マンション検討中さん
[更新日時] 2017-05-09 00:07:22
その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
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年収に対して無謀なローン その３４
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1408
e戸建さん
>>1407 匿名さん
そりゃあ夫婦の問題だから何とも言えんわな。
妻名義のローンを夫が返済しても問題ないか、という質問なら答えようもあるが。
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1409
匿名さん
>>1392
減税を一番多く享受できる額を計算したら頭金0になりました。妻との持ち分の割合も計算しました。
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1410
匿名さん
ローンなし二軒
ローンあり二軒
併せて四軒
ローンは6300万ぢゃ
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1411
匿名さん
>>1409 匿名さん
なるほど。でしたら、10年後はまとまった額を一括返済しないと不利になってしまうのでその資金ということですね。
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1412
匿名さん
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1413
通りがかりさん
>>1411
そうですね
10年での全額返済が大目標です。それが叶わなくても10年後には全力で資金を繰り上げに回して15年の間に完済はしたいです。
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1414
匿名さん
>>1413 通りがかりさん
今は金利が低いので敢えて繰り上げ返済しない方もおられるようなので、頑張りすぎて生活がカツカツにならないようしてくださいね。
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1415
匿名さん
いくら金利が低くても、貨幣価値が上がるデフレ期の借金は早期返済すべきですね。
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1416
匿名さん
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1417
匿名さん
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1418
匿名さん
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1419
匿名さん
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1420
匿名さん
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1421
匿名さん
>>1415 匿名さん
知ったか振りはやめなよ。笑われるぞw
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1422
匿名さん
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1423
匿名さん
>>1422 匿名さん
デフレの進行度を図る指標はなにがありますか？繰り上げ返済を急いだ方が良いかどうかはどうやって判断すれば良いのでしょうか？ぜひとも教えて頂けると幸いです。
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1424
匿名さん
1415、1417、1419さんよろしくお願いします。
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1425
匿名さん
>>1424 匿名さん
よく分かりませんっていうオチは無しだよ（笑）
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1426
匿名さん
>>1424 匿名さん
いやマジで分からないから教えて？繰り上げ返済を急いだ方がいいのか、そのまま低金利を享受した方がいいのか、どうやって判断したらいいの？
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1427
匿名さん
1415、1417、1419の知ったかトリオさん。
三人寄れば文殊の知恵っていうでしょ。
回答よろしくお願いしますね。
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