アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。
入居まで宜しくお願い致します。
所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社
[スレ作成日時]2016-07-24 22:16:51
男女別だから四度でしたね。
13階まで出来てました。
手間のビルが取り壊されれば、開けて存在感が出てきそうですね。
お玉池の位置を調べようと1840年代の古地図みてたら、
ここの建設予定地は近江仁正寺藩の市橋長富の武家屋敷でしたよ。
調べてみたら江戸後期の大名（1万７千石）みたいで、
地図上は「◇三つ」の家紋と役職名の「市橋主殿頭」で表記されてました。
残念ながら1840年代には岩本町周辺には、お玉池なるものは
既に無かったのですが不忍池や溜池山王の池がすごく大きかったり、
日本橋の水路が多かったりが印象的でした。
お玉池があったのは、お玉稲荷のある岩本町二丁目の５番地あたりらしいので、ここから首都高挟んで斜向かいのブロックです。
https://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92101-0032+%E6%9D%B1%E4%BA%...,139.7761607,17z/data=!4m2!3m1!1s0x60188eabdaeb00a3:0xea2e5b54420e2104?hl=ja-JP
ここからはちょっと離れてますね。
追加の銀行の審査いってきた
なんか、一年半なんてあっというまに過ぎそう
武家屋敷なら、地層も地相もﾊﾞ場所に
建てるだろうから安心
お隣の区営はこもれび千桜という看板が付いてました。
千桜って良い地名だね。
華やかでオシャレな地名ですよね。
アルファグランデ岩本町とかにならないで良かった^^;
去年、日経で業界ベテラン記者の牧田司さんのMR訪問記事があったんですね。岩本駅出口横の路地を見付けられなかった、そうで。
町が抜けました。
>>451 匿名さん
路地っていうほど細くはないけど、分かりづらいかもね。
首都高ぞいだとわかりやすいんだけど
ここは50m以上奥まってるからねー。
でも、住むには良いことでしょうね
駅出口から千桜に最短で来れる路地のことですよ。交番側を回らずに。
私道だから声を大にして言えないところですけど、あの路地使えば岩本町A1出口から30秒ほどですよね。普通の駅徒歩1分物件よりも利便性高いですね。
>>456 このラスト３行ですね
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5001006092016...
私道所有者の方にご迷惑おかけしないよう
仲良くできれば良いですね。
こもれび千桜には、ヘルパー資格をもつ管理人がいるのですね。
将来親を呼ぼうかしら。
完売ですか？
ついに最後の一戸も完売ですか。
勝手に期待したマンションブロガーに色々言われましたが終わってみれば人気物件だったという事でしょう。
その細い私道沿いの建物（駅じゃない方）、11月前後に1億位で売りに出ていましたよね。
上物が変わったら私道はなくなっちゃったりするんでしょうか？
モデルルームも一月末で閉鎖の案内が来る予定です。今の御時世の中、半年で270戸売り切ったので結論としてかなり優良物件だったんではないでしょうか。
上野や浜離宮の物件が苦戦してる中で良くやりました。
行政が絡んでるので何かあっても安心ですし、旺盛な実需が期待できるエリアですから資産価値としても高いと皆さん判断されたのでしょう。
１／３１でモデルルーム終わるので、確認ある方はお早めに
そうなんですか？
10月頃は3月位に閉める予定と言ってましたが。
完売が早かったので前倒しになったのですね。
何れにしても購入者としては良い知らせです。
1月14日に担当さんから聞いた話を共有します。
・完売なので、今月でモデルルームを閉鎖。
・問い合わせ用フリーダイヤルやメールアドレスも将来的には閉鎖。今後の問い合わせ先などを含めてお知らせを今月中に契約者に発出予定。
・インテリア相談会は夏から秋頃を予定。
・ローン本申し込み、金消契約会は来年3月頃を予定。
・内覧会は来年6月頃を予定。
・引き渡しは来年7月末を予定、あるいは8月になるかも。前倒しにはならない（←私も期待していたので残念!!）。
・引越し日は抽選制。一番早ければ引き渡し日だし、遅いと9月中になるだろう。
だそうです。
事前顔合わせというかお茶会やりたい派の人、一緒に手を挙げましょ〜。
お茶会・・・遠慮しておきます^^;
>>467 匿名さん
当方も早まってほしい所ですね。
野村みたいに挨拶回りも兼ねてのお茶会が有るのはタワーマンション住民としてはリーズナブルだと思います。
希望します。
が、ここで表明しても意味はないだろうなと笑。受け渡し近づいたら、アンケートとかで聞くとかしてくれないかな。
野村のマンションに住んでます。お茶会は、会場入口で引越抽選をしてからでした。
抽選番号はとても悪くて意気消沈。お茶会中も「引越が遅いと困る、どうしよう」で頭が一杯でした。
西側の取り壊しが始まりました～。だいぶタワーらしくなってました。既に16階まで立ち上がっています。来週は17階だそうです。
いつもありがとうございます！
11/9：8階 → 11/20：10階 → 12/26：13階 → 1/29：16階
このペースなら躯体は５月頃に25階？
ＵＰしてもらった写真を並べて貼り付けています。
なんか、区がからんでいるだけあって、区民住宅っぽい外観でちょっとガッカリです。もう少し高級感が欲しかった。安いから仕方ないですが…。
西側は道路なので若干開放感はありますね。
植栽されて雰囲気が良くなる事を祈ります…
私は十分カッコいいと思いますけど。
モデルルームには模型もあったし、CGもあったしデザインについては十分検討できたはずですよね？
ここにきてガッカリと言うのは完全に自分の責任ですよ。
もしかして買えなかった方ですか？笑
でも、カラーパンフとかの予想図とはだいぶ開きがあるのは事実。まあ、ここに限った事ではないですが…。
>>474 匿名さん
申し訳ございません。高層階買いました。低層階と違い、坪単価も高かったので、若干ガッカリです。他と比べると安かったし、立地で決めましたが、立地には満足しています。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
いや、まだ建ってる途中でブルーの網かかってるのに、良くCGと違うって判断できるなあ。
透視能力？
たしかにそうですね。建築の事わからずネガテイブな発言を書きこんですみません。塗装はこれからなんでしょうか。
ネットが取れたらイメージ変わるかもしれませんね。
いつも適当にスマホで撮影した写真をアップしているので、すみません。
実物は写真よりも良い感じに仕上がっていると個人的には思います。
>>480 匿名さん
いえいえ、アップ感謝です。
進捗状況が良くわかって助かります。
479さんも、期待度が大きいゆえの発言だと思います。
写りは撮ったときの天気にもよりますからね。
実物のが良いと感じるのは、曇りだと、若干暗めに写るのでそのせいかと。
十分立派だと思いますけどね。
むしろ、隣の区営住宅が、当初の予定と違って落ち着いた色合いになっていて安心しました。
今日はいい天気ですね。
18階まで出来上がり、今日から19階の立ち上げだそうです。
こちらは南側です。
ありがとうございます！
ブルーシートなので色はよくわかりませんが
確かに立派ですね。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
ベランダがガラスで綺麗ですね。
結構透けて見えますね。
洗濯物干す時に気をつけないと…^_^
これは洗濯物干したら一気に生活感出ちゃいますね。
[No.489と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
