マンション検討中さん
[更新日時] 2017-05-09 00:07:22
その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
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年収に対して無謀なローン その３４
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2609
eマンションさん
>>2608 匿名さん
私は3200借りて8万の支払い…
すごい差ですね
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2610
匿名さん
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2611
匿名さん
月返済約11万8千円、借りた当時可処分の23%4年経過し報酬も上がり可処分の約21%当時も返済は負担に感じなかったので何処分の二十%前半を目指した方が良さそうに思う。
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2612
匿名さん
>>2610 匿名さん
借金に異常なアレルギー持つ人っているよね
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2613
匿名さん
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2614
検討者さん
新築マンション5000万頭金なし、年収600万、33歳、妻35歳 子供1人
妻にも働いてもらう予定
それでもローン通ってなんとかやってる
会社の上司にバカか？って言われたけど
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2615
匿名さん
そう私は馬鹿です！と答えたら
素直で好かれると思います
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2616
匿名さん
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2617
検討者さん
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2618
匿名さん
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2619
匿名さん
>>2614 検討者さん
年収600万で5000万？
ローン月15万プラス管理費等で18万ぐらいですかね。
手取りベースの住居費は驚異の45%！
しかもフルローンだから恐らく処分価格より残債の方が大きいですね。
私なら不安で眠れませんw
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2620
匿名さん
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2621
マンション検討中さん
物件価格:7200万
頭金.諸費用:1500万
借入:6000万
年収:自身1000万円、妻500万円
月の支払いは管理費、修繕費など込んで20万くらいを想定しています。
払えますでしょうか？
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2622
匿名さん
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2623
匿名さん
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2624
匿名さん
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2625
匿名さん
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2626
マンション検討中さん
2621です。
みなさま、ありがとうございます。
入居時に貯金は800〜1000万は残せそうです。
もう少し入れられますが、もしもの時のために残しておこうかと。
ペアローンにすれば、二人で控除が受けられるので、二人で組む予定です。
額が大きいので不安でして、、、
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2627
匿名さん
心配ならやめた方がいいよ
明日何が起こるかわからないしね！
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2628
検討板ユーザーさん
>>2621 マンション検討中さん
テンプレ使えないくらいだから
どこかで資金ショートしそう、でもしてるのに気がつかなかったり…
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