匿名さん
[更新日時] 2017-01-26 04:33:15
東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63
・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可
【主な共用施設】
天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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574
匿名さん
>>573 匿名さん
荒らしに釣られて一生懸命になりすぎ（笑）
揶揄われてることに気付こうよ。
荒らしをニンマリさせてるだけ。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
釣られてるとゆうか、荒らしの自作自演の可能性も高いが。
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577
匿名さん
しかし有明の宣伝を豊洲スレでし過ぎて注意されて大量一斉削除なんて前代未聞では？（笑）
ちゃんとアクセス元をおさえてるんだね。マンコミュさん。
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578
匿名さん
確実に反論を受ける内容の投下は、
荒らしの基本業務。
で、釣れなければ自作自演。
投稿された内容そのものよりも、
それが引き起こす結果をイメージしよう。
イメージできるその結果のほうが
荒らしの本当の目的。
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579
匿名さん
地下鉄新線なんぞまだ何も決まってないんですから、そう熱くならなくてもよろしいかと。
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580
匿名さん
豊洲の同じ6丁目ですよね。
6丁目に駅ができるって事がバレたら困る人かな？
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581
匿名さん
ベイズ、スカイズが銀座や東京に直結、5分で行けるようになる。
これ、相当値上がりすると思いますよ。
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582
匿名さん
>>579 匿名さん
今よりも未来を熱く宣伝したい地域もあるってことですよ。
他地域豊洲でしつこく話題にし過ぎるからマンコミュにお叱り受けて削除されちゃうけれども。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
他地域スレで宣伝したものの荒らしに釣られて必死ってどういうことよ（笑）
ここが何のためのスレだかぱっと見もう分からん。
一斉削除前は確実にここは有明大儲けスレだった。
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585
匿名さん
良いんじゃない？
購入者だけが大儲けなのは、気に入らないけど。
東京駅まで直結かつ、銀座直結って結構良いと思う。外国人観光客やビジネスマン呼び込めるんじゃないかな？
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586
匿名さん
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587
匿名さん
新豊洲エリアにも駅ができるとな。市場近くだけど。
大勝利だね。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
有明宣伝連投への異論や反対なんて１つも無かったと思うけど、有明の話題は綺麗に削除されちゃったね。なんか勿体無い。大儲けできそうな情報がいっぱいだったのに。
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590
匿名さん
むしろ有明ネガが、有明住民のイメージを落としたくて他地域で有明宣伝やってるのかもよ。
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
有明の自慢は有明のスレでやってくださいよ（笑）
それよりSKYZから届いたやつ、どうします？？
BAYZの組合まだ機能してないのに（笑）
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594
匿名です
地下鉄楽しみだけど、市場移転が中断になったら地下鉄なんて絶対来ないよね、、、
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595
匿名さん
そうなったらBRTも無理。築地跡地を通るから。勝どき〜選手村・豊洲駅・国際展示場駅間で暫定開業するよりは都バスで放置だろうな。
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596
匿名さん
もう地下鉄決まりじゃないかな。
新豊洲にも駅ができるとなるとスカイズやベイズが値上がりするから、必死に否定してるのでは？
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597
匿名さん
豊洲市場開場100日前イベントを7月30日(土曜)より開催｜東京都 metro.tokyo.jp/INET/EVENT/201…
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598
匿名さん
地下鉄の駅が新豊洲エリアにできるけど、駅徒歩8分くらい掛かりそうだね。新市場駅という名前だから市場近くだろうし。
無理やり新市場駅まで出口を作れば駅徒歩4分も夢ではない？
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599
匿名さん
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600
匿名さん
新市場から新豊洲は徒歩だと５分。
ゆりかもめってスグに来るし景色いいし便利だけど一駅だと近いからみんな歩くんだよね。
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601
匿名さん
>>598 匿名さん
そのためにつくったような地下通路ってよくあるし、確かにつくりやすそうな立地。
青果棟口とか。
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602
匿名さん
スカイズから青果棟は徒歩１分くらいだから、青果棟口が出来ると駅徒歩距離はグッと縮まる。
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603
匿名さん
ホームまでが遠い。歩くのが外か地下かの違いだけのような…信号がないぶん早いだろうけど。駅数ケチるくらいだからどうかなあ。
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604
匿名さん
新駅できても豊洲駅までと距離変わらないように思えるんですが…
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605
匿名さん
青果棟口ができたら、徒歩４分くらいなんじゃないの？
東京駅直結は嬉しいんじゃない。相当嬉しい。
てか、値上がりするだろうし、そっちの方が嬉しいかな。
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606
匿名さん
これで、銀座駅、東京駅、直結ですね。銀座まで1駅、東京駅まで2駅
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607
匿名さん
市場前に駅ができたとして、出口から徒歩10分以内表記にはなるだろうから、悪くはないね。
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608
匿名さん
出口次第では、駅徒歩５分以内もありえる。
少なくとも東京駅まで2駅表示は確定。
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609
匿名さん
豊住線はできるだろうけど、湾岸地下鉄はないべ。中央区の妄想報告書なんてなんの意味もないぞ。みんあ軽率に踊りすぎです。
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610
匿名さん
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611
匿名
真面目な話、新豊洲と勝どき５丁目、6丁目は恩恵1番低いですね。ドゥトゥールとクロノが1番恩恵受けますね。ドゥトゥールは勝どき駅4分、新駅徒歩2分、BRTステーションが徒歩2分と5分とはとか凄いことになりそう。クロノも新駅5分、BRT徒歩1分くらいでこちらも値上がり過ごそう。ネガではなく事実ベースの話として。
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612
匿名
祝。満点答申。
これで、国家戦略へ格上げじゃ。
リニア前倒し。湾岸地下鉄。アベチャンぶちあげるよ❗
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613
匿名
>>611 匿名さん
確かにドトールは、住友も売り渋るわけだ。
坪1000見えてきた
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614
匿名さん
>>606
新市場から勝どき・晴海、新築地、銀座で３駅or４駅
新東京までは４駅or５駅
快速？
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615
匿名さん
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616
匿名さん
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617
匿名さん
>>612
満点は◎＋が６つだよ。湾岸地下鉄は◎＋が３、◎が３で満点ではない。フルマークでダントツの高得点ではあるけど。それにそれは「政策課題への寄与度」に関しての話で他にいくつかある分析結果のうちの一項目。
そもそも４月公表の答申に関する小委員会の検討詳細や中央区の説明資料が今頃公開されただけでしょ。なぜ今になってトーンが上がりまくってるのか不思議だ。
実現したらもちろんありがたいけど。金がね。
答申より
【課題】
・都心部・臨海地域地下鉄構想は事業性に課題があり、検討熟度が低く構想段階であるため、関係地方公共団体等において、事業主体を含めた事業計画について、十分な検討が行われることを期待。
・また、事業性の確保に向けて、都心部・臨海地域地下鉄構想と<５>の常磐新線延伸を一体で整備し、常磐新線との直通運転化等を含めた事業計画について、検討が行われることを期待。
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618
匿名さん
湾岸関連スレの中で
ここがいちばんまともな議論が
なされていて、
情報もまとまっていて
参考になる。
だから完売してもなお
人が集まり続けてるんだな
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619
匿名さん
他地域物件の宣伝投稿数も凄いけどね。
有明宣伝軍団みたいに宣伝し過ぎてマンコミュが警告。大量一斉削除ってこともあったし。
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620
匿名さん
>>613 匿名さん
ドゥトゥールは坪単価1000なんですか？
どんどん値上がりしてますね。
豪華共用施設のタワマンはやはり
宣伝材料が多く、魅力が尽きないですものね。
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621
匿名さん
>>617 匿名さん
のらえもんさんのブログに
「政策課題への寄与度はまさかの満点！！！」とあるのは？
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622
匿名さん
>>621
思うにどらったらさんもそのようだけど湾岸地下鉄を待ち焦がれている方々なのでしょう。でもどらったらさんはフルマークとしか言ってない。
いくら課題への寄与度が高くても６５００億かけてまで造るかなあというのが正直な感想。ないとどうしても困るもんでもないでしょ？
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623
匿名さん
まあ、あの結果から察するに、政策としては決まったも同然でしょうし、素直に大喜びさせておけば良いと思います。
有明民大勝利とかね。ふふふ。
まあ羨ましくは有りますけどね。
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