契約済みさん
[更新日時] 2025-01-25 18:08:56
アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。
入居まで宜しくお願い致します。
所在地:東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
JR京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
JR京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
13駅13路線利用可
総戸数:276 戸
専有面積:56.14m2?110.51m2
バルコニー面積:7.40m2?30.31m2
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主:スターツコーポレーション株式会社
売主:安田不動産株式会社
販売代理:伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社:スターツアメニティー株式会社
[スレ作成日時]2016-07-24 22:16:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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522
匿名
というより、このへんの町会はかなりアルファグランデの新住民に期待しています。
町会のお手伝いや祭りにみなさん是非参加してくださいね。
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523
匿名さん
神田祭では、子供は子供神輿を担いでお菓子をもらって喜んでいます。こういう経験は、東京ではなかなかできなくなってますから、貴重な経験になります。
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524
マンション検討中さん
まだこういうのあるんだぁ(・ω・)個人的にはちょっと苦手なのですが、地域の文化や伝統を守るのはいいことですよね。
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525
匿名さん
岩本町A1番出口横の廃屋が解体されてますね。
何が建つかはわかりませんが、綺麗になるは良いことです。しかも私道は駅出口建物に併設なので残るみたいです。
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526
匿名さん
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527
マンション掲示板さん
グレーがきいてて、スミフタワーみたいなデザインでオシャレですね。
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528
匿名
役に立たない情報ですが。。。
東京駅丸ノ内南口前のKITTE6階の屋上庭園(KITTEガーデン)から
東京駅の駅舎越しに千桜タワーが見えました(写真撮らなくてスミマセン)。
日本橋口の常盤橋の再開発超高層タワーができるまででしょうけど。
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529
匿名
周りに高い建物ないのがいいですね!バルコニーから下界どもって気分になっちゃいそう、もちろん冗談ですが笑 相談会は営業さんから案内ありましたか?
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530
匿名
>>529 匿名さん
冗談でも品がないですね…汗
ここは高級物件じゃないんだからとか言われちゃいます。
ここの住民より周りのビル持ちの方が資産持ってますよ。
所詮集合住宅ですから。
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531
契約済みさん
やっぱり小学校は千代田小になりますか?評判など気になりますが、通学路も危なくないか心配ですね
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532
匿名さん
学区は千代田小。一方通行の道を直進で徒歩10分ほどでしょうか。
丸ノ内線使えば茗荷谷まで一本なので、国立御三家も通いやすいのでは?
新宿線なら暁星、白百合、雙葉もありですね。
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533
匿名
インテリア相談会の案内来ましたね。
エアコン高いなぁ、、、
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534
匿名さん
私は高いので見送り予定です。
ウッドデッキ頼もうと思いましたが、アマゾンでタイルだけ買って自作したほうが安そうです。
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535
匿名さん
フローリングのコーティング、玄関に姿見鏡、窓にフィルム等色々考えるは楽しいですが、価格を見ると一気に萎えてしまいますね笑
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536
匿名さん
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537
匿名さん
伊藤忠のマンションを買った友人からオプションやインテリアが高いと聞いてましたが、その通りでした。
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538
匿名さん
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540
契約済みさん
インテリアカタログ、割高感は否めませんね。
伊藤忠は文字をバラせば伊藤中心ですから^^;
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541
住民板ユーザーさん2
[No.539~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
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542
匿名さん
15万で買えるエアコンを、50万も出してわざわざ買う人は居ませんよw
金持ちほど価格にはシビアです、でないとお金貯まりませんからね。
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543
匿名さん
それより、物件引渡時に鍵を預けて勝手に部屋に入って設置するのなら、伊藤忠から買うメリットが無いでしょう。
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544
契約済みさん
この1年で新型のエアコンが出るのにこの時点で1年後には型落ちしているエアコンを量販家電店の2倍以上の価格で買う人がどこにいるのかとw
1年後に最新の最も性能のよいエアコンを買うのが普通でしょう。
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545
匿名さん
>>544 契約済みさん
同意。
天カセなるなら別ですけどね。競争の働かない市場で金は使うもんでは有りません。
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546
匿名さん
でも入居は真夏ですよね?
他で買ってエアコン付けて貰おうにも引越し優先なのでご遠慮下さいとか言われそう。
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551
匿名さん
[No.547~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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552
匿名
最近現地に行けなくて見れていません。
写真をアップしていただければ、大変嬉しいです。よろしくお願いします。
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553
匿名さん
10日ほど前のでよかったらどうぞ。
遠くからでも目立ってきており、ランドマーク的な感じになってきました。
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554
匿名さん
こちらは西側からの写真です。
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555
匿名さん
これは北西から。手前のビルが取り壊されれば西は結構開ける感じです。
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556
匿名
区営との位置関係ごわかる写真もお願いします〜〜
前立てすごいですか?
駐車場はこれか
できるのかしら。
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557
匿名
>>553 匿名さん
552です
ありがとうございます。見たかった角度でしたので嬉しいです。
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558
匿名
外壁はタイルではないんですね。
ペンキ塗装ですね。ベランダガラスは清掃はしてくれるのかな。
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559
匿名
秋葉原の駅から。
クレーン撤去されてますね。
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560
匿名さん
>>559 匿名さん
写真アップありがとうございます。
まだブルーシートがかかっているけど、なかなか壮観ですな
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561
匿名さん
昨日オプション会行って来ました。
どれもこれも高いですが見てると欲しくなりますよね。
皆様、オプションは何を付けましたか?
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562
住民板ユーザーさん5
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563
住民板ユーザーさん5
アップの仕方わからず間違えました!ごめんなさい。東側です。駐車場も大分できてましたよ
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564
匿名さん
アップありがとうございます。
エントランスの上の方も少し写ってますね~
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565
匿名
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566
住民板ユーザーさん5
>>565 匿名さん
右上のほんの少し写ってる建物は都営住宅です。また近くにいったらわかりやすい写真をとるようにしますね。
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567
匿名さん
>>566 住民板ユーザーさん5さん
このスレでの質問は契約者なら知っているはずの事柄が多いので、あまり返答する必要もないのでは。
定借高層の隣に都営高層があるのはシティタワー品川です。右上は区営高層です。
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568
住民板ユーザーさん8
本日、近くに行きましたので、ご参考までに
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569
入居予定さん
皆さん、ご質問です。洗濯物はどうされますか?
ベランダに干すか、乾燥機を購入するのか。
我妻はベランダに干す気でいまして、契約書なんて見ていません。
皆さんはどうされますか?
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570
匿名さん
規約は当然守りますよ
安全上の理由ですと、管理組合で違反者取り締まることもありますし
ここは賃貸あるから景観にはうるさいかもですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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571
住民板ユーザーさん2
>>570 匿名さん
ここはベランダ干しOKですよね?
営業担当に当時確認して、「そうなんだ」と思った記憶があります。
規約にもだめという記載はなかったと思いましたが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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