匿名さん
[更新日時] 2017-01-26 04:33:15
東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63
・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可
【主な共用施設】
天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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496
マンション検討中さん
>>493 匿名さん
490さんは坪500〜750って書いてますものね。
予想より高くなりそうなんですね。
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497
マンション検討中さん
>>495 匿名さん
ありがとうございます。それで坪単価750の可能性もあるのですね。
でも地下鉄ってそんなに早く作れるんですか？開通はいつ頃に。
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498
匿名さん
>>497
答申は概ね15年後（2030年頃）を念頭に置いています。
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499
匿名
りんかい地下鉄の「新銀座駅」と「国際展示場・有明テニスの森駅」の中間駅が気になるね。「晴海選手村」「勝どき」か？いずれにしても2030年は、そんなに先の話しではないよ。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
地下鉄と言っても短い距離だしねえ。。。
そんなに時間かかる？
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502
匿名さん
物件以外の地域の宣伝が盛んでとても楽しいスレだなあ
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504
匿名さん
超早期完売物件のスレでわざわざネガなんて不自然すぎる。
自虐的でかわいそう。
そんなかわいそうな子達に虚しい落書き板与えるよりも、
湾岸各地大宣伝スレとして機能させたほうがマシ。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
ガーデンシティは坪単価500〜750なのかあ。湾岸全体が盛り上がりそうだ。
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509
匿名さん
ネガが一斉削除されたあとは、ネガが投稿禁止になって、一気に静かになるなあ。平和。
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512
匿名さん
>>506 匿名さん
お台場あたりなんて良いのでは？お子様も喜ぶかと。
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513
匿名さん
>>512
それはお台場でも港区エリアですよね。目当てのイベント開催中のビッグサイト、パナセンター、プロムナード広場、有明アリーナ（将来）くらいしかない気がします。水の科学館へはわざわざ遠方から来ないだろうし釣りなら若洲や青海のほうが適しているし。
親水公園に期待したいところ。
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
お台場と有明は近いけど地域が違うのでは？有明住所の観光名所は？
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515
匿名さん
有明アリーナが有明のシンボルになるでしょうよ！
台場、新豊洲、有明で東京屈指のエンタメスポットになる感じだね。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
>>514 匿名さん
観光だと、お台場や豊洲の方が良いと思うよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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519
匿名さん
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520
匿名さん
有明の話は地域スレかAGCスレでやるべきではないかな
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521
匿名さん
湾岸地下鉄決まりそうだね。
新豊洲にも止まるらしい。銀座まで1駅。
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522
匿名さん
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524
匿名さん
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526
匿名さん
ネガが一斉削除・投稿禁止になって静かになると
今度は他地域の宣伝隊が押し寄せる…
本当に完売しても大人気のスレだね。
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528
匿名さん
BMAはまるでリゾートホテルだね〜。臨海副都心ならでは。
共用施設が充実してると、見せる宣伝がたくさん出来て売りやすそう。
中古販売の案内時にも話が盛り上がりやすいし何しろ夢がある。
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529
匿名さん
>>524 匿名さん
間違いないことは、国際展示場には必ず出口が接続すること。これは南側出口。
北側出口は、有明ガーデンシティと有明テニスの森に、つながる見込。すでに、有明ガーデンシティには交通結接点の表記あり。
環二横には、ゆりかもめ有明駅から、有明テニスの森駅にかけて幅広の工事、駅用地あり。
既存道路を止めず工事できるから、早いよ。工事
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535
匿名さん
>>529
そうですか。同じく間違いないことは新豊洲には停まらないし銀座まで1駅でもない。ここベイズのスレなので。
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538
匿名さん
首都圏人気マンションランキング１２位のスカイズの中古も坪単価５６６万円で出してきてるからね。
有明新築の予想もそんなに大騒ぎするほどじゃないでしょ。
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541
匿名
>>538 匿名さん
ブリリア有明シティタワーでさえも中古、上層階は350だもんね。
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542
匿名さん
[No.503～本レスまで、スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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543
匿名さん
>>541 匿名さん
ベイズもスカイズもシテイータワー有明も大差なし。
違うのは強欲投資家がどれだけ多いマンションかの違いだけだよ〜ん。
強欲が多いほど成約しないんだよ〜ん。
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544
匿名さん
有明や豊洲はセカンド持ちならありだけど、ガチ住みは普通にカッコ悪い。セカンドで品川ナンバーの高級車で週末に来る立場になりたいね。
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545
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる有明に関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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