アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

土曜日にインテリアオプション会に参加してきました。カーテンがすごい種類があって良いなと思いました。後から気づいたんですが会場はカーテンメーカーのショールームだったんですね。あまり相場観が分かってないのですが、やはりオプションのカーテンは相場より高いんですかね？

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みなさんと同じく投資用で購入しました。
他にも複数所有してますが、このレベルの物件にインテリアでお金をかけるのはナシですね。

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>>627 匿名さん
4割引のだとお得です。
採寸の手間も出張費もない為。

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自分も投資用に購入しました。
先日以前からお世話になっていた銀行から定借物件とのことで融資を断られました。
参考にしたいので差し支えなければ資金計画を教えていただけないでしょうか。
現金での購入でしたらごめんなさい。

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>>628 匿名さん
への質問です。

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積算率重視の銀行だと、借地権は評価してくれずローン下りないかも知れませんね。
買うときローン審査下りてた銀行で借りるしか無いのでは？
私はフラット35のセカンドローンで住宅ローン並みの金利で借りますが。

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住信のフラットさ

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ご提案ありがとうございます。

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最近、千桜タワーの近辺に行ってないので最新の写真をお持ちの方がいれば、シェアを頂けるとありがたいです。
そろそろ、西側に残っていた建物は取り壊されましたかね？

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現在取り壊し中です

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エントランスは植樹されてました

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写真アップありがとうございます。これから完成に向けて楽しみです。
しかし、西側の建物は結構ギリギリまで残ってるんですね。
年明けには更地になって、西側の開放感も出てくることに期待

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解体中に西側が傷つきそうですよね。

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そんな事になったら引き渡しできないでしょ

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植樹は桜ですよね。。。？
開花時期は入居できませんが今から楽しみです！

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公開空き地ですから入居前に見れますよ！

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ここへの転居に備えて、他の区にある旧宅を中古売出し中なのですが、
内覧に来た客の１人が「千代田区の新築タワーも比較検討してます。」
と言ったので、家族で苦笑しました。
うちは転居先を仲介業者にも言ってないので、それ以上詳しくは聞きませんでしたが。

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綺麗ですよね
整備場てより、車屋さんて感じで
音もしませんし

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もう営業中ですか。早く引越しできて羨ましい

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車屋はいりませんね。メインエントランスの真横で景観がよくないです

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車屋さんも契約した住民ですからね。
それに、エントランス景観はとくに悪くないですね。
写真撮ってきましょうか？

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だいぶ存在感出てきましたね。
少し前ですが、明治大学リバティタワーからみる千桜タワー

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かっこいい写真をありがとうござます

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>>651 住民板ユーザーさん1さん
貴重な写真ありがとございます！
周辺はビルが低いので、存在感はありますね～

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南西側から

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北西側から

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南東側から

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エントランス

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エントランス2

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ありがとうございます。
植栽整うのが楽しみです

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駐車場、駐輪場の申し込み用紙が来ましたね。
徐々に入居に向けてイベント増えてくるのかな？

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二月にローン最終ですね

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駐輪場、子乗せ電動自転車は実質不可なんですね。

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>664いまどきありえないw

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よく、読んでいませんがありえないですね…ファミリー向けじゃないのかっていう…

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>>664 住民板ユーザーさん1さん

契約時の規約では下段は35㎏以下の二人のりならと駐輪可能なように書いてありますよね。

25㎏以下の電動アシストとかあるんですかね？

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そんな軽いのないですよね、

駐輪時、バッテリーぬくとか？

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倒れたら危ないからね。駐輪台数増やすか間隔あけて電動オッケーにするかで、どっちを取ったかじゃない？御茶ノ水とかの坂の多い街まで子供乗せて行くなら電動の方が良かったんだろうけど。

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上段は荷重制限あるだろね。
重いと出し入れも危ないし。

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>>664 住民板ユーザーさん1さん
みなさんどうされますか？

電動アシスト諦めるしかないのでしょうか？

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ファミリー向けをうたってて電動自転車NGは矛盾してる。
そのうち理事会開いて解決していく方向が策かと思いますが

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荷重さえ大丈夫なら、行けるとおもう。
ただ、ダメなら機器を入れ替えないとね。

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チヨクル置くのに 電動チャリダメってw

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ちよくる、一人乗りだしね。

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瑕疵にはならないかね？

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