年収に対して無謀なローン　その３４

他のスレだと戸建はメンテ費用掛からないと
豪語してるのにね〜

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■世帯年収
　本人　　税込420万円　正社員
　配偶者　税込140万円　正社員(現在時短勤務)

■家族構成
　本人　31歳
　配偶者　31歳
　子供１　1歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3100万円　土地代込戸建て

■住宅ローン
　・頭金　100万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3000万円
　・固定10年・0.85%
・仮審査○

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　本人 年20万円ペース
妻 見込みなし

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供1年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車2台必須の地方在住、現在ローンなし
　・親からの援助なし、ただし両家の実家が近いので多少の生活援助あり
　・妻は子どもが小学校入る頃には通常勤務に戻る予定、その場合の年収は税込250万円ほど

よろしくお願いします。

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>>969 戸建て検討中さん

3000万を10年で払うには年収が足らないのでは？

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>>970 匿名さん

すみません、35年の間違いでした。10年は金利の適用期間です。

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>>969 戸建て検討中さん

２馬力なんでしょうが、年収Up、頑張って！

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>>969
その金額の年収とローンなら子供が小学生になったらなんて悠長なこと言ってないで
もっと早く奥さんは通常勤務に戻った方がいい。
子供1人なら予定通りで良いけど、2人欲しいんだよね。
せっかく両実家が近いんだから、子供の世話とかお願いしたら。

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>>973 匿名さん
ありがとうございます。この5年以内には1馬力で健全な負担率になるよう身を粉にして頑張ります！
>>974 匿名さん
ありがとうございます。ご指摘いただいたことを踏まえて、妻と家族会議します。ライフプランを考えると私も同意見です。妻を説得できるよう頑張ります。

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親に子供の面倒見させないと、家も買えない家計なら購入はやめたほうがいい。
配偶者に保育費を払ってもかなりプラスになる額の所得がないと、
ニ馬力でも家を買う所得水準ではない。

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>976
地方だし、親もそんなに老けてないと思うので、ま〜いいんじゃないの！？

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地方だと賃貸もファミリー向けで満足なものはなかったりするしねぇ。

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>>976 匿名さん

>>976 匿名さん
>>977 匿名さん
>>978 匿名さん
ありがとうございます。976さんのご指摘は最もだと思います。実は地方のかなり田舎な方なのでこれでも所得は一般的な方なのです。
無謀スレにて第三者から色んなご意見をいただき、自身の状況を客観的に見たかったという思惑がありまして書き込みましたが、やはり厳しいんだという不安が出てきました。
もう購入はほぼ決定的だったんですが今はビビってます。。。
これから話し合って結論を出します。皆さんのご意見とても参考になりました！ありがとうございました！

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976はいつも頭から二馬力否定してるけど
二馬力の二がニになってることに毎回気づかない残念な人。
きっと二馬力ローン組んで離婚して捨てられたかわいそうな人。

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>979
ここのスレの人みんなすごく慎重派だからそこまでビビらなくても大丈夫だと思うよ。

ただ頭金入れずにフルローンで手元に残すべきだとは思う。

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人にケチつけるより幸せなるようにアドバイスしてあげよ～
そんな人間になりたい

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建設的なアドバイスをしたいですね
マンション掲示板だけに(^_^)

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転勤さえなければ大概の場合は買った方が得。
問題は転勤がないということが少ないこと。

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二馬力と学費

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まぁ無理とアドバイスするのは、批判でなくその人のためだよねー

今は、名実というか値実が一致してないわなぁ

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無理が無い住宅ローン

借りない事

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