リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/
[スレ作成日時]2009-12-18 15:46:08
訂正します。
「現在価格」を物差しとすれば、
綺麗な円にはならない。
将来価値は？ｗ
将来、逆転？
地盤がゆるい、土地が低い等のデメリット、リスクは
現在は折り込んでいるが、
将来、関係なくなるってこと？
まぁ、将来は関係なくなるかもしれないが、、、いつになるかわからんね。
地盤を整備するって、可能？
建物単体で対応することは将来可能かもしれないが、
現時点では、非対応な建物しか建ってないんじゃない？
>>1087
構造物による対応ですね。
対応構造物＝マンションが増えれば、
建物同士が安定した地盤を形成するわけです。
まあ、どっちにしても気にするほどの違いじゃないですよ。
大げさに考え過ぎでしょ。
わずか30メートルほど杭打って地盤安定するとでも？(笑)
地震で一番怖いのは火災。
建物の倒壊は、よほどの建物じゃない限り有り得ませんよ。
老朽化した木造住宅とか、
揺れやすさは気にする必要無いと思うよ。
それより今の価格差はおいしいと思うよ。
東京駅から半径５キロとかもうやめてくんないかなあ、上等さん。
せめて議事堂から半径５キロにしてくれればまだ信憑性あるよ。
↑それいい
まぁ、城東は自己責任で。
生きてる間に、大地震起きなければ、勝ちだ。
リスクをとりたい人向け。
治安、子育て環境とか抜きにしてね。
安いところはそれなりの人達が住みますから。コストパフォーマンスはよくても、投資じゃなく住むとなると東側には住めません。
なぜ田園調布に金持ちが住むのか、それは逆説的ですが貧乏人が住めないからです。
ブランドはみんなが持てるようになってしまっては、価値が落ちます。
世田谷、目黒は犯罪少ないじゃん。
東京でブランドと呼べるのは田園調布だけじゃない？
成城もマンションがいっぱい建って、雰囲気崩れたし。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
