武蔵野富士見 ザ・レジデンス

スレ立てありがとうございます(^^)

来年小学一年生の友達いませんか？

段々上層階まで出来て来ましたね
出来上がるのが楽しみです

うちは園児がいます。
北側からみたところ、今14階ですね。お盆明けにマンションギャラリーがマンション内に移ったら、行ってみたいです。
来年の夏はマンションから花火が見えると思いますので、楽しみにしています。

花火楽しみですね！
富士山も天気が良い日はきれいに見れそう。
足場がとれる日が待ち遠しいです。

立川のコストコも白紙になりましたし国分寺のOKストアも再開発のエリアで移転になりますね？
是非この近くになんて来てくれたらうれしいですね。

花火も富士山も家から見えるのは素敵ですよね。
家は園児がいます。
時価が下がろうが田舎だろうが売れ残ろうが、自分が満足して楽しく子育て出来たらいいなと思います。公園も近いし。交通量も少ないし。学校も多いし。駅から近いし
個人的に集合住宅なのできちんとごみ捨て等当たり前のルールは守れて、仕方ないこと[騒音関係など]は理解のある方だといいなと思います

来年の出来上がりが楽しみですね＾＾

子育て世帯には安心の住環境ながら、府中街道や新青梅街道に少しでれば何でも揃う利便性もありますよね。
学校が多いので、将来的にも子育て世帯の方が入りやすい街かなとも思っています。

夏は花火、冬は富士山。いいですよね^^

住民ローンとどんな部屋にしようかで、悩み中です。

皆様オプション何かつけますか？？
エコカラット綺麗ですがお高いのでなやんでおります。

今回のオプション会は予約しなかったのですが、玄関のエコカラット＋鏡、あとは、窓の遮熱フィルム等で悩んでいます。後付けの方が安いのでしょうが、手間はかかりますしね。見積りとられた方どうでしたか？
ちなみにオーダーメイドオプションは、寝室を開き戸→引き戸に、リビングと洋室の間の引き戸をハンガーに、などお願いしました。

２日前の写真です。ブライトレジデンス東側面の足場が外され、少しですが外観が見えるようになりました。

写真ありがとうございます。
いよいよ足場がとれ始めたんですね！
ワクワク！

インテリアオプション会に行ってきました
薦められると欲しくなりあれもこれもと見積もりお願いしたら100万あっという間に超えていました＾＾;
早く本契約しないと特典はなくなるよってものかと思ってましたら、猶予は来年の１月までらしいです。かなり良心的です。
来年の１月までだったらすべてキャンセルもOKです。
価格は定価が高いので、特典で今だけ50％OFFにされても普通に買うより高いかな。特に電化製品は施工費考えても…
でもカーテンなんかは実物見ながら部屋に合わせて見れるのでいいかなと思います
後コーティング等も実物で説明してくれるので分かりやすかったです。
見積もり取るだけならただですし無理矢理契約されられる訳でもないし、しっかり考える猶予もありますし行って良かったと思いました
後は価格と財布と相談します＾＾

オプション会のあった日に別用でマンションギャラリーに伺いましたが、たくさんの方がご相談されていて賑やかでしたね。カーテンの生地なども沢山並んでいました。
見積りとってもらうだけでも良さそうですねー。

西向きの棟も北側は足場がとれ、いい感じです。(全部が外れるのはまだ先で、お客さんに見てもらうためとのことですが)

建物内モデルルームを見ました。
実際に居住する建物のモデルルームということで、入居が近づいてきているなという実感がありました。
入居まで半年を過ぎ、必要となる書類集めを少しづつ始めて、少しづつ実感がわいてくる今日この頃です。
皆さんも、準備始めてますか？

建物内モデルルーム見てきました。やはり実感が湧きます。共用部が出来上がるのも楽しみです。入居予定の部屋にまだまだ入れないのがもどかしいですね。
これまでは、時間のあるうちにと、家具、家電の検討や下見、家計の見直しや不用品整理などを少しずつしていました。
今月の申込会を皮切りに、入居予定者の手続き関係も始まりますね。

こんにちは。
契約時は駐車場申し込みしなかったのですが、やはりあったほうがいあかなと思っております。もう空いてないでしょうか？

金月から足場も取れたと思いますが、遠いから見に行けませんので、誰近くに行ったら、写真のアップロードをお願いします。来年の引越しは楽しみにします。

>>16 契約者さん
マンションギャラリーに問い合わせをしてみてはいかがでしょうか？
まだ空きがあるといいですね。

今日の夜の写真です。
照明がついていました。
いい感じです(^O^)

TO :19 契約済さん
写真ありがとうございます。

植栽も植わってきましたね。春に芽吹くのが楽しみです。メインエントランス、いい感じになりそうです。

西側の社宅取り壊してマンション建つってご案内貰ったんですが 何階建てなんだろ？

>>22 住民板ユーザーさん8さん

説明がありましたが、具体的なことはまだわからないようですね。
200メートル離れているらしいですね。

200m離れてるなら西向きの棟への影響は少ないでしょうか？
高い建物だった場合、日当たりと眺望が気になります。

入居手続き会お疲れさまでした。

マンションの建設が続きますね。あちらに東向の配棟があると、ベランダのお見合いが少し気になります。

日照的には、下階の場合中学校や隣の社宅の影に先に入りそうな。富士山や花火方面が遮られることはなさそうですし、北側に向かって段々に低くなるでしょうから、眺望の影響も小さくなるといいですが。
ここと同じデベさんが入るとのことですので、双方に配慮があることに少し期待。外観デザインが良かったり、ウエリスのように商業施設が入ってくれると嬉しいですが、どうなるでしょう。

開発規模がかなり大きいので、商業施設が入ってくるのは大歓迎ですね。
マンションの近くは国有地が多いみたいで、今後は売却する方向にいくのでしょうか。
将来的にはどのように開発されていくのでしょうかね。

入居予定ではなく、近所に住む者で申し訳ないのですが、
今日搬入作業があったようで、中が少し見えたのですが
エントランスか何かかな？雰囲気があって素敵だったので
思わず投稿させて頂きました。
植樹など景観も色々考えているマンションだなって思いました。

長い間空き地だった所に雰囲気のあるマンションが出来て
周辺に住む者としては嬉しいです。
住人の方たちも素敵な方々だと良いなぁ、と願っています。

>>27 住民でない人さん
近所の方はきっと騒音もあったかと思います。そんなことをいっていただけるとうれしいです。
3月からよろしくお願いいたします。

隣にどのくらいのマンションがたつかは気になります。でもウエリスさんのところにあるようなお店があったらなおうれしいです。

みなさんお疲れ様でした。

新築マンションの件、検討板で話題になっていませんでしたか。
手続き会で頂いた資料によると、用地は南台幼稚園の前の団地辺りだったと思ったのですが。

ですから、今回の計画は直接的な影響は少ないと考えています。

ただ、今後目の前の団地も再開発あるかもしれないですね。
西棟を契約しましたので、少し気がかりです。

大型のマンションが増えれば、あまり進捗していない様子の小川駅再開発計画
に好影響があるかもしれないので、その点については期待が増します。

皆さん引っ越しの見積り、繁忙期だからとすごい高かったんですけどどうでしたか？
まるでオプション会の電化製品みたいな見たこともない金額でした。幹事会社で特別割引うたってもベースの金額が異常なんだよね

みなさま、お疲れさまです。
引っ越しの見積りはこれからですが、シーズンなので覚悟はしていますが、そんなに高いのですか...。
割り当てられたコマの時間が短いということもあり、人を多目に配置すると言ってましたので、その分も割り増しされているのかな。
安いにこしたことはないのですが、仕方ないのですかね。

>>31 契約済みさん
参考までに
大卒の初任給位でしたよ

>>32 住民板ユーザーさん7さん

スゴい金額ですね。
来月が見積り日なのですが、どんな金額になることやら。

情報ありがとうございます。

引っ越しの準備お疲れ様です。
幹事会社さんでもこれかという値段でした。別のところから一社見積もりをとろうか悩んでいます。どこも高いのでしょうが…。段ボールや梱包材も大した特典でもないのに。
幹事会社以外でお願いする方もいらっしゃいますか？

>>34 契約者さん

一つと言わずなるべく早めに複数見積りしてもらうのをお薦めします。繁忙期なら時期が遅くなればなるほど価格出してきませんよ。

割り振りも決まってるし幹事会社にこだわる必要ないと思いますけど

私も幹事会社で見積もりしましたが、まさに大卒の初任給ぐらいでした！
やはり値段が高いと思ったので他社の見積もりをとりました。
結局、他社（そこそこ大手）で当初の見積もりから約4割ぐらい減らす事が出来たので、他社にお願いすることにしましたよ！

私もあまりにも金額に差が出たので引っ越しは幹事会社ではないところにしました
皆さん引っ越す量や距離や時期により金額はかわると思いますがあまりにもふっかけすぎですよね？幹事だからやりたいと言葉裏腹金額が見合って無さすぎです。幹事会社ってこんなもんなんですかね？こんなとこに幹事任せた長谷工もって感じです。

私は差額でテーブルでも買おうかと思います。

引っ越し準備お疲れさまです。
シーズンということで、料金は結構厳しいですね。
幹事社以外の大手で見積りをとってみましたが、大卒初任給以上の見積りが出てきてビックリです。
やはり、大手じゃないところが、安くできてよいのですかね。
ただ、大手じゃないところは、対応がどんな感じか心配もありますが。
金額だけでよいのか迷うところです。

>>39 契約済みさん
大手は一斉入居でめんどくさいなと思うと高い金額だしてきます。時間も指定だしやる気ないから

どこまでが大手と言うかはわかりませんがアリは見積りしましたか？どこぞのネットに書いてありましたよ

>>40 匿名さん

ありさんは取ってないです。
検討してみます。
ビックリしたのは、数字のつく大手です。

内覧会お疲れさまでした。実際に住む部屋に入ったのは初めてだったのですごく浮かれてしまいました。
内装もきれいに出来上がっていて指摘したのは10箇所くらいでした。多いか少ないのかはわかりませんが。担当の方は嫌な顔一つせずきちんと対応して頂けて気持ち良かったです

内覧会お疲れさまでした。
私は週明けに内覧会を予定しています。楽しみ半分、きちんとチェックできるか心配半分です。
既に内覧会を終わられた方、当日の様子や注意すべき点など教えて頂けると幸いです。

内覧会お疲れさまです。
かなりの指摘をしましたが、キチンと聞いていただき、内覧会シートに記載していただきました。
あとは、確認会で指摘事項が補修されるか確認ですね。
建物の感想としては、よくできていると思いましたが、反面、大きなキズや、大きな問題点もありましたね。
その点は、施工者と販売者の責任としてしっかりとした対応と補修をお願いしたいですね。
しっかりとしたよい状態で新しい生活ができるといいなと思っています。

>>44 契約済みさん
差し支えなければ、大きな問題点ってどういうことでしょうか？契約者側から同様の指摘をした方がしっかり対応してもらえる可能性が高まるならば、複数から声をあげた方がいいのかな？と。

>>45 匿名さん

建物全体や共通の問題ではなく、おそらく私の契約した部屋だけにあったのではないかと思われる問題です。
この問題点も確認会までに補修をしてもらうことになってます。
全体的に重大な問題点ではありませんので、念のため。

>>43 契約済みさん

気になる所は遠慮せずに全て指摘と言うか聞いてみると良いと思いますよ。こちらは素人なわけで不備や傷かも知れないし、元々そう言うものかも知れませんし。何も我慢する事はないと思いますよ。
個人的に役にたったのはライトかな。普通に見るよりライト当てながら見ると傷や凹凸や隙間が見やすいです。後動くとこ、取り外せるとこは必ず見て終わらない事。換気孔とかエアコンの穴とか風呂の排水溝とか
ドア、引き出し等
まあ参考までに

>>47 匿名さん

43です。コメント頂きありがとうございました。
内覧会時の動作確認など、参考にさせて頂きました。おかげさまで、気になったところは気兼ねなく聞けたと思います。
内覧会を終え、指摘箇所は10ヶ所程でした。
担当頂いた方にも気持ちよく対応して貰えました。

引渡しまであと1ヶ月、楽しみにしています。

マンション一斉入居の場合、
ご近所さんへの挨拶周りをどうするか悩みますね。
自分達が入ったとき、上下左右の方がすでに入居されているか分からないし、
そもそも「誰か一人がやり始めるとかえって迷惑になるのでは？」なんて話も聞きます。
それでも個人的にはきちんと挨拶した方が良いのかな？と思うのですが、
こちらにいる皆さんはどうお考えですか？

>>49 匿名さん
皆さん人それぞれだと思いますが家は頃合い見計らってさせて頂きたいと思います。
挨拶って迷惑ですか？なんかさみしいですね。
別に皆さんしましょうとか強要はしませんが家がしないのは気持ちが悪いので。個人の自由かななんて思いますよ

顔見たら気軽に挨拶出来るような御近所さんだといいななんて思います

>>49 匿名さん
考えはいろいろだと思いますが、我が家はご近所さんにはあいさつしますね。
中には迷惑だと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、これから長い間いわゆるご近所さんとなるわけですし。
うちには小さな子どもがおり、あいさつはキチンとしましょうと、言っています。
みんなが気持ちよくあいさつできるコミュニティが築けるといいですね。

>>50 匿名さん
>>51 契約済みさん
お二人ともありがとうございます。49です。
やはり私も落ち着いた頃に、挨拶行くことにします！
顔くらい知っておいて頂けた方が、何かあった時も安心ですよね。

確認会お疲れさまです。
内覧会で指摘された事項の補修具合は皆さんいかがでしたか？
新たな指摘事項などはなかったでしょうか？
当方は、新たな傷があったり、補修しきれていない箇所がありました。
内覧会確認シートに記載していたのに、補修していない箇所があったのは残念でした。
細かいことなのかもしれませんが、安価なものではないので、しっかりと補修してほしかったですね。
再度補修してもらえるとのことですが、少々心配です。

>>54 契約済みさん

写真のアップありがとうございます。

いよいよ明日から入居開始ですね！
ワクワクと、今の家の片付けに追われて複雑な気持ちです(笑)
これから宜しくお願いします。

引き渡し手続き会、お疲れさまでした。
いよいよ入居ですね。
引っ越しや入居後の手続きなど、いろいろ大変ですが、
それもワクワクです。
みなさま、これからよろしくお願いします。

手続き等お疲れ様でした
いよいよ引っ越し、大変ですがワクワクですね。
オプションで契約したエコカラットと鏡の仕上がりも楽しみです

外観だけでなく室内もしっかりとした造りでこのマンションを購入して良かったと思いますが玄関前の通路にベビーカーや一輪車、傘など乱雑に置かれてる方がいますね。共用部なので置くのは禁止されてると思うのですが…

>>59 住民板ユーザーさん1さん
まだ引っ越していないので様子がわかりませんが、少し心配になってきました。
共用部はキレイにしていきたいですよね。

南棟の1階ですか？
エレベーター前なので目立ちますからね(^-^;
まだ完売前で見学に来る方もいるし規則を守って欲しいものです。

入居してすぐにそういうことされると周りの人もマネしそうで困りますね
共用部に物を置かないのは暗黙のルールなのに

やはり皆さんあの一輪車とか気になりましたか？
俺もあれは勘弁してくれって思いました。
全く規約を見てないんでしょうね

でも、自分的には家は最高でそんな共有部の問題も自分的には微々たる問題で、、、

一番嫌なのは小川駅のショボさ
朝は我慢できても帰りの店の無さは寂しすぎます。
再開発をいち早く着工していただきたい。

小川駅何とかして欲しいですよね。
セブンイレブンも小さいし、ローソン100では物足りない。
再開発期待しています。
ヨーカドーできないかな。

確かに多くの人の目に触れるところが雑然としていると特に目立ちますね。
パーティールーム、キッチンや冷蔵庫など充実していますし、キレイに使っていきたいですね。

富士見町エリアにはウエリスも出来ますし、さらに新たにマンション建築計画があるとのことですし、近隣のお店が充実することに期待しています。

屋上テラスってどこから行けるんでしょう？
晴れた日は景色を見にいきたいのだけど、
行き方が分からずウロウロしてしまいました笑

>>66 入居者さん
管理人さんにお尋ねしてはいかがでしょうか。
考え過ぎかもしれませんが、内部の作りを外部に積極的に開示するのは躊躇します。

小川駅までもそこまで遠くないなーという感じで、新しいマンションに満足しています。確かに何かしらお店を期待します。
それから、挨拶すると気持ちよく返してくれる方が多くて嬉しいです。

小川駅までは、そんなに遠く感じないのですが、やはりお店が少ないのが...。
分かってはいましたが、もう少し何かできるといいなぁと思います。
小川駅の乗降人数はまぁまぁありますので、そこそこ遅くまで営業しているファストフード店などオープンすると助かるなぁ。なんて思うこの頃です。

最近気づいたのですが、一輪車だけではなく、玄関ドアに凄いものが掲示されていますね。
さすがに、あれは如何なものかと思います。
規約の12条第4項に抵触しているのではないでしょうか。
玄関ドアは共有部分なんですよね。
エレベータ前ですから凄く目につきます。
お互いに気持ちよく生活するために、規約は守らないといけないと思いますが、みなさんはどう思いますか？

確かにあれはちょっと…驚きました(笑)
ここまでくると常識が無さすぎて呆れます。

玄関マットや傘立てを置いてる方も多いですよね。
以前住んでいた賃貸マンションでは絶対にNGだったので
分譲マンションなのに少し残念です。

管理人から注意してもらえないのでしょうか？
消防法で私物を置く事は禁止されてますし避難の妨げになります。
未入居も多く内覧した方からは管理がされてないマンションと思われるでしょう。
このまま完売出来ず未入居があると管理費だって増える可能性があり、マンションの価値を下げているのも同然です。
共用部に私物を置く、掲示するなんて規約に反してます。
また、
たかが傘立てって思われるかも知れませんが強風で倒れて飛ばされたら危ないじゃないですか、、
各階に掲示、非常識な方には直接注意すべきです。

マンションの価値が下がること。これから購入を検討される方への影響を考慮するとやはり、エントランスや通路等は規約どおりにすべきであると思います。
入居者は、マンションの規約が何のための規約なのか、認識することも必要ではないでしょうか。
このような問題は理事会で検討していくのでしょうか？
理事会はまだ発足していないのかな？

今朝、管理会社に連絡し対策をしてもらうようお願いしました。
改善されなければ再度連絡下さいとのことでした。

早急に改善される事を願います。

ほんとあの扉の文字は何なんでしょうね
びっくりして二度見してしまいました笑

74匿名さん、ありがとうございます

>>74 匿名さん

ありがとうございました。

掲示板に共用部に関しての貼り紙がしてありました。
あれで改善されるといいですが、見る人いるのかな？

張り紙だけじゃ効果は少ない気がしますよね
違反している人には直接注意してくれるのかしら

皆さんで管理人さんに通告するよう掛け合った方が良さそうですね

傘といい一輪車といいありえない表札といいモラルの欠片もないのか知らないだけなのか同じマンションの住人として恥ずかしいです。

一人で苦情を言いに行くのは怖いので
誰か一緒に行って下さる方がいれば
すぐにでも注意しに行きたいのですが
どうでしょうか。

74です。
>>81 直接、苦情に行くということでしょうか？
逆恨みされる事も考えられるので管理会社を通した方がいいと思います。
東急コミュニティーのお客様センターの番号です。
0120011109

郵便ポストに手紙入れるのは？

さっき通ったら一輪車とボールは撤去されてましたね！
でも傘や派手な表札はそのままでした。
私はベビーカーも気になるのですが皆さんはどう思われますか？

玄関前に自転車を置いているところもありますね
あり得ない
勿論ベビーカーも気になります！やめて欲しい

自転車ですか！？
あり得ないです。
何階ですか？

引っ越してまだ間もないので、多少のことは、とは思いますが、自転車は厳しいですね。
やはり、最初が肝心だと思いますので、モラルが欠如しているような物の残置等は規約どおりにやめるべきだと思います。
大きなコミュニティですので、基本的なことは守るべきだと思います。
でないと、今後、更に厳しいことになりそうな気がします。

>>86 さん
子供用の小さい自転車ですね
以前マンション内を散策している時に見かけました
何階だったかは定かじゃないですごめんなさい

かなりの住民が通る道でのアレは厳しいものがありますね…傘立ても玄関に置けるはずだと思ってしまいます。
引っ越しで忙しくてごちゃごちゃしてるんだと思ってましたがそういうわけでも無さそうですし…

ポストに共用部に関しての手紙が入ってました。
まだ玄関マットや傘は見受けられますが以前に比べたら比較的良くなったと思います。
やはり集合住宅ですので住民ひとりひとりが住み良い環境づくりを心掛けられたらいいなと思います。

共用部に関する手紙が入りましたが、依然として置いている方々がいますね。
台車やベビーカー、傘など置くことをどうしたらやめてもらえるのでしょうか。
共用部に置くのが便利かもしれませんが、ルールはルール。
守ってもらいたいです。
そういえば、表札もとれていないですね。

ベビーカー置いてありました？
気付かなかったです。
まだ手紙を見てないのか気にしてないのか…
もう2回も東急コミュニティに電話してるのでこれ以上電話するとクレーマーだと思われそうでできないです。

管理人さんに話して、直接本人に注意してもらいに行くよう頼めないかなあ？
さすがに面と向かって言われたら無視出来ないでしょうし。

負の連鎖なのか使い方がわからないのか…
あれは傘を乾かす所じゃありませんよ
一階って傘入れるとこついていないんですか？
曖昧な表現じゃなく共用部分での傘、華美な表札禁止と明記してほしい。ストレートに言わないとわからない人達なんですね

ドアも外側は共用部分ですからね。

>>91 匿名さん
一つ言わせせていただけるならマットは外に出すようにダスキンに言われたんです。今は中に入れてますけどね

それよりゴミの集積所にあるサカイのダンボールは一時的に入れてるだけですか？回収が条件でしたよね？

管理人は果たして把握してるのか？
果たして名ばかりの管理人なのか？

東急頑張れ！

主観ですが玄関マットもダメでしょう。
避難時、マットで躓く事もあるし。
ダスキンは規約等知らないと思いますが。

一刻も早く意見を交わせるよう理事会が発足されたらいいですね。

これまで動いて下さった方、ありがとうございました。
私も住みよい環境にできればと思います。

ダスキンのマットは、中に入れるか外に出すかうちでも聞かれました。誤解された方もいらっしゃったのでしょう。傘についても、あれを傘おきだと思ってる人もいるのかも。注意喚起されているわけですから、現時点のものは理解不足であると思いたいです。

廊下やバルコニーなども、マンションの雰囲気を形成しますから、もう少し周りにも意識を向けて貰いたいです。
そもそも飛んだり倒れたりするものを置いたら危ないですしね。

あの表札は、管理人からでもこっそり伝えてもらえるといいのですが、、

すみません。表札等撤去しました。ご迷惑おかけしました。今後はないようにします。誠に申し訳ありませんでした。

まさかご本人登場とは
入居されている方のほとんどがここを閲覧しているのであれば
直接言い辛い事もここを通じてお願いするのも一つの手ですね
ただ言い方や、内容については思いやりを持ってお願いしたいです