匿名さん
[更新日時] 2017-01-26 04:33:15
東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63
・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可
【主な共用施設】
天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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431
匿名さん
>>426 匿名さん
多分、日本語が得意な中国の方ですよね。
句読点も言い回しも理解出来ない。(笑)…
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432
匿名さん
>>408 匿名さん
確かに東京中からイベントが集まるようになってきたね。観光客も湾岸だけでもう東京堪能できるのでは？
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433
匿名さん
>>428 坪単価比較中さん
どんな範囲で坪単価を比較されてるんですか？
湾岸限定？
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434
匿名
>>433 匿名さん
言われて気付きました。すいません。わたしも投稿時にチェック出来てませんでしたね。
どうしてなのか投稿するのボタンを押すと勝手にこの坪単価比較中さんに名前がなってしまってます。
ちなみに坪単価、比較してません。わたし。
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435
匿名さん
>>355 周辺住民さん
お台場にも世界一の朝食と賞賛され、レオ様やブラピもファンだという店があるよ。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
>>434 匿名さん
そうなんですか？不思議ですね。察するに豊洲にお住まいですか？
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438
匿名さん
豊洲の朝食＆昼食のレベルアップは凄いことになりそうだね。
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439
匿名さん
築地で待ち時間７時間のこともある寿司大とか、豊洲での待ち時間はどうなるんだろう。
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440
匿名
>>439 匿名さん
大丈夫だよ、22時以降とか今でも待たずに入れるから。地元民は、時間ずらしでいきゃいいさ。
台場、有明、新豊洲。眠らない街になるね。
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441
匿名
西麻布、青山、色々知ってる人達が、この地に
集結中。価値観のパラダイムシフト進行中。
世田谷あたりの出来損ない郊外住宅のヤバいエリアから、脱出の最終便はあとわずか。
東急、有明ガーデンシティは@400-1000
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442
匿名さん
朝4時に市場で仕入れた「活きたうなぎ」を活きのいいうちにさばく!
とか魚市場ならでは。
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443
匿名さん
>>440 匿名さん
同感。
ガーデンシティや有明アリーナが完成すれば「台場、有明、新豊洲」のリゾート感は凄そう。
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444
匿名
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445
匿名さん
だから築地市場の鰻屋さんは美味しくないよ。
出来れば鰻屋さんだけでも入れ替えて欲しいです。
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446
匿名さん
-
447
匿名さん
>>444 匿名さん
24時間、世界遺産級の夜景を楽しめる露天風呂も！
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448
匿名
確実に眠らない街になる。
まあ、地方のヤンキーさんもご愛敬。
ほんもののヤンキーも来るし。深夜の羽田便で、バンコクから飛んで来て、寿司を食べる外人さん。
有明ガーデンシティの深夜営業のクラブで、盛り上がるフランス人。
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449
匿名さん
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450
匿名
-
451
匿名さん
>>449 匿名さん
Mikle Miracle？
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452
匿名
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453
匿名さん
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458
匿名さん
-
459
匿名さん
>>453 匿名さん
お買い得だったけど高級マンションと思っている奴は居ない。勘違い住民いたら申し訳ない。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
まぁ、豪華なマンションであった事は間違いないのでは？
それで安かったんなら、お買い得かと。
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462
匿名さん
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463
匿名です
鳥越さん、築地市場移転についてバイキングで意見を述べました。
都知事になったら移転、中断はありえると断言。都知事になったら再度土壌汚染について調べて、築地の中の人達と話合うと、、、、
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464
匿名さん
>>462 匿名さん
高級は本当にお金をかけて良いものを追求しなければ得られないが、豪華は安物でも派手で見栄えが良ければ得られる。さてこのマンションは？
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465
匿名
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466
匿名さん
もう少しすれば新古祭りがはじまりますよ。大量に売り出しの予感。
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467
匿名
>>466 匿名さん
@450以下で出す人は、いなさそう。
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468
匿名さん
>>465 匿名さん
完売しても、検討者がいっぱいいるみたいですね〜まあ、安くして欲しい気持ちは分かりますが不自然に懸命なネガは逆効果かも。
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469
匿名さん
-
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470
匿名さん
釣れないだろうな
マンコミュネガのワンパターンぶりに
もうみんな飽ききってる
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471
匿名さん
所詮スカイズのおまけだからな。と少し釣られてみる。
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472
匿名さん
>>471 匿名さん
釣られる快楽ってのもあるんだね
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473
匿名さん
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474
匿名さん
２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。
マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。
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475
匿名
まあ、ハイパーインフレの導火線に火がついてるわけでね。坪4000円でもありえるんだよ、近い将来。
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477
天皇陛下
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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478
匿名さん
荒らしもこれをバラされちゃうと自暴自棄になっちゃうしかないんだな
>２つの異なる立場のどちらかを思わせる書き込みで、もう一方の感情を逆撫で。釣られて喧嘩を始めるのを待つ。マンコミュの荒らしの大半は実はコレ。
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479
匿名さん
でもここって豊洲民とネガしかいないから良くも悪くも影響無いよね。
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480
匿名さん
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481
マンション検討中さん
>>479 匿名さん
そんなわけないでしょ。検討者ですが他地域です。
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482
匿名さん
[No.454～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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483
匿名さん
豊洲が選ばれるのはやっぱりまだまだ安いから
>湾岸で絶対人気ナンバー１のタワマンといえば品川駅徒歩14分のワールドシティタワーズに決まってるけど、築10年の制震で坪単価635万円とかなんだ…。DTすら安く感じる価格。勝どきや豊洲に人が流れる訳だな。
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484
匿名さん
それでもWCTは人気第１位。変わらない事実。なんでだろうね。
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485
匿名さん
ワールドシティタワーズは品川駅徒歩14分だけど、シャトルバスが出るのがリッチ。
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486
匿名さん
ドトールは勝どき歩９分な上に、品川までシャトルバス付き。高級マンションはシャトルバス付きが常識でしょう。
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487
マンション検討中さん
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488
マンション検討中さん
>>487 マンション検討中さん
五年前はお手ごろでしたね。今はてっぺんかもしれないから、気をつけたほうがいいよ。
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489
匿名さん
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490
匿名
本日運輸省答申で、筑波、有明地下鉄満点だったからね。有明ガーデンシティは、商業、臨海地下鉄、りんかい線直結で、坪500－750でしょうね。半分は、プレミアムで外人赴任用、坪1500-2000で在庫を長期間用意して回していく
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491
マンション検討中さん
ここを見てるだけで近隣地域の宣伝もどんどん入ってきて便利な掲示板ですね。
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492
マンション検討中さん
>>490 匿名さん
地下鉄満点ってどういうことですか？
有明の魅力を他にも教えてください。
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493
匿名さん
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494
マンション検討中さん
>>411 匿名さん
確かに豊洲は街がとにかく綺麗ですね。しかも海と運河がいっぱい。堀北真希さんとYUKIさんの宣伝も素敵でした。
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495
匿名
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496
マンション検討中さん
>>493 匿名さん
490さんは坪500〜750って書いてますものね。
予想より高くなりそうなんですね。
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497
マンション検討中さん
>>495 匿名さん
ありがとうございます。それで坪単価750の可能性もあるのですね。
でも地下鉄ってそんなに早く作れるんですか？開通はいつ頃に。
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498
匿名さん
>>497
答申は概ね15年後（2030年頃）を念頭に置いています。
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499
匿名
りんかい地下鉄の「新銀座駅」と「国際展示場・有明テニスの森駅」の中間駅が気になるね。「晴海選手村」「勝どき」か？いずれにしても2030年は、そんなに先の話しではないよ。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
地下鉄と言っても短い距離だしねえ。。。
そんなに時間かかる？
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502
匿名さん
物件以外の地域の宣伝が盛んでとても楽しいスレだなあ
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504
匿名さん
超早期完売物件のスレでわざわざネガなんて不自然すぎる。
自虐的でかわいそう。
そんなかわいそうな子達に虚しい落書き板与えるよりも、
湾岸各地大宣伝スレとして機能させたほうがマシ。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
ガーデンシティは坪単価500〜750なのかあ。湾岸全体が盛り上がりそうだ。
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509
匿名さん
ネガが一斉削除されたあとは、ネガが投稿禁止になって、一気に静かになるなあ。平和。
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512
匿名さん
>>506 匿名さん
お台場あたりなんて良いのでは？お子様も喜ぶかと。
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513
匿名さん
>>512
それはお台場でも港区エリアですよね。目当てのイベント開催中のビッグサイト、パナセンター、プロムナード広場、有明アリーナ（将来）くらいしかない気がします。水の科学館へはわざわざ遠方から来ないだろうし釣りなら若洲や青海のほうが適しているし。
親水公園に期待したいところ。
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
お台場と有明は近いけど地域が違うのでは？有明住所の観光名所は？
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515
匿名さん
有明アリーナが有明のシンボルになるでしょうよ！
台場、新豊洲、有明で東京屈指のエンタメスポットになる感じだね。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
>>514 匿名さん
観光だと、お台場や豊洲の方が良いと思うよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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519
匿名さん
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520
匿名さん
有明の話は地域スレかAGCスレでやるべきではないかな
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521
匿名さん
湾岸地下鉄決まりそうだね。
新豊洲にも止まるらしい。銀座まで1駅。
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522
匿名さん
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524
匿名さん
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526
匿名さん
ネガが一斉削除・投稿禁止になって静かになると
今度は他地域の宣伝隊が押し寄せる…
本当に完売しても大人気のスレだね。
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528
匿名さん
BMAはまるでリゾートホテルだね〜。臨海副都心ならでは。
共用施設が充実してると、見せる宣伝がたくさん出来て売りやすそう。
中古販売の案内時にも話が盛り上がりやすいし何しろ夢がある。
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529
匿名さん
>>524 匿名さん
間違いないことは、国際展示場には必ず出口が接続すること。これは南側出口。
北側出口は、有明ガーデンシティと有明テニスの森に、つながる見込。すでに、有明ガーデンシティには交通結接点の表記あり。
環二横には、ゆりかもめ有明駅から、有明テニスの森駅にかけて幅広の工事、駅用地あり。
既存道路を止めず工事できるから、早いよ。工事
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