6th＊内廊下 vs. 外廊下＊6th【まだ終わらなかった！】

広尾ガーデンフォレスト、有栖川パークハウス、グランツオーベル南平台これらの富裕層向け超高級億ションに共通しているのは、
内廊下＋全室天カセ仕様。確かにね！

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>>789 by 住まいに疎い人
>タワーに関しては外廊下圧勝で決まりのようですね。
快適な内廊下のタワーマンションに住んだことがない人間が
悔しさをにじませてそう断定してもねえ。
将来いつか住めるといいですね。
まあ、今のところはその様に納得しておく方が幸せでしょうが。

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都心のタワマンは内廊下しかありませんでしたので
必然的に内廊下になってしまいました。
快適そのものですね。においなんて篭るわけないじゃん
管理費はミクロの差ですね。むしろ外廊下より安いかもな。

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７９５．７９６
高輪ＴＲ，虎ノ門ＴＲ，赤坂ＴＲ。ここらあたりの
港区山の手内側の超高級タワー億ションも同様に内廊下、
全室天井カセットエアコン標準装備でしたね。

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天下セって美しいか？
DL・シーリング嫌いな俺としては、天井汚すのはヤダな。
ちょっと垂れ壁つくってスリット吹き出しが一番きれい。

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>結局タワーですか。

タワーを話題に出した>>789に言ったら？

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>>794
意図が伝わらなかったようですね？
後に続いたレスがちょっと。。。（結局タワー）

>広尾ガーデンフォレスト
例が適切？
億越えは全戸のうち何戸？　というより、
廊下以前（定借で大規模？）で好みが分かれそうですね。

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普通に考えて暮らしやすいのは内廊下。
外廊下派、がんばれ！

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相変わらず内廊下のメリットは何も出てないわけだが。
住んだら解るとか、ドコドコのマンションは内廊下だとか
ホント何の説得力も無い幼稚なレスしか出来ないんですね・・・。
恐らくこのスレ出来てから内廊下の具体的なメリットを書き込んだ
レスは一度も出たこと無いのでは？

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暑かったり、寒かったり、吹き込む雨で濡れたり、ということがない。
外から見られる事もない。
これらは具体的なことなんじゃないの？

あとはこれをメリットと思うか思わないかでしょう。

メリットと思う人にはこれらが具体的なメリットということになり、
それが提示されたという認識になる。

そうでない人にはなんら具体的なメリットが提示されていないという認識になる。

逆に外廊下派人がいうメリットだってそれをたいしてメリットと感じない人には、
なんら具体的なメリットが提示されていないというでしょ。

よくどっちの人もお互いに対して具体的なメリットが提示されてないって
書き込みしてるけど、意味なくない？

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というか、外廊下マンションは、
なにを聞いても、それらをメリットとは思わないような人が住むマンションということ。
逆に、共用廊下側に窓があったり、廊下に雨や虫が入り込んだりすることを
断固としてデメリットとは思はない人が住むマンションということ。

あと、メリットとデメリットに分けてしかマンションを選べないというのは、
ちょっと悲しい気がします。
個人的には「見た目がいい」だって大きなメリットだと思います。
毎日毎日、見た目の悪い建物で生活するのは、デメリットにはならないのでしょうか？

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いつまでも港区のタワー自慢なら、それしかないってことでいい？

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>>806
身の丈にあってりゃいいんじゃない？

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外廊下のマンションにしか住んだ事のない人に、
両方住んでみて、やっぱり内廊下のマンションといってみたところで
聞く耳持たないでしょう！？

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田の字配列の外廊下マンションは安いのがとりえで、あとはデメリットだけでしょう。デメリットを少しでも減らすために、センターインとか、2戸1エレベーターとかバリエーションが考えられたわけで。

お金に余裕があれば、みんな内廊下を目指しますよ。
内廊下の最大のデメリットはお金がかかるということだけです。
景観も住み心地も、プライバシー保護もすべて内廊下の方がいいですね

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>>811
それ、大多数の人にとっては最大のデメリットだな。
プラスアルファ的な内容ということで、無理してかって意味のある
ものではないということで決定かな？
（無理して無い人は廊下にそれほどこだわりは無いんじゃない？）

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>>812

大多数の貧乏人にはデメリットかもしれんがね。
金持ちには関係ない。

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坪４００万以上買える人は内廊下仕様のＭＳへどうぞ。
内廊下買える人は、もちろん外廊下物件だって買えるけど
好き好んで、外廊下仕様を選んだりしないでしょう。
外廊下しか購買射程に入らない人は選びようがない。それだけ。
世間一般の大多数、坪２５０万以下の物件選ぶ人は、どっちがいいか
ではなく、購入可能な物件が外廊下しかなかった、という事。
外廊下のメリットなんぞ、所詮後付け。

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23区内でも城東エリアとか、千葉、埼玉寄りには内廊下のマンションは
あんまり見かけないから、選択肢がないというのが正解だろうね。
だって、二重床だって少ないエリアに内廊下なんて建てても買える人が
ごくわずかだと思うんだけど。

目白エリアに、スーパーゼネコンが売り主の　内廊下＆直床のタワーマンション
があるけど、これもアンバランスだよな。

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坪４００万以上買える人は内廊下仕様のＭＳへどうぞ。

俺のことか、まいったな。

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数千万クラスの内廊下はかわいそうだな。。。

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そんな、内廊下のファミリータイプといったら最低㎡/100万円〜でしょう。
まあ、場所によって全然違うけど23区内なら都心8区ならこれくらいから

都内の郊外は、内廊下自体が少ないから議論にならない。

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お金があったら、マンションなんか買わんやろ？

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＞お金があったら、マンションなんか買わんやろ？

それは郊外とか田舎の話しでは？

都心では、企業経営者、自由業、自営業、地主などのお金持ちが利便性と安全
プライバシーの観点からハイグレードマンションに住んでます。
億ションどころか、3億超えるマンションまであるのがその証拠。
郊外や田舎なら戸建て10軒分です

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818がよくわからん。。。
最後の行だけかろうじてわかるが。。。

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郊外ではホテルライクな内廊下のマンションは、少ないだから選べないということ。
東京23区内でも、内廊下採用の物件は圧倒的に少数派でしょう。

試しにHPを見てみたら業界ベスト5の某財閥系デベの、
23区内で分譲中のマンション13物件のうち内廊下物件は8物件、
つまり61％が内廊下物件。これは大手だから圧倒的に多いと思います。
内廊下は、HPに必ず掲載されているし中住戸の間取り図を見てもだいたい
わかります。

23区内のマンションでも感覚だと、内廊下物件は20％未満なのでは？
さいたま、千葉の郊外なら10％未満だと思う、まだまだ直床だって半数近く
あるエリアだから。

23区内で20％未満、首都なら10％位しかないと思います。
大規模マンションは内廊下の割合が多いから、戸数で言うともう少し多いかも。

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金持ちは、少数だから、少数の良いマンションを選ぶということ。
内廊下かどうかは矮小なことだが、良いマンションを選ぶとかなりの率で
内廊下になるでしょう。別に選んでいるわけではないが。

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結局実際は金持ちしか買えない物なのに、ここで必死に外廊下に
対抗してる人ってどんな人なんだろう。。。

いい物件は廊下の事つつかれても他の要素（うらやましい部分）
がでかすぎて別に気にもならないと思うのだが。。

外廊下が対抗するのはわかるような気がするけどね。
（私も外廊下だが金が潤沢にあればそういった高級物件に住んで
　みたい。。。が、そこにかけるなら今は他の方に金が動いてしまう。
　私的には所詮廊下って感じだから）

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＞内廊下かどうかは矮小なことだが、良いマンションを選ぶとかなりの率で内廊下になるでしょう。

マンションの高い人気エリアでは、その通りでしょう。

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＞結局実際は金持ちしか買えない物なのに、ここで必死に外廊下に
＞対抗してる人ってどんな人なんだろう。。。

それは金持ちだよ。

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＞それは金持ちだよ。

とてもそうは見えないが…

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>>826
むなしいな

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ココで必死になってる内廊下派は内廊下くらいしか誇れるモノが
無い物件をキツキツローンで買っちゃった残念な人でしょｗ
まーその唯一の支えの内廊下もココでメッキが剥がされかけてるので
やれホテルライクだの、高級マンションは内廊下が多い等と
何の具体性の無い言葉で応戦してる姿がとても切ないね・・・。

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金持ちは、他人の目を気にするからな。貧乏人から優越感を得るために金持ちになろうとするわけだしな。

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郊外の外廊下物件をローンで買うほうがもっと惨めだと思うが。
何度も言うが、内廊下だけじゃなくて、全室天カセもいいし、
寝室が絨毯で床暖房ついているのも快適だし、全熱換気も
有難いし、当然都心立地も便利ということ。
メリットについては何度も出てるけど、
①内廊下は静かでプライバシーが保てる。
　人が前を通っても気にならない。
②暑さも寒さも関係なし。
③美観上もすっきりする。
　三輪車が廊下に置かれているような風景もない。

依然は外廊下だったけど、外廊下側の部屋は暗いし、人の気配は
感じるし、メリットなかったね。

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>>831
人間としての惨めさに気付かないのはどうかと思うぞ。。

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廊下の善し悪しの話なんだから、それしか誇れるものがなかろうがキツキツローンで買おうが関係ないし、高級マンションを選ぶと必然的に内廊下になるなんてのも関係ない。
同じ事の繰り返しであきちゃった・・・

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>同じ事の繰り返しであきちゃった・・・
よっぽど粘着してるんですねこのスレに・・・お疲れ様です

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内廊下を誇ってるわけでもなんでもなく
内廊下という基準すら満たせないような
低グレードなマンションは真っ平ってことです。

結局、実体験しないと理解不能なんですね。
内廊下にすんだこともない外廊下さんに
何言っても無駄、馬の耳に念仏

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>>835
内廊下で70㎡ 4000万クラスの物件もあるのだが。。。
内廊下を基準に物件を測ってることを哀れに思ってる事が
まだわからない人がいるのね。。

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>>836

お前馬鹿だね。
論点を取り違えているな。
優先される条件は他にたくさんあるが、良いマンションを選ぶと
結果的に、内廊下だということが多いということだよ。
廊下でマンション選ぶ馬鹿は君ぐらいだろう。
君は外廊下信者か？

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>>837
>内廊下という基準すら満たせないような
>低グレードなマンションは真っ平ってことです。

835に言っとくれ

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採光通風は住宅にとっての重要項目。
外廊下は内廊下に比べて採光通風に関して圧倒的に有利。
ただの宿泊施設であれば内廊下でも問題ない。
部屋数の取れないプランしかできない内廊下は共同住宅には向かない。

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> 外廊下は内廊下に比べて通風に関して圧倒的に有利。

雨や雪、風が玄関先に吹き込み、ドアを開けると花粉も一緒に
入って来ると言う、常に自然に接した生き方が十分に味わえます。

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＞840
・・・突っ込みどころがわからん。
テキスト引用してる割には「採光」を消してるところを突っ込めば良いのか？？

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>839
玄関ドアを空けた瞬間に、外の状況が把握可能。
即　一体化出来ます。
夏は熱気、冬は冷気、そして騒音・・などなど。
ワイルドなあなたにぴったり！！。

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内廊下で、すかし屁こかれたら、こもってしまう。

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