所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)
交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)
総区画：404区画
売主：旭化成ホームズ株式会社 株式会社一条工務店 国土建設株式会社 住友林業株式会社 セキスイハイム近畿株式会社
積水ハウス株式会社 パナホーム株式会社 ミサワホーム近畿株式会社 三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社
トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。
公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html
[スレ作成日時]2016-07-22 21:42:34
巨大な基地局が至近距離にそびえたつのが気になる
航空写真に写ってる丸いものがある施設のことですかね。現地をあまり知らないのですが何の基地局なんでしょう？
周辺はいっぱい空き地がありますね。学校が新設されるということなので、空き地はまた住宅が建ってくということなんでしょうか。将来性は感じますが現段階では正直まだ寂しい感じがします。生活環境がよく分からなかったのでロケーションのところがもう少し詳しく書かれると良かったです。
現地見学しましたが、結構駅から遠かったです。
和泉市は、人口が増えていますが、隣の堺市南区の人口減が半端ない位進んでいるんで
考えています。
値段が高いので市内のマンションにしょうか検討しています。
検討している方どうでしょうか？
http://www.city.sakai.lg.jp/shisei/tokei/suikei.html
駅から遠いというか、バス停からの距離もけっこうあるなと思います。
そのわりには、けっこう売れているようでもありますが。
D区画のモデルハウスの価格は5千万円台
第1期 建築条件付宅地分譲の価格は2千万円前後
土地の広さはけっこう広々として庭も作れるようですが、
モデルハウスと土地の価格を比べると、
家の価格がけっこう高いのかなと思います。
外構などすべて含めるとそういう価格になるのでしょうか？
駅から延々と続く緑道が、青葉台2丁目の北部で途切れています。
和泉市はそこでニュータウンの開発を放棄したように思われます。
予算に余裕があればはつが野小学校の東側に緑道を作ることもできたのですが、
残念です。
これで、子供の安全な歩行は叶わなくなりました。
こちらで土地の購入を考えてます。
土地勘はありません。普段の買い物などは、車があれば大丈夫そうに思ってるのですが…
地盤のことなど色々気になるのですが、あまり情報がありません。
なんでもいいのでこの周辺の情報が欲しいです。
はつが野に知り合いが住んでいますが、ららぽーとが日常の買い物には便利だと思って買ったそうですが、広すぎて買い物に時間がかかり、使わなくなったそうです。
普通の大きさのスーパーマーケットを切望しているそうです。
値段が周辺の相場より高いと思います。
駅から相当距離があり、新しい町ていうだけが取り柄かと。
土地も60坪以下で泉北ニュ－タウン 和泉青葉台・緑ｹ丘
と比べるとかなり小ぶりな区画割り。
ロ－ンを組んで買われる方は、定住覚悟です。買い替えは難しいと思います。
郊外で家を買うのになぜ50坪の小ぶりな宅地を買うのか？不思議です。
泉北は、70坪から100坪が多い。
↓和泉市弥生町 80坪 セキスイハイム ２２００万
http://www.mizuho-re.co.jp/bukken/detail/nonmember/general/0016-007146...
50坪って小さいんですか？
日頃の買い物をららぽーとで済ませるのは大変だと思いますが、近くにオークワ等のスーパーもありますよね？
そちらは便利ですか？
オークワに行く道はバス通りしかありません
しかも歩道が狭くて坂になっています
子育て世代の生活には大きな問題ではないでしょうか
こちらで契約しましたが、確かに不便だと思いますよ。
の割りに、値段が高い。。。
便利な場所を求めるのであればここは検討するべきではないと思います。
私は、自分の不便さは我慢するとして、子供のためにこの場所を選びましたので。
もともと、和泉市に住んでいるので場所はよくわかっていますし。
地盤はいろいろ書かれているのを読まれたかもしれませんがメグリエはもともと林です。
もうしばらくすると付近でダイ○ハウスが分譲を行うと思いますが
そこは池を埋め立てた土地です。
小中学校は近くて安心ですが
高校はみなさんどうされてるんでしょうか？
バスで和泉中央駅までいって、そこから電車通学でしょうか？
自転車で10分ほどで駅なので便利に思いました。
高校時分、横山や福泉の方から松原の方まで来ていた友人は自転車でしたが、筋トレになって良いと思います！！
ちなみに、私もこの界隈で検討中ですが
ミライクの方が広くて安くて少し高台なので眺めも良くていいと思いました。お隣との距離も近くないので、いい印象しかありませんでした。
ここの土地は上記で書かれておりますが
森に近い林でしたので、沼地でも池でもありませんので
地べたは頑丈と思います。
ミライクから、和泉中央駅まで自転車で１０分でいけるのですか？
バスで9分と書いてあるので、相当健脚でないと無理でしょうね。
駅近以外価値がない時代になっているのに、駅からこの距離で買うのはリスクが大きすぎませんか？
バス9分も無理。地元住民からすると、子供の事を考えるなら駅近。
契約をする前の方は、一度駅から歩きましょう！駅から遠いのは大変です。
泉北・周辺相場からすると坪２０万でも高い。
現に駅から近くのはつが野地区の公団の宅地分譲価格は50坪なら1500万位だった記憶があります。
自転車１５分くらいですか？
和泉中央駅には駐輪場はありますか？
和泉中央駅で、和泉市が自転車を貸してくれるので
自転車を借りて現地まで行ってください。
和泉中央駅前駐輪場は、定期駐輪は満車だったと思います。
家から駅ホ－ムまでは、自転車置いたりする所要時間を含めて目的の電車へ乗車する３０分前には
出ないと厳しいと思います。駅から４ｋｍ位距離あると思います。
坂道なんで大変だと思います。
子供の駅までの送り迎えは、絶対必要です。
電動自転車で12分でしたよー！！
ママチャリなら私(20代)で立ち漕ぎして15〜20分ぐらいなので、
まぁ、泉北とか美原住んでるより便利で、道がキレイなので楽にに思いました！
人それぞれ、距離感も違うと思いますので
ご自身で自転車で走るがベストかと。
実際、小中学生や高校生ならクラブや外部野球、外部サッカーなどで自転車で遠征とかしますから
なんら問題ないとは私は思いますよ☆
あくまで、私の意見ですが。
若いんやから運動せーとも思いますし（笑）
ずっと若くありません
子供を送り出した後の自分の老体のことも考えなくては・・・
年をとったらどこに住んでも大変なのは変わらないのでは？
都会にも田舎にも良し悪しはありますし
退職後にも毎日電車に乗らなきゃいけないのなら、そりゃ大変かもしれませんが。
一応買われる方にアドバイスです。
はつが野（積水の分譲街区）を買いましたが不便です。
駅前とこことは違いますよ、車なしでは生活できません。
住めば都ですよ。
福泉区域や美原の平尾なんかに住んでるお年寄の方がよっぽど不便でしょうが、
駅まで散歩や、運動やと
楽しそうに住んでらっしゃいますよー
静かでいいなーを取るか
便利でいいなーを取るか
ではないでしょうか
新しくできた小中一貫校はどうですか？
駅からバスで相当の距離があり人口減少社会で
６０００万出して買う人がいるんですか？
みずき台も分譲時はかなり高かったですが、最近の中古成約は、74坪角家 メーカ－建物で、
2500万以下でしたよ。
ここ50坪位なら10年後価格の相当下がるでしょうね。
駅近がすべてって考え方の人なんなんだ
不動産は、価格とそれに似合う物件かどうか。
子育ての間は、駅から遠くてもゆったり暮らすのは良いと思います。
いつまもで、子供じゃないし大学は近場の大学行かすのですか？
自分自身もいつまでも若くない。
値段が不相応だと思います。エスバイエルの売れ残っているのは３９００万台でも売れないから
交渉可能かと。３５００万位で１５年住むと仮定して１５年後に２０００万位と考えたら、
お得だと思います。
買えない人がぐだぐだ言ってるだけだよね？
高くても買える人が買うだけなんだから
買わない人が余計な心配する必要なくない？
家込み５０００万台ならそんなに高くもないけど、低所得者には手が届かないと思うので
私は低所得者がいない地域の方が安心なので、ここはいいなと思ってます
安いと思い買われるのなら問題ないかと思います。
低所得者う云々という低レベルな掲示板ではありません。
この掲示板は、購入希望者の情報交換をする掲示板です。
下記を参照して下さい。もしくは、UR和泉市はつが野宅地分譲で画像で検索してみてください。
https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=UR%E5%92%8C%E6%B3%89%E5%B8%8...
主人と３回ほど見学に行きましたが、周りをうろうろしていると犬の散歩しているおばさんに、ここ「メグリエ」は、地盤良くないよと言われあきらめました
のんびり子育てのために買いました。
自分の通勤距離は犠牲にしました。。。
43
５０００万は高くないって書いてるから、
裏を返しても５０００万〜６０００万の家が高所得者とは言ってないんじゃない？
よく地盤どうのってかかれてるけど
元々はここ林ですよね？
近くに池を潰した箇所もありますが。
メグリエは大手のメーカーばかりですが、大手は地盤が駄目な所は避けて土地を確保するのでそこまで心配する必要はないとおもいます。
地盤のせいで家がどうにかなれば、自社が影響を受けますからね。
それにURが開発した土地がそこまでリスクあるとは思えません。
私は、↑40の書き込みのひとが何を伝えたくて画像検索しろと言ってるのかさっぱり理解できない…
どういう意図なの？
>>39 検討板ユーザーさん
同感です。私は、はつが野在住ですが、あまり低所得者の方には正直来てほしくないですね～。
今のはつが野はとても住みやすい場所ですよ。下品な方もおられませんしね。
個人基準の上品（笑）
去年から家建てて住んでおりますが、一言
6000万円ぐらいのローンでいっぱいいっぱいになるようなら
お願いだからここに住まないで❗品位がさがる❗そんな人とは、お付き合いできません、結構皆言ってます
メグリエの土地を契約し、今はハウスメーカーと打ち合わせ中です。
私も、品位を下げるような人はいないほうがいいと思ってます。
しかし同時に、お高くとまって周囲を見下すような人もいない方がいいと思ってます…
良い環境で子育てしたい。それに尽きます。
市内のタワーマンションの常識と同じ、上層階は、勝ち組低層階＊＊＊住んでから気付く❗子育て環境よりママ友環境
子育て環境が良いと思いフ○住○で購入しましたが、ママ友の付き合いがムリ
小中一貫校のメグリエにするか？青葉台や緑ヶ丘にするか、検討中です❗ちなみに主人の実家は青葉台私は緑ヶ丘です端から見ると一貫校って良いのかなと感じてしまいます❗
私はメグリエにしました！
制服も可愛くて、毎日着せる服に悩まなくて済みますし（笑）
ここで家を建てる人はお金持ちなの？
なかなか、手が届かなくて。
頭金、どのくらい用意しますか。
予想通り販売苦戦中。
近くのダイワの分譲地も販売苦戦。
それなりに売れてませんか？
会社解散しましたよ
解散って？？どこの会社？
解散はメグリエの合同分譲でしょ？
ス－モもハウスメ－カ－各社で宣伝する様になったし
そもそも立地の割に値段が高すぎる。
ショッピングモ－ルも永遠にあると思って買うと・・・
駅から遠いしここまで来て環境いいのは当たり前。
駅から近い南区の中古戸建買って建て替える選択もあると思います
その方が土地も広いし。予算も同じ位でじゃないかな？
たしかに駅近ではないけど
普段駅使わない人からすれば別に問題ない
価格も高いけど大阪では安い方
国土建設の土地、どうなるのかな？
他ハウスメーカー？
新しい区画の販売開始しないですね。
未販売の区画、いつ売り出されるんだろう。
今現在、売れ残っている売建物件が、完売してからと思われます。
完売してからだといつまで経っても販売されないですよね？？
建築条件あるし、ここで建てたくても建てたいハウスメーカーの土地がなければ無理ですし。
一条工務店はずっと土地完売で。早く新しいところ販売してほしいですー。
ですよね。売れ残りの売り建て物件も、地元不動産業者さんに、まとめて転売するのかな。
和歌山にもありますよ。国土建設。
国土建設ってどうなの？実際
家はいいの？
近くにこども園がありますよね！
ここの住民の人たちはほとんどそこに入園させてる方が多いですか？
待機児童になってたりするのでしょうか！？
お客様で堂々と自己資金が全くありませんが・・・とお問い合わせして頂きますが、2割程度か最低諸費用分ぐらいは、貯めてから問い合わせしてほしい・・・そりゃ大丈夫ですとは言うものの・・・安い建売違いますから・・・
営業マンと販売してるはつが野住宅地周りましたが、契約済みなのに2年たっても空地がたくさんあります。
バス便は日中1～2便で車なければ無理
塾もないし子供の教育的に止めました。
88の人は、営業マンの人ﾀﾞﾈ‼
生徒数も少ないから
待機児童とは無縁です。
共働き家族には交通が不便な町なので
大概は専業主婦だと思います
メグリエ、ミライク、セキュレア、プレミア。
どこの業者も苦労してるのかな？
駅から遠いのに値段が高すぎるんでしょうね。
綺麗な住宅地で環境良いんですけど。
はつが野4丁目も住宅地開発されるんですかね？
どこの業者が開発されるんでしょう？
空き地で残らなければ良いですが…
昔は池と沼地で近寄らない場所だった‼
そんなところを住宅地に造成したんだ土地が高い訳だ
泉北ニュータウンの人口も減ってるし35年先のここらは300万でもいらんと言われそうだ。。。
沼地であったかは不明ですが、
航空写真等を見る限り、池であったのは
セキュレアガーデンの土地の部分ですかね。
http://www.osaka-kyoiku.ac.jp/~syamada/map_syamada/CityMap25k_syamada_...
30年後、自動車の自動運転が普及していれば良いけど、
そうでなければ、高齢者にとっては住みにくい街に
なってしまうかもしれませんね。
緑ヶ丘や青葉台は新陳代謝が始まっているようですが、
まだまだ売り物件は多いですね。転入者が少ないのかな？
こんな時間に道でご近所さんがパーティを開いている。机まで用意して。道だよ？自分んちの土地は何のためにあるんだ。まだ住んでない家多いからって常識なさすぎる。あなた達の子どもも将来道に座り込むんだろうね。いい評判だったのに、こんなとこ買わなければよかった。
>>96
他地域からの転居ですがやはり泉州だなと思いました。
非常識も甚だしい。不便だし渋滞するし早く引っ越したい
やはり市内のマンションにすれば良かった。
遅かれ早かれ引っ越すと思います。
道路族はどこにでもいますね。
始めのうちは皆さん友達作りに必死だし。
これからの季節、公園の中に住んでいるようなものですね。
残念ですが、ご近所さんの子供たちが中学生になる頃まで耐える生活が続くでしょう。
建築条件外せばもっと売れるようになりますよ
青葉台や緑ヶ丘に建てるほうが静かに暮らせそうですね。
はつが野に限らず、同年代が一斉に入居した新興住宅地は道、狭い庭、駐車場でバーベキュー、子供の道路遊び、ママさんたちの井戸端会議は避けられないように思います。
別にいいんじゃない？
直接迷惑被るならいやだけど。
バーベキューは絶対悪みたいな流れもどうかと思うし
マナー守ってやる分には気にならない
やったことないけど
区画がもう少し広ければな。
坪50で建ぺい率50、容積率100か〜。
私も見学行きましたが道路側まではみでてバーベキュー？
子供は道路に地べたに座ったり。
遅くまで奥さん連中が井戸端会議？なのか話し込んでる。
スクーターに乗った高校生が乗り込んで隅に停めていたり。
ママ友とか早く作りたいのはわかるんですがちょっと･･･という場面もみました
ああ、やはり泉州地区だなと･･･
値段設定はこの地域の不便を考えれば高いですね。
緑ヶ丘に住む友人もバスが不便だとぼやいてます。
車乗れなくなったらアウトやなと。
緑ヶ丘も当時は6千万で購入したそうですが阪神間にすればよかったと夢破れたとずっとぼやいてます。
リセールは期待しないほうがいいと思います。
環境を気に入って割り切って購入なら問題はないとは思う。
が、これからはコンパクトシティを国も目指している(駅周囲に住宅や病院、商業施や役所などを集約)世の中に
昔の手法でどんどん郊外へとは思い切っているな～と。
ハウスメーカーさんはそれがお仕事だしどんどん新築を建てたいのはわかるが空き地問題は？と。
人口減で空き地や土地がでてくるので値下がりはありかと。
他の市でも駅から離れた山側は子供が巣立ったころになるとすごく安いよ。
ららぽやコストコも人口減になれば撤退するでしょうし。
デメリットを承知で購入ということですね。
その人の買い時もあるでしょうし。
しかし和泉市の力も弱いのも気になる。
一条工務店は一流ハウスメーカーの仲間入りしたの？
相場的にいえば近隣の売買事例から見ると
坪２０万前後で北向で５０坪１０００万位かな
駅からここより近い所で、
現に公団の宅地分譲がその位の値段でした。
日本人は新しい物好きなんで売れるんでしょうね
不動産を見分ける目がなければここは選択には入らない。
周囲の環境も昔と違い変化してきている。
ららぽ通りの道なので土日は周囲は渋滞する、駅周囲も昔に比べ混むようになった。
地図みたらわかるが位置的にはかなり山の中に入っているし。
車運転できるうち。
将来は買い物難民、医療難民になる。
これと同じことが周囲でもすでにおこっている。
かなり安くたたかれてる。
40年後には500、600万円位には値下げされるとおもう。
今はバーベキューの煙が洗濯物や隣家の壁が汚れると匂いに敏感な人もいるし嫌がるひともいるから。
ここの人ってなぜか裏庭にバーべキューセットよく置いてあるが専用の場所あるからそこでしたほうが
いい。
家の中に招いてホームパーティが無難。
ご近所と仲良くしていたほうがいいと思うよ｡｡｡
田舎家の一軒家ならまだしも50坪から60坪程度の区画で常識ある人は庭や道路でバーベキューはしない。
しばらくすれば庭でDIYする人もでてくるだろうから騒音とか有機臭の臭いの苦情もでてくるんじゃない。
DIYも今は家の中で騒音に気を付けながら窓閉め切ってするかできる場所でお金払って場所を貸してもらうとかしてもらうのが主流です。
健康を害するニスや有機臭のスプレーとか風で飛びますから。
>>93
はつが野4丁目のエリアの売却先は決まったそうですが、どこのハウスメーカーか公表されてませんね。
４丁目がもう少し大きな区画で売り出してくれたら考えるんだけどな。
＞＞１１４
気になるのなら民事法務協会でPCで検索し
登記簿謄本上げればどこが所有者かわかります。
７０坪１７００万位ならいいけど
それ以上なら泉北の土地広中古買って
建て替えた方が無難かと
私はメグリエにして本当に良かったです。
ご近所さんも静かな感じで迷惑に感じることをされたことはないです。
周りの人に恵まれ綺麗な街並みで、環境も良くはつが野のどの地域よりも素晴らしいと思いました。
値段も高い高いと言われますが、たしかに安くはないですがひどく高いとも思いません。
30年後のことを今から心配しても仕方ないです
万が一車に乗れなくなることがあったとしても
これからの未来、便利なものがどんどん開発されていくと思います
新興住宅地の物件を購入する30ソコソコのお若い方々の常識なんて、こんなもん。
それを相手にする、各住宅メーカーの営業は大変！
おっそろしぃ借金があるのに、フッツーに銀行の住宅ローンの審査を受けてる気が知れんわ。
後で夫婦喧嘩のタネにならんかったらいぃけどね。
３０年後の心配をしても仕方ない？
今時そんな考えの人いるんですね。羨ましい。
３０年なんてあっという間。
年を重ねた時の事を考えて生活設計しないと
だれも助けてくれません。子供も自分自身の
生活も大変だろうし当てにならないだろうし。
>>118 ルン婆さん
ですよね。
涙ながらの奥さまの愚痴を聞きつつ、銀行
ローンが通らなかった時の失望感……。
奥様、パート収入を元手に、フリーローンで50万円借りて頂けませんか？
って、言ってた営業いましたわ。
最悪。
はたして30年後まできっちりライフプランをたてて家を買う人がどれほどいるのか。
老後にこだわる人は一生賃貸になりそう
メグリエにてマイホームを建てました。満足いく生活ができています。
老後もしも不便なら家を手放し便利なところのマンションなり有料施設なり購入し転居する予定です。
30年先、ドンと地価は下がってるでしょうが売って儲けるつもりもないので別にかまわないです。
嫌味かもしれませんが老後もお金に余裕があればどうにでもなります。
トリヴェール地域に家建てましたが、とても満足していますよ。
以前は駅近の利便性の良い分譲マンションでした。
どちらのパターンも経験し、様々な環境考えても個人的にはこの地域は良いな〜と思います。
泉州の中では一番落ち着いているかなと。
子育て世帯には良い環境だと思います。
車は必須ですが、だいたいどこでも駅近以外
車は必要でしょうし、買い物に関しても不自由さは感じません。
バスもありますが…今後駅までの送り迎えは覚悟ですね！
122さんが仰る通り、老後の生活ももし不便に感じたら便利の良い所へまた転居なりする予定です。
１２５
営業の方？
今戸建ては売れない時代に入っています。
余り出してる感じ。
営業の方ならご存知ですよね。
子供が塾とか行きだすと駅まで１日何回往復する
ことやら
30年後 はここの地価はかなり落ちてると思う。
空き家も多くでてくる頃だし。
お隣のみずき台も売り出した時はここと同じかそれ以上の値段だったが今の値段は？
いざとなれば売ればいいとおっしゃっている方がおられましたが売りたくても売れない時代がやってくるんですよ。
読みが甘いというしかない。
その時は二束三文で叩かれます。
売値をあてにせず今を楽しむ、という考え方なら良いと思いますが。
キャッシュで買えるような人なら問題はないと思います。
将来は駅近く、戸建てでも15分範囲内位が利用価値はまだあるでしょう。
国も駅近くに施設などを集中させる方向ですからね。
将来を見越して適正価格かは検討する場所ですよ。
うまく売りだすにしても電柱は全部埋め込みアメリカみたいに家や街並みや屋根色なども統一するなどにして付加価値をつけるなどすればよかった。
各ハウスメーカーがこぞって並ぶというのも･･･
バラバラで統一感がなく美しくない。この場所に限らずですけどね。
ローンを組んで購入した世帯は売却して老後は売って駅近くのマンションか老人ホームに･･･と考えているのならまずいです。
結局30～40年後は安く買いたたかれほとんどの人は土地を塩漬けにして住み続けるしかなくなります。
移動するにも次に行く資金がローン支払いでもうないから。
退職金は老後資金に置いておかないといけない。家も大規模修繕か建て替えが必要になる時期。
購入時の値段で売却できて次の移動先に行ければOKですが。
ここではそれは難しい。その頃は土地だけの値段ですから。
5000万円位はした金、すぐに次に行く資金もあると言える人はここを購入しても問題なしです。
近くの駅から遠い坂道にある光明台や青葉台、みずき台、河内長野の三日市などにある住宅を見学してみたらいい。
そこに暮らしている人達がどういう感じなのか。それがあなたたちの老後の未来の姿なんです。
これからは同じ値段なら駅近くの戸建てを狙うのが将来の売却値段や移動の自由ができることにも繋がるでしょう。泉州も人口減です。
家の為だけに働き生活を楽しめないのでは本末転倒です。
本当の負動産にならないように気をつけて住宅は購入してください。
光明台・みずき台は土地が広い。
光明台に関しては１００坪越でも２４００万位で
ハウスメーカー建築の中古戸建が出てますね。
それで換算すると３０年後１２００万位有れば
いいとこかな？
駅遠い坂道だから。もっと南の阪南辺りも
３割位既に空き家になっている住宅街有りますね
必死でここの購入止めようとしてる人はなんなの？笑
余裕ある人が買ってるんだから本人の自由でしょ
自己責任の上で買ってるんだから余計な心配は不要でしょ
30年後の話以外になんかないの？聞き飽きたわ笑
要は、この場所の割には高いし不便だからここはやめておいた方がいいという事ですね。
そして余裕がある人と売値とか気にせず、今を楽しむ人には特に問題ないと言うことでですね！
都会は嫌で、少し田舎が良かったのでここにしました
お金にも生活にも余裕あり
30年後の心配も一切ないので
何の不安もありません
この程度の価格で高いだなんだ騒いで必死で評判下げようとしてる人の僻みはいい迷惑です
ここで高いと言うような人は便利な駅近のいい所なんて一生住めないですね
ものすごーく田舎から引っ越してきました。そんな私からすると、メグリエシティはものすごーく便利です。笑
近くのスーパーまで車で40分以上。コンビニもお店もない。そんな所に住んでました。
駅付近なんて、大都会に見えます。笑
メグリエシティさいこうです。
あ～この地域をよく知らないで引っ越しされたのね。
他にもいろいろあるのに…
そんな田舎から越してきたらこの場所は天国なんでしょうが。遠い人では福岡から来てらっしゃるとか。
底辺の話をしても仕方ないですよ。
地元民からいわせてもらえばここではなく同じ値段なら駅近の土地で注文住宅にしますね。
将来の動向や人口も調べて購入しないと。
ダイワの分譲地は、少し値下げしましたか？
地元民ですが、メグリエにしました。
私は逆に、駅近くの忙しない感じが苦手で…
静かにゆったり田舎過ぎず都会過ぎない環境がとても良いです。
ここは不便だから絶対嫌だという人は駅近を選べばいい話。
メグリエがいいという人ももちろんいます。
メグリエが駅から遠いなど、事実を情報として、書き込むのは自由ですけど
ここを購入した人を先を見てない馬鹿な買い物をした奴だと言わんばかりの言い方はやめていただきたいです。個人の主観が全てかのような押し付けはイヤですね。
駅から遠い方がいい人もいるんですよ。
正論にはかなわないと諦めることも大事。
家は何回か買って納得できるというから。
ここは田舎だから物価も低めだし。
失敗して購入してしまった人はローン払いながらでも老後の住宅と老後資金を貯蓄頑張ればいいんじゃないと思うよ。
ららぽや生協でのんきに買い物なんかしてたら金貯まらんよ。
ディオで食材節約して貯金して将来の為に早くここから脱出することをオススメする。
メグリエに住んでますが、子育てだけで考えると環境はいいと思います。もう少し、人が多いところに以前は住んでましたが、ここは静かですし道は広いですし。ここの価格が高いのは土地と言うより住宅メーカーだからですね。駅近くと比べると土地の値段は半額ですし。
ここを購入しましたが失敗したという感覚は一切ないので心配ご無用です。
139さんのように正論云々いってお金の心配とかされても正直余計なお世話かな…と。
老後資金も貯蓄も充分なので、問題ないでしょうか？あなたは余程お金の心配が尽きない辛い家計で生活されてるんですね。
まー確かに非購入者からの余計なお世話感は否めない。
一生に一度かもしれない大きな買い物。金がないという勝手な憶測で将来はボロボロかの如く言われたら購入者が怒り出すのも無理はないかと。
整備されたら街は、本当素敵ですけどね。
隣のはつが野ミライクや東昌建設の方が、お値段はお手頃ですね。
メグリエの魅力は大手メーカー揃いっていうのがあるけどその分高いかな。やはり。
ここは購入検討板です。最初に購入された方と
今の相場では土地の値段も郊外なら実際は値下がり
しているので購入検討している方が一番気になる
お金の事を聞きたいのは当たり前。
現金購入の方以外はローンを組んで買うので
一番大事なところ。購入者でお金の余裕があるコメント
を見ますがそういう方は現金購入だろうし
。
本当に余裕ある方はローン組みません。
抵当権設定費用やらローン保証料やら費用が発生しますし
実際の相場を遠方の方は知りたいのではないでしょうか？
ローン組んで購入しました。
安いローンではないですが、ローン地獄という程でもないかな。
大手ハウスメーカーですし、建売の金額を見ればみんなだいたい予想つくんじゃないですか。
本当に余裕ない人はそもそもローンが通らないと思います。
ここは外構が指定業者のみと聞いたんですが、評判はどうですか？価格も、気になります。
外構はやり方にもよりますが結構ぼったくりですよ。真砂土まいてくれますが、その下はごみばかり…
ここは売れてるの？
結構ここに住んでいる人って心狭い人が多いんですね。142さんのような。
周囲の事に怒ったり金持ちぶったり。
実際はどうかはわからないもんですからね～
本当にお金ある人はそもそもここには検討も入居しないと思うけどね。
ここは街並みもいろんなハウスメーカーが並んでちぐはぐ。
これを美しいと書いてある143のような人がいるけど海外をしらないんだなとわかる。
アメリカ西海岸沿いの街みたいに統一されていないのよね。
カリフォルニアにあるカールスパッドの街とかは綺麗。
あちらは屋根や住宅もある程度は統一しているから。
土地も狭いし妥協して住んでいる人がほとんどじゃない？
ここに来る人達は元々泉州地域とか地縁があるとかが圧倒的に多い。
市内に買いたくても買えない人とか。
田舎を求めてきたとかいう理由をつけてる人もよく聞く。
土地は格段に安いですもん。
まれに北摂に似てるとかいう変な人がいるがあちらと住民の質が全然違うから。
プライド高くもっても所詮泉州の片田舎よ。
ここはアッパーミドルクラスと勘違いしてる142・143さんのような人もいるし。
痛すぎ。
149さん
ここはアメリカちゃいますから。
日本ですから。
同じような家ばかり並んでたら日本だと建売感満載で逆に売れませんわ。
150はここに住んでる人たちのことそんなに知ってるの？w
圧倒的に多いって、400世帯のうちの何世帯の情報をご存知なんですか？w
虚言で貧乏人の僻みと思われるだけw
時折出てくる泉州地域、泉州区域って偏見の如く騒いでる人って何なの？毎回これ言ってるの同じ人でしょ？笑
150の泉州地域と地縁がある、とか、だから何だっていうの？って感じ。
どうやらこんな差別発言のようなことをする人はここはお嫌いなようなので、ご近所になる心配はないと安心いたしました。
↑ いっときますがここの住民ですよ。
あなたのお隣かも知れませんねw
うわぁ…
154みたいなのがお隣だとかなり最悪ですね
なぜかここの多数の住民の人たちのことをよく知っているそうでwそしてその知ってる人たちの情報をネットで晒すって、よっぽど危ない人じゃないのw
色んな意見もあるけれど
ここを選んだ理由は街並みや環境を気に入っただけでなく、災害の観点からも子育てに良いと判断したからです。
まず津波の心配がない。もともと海の近くに住んでいたので、これは大きいです。
洪水やため池決壊ハザードマップにも該当しない。
大地震は日本のどこにいてもありえるだろうけど、だからこそ地震に強い大手ハウスメーカーの家が安心出来る。
どんなに便利だろうとハザードマップにかかる駅近は子育てしていく上で安心は出来ない。
やはり子どもの安全第一です。
それにここは夜間も明るいです。街灯だけでなく、各家庭の常時ライトアップが義務付けられてます。
生活に支障を来すほどの眩しさはありません。
防犯カメラもあり、明るく、夜も安心できます。
どこに住むのがいいかどうかは、それぞれの価値観によるので否定されることではありません。
田舎がいいとか駅近がいいとか様々な理由、個人の価値観に左右されるものに関して否定で入るのはいかがかと思います。
地元なのでこの周辺で検討中。
駅徒歩圏内にしたところで
車必須な地域であることには
変わりないので
メグリエシティやミライクも
良いかと試行錯誤。
便利さを求めて
仕事場からも実家からも離れた
都会へ出て行くのは悩ましく…
和泉市なら、どこに住んでも
大差はないかとおもいます。
今出てるのはA街区、C街区ですが、B街区っていつ頃発表されるのでしょう？
AとCもまだ出てない区画あるし、まだまだ先なのかな…
154
ここの住人なのにネットでご近所さん方の悪口ばかり言ってるの！？
というか、そんな批判する場所に何で家建てたの？安くないでしょ？謎すぎるw
嘘はもっとうまくついてください(*´ω`*)
このへん、台風大丈夫でしたか？
やはりここは土地が地盤弱いから台風の停電も現在でもすごい件数。
159さん、お気の毒。
人の悪口ばかり言ってるから天罰下ってこうなったのよ。
私はここに住んでるとは書いたけどもっと広域の場所で停電も3時間で復旧した場所に住んでます。
災害に弱い場所は把握しています。
地元人の意見や忠告には素直に耳を傾けることですよ。
はつが野1,2,5,6丁目、のぞみ野3、いぶきの3丁目,青葉台1,2,3もまだ多数停電中。
他復帰してる所多いのに。
なんでや？
メグリエシティは台風のあった日の夜遅くに電気復旧してます。
161はどこのことを言ってるの？
161みたいに批判するのは、経済的に余裕がなく心のゆとりもないんでしょうね？
かわいそうな人
現在の関電のHPを確認しましたか？
確認したら163さんのいうことは嘘だとわかります。
まだらにしか復旧してません。
はつが野でもまだ復旧してない所があるんですよ。
自分の所が復旧してるからといって決めつけの考えはよくありませんね。
きちんと事実を確認してから云いましょうね。
まだ停電で困っている人達に失礼ですよ。
近所であなた助け合いしてないですよね。
あと勘違いもやめておきましょう。
もういい場所はすでに人が住んでます。
はつが野は土地が安いのには理由があるんですよ。
地盤工事した関係者から聞いていないでしょう？
ただ開発している新築場所だというだけで土地ならいぶきの3丁目のほうが価値ありますからね。
日本は20年たてば上物は価値なくなるのをご存じ？
159,163さんのような考えは視野の狭い貧乏人の考えですよ。
164は理解能力低いのですか？
メグリエシティは復旧してます
現地確認しに行ってもないのに関電のHPだけで
だいぶレベルの低い人ですね
159のような人でフジ住宅住みの奥さんと考え方がよく似てる人を知ってる。
161の、人の悪口ばかり言ってるから天罰下ってこうなったのよ。 ってセリフ、おかしくない？
悪口ばかり言いまくってたのは自分自身ではww
そして、このメグリエのスレで「私はここに住んでいる」って宣言も誤解を与える
あと私の住んでる所は速攻で停電復旧しましたので天罰は受けてませんw
人の悪口ばかり言って今後天罰を受けることになるのもあなた自身ですよ
ほんととにかく叩きたいだけの理解力乏しい人いるよね
今回の台風ではかつてないほどの大規模な被害を受けてます。このような近畿全体での大規模停電自体が初めてです。
それでここの地域に絞って台風に弱いだなんだと騒ぎ批判するのはおかしい話です。164こそ視野が狭すぎます。
ここよりもっと栄え便利な場所でさえより大きな被害を被ってるところもあります。
ただメグリエを批判したい、メグリエ派に反論したいがために引き合いに出すネタではないでしょう。
そしてメグリエの住人でもなく、
メグリエ検討してる人、メグリエ住人を不快にさせる発言しか出来ないなら
あなたはもうここから去りましょう。
荒れる原因になるだけですね。
なんだか…
161の文章から、上から目線というか自分の思想が完全とでも言うような…
性格の醜さが滲み出てて怖いですね。
166
よく見かけるけど
自分がよく知ってる人をネットで晒したがる自称トリヴェールのいい所住みの人は何なの？
だから性格悪いとか言われたんじゃ…
167さんはすぐに返事くるあたりここに貼り付いて返信するの楽しみにしてるみたいね。
メグリエが一番いいと勘違いしているみたいだから違いますということ。
海外で暮らしたことも留学経験もなさそうだし。
30代位でご両親もミドルクラス以下なら無理ないかな。
あなたは文章からみて不動産に対しては論議できる頭はないわね。
メグリエにも頭のいい人はいると思うけどあなたレベルの住民がいるのはかわいそう。
だからフジ住宅住みの人とは話しが噛み合わないと思ったわ。
頭の悪い人とはお話しても無駄だから。
164はほんと理解力乏しい
メグリエの話をしてるのに…
関電の停電情報もリアルタイムではないし
「はつが野◯丁目」と出てもそこに当てはまる全ての世帯が対象に停電してるわけじゃないですよ
例え1世帯でも停電になっているなら表記はこのようになります。
それなのに復旧してないと思い込み、ここぞとばかりに批判開始。
本当に視野が狭いですね。
とにかく全ての事象において批判したくて仕方ないんでしょうけど、住人を不快にさせて楽しいですか？
172
夫婦2人でゆったりした生活を送ってますから暇つぶしです！
本当www
性格の醜さ滲み出てますねw
ちょっと内容がどうでもよ過ぎて笑えました
ちゃんと読む気になれません
あなたにお子様がいないことを心から願いますw
子が不憫過ぎ
172
「すぐに返事くるあたりここに貼り付いて返信するの楽しみにしてるみたいね。」
自分のことかな？ww
メグリエシティは地中配線の区画もありますよね？
地中配線は停電の影響無しでしょうか？
地中配線は台風による暴風や大雨の影響は受けにくいです。
ただ今回の台風は25年ぶりの最強クラスと言われるほどでしたから、どうだったのかは不明ですが…
でも最新の地中配線ですし、復旧も早かったそうなので無事だったのではないでしょうか。
通りすがりです。
172さんの妄想が激し過ぎてちょっとびっくりしています。
私も海外で暮らしたことも留学経験もありませんが、日本で暮らす大多数の人がそうだと思います。
それを馬鹿にするような書き込みは正直どうかと思いますね。
30代、両親はミドルクラス？
見ている人みんなが不快に感じると思います。
あなたが一番頭の悪い書き込みをされてますよね…
頭の悪い人とお話ししても無駄と書いてるので、もうここには現れないはずですけど…
地中配線、こういう時はやはり良いですよね！
景色もスッキリして綺麗ですし。
でもまだ関西全域で大規模停電復旧出来てない所もたくさんあるみたいですね。
1日でも早くみんな復旧できるといいですね。
まだ泉佐野や岸和田の海沿い地域は風速強かったから電柱の被害多いから停電多いのはわかるがここは山中なのにこれだけ停電箇所多いのはナゾ
停電箇所多いのは災害時回復しにくい地域やで。
近所でそう離れてないのに風が強い時に停電する場所がある 今回も街灯はついてるが家はまだら停電中やし
ここも災害起こったらそういう地域ということやで
上で地中配線でよかったとかいってるバカがいるがしらんらしいが地中配線は水没したらアウト。
格差つくのは仕方ないで
金がないから松尾寺近くのそんな不便な山奥に家建てて住んどるんやろーから
その周囲昔から知ってる者から言わせれば絶対家建てん土地や
まだ泉佐野や岸和田の海沿い地域は風速強かったから電柱の被害多いから停電多いのはわかるがここは山中なのにこれだけ停電箇所多いのはナゾ
停電箇所多いのは災害時回復しにくい地域やで。
近所でそう離れてないのに風が強い時に停電する場所がある 今回も街灯はついてるが家はまだら停電中やし
ここも災害起こったらそういう地域ということやで
182
バカはお前だ
お勉強し直しなさい
電力関係者です。
無知な書き込みが多いので失礼しますが
今回の台風の影響は暴風、大雨だけではないのです。
ご存知ないでしょうが雷による被害も膨大です。雷が原因での停電が何十万世帯あるかご存知でしょうか。
ただ海沿い地域だけが風が強い等というちっぽけな理由で被害を受けているわけではありません。
全国規模で、大多数の電気設備が甚大な被害を受けています。
また、地中配線は復旧に時間を要すると思っている方も多いようですが、地上の架線に比べて大掛かりな作業も少なく、断然被害を受けにくいものになります。
東日本大震災においても、大きな断線などひどい被害は受けておりません。被害ゼロではありませんでしたが、電柱被害に比べるとどれだけ軽傷で済んだかが分かります。もともとゆとりを持った配線がされており地震にも強いのです。数十メートルにおける地割れでもおきれば別の話ですが。
豪雨、暴風、竜巻など、あらゆる災害の観点から地中埋設化を進めるのが安全であると国の方針もあります。
あえて言うならデメリットはコストです。
また水没を心配されてる方いましたが地域的に論外でしょう。
180でこの地域が災害に弱いことが浮き彫りになった、とありますが、全国規模でこの被害状況ですのでこの小さな地域に限ってそのような書き込みをされることは甚だおかしいです。
特に今回の台風においては平成最大の被害です。これを理由にこの地域限局した非難をされるのはやめておきましょう。
180さん、停電したら災害に弱い地域なの？
前にメグリエシティは洪水やため池のハザードマップにも該当しないし、津波もこないし、大手ハウスメーカーで地震にも強いし、災害に強いって話になったよね。それを否定したかったのかな？
命に関わる災害よりも異例台風によるただの停電の方が、災害に弱い認定されちゃうんだね。あなたは今回の台風で停電しなかった数少ない地域を探し出してどこか遠くへ行ってしまえばいいと思うよ。
いやもう、ムキになって
とにかくネタがあれば叩きたくて
誰かが褒めた所は非難したくて仕方がない
アンチメグリエさんがお一人いらっしゃるので面白い（笑）
セレブぶったり、関西弁になったり、泉州差別さんになったり、住人になったり（笑）
お忙しいですね！
あ、ヒマなのか（笑）
190
電力関係者といっても様々ですよ。
関西電力、発電所、きんでん、下請け会社多数です。
停電復旧してくれるのはどこでしょうね。
停電で困っているのは和泉市だけじゃないでしょう。
あと個人の関電への恨みをここに書くのはやめましょう。スレ違いです。
190みたいなのが、病院の待合でキレる患者みたいなやつだよ。
医者や看護師が休憩したらダメなやつ。
消防隊員がコンビニ行ったらダメなやつ。
そついう発想の発言と同レベルってことに気づいてない。
メグリエシティは早々に停電復旧したよね
復旧早くて良かったのに。
なんでいつまでも停電してるんだーって無知な人が騒いでたからなぜ停電してるのか答えてもらっても
まーた騒ぎ出す。
⚫︎ゆったりした環境を褒める
↓
駅から遠い、田舎だ、泉州だと騒ぐ
⚫︎子育て環境を褒める
↓
老後、30年後の話で騒ぐ
⚫︎ご近所と良い関係の話
↓
所詮泉州だ、地元民だと騒ぐ
終いには知人とやらの情報を漏らす
⚫︎価格についての話
↓
無関係な非購入者が高い、狭いと騒ぐ（笑）
※購入者は金額気にする様子なし
⚫︎購入者が収入の話
↓
貧乏人扱いされると急にセレブ気取りの発言
⚫︎大手ハウスメーカーの街並み
↓
日本なのに外国の一部の街並みと比べ
バラバラのメーカーで整ってないと騒ぐ
（同じ家が並ぶ建売感満載の街並みがお好きなよう）
⚫︎災害に強いとの話
↓
今回の停電でヤッター！
災害に弱い！！（※人的被害なし）
これがただのアンチさん。
追加
⚫︎停電、災害復旧について論破される
↓
電力関係者は働け！
関西電力に受けた超個人的怨恨で騒ぐ
（論破された内容については反論出来ず）
アンチがいなければ平和なスレなのに。
パナソニックホームズ、いいですか？
タイル外壁が素敵ですよね。
意思としてはメグリエに決まってるのですが、ハウスメーカーをどこにするか悩み続けています。
ここに決めた方、すでに住んでらっしゃる方。
おすすめのハウスメーカーについて、教えて欲しいです。
予算によりますが
メグリエシティで決めてるのならどこのHMにしてもローコストメーカーと比べるほど金額差は出ないかな
三井ホーム、外観から素敵で良いですよ
住友林業も、良いですよ。
やっぱり木の家は、良いです。
>>187 検討板ユーザーさん
じゃあなぜまだ停電中の地域が？
かなり遅れてる、
関電関係者かしらないが主のような下の者がここに書いても仕方ない、関電のホームページに詳しく載せたらいい。
停電になった日の地域も最初掲載されてなかった場所多数あったけどこれはどう説明されるのか？
こんな住宅の欄でにわか知識披露しても仕方ない。ここの一部の4大卒でてないような人達相手に説明しても。
関電関係者ならホームページで今回の遅れの説明を掲載するように主が働きかけるとかしてくださいよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
