武蔵野線・京浜東北線 南浦和駅の東口から徒歩１０分のところにある『レーベン南浦和グラードコンドミニオ』の現地とモデルルームに行って来ました。南浦和駅とは、京浜東北線の始発駅でもあり、再開発エリアではないにせよ、まだまだこれからも発展性が望めそうな駅だと思います。今回、こちらの物件の予約見学に来た理由は、南浦和駅周辺には、いくつかの新築マンションが出来るということを知り、そのうちの一つとして、レーベン南浦和コンドミニオが予約見学の対象となった訳です。
南浦和駅の東口を出て、向かって左の方へ歩いて行きます。すると、FUJIYAのお店が見えますね。こちらを真っ直ぐ歩いて行きます。
浦和駅の周辺には、スーパーや予備校や病院が比較的あります。と、いうことは割と利便性の良い立地なんだろうなと思います。スーパー「みらべる」というお店があり、こちらをそのまま歩いて行きます。
すると、御嶽公園が見えてきます。御嶽公園には、高校生らしい人たちがたむろしていましたが、そんなに煩く騒いでいる感じではありませんでした。
この日は、晴天だった為、とっても暑い日でしたが南浦和駅から歩いて１０分ですので、歩くのはあまり苦になりませんでした。
こちらの物件のホームページの地図案内通り、石川歯科医院という歯医者さんも見えて来ました。
目印として、セブンイレブンがあります。こちらを向かって左に曲がります。
こちらが、レーベン南浦和グラードコンドミニオの現地です！とりあえず、無事に辿り着いて良かった・・・。何か、現地とモデルルームがそれぞれ別々のところにあると、行く分にはいいのですが、道を間違っていないかどうかその辺りが心配でした・・・。
い。こちらが、正面玄関になります。見た目よりも、割とゴージャスな外観ですよ！
こちらの物件は、平成２７年１１月下旬に完成済みでもあり、即入居出来るマンションです。やっぱり、工事中のマンションの完成図をいくらポスターで貼ってあったとしても、完成済みのマンションの方が、よりリアルな感じで、私は好きですね。
そこで、こちらは、レーベン南浦和グラードコンドミニオの通学区の大谷場小学校となります。この日は、平日でしたので、子供たちが放課後に運動をしている時の歓声が響き渡っていました。
マンションギャラリーは、コモディイイダの隣のビルの４Ｆにあります。とりあえず、エレベーターに乗って行くとしましょう。マンションギャラリーに入ると、受付を済ませ、商談ルームへと案内して貰いました。それにしても、こちらのマンションギャラリーどこぞの高級ホテルなのか、と思うくらいすっごくゴージャスな印象を受けました。それに、この日はとっても暑い日でしたので、こちらに入るとクーラーの涼しさと案内嬢の方が出してくれた飲み物でかなり救われました。
今回案内してのは、貰ったＢタイプ（専有面積７６．６５㎡ ３ＬＤＫ）の間取りです。まずは、玄関から入ります。玄関のすぐ右側には、約５．５畳の洋室があり、ドアで開けるクローゼットがあります。
そして、玄関の目の前には、トイレや浴室があり、洗面所があります。次は、約７．０畳の洋室があります。７．０畳の洋室の隣は、キッチンがあり、浄水器、食洗機、食器棚が標準装備だそうです。
キッチンの前は、約１５畳のリビングダイニングキッチンと隣が約５．５畳の洋室があります。バルコニーは、奥行１．９メートルに幅が６．３メートルです。
全体的に、いいなと思ったのは、キッチンに、普通はなかなか付かない食器棚が標準だということを聞いて、これなら、引っ越しをする際に、食器棚を運ぶ手間が省けるなと思った点です。
浄水器が標準のマンションは多くても、食器棚って余程高級なマンションでない限り、なかなか付かないものなんですよね～。言葉で説明しても、分からないという方のために、携帯で撮った間取り図を載せておきますね↓
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
