BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

地域のイメージが悪くなりすぎ(涙)

水俣 四日市 足尾 豊洲 …

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＞＞１７０４
情弱の考え方だね。それではこれからの時代に生きていけないよ。

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永住目的なら固定資産税は安い方が良い

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マグロにあるのは メチル水銀

今回検出したのは 水銀【気体】

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>>1705
情弱っていうより、こんだけ悪い事実が出てきたら、豊洲はもうダメだろ。
築地は、どう言っても中央区だし、いま現在稼働してる市場だから、NGデータは出さないしな。

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そうそう。永住目的なら固定資産税も安くなり、相続も楽になる。豊洲問題はむしろ大歓迎。

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>1709
毎日、水銀の気体を吸うと思うと、市場には行きたくないですよね

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情弱くん発見！君みたいな人はボルビックもマグロももちろん、食わず飲まずですね。

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買わなくてほっとしています。元々オリンピックの数年手前で利益確保売りが増えて価格下基調に入ると予想していましたが、市場問題が出て予想外に早く下りはじめたのではと懸念しています。
しかも、市場移転が中止になるなど決定的なイベントが発生した場合、イメージ悪化が長期に亘り、需給バランスに悪影響を及ぼす可能性があるのではないかと思います。中古で検索すると全て新価格の嵐であり、売り抜けのためにニジリ下げを狙う売主の焦りが見えます。この下げへの恐怖感が臨界値を超えると一気に崩れる可能性もあるのでは。残念ですが。以上全て私見の予想ですので、買われた方や高騰するとお考えの方もおられると思いますので、自身の考えに基づいてどんどん買って下さい。

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>>1712
実際、中古は全然下がっていないし依然取引が活発だよ。ベイズの中古も人気がすごい。フラット天井ハイパーハイサッシと湾岸最強の眺望恐るべし。

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市場の問題は全く気にしてないけど、
やっぱり、ここ豊洲駅から遠すぎる。

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>>1714 匿名さん
入り口から改札まで何分くらいでしたっけ?

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安く売ってくれるなら是非購入したい。
チャンスだよね。
311のときも儲けた。

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大阪の違法民泊7割が赤字に転落。
初期投資回収出来ず。第2の個人売電、ソーラーパネルか。

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環境問題を理由に市場来なかったら中古価格はどうなるんですか？
移転取りやめも2 3割くらいあり得る状況では。

築地動かないと道路作れなくて、選手村も別の場所になったりして。

当然地下鉄の延伸も無いから昔の豊洲価格に戻るのかと思うと心配です。

9月位の書き込みを見てると、のらえもん？とかいう人のブログを引用して強気な感じですが、水銀も出ていよいよイメージが悪すぎかと。

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女性自身が豊洲のワンダフルセレブ蛯原友里さんのペントハウス億ションが大暴落して億ションでなくなったと報じてますね。
今すぐ売った方が懸命と専門家が言ってます。。。
http://news.livedoor.com/article/detail/12143422/

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BAYZ、バルコニー付きリビングの南西角部屋も売れたそうですよ。「夜景や爽やかな風、全てがパーフェクトでした。」とのこと。

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ここはポジの人（数人くらい？）が必死過ぎるのがネガに絡まれている要因かと。
あんまり礼賛テンションだと気持ち悪くなってしまいますし、良いマンションなのでそんなに頑張らなくても大丈夫ですよ。

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地下鉄の延伸なんかそもそも最初からないよ。
あれは中央区の妄想。
税金を使い込むようなクズ人間の舛添の言ったことにもなんの効力もないし。

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しかし、なんでエビちゃんの住居だけマスコミにバラされたの？
他の芸能人は伏せられるのが一般なのに。
今やどのマンションかまで皆が知っている。
おまけに賃貸じゃないから住み替えも難しい。
変だね、こんなにバラされて。

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>>1724 DT姫さん
本当にかわいそうですよ。マスコミはなぜそんな行為まで許されるのか。

日本のマスコミも堕ちるとこまで堕ちましたね。

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三井のリハウス。ベイズタワーマンションの新築未入居中古物件絶賛販売中。
3LDK、6880〜8480万円。是非どうぞ。

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>>1726 匿名さん

それって定価なのですか？

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>>1725 名無しさん

スカイズの住人がこの掲示板に書き込みまくっていたので、既に公知の事実でしたけどね。

また、今回がそうか知りませんが、こういういった大規模で宣伝しまくって売り捌くタイプのマンションの場合、広告用に、有名人は格安で購入できると聞いたことがあります。

その限り、蛯原さんも購入していますよ…とデベが心揺れている見込み者に囁くことや、噂を立てることは、本人も承諾していることであるとも言えます。

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>>1726 匿名さん
なんかベイズの中古がドドドッと掲載されとるね。どしたんや？

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>>1729 マンコミュファンさん
東京都の海の森の試算を彷彿とさせる売り出し価格で驚きました。
びっくりポンや。

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しかし、ここの成約事例高いの〜
おおよそ、元々の販売価格の2割乗せかい。。。
フィーバーもそろそろ終わりかの

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>>1732 匿名さん
売り出し希望価格でしょう。五年以内の転売は利益に対して約40%の税金が課せられるので2割上乗せした価格で売り出さないと利益は出ません。バブル時代の無茶苦茶な値上げはもうありません。あれは夢物語でした。

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なんで利益がでないの？
2割乗せて譲渡所得から4割税金払っても　1割2分儲かるじゃん

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何で2割以上上乗せして売らないと利益がでないの？
説明できないの

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いや、オレは業者なので、売り出し希望価格ではなく、成約を見てるんだが、ここはアベで2割乗せだね。
まぁ、儲かってることになる。

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いや、オレは業者なので、売り出し希望価格ではなく、成約を見てるんだが、ここは、最近のドタバタで２割落ちだね。

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>>1738 匿名さん

ちなみに、ソースは？という質問は厳禁。そんなのないからね！

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いやいや、店に行って、レインズ見ればいいんでしょ。
まぁ、今不動産買うやつはアホだと思うけど。

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湾岸は風評被害で価格の下がった今か、もしくはオリンピック後に買うべき。
価格の上がってるときに買うのは頭の悪い証拠。

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オリンピック後は暴落確定だから俺はオリンピック後にする。

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タワーマンションの課税見直しで上の階ほど高くだと！？
2017年前に売らねば

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>>1744 匿名さん
固定資産税の増税等、富裕層にとっては痛くも痒くも無い程度。ダメージを与えるには相続税の課税強化なんですよ。でも自民党政権下ではほぼ不可能なんです。
何故なら富裕層が自民党政権を支えているからなんですよ。
勉強してね。笑。

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2017年以降の新築物件につき増税。既築には適応されないのでは。

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冷静に考えて誰も市場に近いここを買いたい人はいないでしょ。住民も今のタイミングなら絶対に買ってないでしょ。本当にあなたたちは買いますか？レインズみても全然成約してないし、在庫積み上がってきてるし可哀想だけど運が悪かったかなと。

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>>1747
人様の心配より、わざわざネガ書き込みに走ってしまう、ご自分の精神状態を心配した方が良いと思います。

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>>1747 暴落さん

このタイミングでは買えないですよね。
市場問題等がひと段落して、ケチついた地域であることを考慮して、坪２００万くらいで新築探している層で、見栄も何も気にしない層が買う感じかな。

ここまで騒がれちゃうと、買う言い訳が大変だと思う。え？豊洲買ったの？と聞かれても気にしない人。

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>>1749 匿名さん

自作自演は止めようよ。
少しは大人になれな。

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本当にみっともない。恥ずかしいと思う神経も、家族もいないんでしょうね。

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暴落さんの書込の様な流れになってきていると思う｡
意味の無い個人攻撃は､事実を書かれて反論出来ないからかな｡

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良くない投稿はスルーして削除依頼すればいいだけ

相手にしない

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