アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

>>1219 住民板ユーザーさん8さん

気が利いかないのはコンシェルジュじゃない
管理しないのは管理会社ではない

今後も改善せずにコストほどの仕事してくれないなら別途見積もりもあり

本当はデベと連携取れる子会社のが良いのだけどデベど連携も出来なければサービスレベルも足りてないなら仕方ない

確かに明るく挨拶くらいして欲しいな。
管理会社は２年契約だと思うけど、
自動更新を止めて、２年毎に相見積もり取ることにすると、
緊張感が生まれて、サービスの質が格段と良くなるよ。
（３つのマンションで理事長経験者）

もしかしたら正式に管理組合法人が設立される時に変更可能なのかな？

そんなに暑い？
朝晩に廊下をちょっと通るだけなので、まったく気にならないけど？

>>1335 匿名さん
暑い！
宅配便受け取るだけでも汗かいちゃって…
エレベーター待ちでも汗。

ただ暑いなら外廊下のほうがマシと思ってしまう…

空調弱いとかじゃなくて完全に稼動してない…と思いきや、昨日の朝だったかは微妙に稼動してた（ぬるい風が少し出てた）。毎朝同じ時間ですが、日によって稼動してたりしてなかったり。
冬は室内というだけである程度暖かいだろうけど、暑さはどうしようもないのだから（特に今年は猛暑）空調つけてもらわないと…
何のための管理費？ってなりませんか？

でも、つけなくていいと思う方がいらっしゃるのではこのままつかないのかもしれませんね…

同意。エアコン無しなら、風のある外廊下の方がマシ。

コンシェルジュに聞いたら、
（１階を除き）廊下のエアコンは９時から１８時まで、設定温度は２６度と規約で決まっているって。
本当かな？　

外廊下の方がマシかと思う人もいるかもしれませんが、私はそんなに気になりません。廊下で過ごすわけではないし。管理費高くなるならこのままでいい。
コンシェルジュも毎回笑顔で挨拶されてもウザイと感じる人もいるのでは？

体感温度は個人差あるかもだけど
いやいや、挨拶は流石に基本でしょ
ヒッキーじゃあるまいし
流石に礼儀は心得ないと

9日ぶりの速度計測です。まだまだ早い。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時： 2018/08/04 00:12:10
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 301.58Mbps (37.70MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 422.39Mbps (52.78MB/sec)
推定転送速度： 422.39Mbps (52.78MB/sec)

コンシェルジュは同時に２人いる必要はないので、
早番１人＋遅番１人にして、時間を延長できないのかな～

前に住んでたマンションのコンシェルジュは
『行ってらっしゃいませ』『お帰りなさいませ』と挨拶。最初は良かったがだんだんいちいち要らないと思ってきたよ。

なら、会釈くらいかね

空調9:00～18:00って、出勤・帰宅にまったくかぶってなくいのでは…
日中在宅の人には日中の空調は当然必要だけど、日中不在の人には出勤帰宅の時間帯に稼働しててもらわないと意味ないのでは…
せめて6:00～24時とかはマストではないのでしょうか。

先ほど外出しましたが、廊下ぬるーい空気でした…
1階は涼しい！！
1階だけはなぜ涼しいのか？
26℃でいいと思うのなら、1階も含め26℃にすべきか、それではコンシェルジュが暑いというのなら全部1階にあわせるかどちらかでしょう。

エレベーター待ち、気持ち悪くなっちゃいました…

規約にあるというけれど、今年は今までにない猛暑ですし、こんなに不快なマンションなのかと思うとへこみます。せめてマンションのエントランス超えて中に入ったら一定の空調にして快適さを保ってほしいです…

早期に管理会社を変更しましょう!

東側に、江戸川花火。
北東に、板橋花火。
両方始まりました

板橋花火は北西。

北東は何花火かな？

三ケ所の花火が見えます

4箇所の花火がみえるよ

この時期は毎週全面パノラマ花火大会ですね

周りに超高層ないから遠くまで抜けます

どれも花火見逃した～

まだどこかやるかな～

コンシェルジュに空調の話したところ、かなり同様の声があがってるので、改善されるのではとのことでした。
18:50ころにコンシェルジュと話していたのですが、すでに空調切れているのか、1階もけっこう蒸していました。これではコンシェルジュのかたも大変だろうなーと。
管理人が帰るときに空調切れるらしいです。

内廊下にいくつかベビーカー置きっぱなしなんですけど…
道幅半分うまってるので迷惑です…
管理規約で内廊下に私物を置くことは禁止でしたよね？
置いてよいなら私も出しておきたいものあるのですが…

ベビーカーは勿論駄目ですね。コンシェルジュや管理人に相談して撤去させてください。自転車やバイクの駐輪違反やサイズ違反も目につくのでコンシェルジュや管理人に相談するようにします。

駐車場に入庫する前の車から、降りるなり唾を吐いた人がいました。
敷地内で唾吐き禁止の要項まで入れないとダメなのですかねー

お時間ある方、確認しておしえてください！

キッチンの食洗機なのですが、食洗機の部分も表面はキッチンの扉などと同じ素材になっていますよね。
そこを押すと表面がカパカパしてるのですが、皆さんもそうですか？

>>1357 住民板ユーザーさん5さん

他の扉より板が薄いですが、部分的にカパカパはしないですよ。

>>1354 住民板ユーザーさん1さん
民度と言うより今までタワーに住んだことない人か多いと共有部分にモノを置くはやりがちづす。低層マンションや一軒家だと防災意識やルール遵守がない人多いですから。
管理会社が見回りして注意の張り紙していく必要があります。
そ

>>1357 住民板ユーザーさん5さん
その扉、面材はめ込んでるだけなんで
うまく付いてないのかもですね。

>>1357 住民板ユーザーさん5さん

押せば凹みますね。普段押すところでもないので気にしないですけど。

敷地内で唾は論外。
ベビーカーもやめて欲しいが、段ボールを玄関前に放置するのも辞めて欲しい。
傘も自宅内に入れて欲しい。
１階のわりに、各階が暑い

>>1362 マンション住民さん
敷地内でなくとも論外です

>>1364 マンション住民さん
住民以外の書き込みはご遠慮願います。
まだ管理組合への引き継ぎもしてない状況ですので、改善すれば良いだけですから。

あと、廊下についてはうちの階は傘すらありませんので、一部の方だけかと。

>>1366 住民板ユーザーさん1さん

8/3にオープンしましたよ。

8月1日にオープンしました

>>1365 住民板ユーザーさん8さん

うちの階、3件ベビーカー出しっぱなし。
出しておいてはいけないということを知らないだけで悪気はないのでしょうが、周知してもらうためにエレベーター内にでも張り紙してもらえたらなーと思います。

うちの階は、ベビーカーとか段ボールの置きっぱなしはゼロですよ。
特定のワンフロアだけのような気がしますが。

一階は朝はまだましだけど
各フロアがかなり暑いですね
あとエレベーターの中
エレベーターの待ち時間が長いので、夏の間だけでもフロアの室温なんとかならないかな
前のマンションは、エレベーターの中も快適だったけどな、、
みなさん、改善点どう思われますか？

>>1371 住民板ユーザーさん1

私も同意見です。これだけ暑い日が続いているのにルール通りされるのはかなり参ります

管理組合法人の最初の総会って いつでしたっけ？

日時を聞いた記憶がないですが、
もし引渡し7月20日の１ヶ月後くらいに開催するなら、
そろそろ案内をする時期かな？

管理会社も引き継ぎ前に勝手に時間変えて電気代コスト増とかでは責任取れないから動けないんでないのかな。
誰か気の利いた采配する真のコンシェルジュや管理者がいるか、無理なら引き継ぎ後にさっさと変えるしかないのかね。

今日は窓から涼しい風が入り、快適ですね。
エアコンよりも自然の風の方が気持ちがいい。

カーテンのタッセル用のフックが無いのですが、皆様どうしていますか？

暑い…
どうにかならんのかこれ。内廊下ってどこもこんなもんなのか？

早く管理会社切り替えましょう！

>>1379 住民板ユーザーさん1さん

賛成！！！