東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

匿名さん [更新日時] 2017-01-26 04:33:15
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東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名

    実は現時点で２件売りにでている
    南と南西３ｆと１３ｆ

  2. 204 匿名さん

    みんな物件の研究調査に余念がないなあ

  3. 205 匿名さん

    低層階だけど、南向き3階の眺望いいじゃん。

  4. 206 匿名さん

    ヘタなネガが
    ここで張り切り過ぎるから

    スカイズは
    坪単価566万円で
    出してきたよ。

    ヘタなネガの人、大迷惑。

  5. 207 匿名さん

    >>205 匿名さん
    どこに南向き３階の眺望が？

  6. 208 匿名さん

    新築含めて豊洲じゃここが一番レス数多い…
    とっくに完売してるのに…

  7. 209 匿名さん

    マンコミュのネガが逆効果⁈スカイズ タワー＆ガーデンの坪単価が５６６万円に！！！

  8. 210 匿名さん

    まあ、ちょっと楽しんだら修繕費が安い内に売り払ってしまうのが賢明でしょう。相場も上限でしょうし売るなら今ですよ。

  9. 211 匿名さん

    >>207
    http://www.nomu.com/mansion/1502366/
    こちらに載っていました。
    ガーデンが見えてとても素敵だと思います。

    ちなみに賃貸も出ているようだけど、30万はちょっと高いようなきがするけど。
    ネガさんもわいているようだけど、今となれば安かったし、金利異常だし、
    購入者おめでとう物件でしょ。これは。

  10. 212 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_86686813/
    間違えました。こちらです。

  12. 213 匿名さん

    ちょっと気づいたんだけど、
    ここの前スレpart34って、
    成りすましが謝罪して終了してるんだね。

    成りすましも心を改めるような神物件？

  13. 214 匿名

    両方とも坪３００万きってますね

  14. 215 匿名さん

    >>212
    おお！ありがとう！

    確かにガーデンと運河とその向こうの緑がちょうどいいバランスに見える。

    三方向開けた水辺だと３階でも眺望がいいんだね。

  15. 216 匿名さん

    >>214
    南向き３階で坪単価３１１万円だろ？

    これは人気が集中しそうだな。

  16. 217 匿名さん

    売り出し価格に欲が無いから、
    さらに美しい部屋、間取り、風景にみえちゃう（笑）
    これはチャンス到来でしょ‼︎

  17. 218 匿名さん

    お、ねだん以上

  18. 219 匿名さん

    がんばって売り抜けろー
    10年以内に売るって思ってる人が大多数なんだろうな。

  19. 220 匿名さん

    >>219
    なんの本の読みすぎだ？？？
    自分を持って。しっかり！

  20. 221 匿名

    現物みられる、９月から入居できる、低金利の恩恵受けられる

  21. 222 匿名さん

    スカイズは坪単価５６６万円かあ。

    首都圏人気12位のタワマンだもの。
    まあ、仕方ないかあ。

  22. 223 匿名さん

    >>220 匿名さん
    永住ご希望ですか？

  23. 224 匿名さん

    ここのポジの乞食みたいな浅ましさを見て買いたいって思う人がいるんだろうか。

  24. 229 匿名さん

    >>221 匿名さん
    いろんな意味でベストタイミングで購入できるわけですね。早めに予約しておいたほうがいいですね。

  25. 230 匿名さん

    >>228 匿名さん
    購入者です。おそらく一人で投稿されてるんでしょうが購入者の人格が疑われるような投稿は止めてください。あなたの投稿が1番マンションの価値を下げてます。

  26. 234 匿名さん

    ＞内覧会中、竣工あとわずかの今はっきりしたこと
    ＞ネガが羨ましがるマンションってこと。
    ＞買えなかったら、妬む、嫉む、嫌がらせ
    ＞悲しい人生だな。

    真面目な検討者はみんな分かってきたから大丈夫ですよ。いい物件です！

  28. 235 匿名さん

    いい物件ですよ。

  29. 236 匿名さん

    そろそろ物件の話に戻りましょう。

    [No.225～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  30. 237 匿名

    両物件とも１０％乗っけって感じですね
    まぁここ２年の値上がり率考えれば良心的っていえるのかな？

  31. 238 匿名さん

    >>237
    かなり良心的でしょう。

  32. 239 匿名さん

    スカイズの坪単価５６６万円の部屋の方が眺望はいいでしょうけど、価格差があり過ぎますからね。

  33. 240 匿名さん

    1人で何言ってんの?本当に浅ましいわ。

  34. 241 匿名さん

    まだ販売中の新築、PHTの全戸平均坪単価327.3万円と比較しても妥当な価格で出てきたよね。

  35. 242 匿名さん

    みなさん、ネガの独り言はスルーでいいですよ。
    建設的な話が出来なくなるので。

  36. 243 匿名

    パークホームズ豊洲よりやすいってことが売りかな
    やはりマンションは利便性が第一ってことですね

  37. 244 匿名さん

    >>243 匿名さん
    でもパークホームズ豊洲のMRには行って比較した方がいいでしょう。

  39. 245 匿名さん

    面倒がらずに、自分の目と足でちゃんと比較して選ぶ。

  40. 246 匿名さん

    PHTはあと30戸だから、未だ見てない人は急がないと！見るだけでも！

  41. 247 匿名さん

    スカイズの坪単価が566ということは、パークホームズ豊洲が中古になったときの坪単価は600超えるかもね。

  42. 248 匿名さん

    マジレスすると、豊洲が坪単価400万超えるのは時間の問題。
    600まで上がるかどうかは今後の開発次第だね。

  43. 249 匿名さん

    スカイズが坪単価５６６になったのはパークホームズの完売を見越してでは？
    パークホームズの完売を待って豊洲中の中古が値を上げてきそう。

  44. 250 匿名さん

    首都圏人気１１位の赤坂タワーレジデンス トップオブザヒルで出ている中古は坪単価７１５とかだから、首都圏人気１２位のスカイズ タワー＆ガーデンの坪単価が上がるのも当然。でもまだまだ安いね。豊洲は。

  45. 251 匿名さん

    >>248 匿名さん
    今後の開発は駅前から市場近辺まで続々決定じゃない。それをふまえると600で済むか…

  46. 252 匿名さん

    ３階からの眺望見つけた。確かにいいですね
    https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN0100...

  47. by 管理担当
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