ディアナコート宮坂壇邸ってどうですか？

ここの場合は、竣工まえに売り切りたかったのにもかかわらず、これだけ残っているということはマーケットの評価が高くないということは言えるんじゃない

ここの購買層がよくわからん

いろいろとリスクがあるのでそれを十分把握した近所の方でないでしょうか？

3LDKの間取りタイプが多いですが、どの間取りもリビングが凹凸になってしまっているので多少暮らしにくさが出てきてしまいそうだなと思いました。
できればアウトフレーム設計にしてくれたら立地も良いですし良かったかな
総戸数も少ないので、マンションとしては住みやすそうで将来性も十分ありそうな印象です。

>>385 匿名さん

間取りはライフスタイル次第だけど、買い物も交通利便性も良く、大塚駅周辺は都内屈指のグルメタウン。周辺は静かだし立地は良いと思いますね。
価格は高いと思うけど今はどこも高いし、殆ど文京区って場所だから文京区アドレスの物件と比べればこんなものかとも思う。寧ろこの辺は文京区側に行けば行くほどJRの駅から離れることになるから、アドレスでステータスを得たいなら文京区側、実利を得たいなら豊島区側って印象。

>>386
大塚駅は少し遠いですが、静かな環境ではあるので、年輩夫婦とかには良い場所かもしれませんね

私はシニアに入るけど、駅からの距離、加えて、反対運動、周りの呪われた家を考えるとバツでしょ

よく駅から距離のある物件をシニアむけと言われるのは心外です。しにあだって資産性のある物件、便利な物件がいいです

駅からの距離は微妙。でもJR・丸の内線・三田線が全て徒歩圏というのは大きい。これがまた結構ギリギリのバランスになっていて、ここからJR・丸の内線に近づくと三田線が徒歩圏から外れてきて、且つ低地側になっちゃう。かといってこれ以上千石寄りになると丸の内線が現実的に外れちゃう上に、文京アドレスになって高くなっちゃう。まあ丸の内線とJRだけでよろしというなら春日通りの方まで行けば高台にかかってくるが、静かさというならこちらの方が静かかとも思う。加えてここはJR・丸の内線の帰宅途中にライフに寄れる。スーパーに近くても通勤ルートの逆方向にあると意外に億劫。こういうのって結構住んでから気づくんだよね。
まあ反対運動とあそこはどうしようもない。それがあるからパスっていうのも大いに同感。それだけに勿体ないね。

>>390
大塚駅と巣鴨駅、千石駅まではいずれも1キロくらいあるので、普段使い出来るような距離ではないですよ、現実的には新大塚駅をメインで使う人以外は厳しいですね。
文京区に閑静な環境を求めるならわかりますが、やはり豊島区には交通利便性重視の方が多いでしょう。
ライフは便利だと思います。

まあ普段使いは新大塚なんでしょうね。特段近くも無いけど。でも週末の外出とか、交通が乱れたときの選択肢って意味では1km徒歩圏にJRと三田線があれば結構安心かな。東京・丸の内方面でも新宿方面でも両方乗り換えなしの２路線あるっていうのは心強いですよ。

現地みて来ました

前の家が怖すぎですね
これ値段さげても買わないでしょ

自分も現地見てきましたが、あんなん怖くて夜通れないわ

慣れって確かにあるかも。
でも雰囲気っていうのは大切だなぁとも思ったり…
マンションが出来て住民が暮らして、雰囲気が変わったりとかそういう部分はないのでしょうか

販売は先着順で６戸。これでもうラストなんですかね？それともまだ販売が控えている物件があるのでしょうか…？
いずれにしても最終局面に来ていると考えてよろしい？？

そんなんわからんやろ

前の建物とは？

>>398 評判気になるさん
ご近所さん宅のことでは

一度現地に行けばわかります

坂道怖いとありますが、街灯が少ないとかなのでしょうか。どれくらいの間隔であるのかというのは昼間でもチェックできるわけですから、きちんと見ておかねばなりませんね。

坂の途中にあるということですからそこも気になるといえば気になる。

価格はもう具体的な額が出ていていく前にわかるのはありがたい。
そもそもどれくらいの価格なのかって予想しにくい地域ですから！