BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

>>368 匿名さん
坪単価600が今後の基準ということはPHTが庶民が買える最後のタワマンになりそうだね。

TBSが豊洲の進化をリードという宣言もあるし、世界のTOYOSUになるのは確実なのかな。

>>350 周辺住民さん
江戸っ子さんとしては、本当に美味い店だけが豊洲に移転ってこと？

>>373 匿名さん

今の築地は観光向けの、場外とか含めボッタも多いし、占有関係も気分悪いからね。石原さんは、世の中な正よく知ってたし正義感あったよね。

いまだにポピュリストの候補者が、移転反対とか人気とりひどいやね。青島もひどかったけど。

豊洲市場は夜景も江戸のコンセプトみたいだね。

その横には江戸の街並みのショッピングモール。湾岸一望の露店風呂。

TOYOSUはこれから面白くなりそう。

>>374 周辺住民さん
名店の数々は結局すべて豊洲に移転。今後どんな展開をするか楽しみ！

豊洲は本当に良い街になってきたよね。
次は新豊洲の開発次第で、豊洲の資産価値が坪600万まで上がるかどうかが決まるね。

新豊洲が600万、豊洲は800万までいくのでは。

豊洲も開発余地あまりないんじゃない？

新豊洲が開発が進めば、豊洲と新豊洲駅近くも差が縮まるんじゃない？

ともに発展することで、坪単価600を目指す。って感じだと思います。

だって、豊洲が値上がりしたからって、六本木は値上がりしないでしょ？だって値上がりする理由がないもん。

昨日はゆりこちゃんがららぽ前で演説してた。

とんかつ「八千代」も天ぷら「天房」も美味すぎる！
http://mrs.living.jp/tokyo/town_gourmet/reporter/1781588

豊洲のみんな、お楽しみに！

いやいや豊洲も都営住宅全部ぶち壊したりしたら開発余地はまだまだ十分あるでしょう。都営再開発は定借で分譲するとしても坪500～600はいきそう。

新市場は、深夜飲みできるのが良いやなー

豊洲と新豊洲の対決は微笑ましいなあ。
仲の良いカップルのおのろけみたい。

>>383 匿名さん
近くに24時間絶景露店風呂もできるしね。

江戸の街並みを江戸コスプレで闊歩もできる。

新豊洲って駅名だぞ。

>>386 匿名さん
ごちそうさまです！

>>382
学校が…

豊洲と新豊洲は本当に仲イイなあ。羨ましい！

豊洲は私立も近いよ！

スカイズ・ベイズのような坪240〜クラスの高級マンションになると、 小学校も私立が当然多いわけですが、そこはさすすが。 名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）


＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

>>345 周辺住民さん
海の灯祭りは今夜まで！夏中やってて欲しい

新豊洲は湾岸のすべての娯楽にちょうどいい場所だよなあ

>>386 匿名さん
駅名だけど、ファッション雑誌などでは新豊洲として取り上げられることが多いのは地名としてかっこいいからでは？

>>380 匿名さん
昨日はゆりこちゃん。今日は鳥越ちゃん。

豊洲住民は東京都にも重視されてるんだね。

>>368 匿名さん
有明ガーデンシティは坪単価500の可能性もあるの？
豊洲〜お台場間の開発は凄まじいなあ。

お台場といえばULTRA JAPAN
http://ultrajapan.jp/

当然ソールドアウトで5倍以上の売値のチケットが取引される。音楽好き、クラブカルチャー好きには湾岸は天国。

レッツエンジョイ東京ベイ

２つのテレビ局の夏の大規模イベントも始まりましたな。

豊洲ピットで開催された、AVファン感謝祭、良かったです。

↑ネガさんが買えない理由がよく分かるね（笑）

豊洲は、私立小に通うような抜け駆け組は、引っ越せ、と言うことなんでしょうね。

同じマンションに住んで、同じ小学校・同じ塾に通う、習い事も同じような感じ。それで、中学受験して、最後は早慶でも入れれば万々歳。

豊洲に住んだ時点で、ほとんどその後の生活・付き合いが見えている。

スカイズとスカイツリー

まあ、良くも悪くも良い街になってきたという事ですよ。
豊洲もブランド化してきました。

>>402 匿名さん

日射病、熱射病に気をつけてください。

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

港南緑水公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E6%B8%AF%E5%8D%97%E7%B7%91%E6%B0%B4...
豊洲公園　https://www.google.co.jp/search?q=%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E5%85%AC%E5%9C%92...
有栖川公園　http://urx.blue/sqJB
代々木公園　http://urx.blue/sqJD
井の頭公園　http://urx.blue/sqJA

>>405 匿名さん

これ、本当に豊洲の住人が言っていたら、ドン引きだわ…。

東京中からイベントが集まるようになってきた。
こうなったら、資産価値向上も早い。
坪５００万まであっという間かな。

いつもお台場の白い砂浜で遊んでる人や、お台場で働いてる人には新豊洲や有明はちょうどいい距離

高所得者が住むようになったのは良い事じゃないでしょうか？
綺麗な嫁さんがもらえて、子供が容姿端麗になるのは良い事では？

街って人が作るもんだからね。こうやって街が出来上がってくるんだよ。

え？人気のない街に住むとどうなるかって？？（笑）
うーん、一度人気の無い街に住んでみてごらんよ。1週間で逃げ出したくなる（笑）

街が綺麗になる効果って、こんな効果もあるんだよって事を知ってもらえれば幸いです。

>>405 匿名さん

富裕層は、教育環境が貧弱な街にはすみません。名門私立小も、ろくなインター・プレもないこの街に富裕層が集まってくることは、あり得ません。

富裕層が集まってきた結果、それらが近寄ってくる可能性は皆無ではありませんが、東京はかなり機能が固定化されてきてしまっているので、その可能性も相当に低いでしょう。

>>407 匿名さん
安心してください。違いますよ。

綺麗な街並みになれば、高所得者が住むようになり、美人の妻をもらい、容姿端麗で頭脳明晰な子供が育つ。
良い循環が生まれて良いんじゃないでしょうか。

まぁまぁ。落ち着いて。

豊洲には既に富裕層が住み始めておりますよ。
富裕層が住み始める事で、さらに格が上がったり、資産価値が上がったりするものです。
ブランド化と言っても良い。

富裕層だと、嫁さんも綺麗ですからね。タワーマンションに住む奥さん、何故か綺麗な人が多いでしょ？
まぁタワーマンションに知り合いがいない人は分からないかもしれませんが、例えばテレビに出てるような芸能人の嫁さんとかだったら分かるかな？
ブサイク芸人とかの嫁さん、綺麗だったりしますから、よく見てください。

人が街を作るとは言いますが、街が人を呼び寄せるって事もありますね。
汚い街には、それなりの人。
綺麗な街には、それなりの人。

時代が移り変わっていくに従い、街が育つでしょう。
富裕層が移り住み、綺麗な奥さんをもらい、頭脳明晰な子供が育つ。そして、その子供が、、、、
良い循環を作っていくのも政治の役割だと思います。

８０００万のマンション買う人っていうのは、８０００万のマンションが買えるほどの収入がある人な訳です。

例えば、４０００万のマンションしか買えない人、、、、８０００万のマンションが買える人。
どっちが優れた人なんでしょう。

考えた事ありますか？

>>404 匿名さん
お気遣いありがとうございます。海の灯夏祭りとフジテレビのイベントとマリンスポーツで凄い人です。夏は湘南以上に夏色の湾岸。

>>411 匿名さん

電柱電線がない街であることはこれからの資産価値の大きな条件。

>>394 匿名さん

鳥越氏、本人は豊洲に来てないのではないかと思います。支援者が豊洲で叫んでいただけのはずです。
本人来たのは今の所、昨日はゆりこちゃん、そして今日は増田氏です。増田氏、人集まってませんでした、、、結構市民素通りしてました

晴海埠頭の海の日イベントもなかなかの盛況。深海潜水調査船支援母船「よこすか」や「アクアマリンエース」来てました。ここからも見えるんじゃないですかね。

>>421 匿名さん
いいですねー。湾岸ライフ最高でしょう。

湾岸みんな仲良しな感じで楽しいスレですねー

>>415 匿名さん

状況は、こんな感じ。

http://style.nikkei.com/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000
「住人はトレンドに敏感な30代のファミリー層が多い。世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」（三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長）

海の灯祭り最終日
もうすぐ点灯

>>425 匿名さん

家の近くの祭りの写真とか、カフェの写真とか、載せるの、なんです湾岸住人の人が多いのだろう？

>>426 匿名さん
？？文章、ちょっとわかりにくいです。どちらかの地方の文章の書き方でしょうか？

海の灯、綺麗だねー。海の近い暮らしは最高でしょう。
http://photozou.jp/photo/slide/2004009/98413349?w=375&h=549

西川瑞希さんのブログで細かく紹介されてるね
http://ameblo.jp/mizukitty-16/entry-11572530743.html

>>426 匿名さん

多分、日本語が得意な中国の方ですよね。
句読点も言い回しも理解出来ない。(笑)…

>>408 匿名さん
確かに東京中からイベントが集まるようになってきたね。観光客も湾岸だけでもう東京堪能できるのでは？

>>428 坪単価比較中さん
どんな範囲で坪単価を比較されてるんですか？
湾岸限定？

>>433 匿名さん

言われて気付きました。すいません。わたしも投稿時にチェック出来てませんでしたね。
どうしてなのか投稿するのボタンを押すと勝手にこの坪単価比較中さんに名前がなってしまってます。
ちなみに坪単価、比較してません。わたし。

>>355 周辺住民さん
お台場にも世界一の朝食と賞賛され、レオ様やブラピもファンだという店があるよ。

築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。
http://www.tsukijigourmet.or.jp/index.php　

>>434 匿名さん
そうなんですか？不思議ですね。察するに豊洲にお住まいですか？

豊洲の朝食＆昼食のレベルアップは凄いことになりそうだね。

築地で待ち時間７時間のこともある寿司大とか、豊洲での待ち時間はどうなるんだろう。

>>439 匿名さん

大丈夫だよ、22時以降とか今でも待たずに入れるから。地元民は、時間ずらしでいきゃいいさ。

台場、有明、新豊洲。眠らない街になるね。

西麻布、青山、色々知ってる人達が、この地に
集結中。価値観のパラダイムシフト進行中。

世田谷あたりの出来損ない郊外住宅のヤバいエリアから、脱出の最終便はあとわずか。

東急、有明ガーデンシティは@400-1000

朝4時に市場で仕入れた「活きたうなぎ」を活きのいいうちにさばく!
とか魚市場ならでは。

>>440 匿名さん
同感。
ガーデンシティや有明アリーナが完成すれば「台場、有明、新豊洲」のリゾート感は凄そう。

24時間、世界遺産級の食を楽しめる街。

だから築地市場の鰻屋さんは美味しくないよ。
出来れば鰻屋さんだけでも入れ替えて欲しいです。

完璧なる食感と旨味が凄い「芝海老と穴子の天丼」も豊洲へ
http://buzz-plus.com/article/2015/07/24/tsukiji-shibaebi/

>>444 匿名さん
24時間、世界遺産級の夜景を楽しめる露天風呂も！

確実に眠らない街になる。

まあ、地方のヤンキーさんもご愛敬。
ほんもののヤンキーも来るし。深夜の羽田便で、バンコクから飛んで来て、寿司を食べる外人さん。
有明ガーデンシティの深夜営業のクラブで、盛り上がるフランス人。

まさにミラクルアイランド。

>>449 匿名さん
Mikle Miracle？

bayzの東南は素晴らしいね

>>452 匿名さん
完売で売ってないのでは？

調べてみたけどやっぱり売ってない

まぁ、豪華なマンションであった事は間違いないのでは？
それで安かったんなら、お買い得かと。

高級と豪華ってどっちがつおい？

鳥越さん、築地市場移転についてバイキングで意見を述べました。
都知事になったら移転、中断はありえると断言。都知事になったら再度土壌汚染について調べて、築地の中の人達と話合うと、、、、

>>462 匿名さん

高級は本当にお金をかけて良いものを追求しなければ得られないが、豪華は安物でも派手で見栄えが良ければ得られる。さてこのマンションは？

ここってまだ売ってるんですか

もう少しすれば新古祭りがはじまりますよ。大量に売り出しの予感。

>>466 匿名さん

@450以下で出す人は、いなさそう。

>>465 匿名さん

完売しても、検討者がいっぱいいるみたいですね〜まあ、安くして欲しい気持ちは分かりますが不自然に懸命なネガは逆効果かも。

>>467 匿名さん

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPT7A07/

これでも高いと思うけど、スカイズ、坪３００くらいの部屋もあるけど、これは、スカイズがベイズより大幅に劣っているから、坪450以下で売りに出しているということ？

釣れないだろうな

マンコミュネガのワンパターンぶりに
もうみんな飽ききってる