アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。
入居まで宜しくお願い致します。
所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社
[スレ作成日時]2016-07-24 22:16:51
>>566 住民板ユーザーさん5さん
このスレでの質問は契約者なら知っているはずの事柄が多いので、あまり返答する必要もないのでは。
定借高層の隣に都営高層があるのはシティタワー品川です。右上は区営高層です。
本日、近くに行きましたので、ご参考までに
皆さん、ご質問です。洗濯物はどうされますか？
ベランダに干すか、乾燥機を購入するのか。
我妻はベランダに干す気でいまして、契約書なんて見ていません。
皆さんはどうされますか？
規約は当然守りますよ
安全上の理由ですと、管理組合で違反者取り締まることもありますし
ここは賃貸あるから景観にはうるさいかもですね
MRでベランダに物干し用金具がありましたし、図面にも書かれています。
図面の新旧で、物干し用金具の位置が移動した部屋タイプもありましたね。
外から見えにくい場所によって変更ですかね。
以下のサイトに建築中の写真が掲載されています。まとまっていて見やすいです。
タワークレーンが外れてた、25階88m「アルファグランデ千桜タワー」の様子 2017年7月22日撮影
http://view.tokyo/?p=34438
先週末のインテリア相談会に参加された方 何を契約されたか伺いたいです。
お疲れ様です。
カーテンと床のコーティングは決めました。あとは来年まで考えます。
カーテンは自分で買おうとすると採寸等の手間が想像以上に面倒ですし、結局準オーダーメイドになってしまいそれなりに値段がかかってしまいます。
コーティングは掃除のしやすさや劣化等の管理のためです。
エアコンやライトは、自分で家電量販店で買った方が半額くらいで調達できます。
オプションでエアコンつけるから、室外機がひとつにできるんですか？ヨドバシとかでかっても複数台のエアコンで室外機をひとつにできますか？
できます
ただ、おすすめはしないし、されないでしょう
今更、ガスコンロでなく、ＩＨにすればよかったと思い出してるのですが、電源工事も絡むとあとから自分達でやるのは難しいでしょうか？？
別途工事代がかかりますね。
先程現地に行ってみました。
何枚か写真投稿します。
2枚目
3枚目
4枚目
これは先週。
逆側ですね。
5枚目 終わり
これも先週。
あとは内装と駐車場、駐輪場なのかな。
あと10ヶ月くらいで入居ですね！
五枚目、右に隣接するビルは取り壊し予定ですよね？？
左側マンション結構近いですね。
これはこのままですよね。
マンション入り口、もう少し豪華かと思ってました。
植栽とか内装／装飾部はまだだから、今よりは豪華になると思うよ。
提携ローン以外でも大丈夫が質問された方いませんか？
僕は会社の優遇を受けるため、提携ではなく自分で組みますよ。
提携じゃないと、ローン特約が使えなくローン落ちたとき頭金帰って来ないと聞きましたが。
ローン金利上がりそうですね…
なんで？根拠は？
契約後もさらに下がってると思うが。
解散総選挙後も黒田さんなら緩和のままでは？
>>593 住民板ユーザーさん5さん
住宅ローンの最高金利は一年前から上がり続けてる。
最低金利は未だ下がり続けている。
つまり、ここを買えるような信用情報の良い人は未だに低い金利で借りれるよ。
自動車整備工場らしきものが 早くも新しいマンションに移動してました！
住民より先に営業始めそう。
で。あなたは住民なんですよね？当然。
あそこ、手洗い洗車や自転車修理もしてくれるからお世話になる住民もいるのでは。
これで遂に西側のビルも取り壊されるんですね。
西側の広場が出来て全貌が見えるようになると、素敵な空間になりそうですね。
整備工場で新築なのに入居前から汚れるのは御免。
きれいに使ってくれるといいですね。
綺麗な自動車整備場ってみたことない。
それは仕方ないのでは？入るのわかってて買ってるんだし。
騒音問題は場所柄仕方ないですよ。
ましてや自動車工場が入るのだから。
納得して買われたはずでは？
は？なんで、騒音の話になるの？
契約した住民予定の人なら分かるけど
自動車【工場】なんて、入らないし、
騒音もないから。
変なミスリードはしないで欲しいですね。
大気汚染のつぎは騒音公害でっち上げですか？
ここは、住民版ですので、お引き取り下さい。
皆さんは二回目のオプション会申し込みました？
一回目で良いと思うのがなかったので、申し込みするか、迷い中です。
現地行けばわかるが、場所柄とくに騒音はないかな
自動車整備場ていっても、販売て一緒に車検整備とメッキ塗り程度をやってる店だしね。
スクラップ工場じゃあるまいし、騒音なんぞでんがな。
心配なら実際に言って見ればわかる。
先日行ってみましたが、想像以上に静かでした。
道を挟むと、結構騒音は低減されるんですね。
そう言えば、一階のテナントに不動産会社の看板が掲げられてました。引き渡し前に営業始めるんでしょうね。
マルエツプチ？、自動車整備工場、不動産会社、看板で賑やかなマンションになりそう
マイバスケットでは？ほんとに住民？
住民のフリして荒らすのやめて下さいね。
シティタワー品川なんかも、マルエツに動物病院にサイゼリアに八百屋に牛丼屋などなど、ここ以上に賑やかだね。
看板気にするとか景観の美意識高いなら、商業地のマンションは買わないで、閑静な住宅地のマンションが良いと思うよ。
住宅地だけにタワーないだろうけどね。
都心タワーでもスーパー等が併設なら看板はあるのが普通ですよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
