者です☆この前通ったら5階辺りまでできていました!
1階は南側の窓も入っていましたよ!
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匿名さん 2017/05/23 02:53:17
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匿名さん 2017/05/23 03:35:02
窓はシングルでしたよね?
結露、防音はどうなんでしょうね
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通りがかりさん 2017/05/23 03:40:45
近くに住んでいますが、周りは静かです。保育園は特にうるさいと感じたことはないですね。窓もシングルですが、結露はできたことありません。南向きなら心配要らないと思います。
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匿名さん 2017/05/23 12:35:47
2~3年前までに売っていたオハナより300万~500万くらいはお高いが、今はそれでもまだ安いということだろう。
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匿名さん 2017/05/24 04:02:26
いえいえ、1番広い住戸だと1,000万も高いですよ。
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通りがかりさん 2017/05/24 08:14:15
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匿名さん 2017/05/25 11:00:41
後どれ位残っているのでしょうか?検討する上で参考になると思うので気になります。
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マンション検討中さん 2017/05/29 22:59:00
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購入者 2017/06/07 12:32:47
先週の日曜日に現地に行きました!
今は6階を建設中です。
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匿名さん 2017/06/07 13:59:53
南向きなら単層ガラスでも結露できないって、何を根拠に言っているのか。
実際に住み始めているのならともかく。
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周辺住民さん 2017/06/07 14:57:33
近くのオハナ住人です。やはり南向きですが、3年間結露は今のところ一度もありません。
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匿名さん 2017/06/16 01:44:40
建築現場のお写真のUP、ありがとうございます。
竣工予定が平成30年2月ですが、現在は6階まで立ち上がっているのですね。
これから11階建まで急ピッチで進められるのでしょう。
お写真で見ただけですが、ゴミの種類も分別されていて、きちんと整理された
現場だと感じました。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-22 15:00:12けー(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
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購入物件
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オハナ蕨錦町(新築・3LDK・3800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604430/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615303/
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住まい環境について良い点、気になる点
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・オーソドックスな間取りと設備なので住みやすい ・同年代のファミリー層が多いため、安心感がある ・駐車場は平置きで停めやすい ・ペット可
・駐輪場が狭いため停めにくい。
可動式ではあるが、あまり可動しないため
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・共用施設 子ども用の遊ぶ部屋があり、小さい子どもがいる家は助かる ・設備 床暖房完備で、冬は本当に重宝している
・サービス 管理人さんが人見知りなのか、顔を合わせてもあたりコミュニケーションを取ってくれない
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周辺環境について良い点、気になる点
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・保育園 マンションの裏などが徒歩5分圏内に二か所 ・スーパー 大型のショッピングモール(ビバモール)がある
・小学校 小学生の足で20分以上かかる ・マンション周り 街灯あるがやや暗い
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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・電車 埼京線と京浜東北線の間に立地しているため、どこに行くにも非常に便利 埼京線 新宿駅まで約25分 京浜東北線 東京駅まで約35分
・駅までのアクセス 駅に行くまで、埼京線・京浜東北線どちらを選んでも徒歩15?20分かかる
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンション内は同世代のファミリーが多く、子ども同士が保育園や小学校の同級生が多くなる。
そのため、家族ぐるみの付き合いができ、困った時に助け合える
駅からの道やマンション周辺に該当が少なくやや暗い点が気になる。
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管理面で良い点、気になる点
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管理積立費が一定額の点。
マンションによっては5年ごとなどで増えると聞いたが、このマンションは基本的に一定額という点は安心できる
管理人さんとのコミュニケーションがあまり上手く取れない点。
聞きたいことがあっても素っ気ないため。
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このマンションの最も良い点
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同世代のファミリーが多い点。
親も子どもも知り合いや友だちが増えることで、どんどん住みやすくなっていると感じるから。
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このマンションの最も気になる点
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ほとんどないが、強いて挙げるなら管理人さんとのコミュニケーション
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並行して検討したマンション名
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プラウド蕨
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614380/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621844/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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・価格がほどほどだった点 ・周りの環境(駅へのアクセス、周辺のスーパーやコンビニなど)
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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