フラット金利はどうなる？【26】

フラット35の金利の動きは、どこで見れますか？｢フラット35｣と検索してもイマイチわかりません…4月に本審査の予定でしたのでとても気になっております。教えていただけないでしょうか。

本審査時の金利ではなく、実行時でしょ

4月は上昇、5月は最低かな？

かなり落ち着きましたね。

コロナ対策で4月の実行金利はゼロって措置はないのかな？

４月の方は上がるタイミングが悪かったですね。

4月実行は悲惨だね。
バカな日銀と政府のせいでとんだとばっちりだね。

コロナが蔓延しだしたらまたあがるなー

かりに今のデータならいくらなるの？

>>1319 通りがかりさん
結局上がりましたね、理不尽な月でした。

今日は長期金利下がったね。
このまま、低めで落ち着くと助かる。

結局変動の勝ちって事だね。固定使う奴はアホ。

来週くらいにフラット35で本審査かけます。フラット35は、実行金利と見ましたが 仮に本審査通過し実行までの日数は、平均どのくらいかかりますか？

5月に繰り越した場合 予想として金利が下がる可能性は、ありますでしょうか？

フラット35の金利の情報は、どこで見れますか？

教えていただけないでしょうか？

>>1333 匿名さん

実行は引き渡し時では？
HMによって違うかもだけど。
5月の金利は予想困難。
下がることも上がることもあり得る。
フラット35の金利は機構のホームページでどうぞ。

さがれー

>>1334 口コミ知りたいさん
フラット35金利の決定は、毎月20日頃発表になるとなにかで見ましたが 20日以降に翌月の金利が機構のホームページで情報上がりますか？

>>1336 匿名さん

自分も知りたい！

機構に聞けば？

>>1335 通りがかりさん

順調に下がってるね。

>>1332 匿名さん
勝ち負けで考えること自体がアホ。あたま弱そうでわらえる。

緊急事態宣言がでたら、国債は売られてまたあがるんでしょうね

5月は死亡ですかね

まぢかぁー
自分バカだから消費税凍結とか出てたから
買いじゃね？とか思ってたーw

少しあがってきたね

５月やばそう、後二週間後に決まりますね

金利より所得がどうなるかが問題。

緊急事態宣言でやっぱりかなり上昇

フラットの事で無知過ぎてバカな質問ですが御手柔らかによろしくお願いします。フラットは、20日になって5月の金利が発表になって 例えば、4月の方がまだ金利が低い場合引渡しと実行を30日にする。 5月が金利低い場合1日以降に引渡しと実行する。 とゆうように調節は、可能なんですか？家の完成は、25日くらいだとしたらどうでしょう？？

>>1348 名無しさん
できません。

20までにさがりませんかね？

去年の9月融資だったけど、今月が長期金利プラスなのに金利が1.3なら当時長期金マイナス2.5とかだったのに金利が1.11っておかしくないですか？
今更だけどすげえ損した気分

とりあえず４月よりは下がってください

>>1351 匿名さん
下限1.11%みたいです
長期金利0%でフラットが1.3%が目安なので
長期金利-0.25%だと普通に考えると1.05%になりますが
加減が決まっているのでどれだけ下げようが変わりません

急に国債が下がりはじめましたがなぜですか？

現在どないですか？

安定しませんねー

どうなりますかねー。

日銀さん、たくさん買いとってください。今月なんですよー。せめて0でお願いしますよ

どんどん金利上がれや

爆上げでお願いしまーす！！

下がれー

日銀買いまくってくれ！

そろそろかな？

さがったあああああああい

下がってないよ

来月のmbs発表されました。
5月は1.29でわずかに下げですね

20日じゃないの？

わーい、5月だから嬉しい

5月だぜ。
ちなみにみんなどこで申し込んでる？

>>1369 匿名さん
アルヒ

優良住宅

住信SBI

1.29は確定ですか？表面金利はどこを見ればわかるの？

まだ確定していないけど、おおよその見込みを発表しているところが
あるよねっていう
私は4月なのでｼｮﾎﾞﾝです

>>1374 匿名さん
大した違いではないよ。
歴史的には4月も超低金利

まだか？

この先はかなり上がるかもですね

>>1373 通りがかりさん
機構のHPの既発債一覧に乗ってますよ

緩和されたから6月の人達からはラッキーなの？

5月末に変動金利見直しが届きます。
金利は上がりますか？

5月末はまだ影響がないだろうけど。
来年、年末？に向けては金利が上がるでしょう。
政府が大きなコロナ対策予算、国債も大幅増加。過去に無い程だそうで、国債の金利はほぼ上がる。これ世界的に同じ傾向だから。

今の国債が続けばかなり低くなるでしょうなフラット

今のうちに契約して年末のコロナ第二波辺りで急遽＊＊ば金利とか関係なくなってみんな幸せですなあ

そのまま据え置きやね

今後、変動金利は上昇していく可能性が高いですか？
フラットにしておくのが勝ち組への第一歩となるのでしょうか？

金利下がるね！

日銀がもっと早く発表してれば４月、５月も安くなったのに

据置？

1.3やね。来月からはかなり下がるんじゃないですかね？今の感じでは

>>1211 起債条件決定さん
定期的に観させて頂いております
1番わかりやすいです。
半年に1度でもいいから続けてください。

　これから本審査です。国債の無限購入で今後フラット35の金利は下がると思ってるんですが、そう単純に思っててもいいでしょうか？7月に土地等のつなぎ融資で融資実行なのですが、7月には1.2、最終融資実行の12月には1%くらいになってるのでは…なんて淡い期待をしてますが、あり得ないでしょうか笑

>>1391 通りがかりさん
フラットの下限は1.1という噂がありますので、そこまでの可能性はあるが金利がいくつになるのかは神のみぞ知るでしょう。

あがりそうな気するけどね

上がってきたね

>>1394 通りがかりさん

どれくらいになりそう？

6月のフラット 金利 どうなりますかね？

>>1396 名無しさん
恐らく徐々に上がり、9月を目処に一気に下がりますよ。

なぜ９月？

こんなに情勢が読めず荒れるならせめて横ばいでいて欲しい。でも本当に9月から下がったら嬉しいなぁ。12月に最終融資実行なので。

６月は間違いなく下がる感じですね。いいなー

日銀やりすぎ ３月から無限に購入しとけや 格差がひどい

どなったの？

わかる方います？

謎

あげます

気持ち下がるか、ほぼ据え置きみたいね。

必ず20日前には、上がってくる感じするワラ

1.29だったな
コロナでガタ落ちしなかったからもう大震災でもない限りだめポ

>>1409 戸建て検討中さん

今月の長期金利の推移見てるとそんなもんですよね。
でも、そんな情報、どこで仕入れるんですか？

もし4000万を借りたとして、ボーナス10万を二回にしたとしますよね？金利1.29と1.30では将来いくら変わりますか？

>>1411 名無しさん
そんな変わらんよ。
繰り上げ返済なし、ボーナス時に約\107,000×年2回支払の条件で、
1.29%・・・返済総合計\49743000
1.30%・・・返済総合計\49824000
差額8万円ってとこかな。

詳しくご丁寧にありがとうございます。

>>1412 匿名さんとても優しいお方。

フラット35の金利を実質左右する『長期金利』が6月に入ってから上がってきています。つい最近も一気に『0.06%』上がった事もあり、年末に融資実行の私は戦々恐々です。この流れって…怖いんですけど…

日銀が買うから結局ある程度横ばいになるんじゃない？

機構のmbs出ましたね。
来月は1.31でほぼほぼ決まりです。

あがりだしましたね

ここ最近まではコロナに対する恐れが行き過ぎて国債が売られ過ぎて長期金利が上がるという教科書とは逆の流れがありました。

しかしどうでしょう？ホントここ最近までは長期金利は上昇の流れでしたが、今月アメリカがゼロ金利政策を2022年まで延長する見通しを出して、日本の長期金利もそれに反応して下がり始めました。このまま行けば今年末くらいには今より金利がだいぶ下がると予想しています。

フラット…下がって欲しい。下がる??上がる??