ヴェレーナ綾瀬 Wレジデンスのひとつ、ヴェレーナ綾瀬についての情報交換したいです。
どんな間取りなのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区綾瀬7丁目20番1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分、つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：87戸
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
入居予定時期：平成30年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-11 17:11:44
北綾瀬徒歩8分。そんなにかかるのかなぁ。
なんとなく電車の進行方向と反対側に駅に進む感じなので
若干距離を損してしまっているようなかんじかな^^;
近くに広い公園があって、その中に温水プールがあって
結構お得に使うことができます。
そこはとてもいいんじゃないかなと感じます。
駅までは徒歩で7分ってHPには書いてありますよー！工事完成したら徒歩6分になるみたいですね。
エレベーターが一基しかないって少なくない？
87戸あるマンションでエレベーターが一基なのは少ないかもしれませんね。
ただホームページには書かれていないように思いますが、本当に一基なのでしょうか？
この規模ですと、少なくとも2つあったほうが良いようにも思えます。
確認しましたが、エレベーターは一基ですよ。
15階までありますし、もう一つあったほうがよかったですね。その分管理費掛からないのだろうけど。。
エレベーターは確かに1基ですが、パンフレットの設備概要によると
120m/minの高速タイプだったと思います。
それで1基で賄えるかというとちょっと心配ですが。朝混みそうですよね。
90m/分の間違いではないですか？
パンフレット見たらそう書いてあるのですが、、
あと2部屋なんですね！売れてますね！
旦那と時間掛けて比較しましたが、値段は安いですけどやっぱり3階西向きが気になります。安いとはいえ3000万台でも大金は大金。みなさんは3階西向きは将来価値が残ると思いますか？
>>94さん
現在の最終販売物件は低層階のみなのですね。
北綾瀬駅の駅近新築マンションで
その値段で買えるというのが魅力になるのだと思います。
周辺の売り出し物件を見ていただくと分かると思うのですが、
3LDKクラスで4000万を下回る物件がほとんど見当たりません。
西向きで幹線道路沿いであるがゆえの価格とも言えます。
私も周辺の物件を比較検討していましたが、
ヴェレーナ綾瀬の価格は代えがたい魅力でした。
ただ、将来的な価値も考えた結果、
ヴェレーナなら多少高くても高層階のみを選択肢として検討していました。
価格優先であれば今の最終期販売は選択肢として十分ですが、
住み替えを視野に入れた将来価値を考えるのでしたら
快適な南向きとかイメージの良い高層が
いいのかなあと個人的には思います。
もう既に見られたかもしれませんが
ちょうど1/26～1/28に、ほとんど完成してたのにずっと売り出しがなかった
ルネ北綾瀬の販売（第1期本広告）が打たれてますし
後悔がないように色々と検討されるのが良いと思います。
完売したみたいですね！
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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4180万円～5400万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
