住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その34」についてご紹介しています。
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  4. 年収に対して無謀なローン その34
  • 掲示板
マンション検討中さん [更新日時] 2017-05-09 00:07:22

その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21

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年収に対して無謀なローン その34

  1. 921 匿名さん

    >>919 マンション検討中さん
    無謀だね。
    今すぐやめな。

  2. 922 匿名

    いや、いける
    ご実家の職業と資産が、どのくらいかが大切。
    マンション含め生活環境は、人格や自らの器の形成に 影響するよ~

    という自分は、ちなみに自分は雇われ37才で年収3500くらいで家賃7万のアパート

  3. 925 匿名

    922 んなこと言うなよ~

    年収3500万ね。
    万抜けたんだ。ごめんねー

    自分なら麻布か広尾に10000から15000のマンションくらい狙う

  4. 929 匿名さん

    >>919
    借入4.4倍、普通。2馬力で3.3倍楽勝だからGoでしょ。

  5. 931 マンション検討中さん

    919です。
    妻の実家が比較的裕福なので、万が一の際は売却して出直そうと思ってます。

    マンション含め生活環境は、人格や自らの器の形成に 影響する
    というのは、私も思う所ではあるので、決断しようと思ってます。

    皆様、ありがとうございます。

  6. 932 マンション掲示板さん


    ■世帯年収
     本人  550万 正社員
     配偶者 450万 公務員

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 25歳
     配偶者 29歳

    ■物件価格・種類
     4300万 土地込戸建

    ■住宅ローン
     ・頭金 0万円
     ・借入 4300万円
     ・固定 35年 10年0.9% 25年1.9%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     200万円

    ■昇給見込み
     あり 年間各10万程度

    ■定年・退職金
     60歳 不明
     

    ■将来の家族構成の予定
     ・子供2人の4人家族
    現在は1人

    ■その他事情
     ・車保有=180万ローン

  7. 933 マンション掲示板さん

    査定の程、宜しくお願い致します。

  8. 934 匿名さん

    >>932 マンション掲示板さん
    若いので貯蓄が少ないのは仕方無い。
    2馬力前提でローン世帯の平均、1馬力なら収入から不可。ですが子が産まれた時の状況別の見込の傾向と対策を。

  9. 935 匿名さん

    >>932 マンション掲示板さん
    戸建のローンにしては長すぎる
    修繕費、建て替え費用が出せないぞ

  10. 936 匿名

    931さん、922です。自分は、田舎に住んでいて年収はありますが、属性が同じような人が、あまりいません

    人間いろいろな価値観があって良いと思いますが、他から自分がどう思われるかは別です。

    マンションなら同じ生活レベルの人がいていいと思います。 妬みやっかみから解放される、そんな環境が羨ましい!

  11. 937 匿名さん

    >>935
    今は住宅ローン減税考えたら長く借りて10年後から繰り上げ返済が良いんじゃない?
    しかも932は若いから長く借りて月々の支払いを減らすメリットは大きい。

  12. 938 戸建て検討中さん

    932です。
    皆様、ありがとうございます。
    937様が仰られるように
    若く長く借りることで
    月々の支払いを減らせることもあり、
    ライフプランの設計が
    しやすいことが大きいと思っておりました。
    背中を押して頂いたように思えました。

    934様からいただいた、
    子供がこれから生まれた時の傾向と対策については、
    まだまだ隙がありすぎると思いましたので、
    しっかりと煮詰めていきます。

    934様から頂いた件ですが、
    戸建に関しては、
    アフターやランニングコスト、メンテナンスコストを
    考えた結果、積水ハウスで検討しておりますが、
    ここ!というメーカーも皆様からご教授頂きたいです。

    931様
    同じく地方です。
    マンションも建っておりますが、
    どうしても買う気になれません。。。
    将来的に大きく値崩れしそうなので、
    大手メーカーで立地も比較的よい
    戸建てを考えております。

  13. 939 戸建て検討中さん

    >>938 戸建て検討中さん
    戸建の件は
    934ではなく935様でした。

  14. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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