5thスレも外廊下の圧勝となりました。
実用的な観点からも、美的な観点からも、外廊下に勝るものなし！
外廊下万歳！
というわけで、さらなる激論を繰り広げるべく、6thスレが始まります。
＊ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
＊名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。
[スレ作成日時]2007-03-01 10:49:00
内廊下の価値ってどれくらいあるんだろう？
廊下の両側に部屋を配置した結果論のような気もする。
全部屋南向き＋内廊下という物件があれば検討したいなぁ。
407の「敷地ぎりぎりの建蔽率目いっぱいのマンションには空中廊下は
やりづらい。」はどういうこと？
「敷地ギリギリ」と「建蔽率目いっぱい」って全然関係ないし、
空中廊下は建ぺい率に含まれない。
「敷地ギリギリ」かどうかは用途地域や高さ制限、規制緩和によるだろうし、
「建蔽率目いっぱい」に建てるのは、どのマンションだって同じ。
空中廊下は、少し手間をかけた外廊下でしかありません。
こういう意見を目にすると、そのうち、
「外廊下マンションは、今後都心ではますます難しいでしょうね」
とか言いだす人が出て来そうw
内廊下だからいい物件なんて誰も言ってない
一定の水準をみたすと必然的に内廊下になるというだけ
必要条件と十分条件は違うよ
少しは脳味噌使ってね
戸建だから廊下がどうの・・とか言われてもピンと来ないな。
>>413
なるほど、回廊式や空中廊下、邸宅別になった等を結ぶ方式のような
バイタリティさは内廊下にはないってことなんですね。
初耳も何も、外廊下の人が実例挙げて書いているじゃないですか？
どちらがデザイン性に優れているのか勝負が見えているのなら
それを実例で教えてくれと書いたのですが、この人には無理みたいですね。
>>409
わたしも内廊下だけど、３９９さんの書いていることはわかりますよ。
検索して出した答えがあなたの場合は高層建築ＯＫで、調べなくても的外れな答え、
その正しい答えを書いているに過ぎないと思いますが？
>>412
一定水準というのが何を指すのかわかりませんが、
今の物件である程度のレベルを維持するというのなら内廊下というのは同意ですね。
だけど、過去の都心に土地が豊富にあった時代の外廊下物件は
今の一定水準をはるかに越えているのが多いので、時代が違うから話が合わないというのは
おかしな話ではないかと思う。
買い時だった２００４，２００５年あたりでも
価格は安かったが超１等地でそこまでまとまった土地での分譲はまったくなかった。
それだけに、それ以前にそうした物件を買われた人は今の私を含めた人が
その物件に対してどうのこうの言えるような立場ではないですね。
うはは、わかりやすいよね。
物件だけではなく書き込みにまで漂うチープな感じがこのスレの魅力ですね。
別人もなにも・・・私は４０６ですでに書き込みしているから
フリしているつもりもありませんがね。
内廊下といっても、皆さんのように高級な物件ではありませんので
内廊下にも種類があるのかな、と思いつつ、
読んで感じたことを書いたでけですがね。
素朴な疑問ですが、全戸南向きの内廊下ってあるのですか？
あったとしてどんなつくりになっているのですか？
ここで内廊下にフェチっている人に
全戸南向きの内廊下ってあるのですか、そのつくりは？とか
どの物件がどんな内廊下を採用しているのか、
なんていうのは難しい質問でしたかねぇ？
検索でわかるのは、内廊下であることぐらいでしょうから。
一般サラリーマンを想定して、これから12000万前後で買うなら、
・都心なら内廊下マンション
・郊外なら外廊下マンション（空中廊下含む）
ってことですか？
調べた範囲では、その予算で買える全戸南向きの外廊下マンションはないようでしたが。
3000万円台だとたくさんあるようですが。
内廊下派の人は廊下そのものの話はできないみたいですね。
これだけ高級内廊下物件があるのだから、
廊下に特徴的な設計を取り入れている物件は
いくつも挙がってきそうなものですが・・・
やはり検索だけではムリのようですね。
>いくつも挙がってきそうなものですが
外廊下おたくの人とは違い、物知り自慢をする気はないですからね。
それに教えを乞うのに、>>422のように偉そうに尋ねる人に、
親切に教える人はいませんよ。
まず、あなたの予算と希望立地を書いてくださいね。
外廊下おたくの挙げる空想するしかないような物件とは違い、
いろいろ予算・立地に応じて仕様も様々です。
画一的な「全戸南向き＋外廊下」とは違うんです。
わかりましたか？
全室南向き＝北側直線外廊下＝他の字＝団地
あ〜なんて安いつくりなんだ・・・
>わかりましたか？
必死さと無理難題だったということはわかるかも。。。
廊下のこだわりってのも大変だね。
検索の結果、該当するサイトはありませんでした。
よって質問には答えられません。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
