BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

湾岸をネガってから「儲けたい人はインドネシアの不動産に投資したほうがいい」という一連のワンパターンな流れね。

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ネガに騙されて
スカイズを買い損ねた人がよく、

「タイムマシンがあれば乗りたい」
って
言ってるよなあ（笑）

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ほんとリスクテイクできない人が普通に生きれない時代だよね。

守ったつもりが、一生阿鼻叫喚の通勤地獄。
一方は、マンション買っただけで通勤ラッシュ知らずで、下手すりゃ毎日タクシー通勤。安いしね。夜は、銀座か門仲で時間を気にせず飲み、気分よけりゃ、散歩しながら帰宅。

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最も売れた実績を誇る「SKYZ TOWER & GARDEN」
http://s.news.mynavi.jp/news/2014/01/16/448/index.html

東京でいちばん売れたって記事はネット上にたくさん残ってるね。

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ネガは悪くないんじゃない？
有名な評論家が坪単価１５０万が適正だって言ってたんだから、、、

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ネガだらけだったスカイズ販売初期に、タイムリープできたら、まあいいよね。
これ、本音で。
マンコミュとかネットを参考にしなきゃよかったかも。

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>>706 匿名さん

確かに、スカイズの中古、坪３００とかで売りに出してるけど、その価格では、とても買う気になれないよね。。。

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新築のパークホームズ豊洲が完売するまでは、パークホームズ豊洲が安く見えちゃうけど、完売したら、さらに値上がりすると思うよ。
中古だけの競争になるからね。
パークホームズ豊洲最終期が豊洲中古の安価最終期でもある。

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>>707 匿名さん
スカイズの成約坪単価は３８０万円だよ。

ネガに騙されずに購入した人の特権でしょう。

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パークホームズ豊洲も高い高いとネガだらけだったのにもう激安物件扱いで残り３０戸。
お金の価値は絶対額じゃない。

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http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&fw...

スカイズ、坪300前後の中古も結構あるので、今、買い占めた方が徳ですか？

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>>711 匿名さん
徳？
行いがいいのかな？

パークホームズ豊洲のモデルルームはもういった？

新築パークホームズ豊洲との比較なしに中古検討はないよ。

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ディズニーランドの花火だけでなく、
隅田川の花火も見られるんだね。
スカイズ タワー&ガーデンは。

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12月はお台場の花火も毎週見られるでしょ

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絶対値として最高の物件。
マジで、欲しい

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>青果棟口ができたら、徒歩４分くらいなんじゃないの？東京駅直結は嬉しいんじゃない。相当嬉しい。てか、値上がりするだろうし、そっちの方が嬉しいかな。

地下鉄に青果棟口は充分にできる可能性あるだろうね。目的が違うんだから。

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地下鉄の話がこれ以上盛り上がる前にサッと買っちゃった方が正解かも。
新市場駅徒歩５分とかになったら洒落にならない。

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いつまで待っても北向き12階と南向き3階の2戸しか出てこないね。

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真価を発揮するのは
これから、これから

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Pokémon GO の公式サイト背景のタワマンはどこの物件なんでしょう。
同じタワマン住民同士でPokémon GO、楽しそう。

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ドラマ「家売るオンナ」が話題の北川景子さんの時計のコマーシャルのバックに写っていたタワマンはSKYZ

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新市場駅４分なら確かに便利だ。

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東京駅、銀座まで直結は嬉しい。
豪華マンションに10年住んで売却して2000万儲かるという未来まで見えた。

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みんなPokémon GOに夢中でマンコミュ全体の書き込みが激減。特にネガ。

マンコミュを利用している層がどんな層なのかがよく分かる。

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>>723 匿名さん

PCTはまさにそうでしたね。

しかも開発は
ららぽーとだけで。

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>>723
ここを2019年に8千万で買った後、地下鉄が決定して2029年に1億で売るわけか。
買う時には地下鉄が未定なのと、決定しても売る時にはまだ開業していないのと、すべてうまくいっても元々高価だった10年落ちの中古がそんなに値上がりするのかが懸念材料かな。

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>>723
ごめんAGCと間違えた。金額と時期が間違ってるけど懸念材料はだいたい同じ。

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ここはBRTも地下鉄も今のところスルーですね。残念ですが…あまり駅ができるとか嘘は書かない方がいいかと…

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BRTは知らんけど、この前公開の臨海地下鉄構想には入ってるよね。
まあどっちでもいいけど

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鳥越に頼んでよ。せめてローソン夜遅くまで営業するようにさ。
街頭演説来るよね。世界のワンダフルプロジェクトだもんね。

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地下鉄の新駅が新豊洲にできるよ。
市場前の方が近いだろうけど。

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鳥越は当選できないから、無理では？

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新豊洲に来るというか…どちらかというと避けられてる感じ？でもここからゆりかもめ市場駅まで徒歩10分ちょいかな。余裕でしょう。雨ならゆりかもめ使えばいい。
地下鉄できたらの話だけど。

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避けられてる？

思いっきり新豊洲に駅が描かれてるのだが（笑）

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新市場駅が遠いと言ってるのか？
青果棟口から徒歩4分くらいでは？

東京駅や銀座まで直結の駅が徒歩4分にできるのは大勝利と言っても良いかと。

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＞地下鉄の新駅が新豊洲にできるよ。
新豊洲って駅名でしょ。エリアというなら新駅は市場前エリアにできる。都営新宿線の駅が代々木にあるよとは言わないでしょ。
実際徒歩圏なのだから名より実をとればいい。

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中央区の調査報告書なんてただの妄想ですよ。TXも絡んでるし、この通りになるとは限りませんよ。

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地下鉄5分になる可能性が出てから、
売り渋りか、
中古はまったく増えないね。
相変わらずたった２戸だけ。

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新豊洲は駅名でもあるがエリア名でもある。
アドレスの方がわかりやすいなら、豊洲6丁目だろうな。

同じ豊洲の、同じ丁目で何を言ってるのか、よく分からない。

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>>738

スカイズのほうは、山ほど売り出してますけどね。
やはりベイズが少ないのは、まだ完成前で、購入者に所有権が移転していないためだと思われます。
9月に完成すれば、たくさん出てきますよ。

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>>740 匿名さん

山ほど？どのくらい？

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ノムコムで見ると
スカイズは
坪単価５６６万円の部屋を含めて
６戸しかない

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スカイズは６戸、ベイズは２戸しか中古が出てないんだね。

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地下鉄５分の噂だけで中古も売り時を考えはじめられたかな。

スカイズは坪単価566かあ。

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スカイズもベイズも
suumoやathomeを見ると、もっと売りに出ています。
同じものを除いても、たくさん出てますね。

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>>745 匿名さん
suumoで見てもBAYZは2戸しか載ってないよ？

他にどこに？

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>>743 匿名さん

なるほど、スカイズは6戸しか売りに出ていないんだね！

と、思うほどには、豊洲の検討者のレベルは低くないと思います。

ポジのつもりでしょうが、豊洲の検討者、馬鹿にしてますよ。

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>>745 匿名さん

suumoで見てもノムコムと同じ２戸しか載ってないよ。

この他にBAYZがどこに出てるの？

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>>747 匿名さん
被害妄想？
ちょっと考えすぎですよ（笑）

もっと具体的に教えてあげたらどうですか？

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BAYZは３戸めの新着みつけた。他に見つけた人は挙手！

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