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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フラット金利はどうなる?【26】
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121
申込予定さん
9月は今のところ上がる可能性が高いけど、10月以降8月より下がりそうなイベントありそうですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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122
匿名さん
>>121 申込予定さん
9月20〜21日の日銀金融政策決定会合。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
>>120 通りがかりさん
同じく今月に実行にしよう、、、
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126
匿名さん
10年国債入札結果が開示されましたが、テール(平均落札価格と最低落札価格の差)が27銭、大幅に広がってしまい、債券市場が更に乱れてますね……
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127
マンション検討中さん
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128
匿名
最近、国債見てなかったんですが・・・
こんなに上がった理由は何でですか?
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129
匿名さん
>>128 匿名さん
長期国債先物は大幅続落。前日の夜間取引で下落した流れを受けて売りが先行。日銀政策の先行きに不透明が増す中、海外勢の売りに加えて、10年債入札を警戒した業者の調整売りが膨らんだ
by Reuters
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130
匿名さん
少し前まで金利は当面上がることはないと言ってた人は今頃どんな顔してるのか…
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131
匿名さん
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132
匿名さん
>>130 匿名さん
この程度で一喜一憂してどうするの?
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133
匿名さん
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134
申込予定さん
>>132
ここは目先の変動で一喜一憂する場所です。
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135
匿名さん
>>132 匿名さん
自分は一喜一憂なんてしてませんよ。
下がり続ける訳がないと思ってますから。
ただ、上がる訳がない的なコメントをしている人がチラホラ見受けられたので、どう思ってるのか興味があっただけです。
あなたのように思ってるなら良いんじゃないですか。
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136
申込予定さん
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137
匿名さん
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138
匿名さん
日本国債の利回りが急速に上昇(価格は急落)している。日銀がマイナス金利付き量的・質的金融緩和(QQE)の効果を総括的に検証する方針を29日に公表し、3次元緩和の限界が意識され、市場の一部では国債買い入れ減額への警戒感さえ浮上した。
日銀緩和に依存してきた反動との見方もあるが、政策の先行き不透明感が残ったままでは、10年最長期国債利回りがプラス圏に浮上する可能性も指摘されている。
Reutersより抜粋
今日はどうでしょうね
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139
申込予定さん
>>134
ごもっとも!
あーだこーだ言わせてよ
今月が底かな。
でもまだまだ0.8を信じてるぜ!
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140
申込予定さん
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141
匿名さん
金利は読めないということだけが明らかだね。
多少上がっても一年前よりは低金利です。
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142
申込予定さん
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143
借り換え時期検討中
かといって、まだマイナス金利だから
期待していたマイナス0.1がマイナス0.2にならなかったための
反動だよね。
マイナス金利維持であるかぎり、むちゃくちゃ上がらない。
9月だっけ?マイナス金利の検証後、マイナス金利がよかったとなれば、また
マイナス金利0.2を考慮した動きになるんじゃない?
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144
まねーげぇむ
こんな景況で
これからマイナス金利解除、利上げするとは到底思えない(笑)
来月実行の人はヤキモキするけど、それでも低金利だよね、うらやましい。
黒田がんばれ~
黄河の流れのように、途中途中では、方向があちこち変化しますが、
最終的には海にながれる。
大局的には、当面金利が上昇し続けるわけではない。
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145
匿名さん
マイナス金利を拡大する場合、0.2でなく0.3か0.4までいくんじゃないかな
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146
借換さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
日銀や政府に対する財政不安が解消されないまま
金利が下がるって可能性としてありなんですか?
それとも、今の財政不安って市場では別に大した事ないレベルの話し?
マイナス金利を拡大すれば財政不安も何も
吹き飛ばせるのかな。
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149
借換さん
国債は株とは違って単なる期待や投機目的で買われるだけじゃないですからね。
・銀行は金融取引の担保などに一定量の国債が必要。
・自己資本比率を維持する目的でも国債が必要
・その必要な国債を日銀がさらに大量に買い集めている。
財政不安に関しても、政府の徴税余力が担保になっているわけなので、今の段階で金利が上がり続けることはありえないですね。
人口が半分になって、有力企業が日本から無くなって、消費税も上げる余地がないくらいになったら、スペインやポルトガルと同じようになるかもしれませんけど。
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150
匿名さん
>>149 借換さん
上がり続けることはなくても局面局面では上がることはありますよね。
それが気になる人たちが大多数のスレなので、上がり続けることはないと言われてもあまり意味がないですよね。
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151
匿名さん
ある程度 黒田っちがコントロールしてくれているけど それをも上回る何かが起きるよね。
現にEUショックは予想外だったわけだし。
EUの時は長期金利はガツンと下がったけど
逆の事も起こり得るんだよね。それが怖い。
経済って奥深いね。家を買わなかったら一生
長期金利を追うなんて事無かったな〜。
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152
匿名さん
債券募集要項が出ましたね
先月と同じ考え方でいくと、今月は19日が条件決定日かね
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
情報ありがとうございます。
19日決定かぁ。
現状の−0.05〜−0.1あたりで落ち着くとすれば
9月はやっぱり上がるのかな。
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154
匿名さん
上がるのかな?じゃなくて上がらない方がおかしいでしょ。
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155
匿名さん
今晩の米雇用統計が大悪化、とかが無い限り9月金利は上がるでしょうけど、それでも、1% 以下には収まるかも知れません。
機構債ローンチスプレッドは(借り換え組の多い)前月状況で決まるはずなので、9月起債までは、長期金利は上がっても、ローンチスプレッドは狭まる(0.4% 以下に下がる)んじゃないかな?
あとは、0.7% 前後の上乗せ費用がどうなるのか。あれの胸算用は、過去を見てもほんとよーわからんw
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156
匿名さん
9月の日銀会合にみんなガクブルしてるので、それまでは長期金利は現状の-0.1%前後水準維持でしょうね。それでも-0.2x%だった先月と比べると大分↑なので、来月は多少上がるかなー。
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157
匿名さん
日銀にお召上げ(笑)されてるので、銀行保有の国債がかなり減っています。
上にもあるように、国債は銀行の業務上ある程度必要なので、ある程度まで安くなったら(金利が上がったら)買いたいと狙っていると思います。
プラス圏まで大幅に長期金利が上がるということはないでしょう。
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
銀行は将来の下落リスクに備えてあえて保有額減らしてますよ。
先日の三菱UFJフィナンシャルグループの記事も見てませんか?
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159
匿名さん
銀行は資格返上したけど、グループとしては証券とかでもってるから問題ないって話でしょ
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160
匿名
>>129さん
返事、遅れました。
ありがとうございました。
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161
匿名さん
>>158
銀行にとって国債は下落リスクに備えて減らすような性格のものではないのです。ストック分はほとんど無リスク資産として扱われます。なので担保になるわけで。
ここ数年で銀行の保有分が半減しているのですが、このペースだと各種取引に影響出る水準になっていくわけで、今後の流動性が問題になってきます。なにせ市場に出た瞬間に蒸発するので。
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162
匿名さん
>>161 匿名さん
じゃあ三井住友はなぜ保有額を大きく減らしているのですか?
マイナス金利導入以前の話ですよ。
国債が無リスク資産とは見なされない時代に変わりつつあるのです。
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163
周辺住民さん
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164
申込予定さん
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165
ご近所の奥さま
お盆もあるし9月は1%超えですね。
8月がうらやましい。
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166
匿名さん
そうかな?
また落ちてきているしね。
銀行で実行すれば良いだけじゃないの?
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167
匿名さん
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168
申込予定さん
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169
匿名さん
借り換え手続き中。
8月は間に合わなかった…
9月にするか、10月まで待つか。
みなさんならどうしますか?
9月は今月に比べてかなり上がるのでしょうか?
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170
申込予定さん
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