23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

京都みたいに変わらないのが魅力って場合もあるけど、
しょせん歴史が無い東京の郊外のお話ですから、
古びてくるとポイですｗ

買うなら、不動産見る目を時系列で養わないと、それと東京の土地勘養うべき。
白い紙に２３区の地図と主要私鉄ＪＲが見ないで描けるくらいにならないと。
３０代で終の棲家なんて発想してたらろくな場所にすめない。
最初は狭くても都心近くを買って、４０代で返済し終えて二件目を買うくらいで
いかなくちゃ。・・・と煽ってみましたＷ

安くなるまで待ってるなんて、自分と同じ所得の人が何人いると思ってるんだw 安くなってもどうせ抽選で買えないんじゃねぇの？

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下がる下がると連呼していた人、一緒に給与も下がってご気分はいかがですか？

だから、益々マンションが売れない。デペが困っている。

異常にコスト高のタワマンは、そのコスト高に耐えられなくなった最初の住民が放棄したら、後は買い手も借り手もつかないよ。

維持管理コストはハンパない！

将来安く買えるのは外周区までで、都心部は残念ながら無理です。買いたい人が多過ぎです。

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デベが困るのと、マンション価格が下がることは無関係だと何度言えばわかるの？

＞異常にコスト高のタワマンは、
お詳しいようなんで聞きますが、建物のこと？土地の話？維持管理費？
どれも平地の中低層のほうがかかりますよ。
維持管理費は世帯数が多いほど有利。

低層小規模マンションは安く作れるけど、居住者が少ないので維持管理費は高くなります。
買う時は楽だけど後が大変。

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2015中台統一
2020中国帝政へ移行
2025中日統一（従わない場合は解放軍の核兵器で主要都市を焼け野原にする。）
というようなStoryも考えられる。そうなったら上がるも下がるも関係なし。

マンション発売、バブル崩壊後並み

不動産経済研究所が今年の首都圏の新規マンション発売戸数に関する予測を12月14日発表し、今年は新規発売戸数が４万戸を割り込むペースであることが分かった。この水準はバブル崩壊後の92年以来の低水準。

http://newsmanga.com/search/?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3...

台湾、モンゴル、北朝鮮・韓国：このあたりまでは中国固有の領土と見ても良い。
日本については太平洋進出のため、過去の侵略の報復のため、必ず飲み込む。
日中友好条約など不要。友好である必要がなくなるから。
中国共産党を甘く見ない方がいいですよ。

今の所、中国共産党はアフリカ諸国に力を入れていますね。世界一の外貨準備がどこへ向かうか興味のあるところです。
コップ15で中国側に同調するアフリカ諸国がありました。結局中国の反対でまとまらずでしたが。
上の日本へ向かってくるというレスですが、かつては帝国主義の時代がありましたが、これからはどういった形になるのでしょうか。
　まさか電子爆弾とかはないでしょう。
沖縄には普天間もありますし。でも沖縄は特に産業も無いかのように見えて、ずーっと人口が増え続けていてすごいですよね。

GDPも９．６％に上方修正されたし、このまま中国の経済成長にコバンザメのように乗っかっていくのが一番無難かと思われます。
沖縄のアメリカ軍追放の見返りに中国から10兆円ぐらい貰えないんかな･･･。

>>449

忘年会でけっこうな富裕階級と話してるけど、テナントは別として、キミのように都心マンション信仰なんて皆無だよ。
それこそ千代田区、中央区、港区生まれも異口同音だ。
どんな層の人間が買いたがってるんだい？

>>452
小規模ならコストも小さくなる。
低層なら工事の危険リスクや物資の昇降手間賃も安い。

どんな算数習ったんだ？(笑)

悲惨なのは入居者のいない大規模団地。

莫大なコストを少数で負担･･･無理！


もっと悲惨なのは、その現実を隠し通して売り逃げようとする買え買えに釣られること。

世界の株価26％上昇　09年は10年ぶり高い伸び、政策協調を好感

世界の株価が急回復している。全世界の動向を示す株価指数の年初からの上昇率は先週末で約26％に達し、ＩＴ（情報技術）バブルに沸いた1999年以来、10年ぶりの高い伸びになった。昨年秋の金融危機に対して各国が協調して財政・金融政策に乗り出し、景気や企業収益が上向くとの期待が高まった。ただ、先行き不透明感は残っており、主要20市場の中で日米欧など約半数は昨秋の危機直前の株価を下回ったままだ。
株価の上昇基調は足元で鮮明で、先週は米、英、仏、台湾など年初来高値を更新する市場が相次いだ。年初来の上昇率は米欧が２割前後、ブラジル、インド、中国・上海は７割を超す。

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091227AT2D2600826122009.html