アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

更に呆れるほど、客観性ないね。
それで値下がりしてるとか言うのは
どこの不動産初心者よ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

若葉マークですから

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そろそろ平均以下になりそうな勢いですね

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/115279

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>想定価格となります。上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として保証するものではありません。

以前のリンクと同じ事の繰り返し。

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レインズ見れるなら、成約価格貼り付けて見せてよ～
私はしばらく賃貸派なので、価格が下がっても問題ないですが。

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わざわざネガ煽って来る賃貸派住民さんに？
ご自分でご確認願いますね。
分譲時比較で下がってはないですよ。

今は都内価格上がってますから、売る家ないと買えない状況になりつつありますよね。
仮に価格が落ちつくなら、賃貸で待つ選択する方もいるでしょうね。

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>>2079 匿名さん

確かにまだ分譲時価格を下回ってはいないが、マーケットとは逆に気配値切り下げ中。

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価格が上がったとか下がったとか中古板でやってくれないですかね？
こちらにどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

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>>2081 マンション住民さん


もしくは、今は賃貸派で価格下がるの待ちなら
このスレあたりね。

23区新築マンション価格動向スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/

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レスの伸びが異常だな笑。
アク禁明けの土日の暇つぶしネガお疲れさまです。
住民板にまで湧いて構ってちゃんしてる奴の言う事を誰か間に受けると思ってるのかな。

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ダンパー、再計算再確認問題なかったね。

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>>2085 匿名さん

ですね
一安心です

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ローン控除に関連して、アルファグランデ千桜タワーが「長期優良認定住宅」かどうか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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長期優良の物件はそんなにないので
違うと思いますよ。
認定されるにはUR並に共有部に手すりとか
必要なはずなんでデザイン性が落ちるから
やってるマンションは少ないです。

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ここの中古が当初に比べてそこまで上がって約定できてないのは気になりますが。

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住民のはずなの他人行儀な言い方ですね。
投資の方ですか？
中古検討なら検討版へどうそ。

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約締て用語が株投資家の通りすがり発言。
成約でしょ、不動産は。
ここの物件指値でもしてるのw？
株屋なら今の時間帯は忙しいかと。

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>>2087 マンション住民さん
違いますよ。
公団系やシニア向け物件だと対応していることが多いです。

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室町、常盤橋、神田駅前再開発が終わった暁には資産価値の向上云々は置いといて少なくとも利便性は今以上になってる事だけは確実。

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住みやすければ、それでいい

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賃貸は相変わらず瞬殺で埋まるな。売るより賃貸で回した方がこの物件いいんちゃうか。

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>>2099 匿名さん
要は家賃が割安。利便性ある都心にしては
穴場だから。

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家賃も5年後10年後には上がってる

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飛行コース、そんなに影響あるのかね？
千代田区は影響皆無なんで良く分からん。

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仮に今売却したら利益出るんでしょうか？

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部屋にもよるけど500～1000位じゃない。賃貸は瞬間蒸発してるから賃貸で回した方がいいと思うけど！

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賃貸は大人気だね

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なんで賃貸はそんな人気なの？

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家族で住む場所じゃないけど、飲み屋街とか秋葉原ディープゾーンに近いからね。
子供ができたら出て行くだろうけど。

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何処に出るのも割と便利？

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検討スレや賃貸スレみたいな話題ですね。

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売るのは惜しいから賃貸で回すかなー。

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場所は便利で良いし
今後の再開発近所で変わっていくし
売るの勿体ないと言うのは
分かる気がする。

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ロビーで雑誌読み放題のサービス開始もなかなか良いね

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待ち時間退屈しない

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玄武館
千葉道場、坂本龍馬の拠点。

秋葉から聖地巡礼来そう。

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環境が悪いので、そろそろ引っ越します。
皆さんもお体に気をつけて。

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こんな中途半端な時期に引っ越すのは賃貸住人さんでしょうね。
別な新築マンションが竣工して、そちらに入居するとかですか？

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うたは住みやすいから気に入ってるけどね。
便利よい。

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新スポーツセンターの検討会の議事録が更新。来年度はパブコメ募集して立地を含めた事業計画が決まりそう。神田駅西口再開発の関係者は、西口再開発地域内にスポーツセンターを誘致したいみたいだけど、西口再開発にはまだまだ時間が掛かりそうなので、それはないでしょうね。https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/bunka/sports/seibi/sakutei.html

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>>2115 匿名さん
wifiパスワードだめだわ

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