アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

>>2236 マンション住民さん
過去何件か売ってるけど、値切りしてくる人には絶対に売らなかっなあ。それでも問題なく売れた。
ここ売るときは更に、値切ってくる棟内賃貸の希望者に売らない、も大切だね。

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>>2239 それなら、売らない。で終わり。
住民でもないのに、スレ違おつかれ様でした。

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2億物件の住民が書き込んでると思って、価格落とそうとネガしてたのですね。
納得。地道な活動お疲れ様です。

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>>2242 匿名さん
台東区と同じエリアって、トンデモ理論は若葉マークだから許されるのかな？笑
残念ながらここは千代田区なんだわ。

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レインズの取引価格を見ると、成約住戸はここまでで10戸、平均すると㎡単価は114.7万、つまり坪単価は379.1万。

以上。

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だよね。330とか坪単価50万も値切る気満々。

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俺の部屋は1000万の含み益か。1500は行きたかったな～

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現在の物件の坪単価について話題にするのはなんら不思議ではないはずです。
契約者なら気になるところでしょう。

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含み益伸びなくて残念でしたね。
市場の票がなので仕方ありませんね。

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結局のところ、スターツが手掛けるタワマンはどの程度リセールバリューがあるんでしょうか。

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日本橋の再開発、ヒルズの2倍の規模の親水公園とは半端ないですね。
日本橋再開発が結実した頃には、内神田の再開発もまとまっているだろうし、周辺再開発豊富の立地は伸び代が大きいね。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/index.html

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浅草線、銀座線、東西線の住民は勝ち組ですね。

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日経の千代田区の待機児童記事に千桜タワーの外観写真が使われているね。記事読んで無いけど、子育て世代が多くファミリー世帯が増えたので、選ばれたかな。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49195290Q9A830C1KNTP00

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相変わらず賃貸もすぐに埋まりますね。ここは売らずに賃貸で転がす方がいいかもしれないね。

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