6th＊内廊下 vs. 外廊下＊6th【まだ終わらなかった！】

内廊下の価値ってどれくらいあるんだろう？
廊下の両側に部屋を配置した結果論のような気もする。
全部屋南向き＋内廊下という物件があれば検討したいなぁ。

全部屋南向き＋外廊下という物件は山ほどあるので、そちらを検討してみては？

>>398
>広い敷地の広尾ガーデンフォレストも内廊下です
>>399
>広くといったって第2種中高層住居専用地域じゃ意味ないよ。
>検索君なんだろうけど、もう少し考えて書いてちょ。
399が検索君なんじゃないですか（笑）。
もう少し考えて書いてちょ。

407の「敷地ぎりぎりの建蔽率目いっぱいのマンションには空中廊下は
やりづらい。」はどういうこと？
「敷地ギリギリ」と「建蔽率目いっぱい」って全然関係ないし、
空中廊下は建ぺい率に含まれない。
「敷地ギリギリ」かどうかは用途地域や高さ制限、規制緩和によるだろうし、
「建蔽率目いっぱい」に建てるのは、どのマンションだって同じ。
空中廊下は、少し手間をかけた外廊下でしかありません。
こういう意見を目にすると、そのうち、
「外廊下マンションは、今後都心ではますます難しいでしょうね」
とか言いだす人が出て来そうw

>>410
そんな事は無い。
盲目に内廊下だからいい物件って思ってる内廊下命の輩ほど間抜けでは無いだろうから。

内廊下だからいい物件なんて誰も言ってない
一定の水準をみたすと必然的に内廊下になるというだけ

必要条件と十分条件は違うよ
少しは脳味噌使ってね

>406
外廊下が色々な形やデザイン・・
これも初耳だ、
またまた適当なこと言わないように

どちらにデザイン性優れてるのが多いか
勝負見えてますよ

戸建だから廊下がどうの・・とか言われてもピンと来ないな。

>>413
なるほど、回廊式や空中廊下、邸宅別になった等を結ぶ方式のような
バイタリティさは内廊下にはないってことなんですね。
初耳も何も、外廊下の人が実例挙げて書いているじゃないですか？
どちらがデザイン性に優れているのか勝負が見えているのなら
それを実例で教えてくれと書いたのですが、この人には無理みたいですね。

>>409
わたしも内廊下だけど、３９９さんの書いていることはわかりますよ。
検索して出した答えがあなたの場合は高層建築ＯＫで、調べなくても的外れな答え、
その正しい答えを書いているに過ぎないと思いますが？

>>412
一定水準というのが何を指すのかわかりませんが、
今の物件である程度のレベルを維持するというのなら内廊下というのは同意ですね。
だけど、過去の都心に土地が豊富にあった時代の外廊下物件は
今の一定水準をはるかに越えているのが多いので、時代が違うから話が合わないというのは
おかしな話ではないかと思う。
買い時だった２００４，２００５年あたりでも
価格は安かったが超１等地でそこまでまとまった土地での分譲はまったくなかった。
それだけに、それ以前にそうした物件を買われた人は今の私を含めた人が
その物件に対してどうのこうの言えるような立場ではないですね。

>415
別人のフリせんでいいよ

うはは、わかりやすいよね。

物件だけではなく書き込みにまで漂うチープな感じがこのスレの魅力ですね。

別人もなにも・・・私は４０６ですでに書き込みしているから
フリしているつもりもありませんがね。

内廊下といっても、皆さんのように高級な物件ではありませんので
内廊下にも種類があるのかな、と思いつつ、
読んで感じたことを書いたでけですがね。

素朴な疑問ですが、全戸南向きの内廊下ってあるのですか？
あったとしてどんなつくりになっているのですか？

一般サラリーマンを想定して、これから12000万前後で買うなら、
・都心なら内廊下マンション
・郊外なら外廊下マンション（空中廊下含む）
ってことですか？

調べた範囲では、その予算で買える全戸南向きの外廊下マンションはないようでしたが。
3000万円台だとたくさんあるようですが。

内廊下派の人は廊下そのものの話はできないみたいですね。
これだけ高級内廊下物件があるのだから、
廊下に特徴的な設計を取り入れている物件は
いくつも挙がってきそうなものですが・・・
やはり検索だけではムリのようですね。

>いくつも挙がってきそうなものですが
外廊下おたくの人とは違い、物知り自慢をする気はないですからね。
それに教えを乞うのに、>>422のように偉そうに尋ねる人に、
親切に教える人はいませんよ。
まず、あなたの予算と希望立地を書いてくださいね。
外廊下おたくの挙げる空想するしかないような物件とは違い、
いろいろ予算・立地に応じて仕様も様々です。
画一的な「全戸南向き＋外廊下」とは違うんです。
わかりましたか？

全室南向き＝北側直線外廊下＝他の字＝団地
あ〜なんて安いつくりなんだ・・・

>わかりましたか？
必死さと無理難題だったということはわかるかも。。。
廊下のこだわりってのも大変だね。

>>424
２戸１階段の５階建て団地に勝る間取りはありませんよ。
エレベーターさえあれば。

＞外廊下おたくの挙げる空想するしかないような物件とは違い、
＞いろいろ予算・立地に応じて仕様も様々です。
廊下の仕様の話をするのに、なんで物件の価格が関係してくるんだ？
廊下だけを見るなら、高くて豪華なものから値ごろ感のなかで工夫した造りもあるだろうに。
要は採用している物件の評価の話しかできないってだけのことだろ？
なにがわかりましたか？だよ、テメーの無知さ加減を棚に上げてよく書けるな、こんなこと。

>>426
それ、うちのマンション。
残念ながら、自慢できるような物件ではないけどね。

＞外廊下おたくの人とは違い、物知り自慢をする気はないですからね。
外廊下の人にさんざん実例挙げろとか書いておきながら、
いざ自分が挙げろと問われるとこのザマかい？

予算的にどちらかの選択を迫られています

外廊下＋南向きリビング（洋室は共用廊下への北向き）
内廊下＋東向きリビング（洋室もバルコニー東向き）

リビングは南向きがいいし、廊下は内廊下がいいし・・・

こういうタイミングでこういう質問くるか〜？
すっげ〜しらじらしくねーか？
質問からしたって、近い地域という立地条件のほぼ同じ価格帯に
この二つの物件があるってこったろ？

>>428
>廊下の仕様の話をするのに、なんで物件の価格が関係してくるんだ？
ははは、たしかに自分の買えない建築雑誌で見かけたマンションを挙げるだけなら、
価格は関係ないですね。
それとも、外廊下は価格と関係なく、みんな団地のような廊下なんですかww

私は「自分が住むなら」という視点からしか考えないので、
当然、価格や立地の情報は必要ですよ。

さあ、外廊下マニアさん！
外廊下マニアが建築雑誌を見て挙げる、空想するしかないような物件とは違い、
いろいろ予算・立地に応じて内廊下の仕様は様々ですから、
まず、あなたの予算と希望立地を書いてくださいね。

ただ申し訳ないのですが、あまり安いマンションではおすすめできる内廊下はありませんよ。
そういうマンションなら、外廊下マニアさんが良くご存知のはずですね（笑）。

本性表したか（爆笑
臭い芝居するなよ、情けない・・・
実例挙げられないからといって話を違う方向に
持っていこうとしているのみえみえだよ！

>>431
>>433
最低だな、コイツ・・・
こうまでしないと外廊下派の追撃かわせね〜のかよ、情けないヤツだな。

内廊下の方がいいに決まっているのに、なぜかスレが伸び続けている。。。。。
外廊下君の自作自演じゃないのか？
内廊下の方が良いに決まっていると思っている（多数派）は、はじめからこんな糞スレを無視しているから、しつこくレスしているのは外廊下くんだろうな。

自分たちで自作自演しておきながらよく言うよ。
こんな低能な書き込みがスレが伸び続けている原因だってことに
早く気づきなよ。

４３１は内廊下信者の自作自演みたいだね、みっともない。
まぁ、成りすましはず〜っと前のスレから続く
内廊下フェチの伝統みたいなものだから仕方ないのでは？

外廊下派が付帯条件を出さないので、物件を挙げられない、と言っているだけだと思うが。
付帯条件を出していしまうと、物件名を出されてしまうので、かえって外廊下派は困るでしょw

>>374
>空中廊下+センターインも、空中廊下+ワイドスパンも、築浅で一等立地でありますよ。

>だから、具体的にどんなマンションがあるんですか？
>頭のなかだけにあっても意味ないですよ？

このへんから、すでに外廊下派はダンマリを決め込んでますね。
出してきたのは、郊外物件とナロースパン物件。
433の繰り返しですが、
さあ、外廊下マニアさん！
外廊下マニアが建築雑誌を見て挙げる、空想するしかないような物件とは違い、
いろいろ予算・立地に応じて内廊下の仕様は様々ですから、
まず、あなたの予算と希望立地を書いてくださいね。

やっとでてきたと思ったら・・・
赤坂や麹町、広尾の物件のどこがナローで郊外なんだ？
得意の検索君でもすればすぐわかる話だと思うが？
単に、どの物件がどんな内廊下を採用しているか書けないだけだろ？
付帯条件などださずとも外廊下の人は実例あげてきたのだから。
それに、どんな言い訳つけようと
成りすましをしていいということにはまったくならなないよ！

相変わらず外廊下君は
都合の悪いことは無視して
わけのわかんない難癖つけてくる

下品で頭悪く意味不明ですね

ウソまでついて書き込みするヤツほど下品な書き込みはない。

>都合の悪いことは無視して
>わけのわかんない難癖つけてくる
ご自分のことでは？
かなり悪質なスレ荒らしと化しているな。
それに、内廊下信者ってのはたった一人だったんですね、ここでは。

>>444
あなたのことですよｗｗ
それから内廊下信者って何です？
別に内廊下だから選んだのではなく
ある程度の要求水準をクリアした物件は
全部内廊下だっただけですよ

ちょっと正確じゃないかな
他の条件は全部OKなのに外廊下だったら
おいおい、なんで外廊下？って思って
躊躇するかもしれません

>予算的にどちらかの選択を迫られています

>外廊下＋南向きリビング（洋室は共用廊下への北向き）
>内廊下＋東向きリビング（洋室もバルコニー東向き）

>リビングは南向きがいいし、廊下は内廊下がいいし・・・

・・・プッ（笑

445と446はまさにほとんどの内廊下物件住人が思っていることだな。

私は買ってしまったので
二個も買う余裕もないですが
今新築検討するとしたら
クラッシィハウス高輪、パークコート虎ノ門
白金台レジデンス、目黒花棒山、パークコート高輪
あたりかな、ガーデンフォレストは借地権でパス

良く調べてないのですがこの中で外廊下ありますか？

>>445
>>446
もうすべてがウソに読めるよ、アンタの書き込みは。

うそつきはフェチの始まり！

>>449
外廊下＋南向きリビング（洋室は共用廊下への北向き）
内廊下＋東向きリビング（洋室もバルコニー東向き）
かで悩んでるんだろ？（笑

土地、建物比率で土地が70％くらい占める物件において、
建物のなかの廊下の価値って一体どんなもの？
どうでも良いね。内廊下にこだわる人の物件はほとんど
建物の価値なんでしょう。
上記の最近の物件も、土地比率確か50％くらいしか無い
からね。買わないほうが良いよ。

＞＞４４９
どちらも購入可能なら、高い方にしたほうがいいんじゃない？
じゃないと、ここの住人みたいなのが増えちゃうよ

内廊下なんてそれなりにいい物件を買えば当たり前についてくるのに。
そんなおまけみたいな仕様にいちいち噛み付くなんて不思議だよ。
やはり劣った仕様が外から丸わかりというところが外廊下のコンプレックスを刺激するのかな？
どうなんだろうね？

自己満足したいだけなんじゃない？
満足してるんじゃなくて、満足したいの

ね、マスター外廊下の方々

＞やはり劣った仕様が外から丸わかりというところが外廊下のコンプレックスを刺激するのかな？
そんな人たちにウソまでついて書き込みしなければならない理由を聞きたいね。