BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

>>449 匿名さん
Mikle Miracle？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

bayzの東南は素晴らしいね

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>>452 匿名さん
完売で売ってないのでは？

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調べてみたけどやっぱり売ってない

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まぁ、豪華なマンションであった事は間違いないのでは？
それで安かったんなら、お買い得かと。

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高級と豪華ってどっちがつおい？

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鳥越さん、築地市場移転についてバイキングで意見を述べました。
都知事になったら移転、中断はありえると断言。都知事になったら再度土壌汚染について調べて、築地の中の人達と話合うと、、、、

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>>462 匿名さん

高級は本当にお金をかけて良いものを追求しなければ得られないが、豪華は安物でも派手で見栄えが良ければ得られる。さてこのマンションは？

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ここってまだ売ってるんですか

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もう少しすれば新古祭りがはじまりますよ。大量に売り出しの予感。

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>>466 匿名さん

@450以下で出す人は、いなさそう。

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>>465 匿名さん

完売しても、検討者がいっぱいいるみたいですね〜まあ、安くして欲しい気持ちは分かりますが不自然に懸命なネガは逆効果かも。

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>>467 匿名さん

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPT7A07/

これでも高いと思うけど、スカイズ、坪３００くらいの部屋もあるけど、これは、スカイズがベイズより大幅に劣っているから、坪450以下で売りに出しているということ？

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釣れないだろうな

マンコミュネガのワンパターンぶりに
もうみんな飽ききってる

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所詮スカイズのおまけだからな。と少し釣られてみる。

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>>471 匿名さん

釣られる快楽ってのもあるんだね

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坪単価600万までは直ぐに上がりそうだね。

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２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。

マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。

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まあ、ハイパーインフレの導火線に火がついてるわけでね。坪4000円でもありえるんだよ、近い将来。

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荒らしもこれをバラされちゃうと自暴自棄になっちゃうしかないんだな
>２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。

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でもここって豊洲民とネガしかいないから良くも悪くも影響無いよね。

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最近地震多いねー

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>>479 匿名さん
そんなわけないでしょ。検討者ですが他地域です。

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豊洲が選ばれるのはやっぱりまだまだ安いから

>湾岸で絶対人気ナンバー１のタワマンといえば品川駅徒歩14分のワールドシティタワーズに決まってるけど、築10年の制震で坪単価635万円とかなんだ…。DTすら安く感じる価格。勝どきや豊洲に人が流れる訳だな。

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それでもWCTは人気第１位。変わらない事実。なんでだろうね。

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ワールドシティタワーズは品川駅徒歩14分だけど、シャトルバスが出るのがリッチ。

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ドトールは勝どき歩９分な上に、品川までシャトルバス付き。高級マンションはシャトルバス付きが常識でしょう。

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素敵なタワマンの多い湾岸の中でも豊洲はお手頃なんですよね。

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>>487 マンション検討中さん

五年前はお手ごろでしたね。今はてっぺんかもしれないから、気をつけたほうがいいよ。

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有明ガーデンシティは坪単価500と言われてるよ

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本日運輸省答申で、筑波、有明地下鉄満点だったからね。有明ガーデンシティは、商業、臨海地下鉄、りんかい線直結で、坪500－750でしょうね。半分は、プレミアムで外人赴任用、坪1500-2000で在庫を長期間用意して回していく

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ここを見てるだけで近隣地域の宣伝もどんどん入ってきて便利な掲示板ですね。

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>>490 匿名さん
地下鉄満点ってどういうことですか？
有明の魅力を他にも教えてください。

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>>489 匿名さん

言われてねーよ（笑）

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>>411 匿名さん
確かに豊洲は街がとにかく綺麗ですね。しかも海と運河がいっぱい。堀北真希さんとYUKIさんの宣伝も素敵でした。

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>>492 マンション検討中さん

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12182235860.html

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>>493 匿名さん
490さんは坪500〜750って書いてますものね。
予想より高くなりそうなんですね。

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>>495 匿名さん
ありがとうございます。それで坪単価750の可能性もあるのですね。
でも地下鉄ってそんなに早く作れるんですか？開通はいつ頃に。

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>>497
答申は概ね15年後（2030年頃）を念頭に置いています。

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りんかい地下鉄の「新銀座駅」と「国際展示場・有明テニスの森駅」の中間駅が気になるね。「晴海選手村」「勝どき」か？いずれにしても2030年は、そんなに先の話しではないよ。

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悪質なネガの荒らし投稿がまた一斉削除されてるね。

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地下鉄と言っても短い距離だしねえ。。。
そんなに時間かかる？

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物件以外の地域の宣伝が盛んでとても楽しいスレだなあ

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超早期完売物件のスレでわざわざネガなんて不自然すぎる。
自虐的でかわいそう。

そんなかわいそうな子達に虚しい落書き板与えるよりも、
湾岸各地大宣伝スレとして機能させたほうがマシ。

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ガーデンシティは坪単価500〜750なのかあ。湾岸全体が盛り上がりそうだ。

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ネガが一斉削除されたあとは、ネガが投稿禁止になって、一気に静かになるなあ。平和。

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>>506 匿名さん
お台場あたりなんて良いのでは？お子様も喜ぶかと。

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>>512
それはお台場でも港区エリアですよね。目当てのイベント開催中のビッグサイト、パナセンター、プロムナード広場、有明アリーナ（将来）くらいしかない気がします。水の科学館へはわざわざ遠方から来ないだろうし釣りなら若洲や青海のほうが適しているし。
親水公園に期待したいところ。

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>>512 匿名さん
お台場と有明は近いけど地域が違うのでは？有明住所の観光名所は？

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有明アリーナが有明のシンボルになるでしょうよ！
台場、新豊洲、有明で東京屈指のエンタメスポットになる感じだね。

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世界で２つ目の360°シアターにも近い
http://www.oricon.co.jp/news/2070908/full/

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有明テニスの森の立場は？
駅名にもなってるし。

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有明の話は地域スレかAGCスレでやるべきではないかな

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湾岸地下鉄決まりそうだね。
新豊洲にも止まるらしい。銀座まで1駅。

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有明も広い意味ではお台場の一部だよ。

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>>521
停まりません。
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkoku...

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ネガが一斉削除・投稿禁止になって静かになると
今度は他地域の宣伝隊が押し寄せる…

本当に完売しても大人気のスレだね。

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BMAはまるでリゾートホテルだね〜。臨海副都心ならでは。
共用施設が充実してると、見せる宣伝がたくさん出来て売りやすそう。
中古販売の案内時にも話が盛り上がりやすいし何しろ夢がある。

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>>524 匿名さん

間違いないことは、国際展示場には必ず出口が接続すること。これは南側出口。

北側出口は、有明ガーデンシティと有明テニスの森に、つながる見込。すでに、有明ガーデンシティには交通結接点の表記あり。

環二横には、ゆりかもめ有明駅から、有明テニスの森駅にかけて幅広の工事、駅用地あり。
既存道路を止めず工事できるから、早いよ。工事

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>>529
そうですか。同じく間違いないことは新豊洲には停まらないし銀座まで1駅でもない。ここベイズのスレなので。

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>>538 匿名さん

ブリリア有明シティタワーでさえも中古、上層階は350だもんね。

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>>541 匿名さん
ベイズもスカイズもシテイータワー有明も大差なし。
違うのは強欲投資家がどれだけ多いマンションかの違いだけだよ〜ん。
強欲が多いほど成約しないんだよ〜ん。

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有明や豊洲はセカンド持ちならありだけど、ガチ住みは普通にカッコ悪い。セカンドで品川ナンバーの高級車で週末に来る立場になりたいね。

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有明の大量宣伝が一斉削除された上で
品川徒歩14分、
ワールドシティタワーズの宣伝が
始まった感じかな？
比較参考にはなるけど。

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豊洲駅徒歩４分 シティタワーズ 耐震
坪単価６５７万円（中古）

品川駅徒歩１４分 ワールドシティタワーズ 制震
坪単価６３５万円（中古）

新豊洲駅徒歩５分 スカイズ 免制震
坪単価５６６万円（中古）

勝どき駅徒歩９分 ドゥトゥール 免震
坪単価５０６万円（中古）

豊洲駅徒歩６分 パークシティ 制震
坪単価３９５万円（中古）

豊洲駅徒歩５分 パークホームズ豊洲 免震
平均坪単価３２７.３万円（新築）


あんなに高い高いとネガが騒いでたPHTが既に激安の印象。ほぼ完売だものね。

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>>535 匿名さん

新豊洲にも止まりますよ

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すごい答申出ましたね、。
これは大きいよ。事実上の政策決定かな。
ttp://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12182235860.html

新豊洲エリアにも駅ができるようですね。

これで、銀座駅、東京駅、直結ですね。
大儲けできそうです。ほくほく。

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地下鉄も決まりそうですね。
http://wangantower.com/?p=12275

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