住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン　その３４」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン　その３４

マンション検討中さん [更新日時] 2017-05-09 00:07:22
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その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21

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年収に対して無謀なローン　その３４

  1. 441 匿名さん

    教えてあげなーい

  2. 442 匿名さん

    無理な返済額ではないですし、
    大丈夫だと思います。
    今後は、学費と老後資金を貯蓄していけば良いと思います。

  3. 443 匿名さん

    今の状態が永遠に続くの？無責任だね

  4. 444 匿名さん

    405で
    ＞親に頼んで海外の大学に行かせてもらいました。
    有名大学だと最低でも2000万円以上かかる。
    底辺公立高校で教育費を節約しても間に合わない。

  5. 445 匿名さん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  6. 446 匿名さん

    金がないのに家を買っては駄目だってこと。

  7. 447 匿名さん

    潤沢な教育費があっても、
    子が頑張らず〜で公立底辺高校。
    ま、教育費あって救われたパターン。

  8. 448 匿名さん

    教育費がないのに不相応な家を買うのも駄目だってこと。

  9. 449 匿名さん

    >>445 匿名さん
    あなたは、根本的に合ってると？

  10. 450 匿名さん

    405は3億臭でしょ？

  12. 451 匿名さん

    ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
    　本人　　税込700万円　正社員
    　配偶者　税込600万円　正社員

    ■家族構成　※要年齢
    　本人　32歳
    　配偶者　33歳
    　子供１　0歳

    ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
    　5000万円　中古マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
    　13000円・12000円・15000円 ／月

    ■住宅ローン
    　・頭金　300万円（諸経費別途200万円用意有）
    　・借入　4700万円
    　・変動　35年・0.80%（見込み）

    ■貯蓄　(購入後の残貯金)
    　200万円

    ■昇給見込み
    　無し

    ■定年・退職金
    　60歳
    　二人合わせて1000万程度見込み 　

    ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
    　子供２年以内にもう１人欲しい

    ■その他事情
    　・親からの援助200万円
    　・妻側は自宅にて勤務可能。

    最近マンション購入を考えたばかりで勉強不足です。
    宜しくお願い致します。

  13. 452 匿名さん

    年収は問題ないが二馬力かつその年齢のわりに貯蓄が少なすぎるのが怖い。
    独身時代の貯蓄を計算に入れていないならいいが、貯められない家計なら
    生活水準を下げて貯蓄を増やしてから購入を考えては？
    200万なんてちょっと何かあればあっという間に無くなるよ。

  14. 453 匿名

    最近設定がﾜﾝﾊﾟすぎるね

  15. 454 匿名さん

    時々作家を変えないとだめでしょう。

  16. 455 匿名さん

    前回は同じネタでしたね！

  17. 456 匿名さん

    >>450 匿名さん
    3億臭って何？

  18. 457 匿名さん

    >>456 匿名さん

    時々アク禁になる方で、いつの間にかまた解禁されて出てきます。3億どころか世界の頂点的な嘘のレスばかりで信用されてない方です。

  19. 458 匿名さん

    ＞＞451
    年収的には問題ないですが頭金と貯金の少なさが心配です。
    生活見直した方が良いかとおもいます。

  20. 459 匿名さん

    ええっと、、、
    その世界の頂点さん？の405が一番まともに見えるけど、、。
    非生産的で意味のないレスを繰り返しているコメントよりよっぽど有益なんだが、、、

  21. 460 匿名さん

    公立底辺高校から海外の大学進学？？
    ちょっと現実味がないな。
    おばかな私立なら、
    海外逃亡進学者結構いるけど。

  22. 461 匿名さん

    私立がおバカと言うあなたは大バカ者ですな

  23. 462 匿名さん

    451です。
    購入以前の問題ですね。。。
    貴重なご意見ありがとうございます、生活水準見直します。

  24. 463 匿名さん

    もう私立の話は止め
    またきちゃうから

  25. 464 匿名さん

    >>461 匿名さん
    私立がおバカではなく、
    おバカな私立
    って書いてありますよ。
    金持ちは偏差値低くても私立入れたりしますからね。

  26. 465 匿名さん

    地方のお話は田舎でどーぞ
    都市部は公立より私立ですから
    もちろん上位校はお金かかりますよー

  28. 466 匿名さん

    459は3億臭の自演。

  29. 467 匿名さん

    私立とかもういいよしつこい

    スレタイ読めない奴書き込むな

  30. 468 匿名さん

    そのとおり
    無謀な借金するような親は
    子供に学費をかけるわけもない
    家買ったからおまえら中卒で働けって感じだよ

  31. 469 匿名さん

    確かに。私立は、教育費に重きを置く家庭の子が多いから安心。我が子の教育費を軽視し、無謀な住宅ローンで押し潰されるような家庭の子は居ない。

  32. 470 匿名さん

    住宅ローン>>教育費なんて親はいない
    私立話しはもういい
    MRで公立押しもない

    自分の生活に満足してれば噛みつかない
    満たされないからスレチ話しを何度も繰り返す
    同じ文章飽きました

  33. 471 匿名さん

    高い家は年収も高くないと買えない
    地方が良ければ地方に住めば？

  34. 472 匿名さん

    よって、無謀なローン組んでまでマンション買うな
    以上

  35. 473 匿名さん

    哀れ

  36. 474 匿名さん

    なのは、商売あがったりな人

  37. 475 匿名さん

    ＞住宅ローン>>教育費なんて親はいない

    ここの無謀ローン相談者の設定では、教育費と老後資金は無視。
    定年後もローン返済できる想定？で、35年ローンの繰上げ返済計画もなし。
    意図的に無視して「低所得でも家が買えます。」キャンペーン

  39. 476 匿名さん

    スーモ覗くと、親からの援助ありきな購入層向けの特集ばかりで、うんざり。
    親からの援助って、当たり前の時代になったのだなと錯覚する。
    いや、当たり前なのか？！

  40. 477 匿名

    >>475 匿名さん
    老後も賃貸なら安心

  41. 478 匿名さん

    自力では家を買えないような世帯が、親の援助に縋ってるだけでしょう。
    所得が低く、家を買う必要もないのに「車の次は、家でも買ってみよう」と気軽に買う。
    親があまいだけです。

  42. 479 匿名さん

    >>477
    相応の年収があって、計画的なキャッシュ管理が出来ればローンで購入しても問題なし。
    教育費と老後資金は無視できないし、繰り上げ計画のないローンは無謀。

  43. 480 匿名さん

    「マンションも買えない～」てよく見かけるが
    業者の煽りだろう
    普通はマンションなどを無謀なローン組んでまで買わないから
    買えないレベルの人は欲しがらないってことだよ
    アーユーオッケー？

  44. 481 匿名さん

    買ってから考えればオッケー！

  45. 482 匿名さん

    子供じゃないんだから　笑

    そんなだから成績悪いんだよ

  46. 483 匿名さん

    家を買うのに必要なのは２つだけ。

    ハンコと勢いだよ。

  47. 484 匿名さん

    これまた乱暴なのが現れたなww

  48. 485 匿名さん

    >>484 匿名さん

    実際、職場の先輩に言われて、勢い付いて買ったのが9年前…。4ヶ月前に売って、現在仮住まいで注文住宅建築中。悪名高いペンシル戸建だったけど高く売れたのでラッキーでした。都内地下鉄駅徒歩5分という立地が良かったようです。
    やっぱり勢い大事だと思いますよ（笑）

  50. 486 匿名さん

    >>485 匿名さん

    追記
    今建築中の物件は土地と併せて8300万。
    頭金2000万で残りはローン。
    世帯収入は1500（850+650）を少し切るくらい。
    子供3歳と1歳。

  51. 487 匿名さん

    荒いネタはスルーされがち

  52. 488 匿名さん

    >>486
    年収1500で？
    子供二人の都内暮らしなのに？？
    おっそろしーローンだね

    親の遺産でも入るの？

  53. 489 匿名さん

    >>488 匿名さん

    入らないです！
    勢いですよ。

  54. 490 匿名さん

    勢いで買う人はいない
    煽っても無駄
    モデルルームで言うなよ
    嘲笑されるから

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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