BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

新市場の建物はあれだけ大きいのに杭らしい杭も打たずに、(殆どベタ基礎工法)なのですね。おまけにワザワザ空間を設けた事により建物の強度が弱くなるそうですね。
私的には掘削した「汚染土壌」が都内のどこかの施設で浄化されて埋め戻しに再使用されたのか、それとも他の地域の埋め立てに使われたのかの方が気にかかりますね。
他府県では汚染土壌と知ってれば受け入れるとは思えませんので、方法は
1.浄化して埋め戻しに使用した。
2.他の場所の埋め立てに使った。
この方法しか思いつきません。

>>1302
1.です。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/dojou/taisaku/outline/step/ste...

>>1299 匿名さん
施設は江戸の街並みを再現し、１７０～２８０店が入居可能な飲食店街の「商業ゾーン」と、２４時間営業の温泉施設を備えた地上１０階建ての「ホテルゾーン」に分かれ、年間約１９３万人の来場が見込まれると書いてありますね。

オリンピックに向けて夢のある事業展開。
予定どおり実現できるといいですね。

豊洲市場に理不尽にフラれる企業３社めになるか。
それとも遂に運命の出会いなのか。
デロリアンでドクに見に行ってきてもらいたいものですな。

まあ、解決したら資産価値も上がるんだから、住民ホクホクでしょ。

>>1307 匿名さん
とゆうか
最近もスカイズは
坪単価３６８万円で成約したらしいね。

坪単価368で成約したとはいえ、スカイズ中古の現在の高額売り出し価格は坪単価566万円なんだー。けっこう強気。

>>1303 匿名さん
理解出来ました。ありがとう。
この処理に予想外の費用がかかって途中でやめちゃった可能性は残りますね。何れにしても関係者は納税者の他にも周囲の住民にまで風評被害を与えたのですから厳罰ですね。

引っ越したのでは？

4280万円の1LDK即売れましたね。

>>1317 匿名さん
なんだかんだ人気ですな。

>>1317 匿名さん
買いたかったな〜。
テレビで新市場の青果棟と並んで写り込んでいるスカイズの勇姿を見る度に土壌汚染問題が再燃してなければなあ〜。
という残念な気持ちと手を出さなくて正直良かったと言う複雑な感じがしてしまいます。

逆に今が買いだと思うね。俺は。
内陸に比べればこの程度の汚染はかわいいものよ
まぁ、金ないけどWWW

⬆︎テレビでの東国原さんのコメントのパクリやん。

で、その後急に移転中止が決定したの？

ショッピングモールが良いなー。
資産価値も上がるし。

橋下徹氏のツイートより

>豊洲問題。そもそもは専門家会議の４．５メートル盛土提言がおかしかったのでは？。建物下に４．５メートルの盛土が絶対に必要なら、建物下の地下空間を考慮して豊洲全体はは４．５メートル＋地下空間高さ分の盛土が必要。専門家会議は地下空間の必要性を見落とした？それを考えるのは技術者会議？

>豊洲市場についてやっと冷静な報道が出始めた。①建物の地下空洞は配管設備等のために必要。手抜き工事ではなく計画変更の話。②地下空洞は環境モリタリングともし汚染物質が発見されたときにそれを除去するためのスペースとして作った。今やるべきことは、市場内と地下空洞の計測だ。これはすぐできる

>専門家会議の盛土４．５メートル提言は地下ピットを見落としたのではないか？　盛土以外にもコンクリート覆土による対策もある。砕石層のコンクリート固めは本来不要。客観的な環境データは豊洲では問題ない。築地の方が問題あり。メディアにおける情報不足を補うコメントは引き続きやっていきます。

血税を大量投入して、資産価値が上がるのなら、住民は美味しいのでは？

>>1326 匿名さん

確かに、この流れ、
公園整備も終わり、ぐるりも完成。
トラックだけが来ないって、か？

最強伝説。完成

確かに。「豊洲」の知名度は完全に全国区になったし。

新豊洲と市場前は全く別の駅。二子玉川と二子新地くらい違う

>>1329

521
湾岸地下鉄決まりそうだね。
新豊洲にも止まるらしい。銀座まで1駅。

524
停まりません。

548
新豊洲にも止まりますよ

556
>>548
止まりません。止まるのは市場前駅です。

560
新豊洲にも止まりますよ。
そもそも、市場は新豊洲ですし。
ご存知無い？

731
地下鉄の新駅が新豊洲にできるよ。
市場前の方が近いだろうけど。

733
新豊洲に来るというか…どちらかというと避けられてる感じ？

734
避けられてる？
思いっきり新豊洲に駅が描かれてるのだが（笑）

735
新市場駅が遠いと言ってるのか？
青果棟口から徒歩4分くらいでは？
東京駅や銀座まで直結の駅が徒歩4分にできるのは大勝利と言っても良いかと。

739
新豊洲は駅名でもあるがエリア名でもある。
アドレスの方がわかりやすいなら、豊洲6丁目だろうな。
同じ豊洲の、同じ丁目で何を言ってるのか、よく分からない。

5丁目はベンゼンとか、ないんでしょ。問題なし。

小池百合子「豊洲劇場」と、報告書を読まずにいまさら文句を言う有識者問題
http://bylines.news.yahoo.co.jp/yamamotoichiro/20160915-00062196/

盛り土問題ってのは盛んに言えば言うほど、たいした問題ではないことがご理解いただけると思います。4.5ｍ掘って汚染された土壌を入れ替え、管理水面2.0m上まで埋め戻し、0.5ｍの砕石層を入れているわけですから。

議事録を見る限り、おそらく、川田さんを含め一部の有識者は、会議に参加していたにもかかわらずここの資料をきちんと見ていなかったか、問題視していなかったことが分かります。後から（比較的どうでもいい）盛り土の話が急に降って湧いたため、それは私の責任ではないという意味で「なぜ盛り土の工事方針を変えたのか」と憤ってみせただけではないかと思うわけでございます。保身は大事ですよね。工事方針が本当に変わったとするならば、なぜその結果である工事結果の報告書が出た会議のその場で質問ひとつしなかったのか、誠意ある回答が求められる局面ではないかと感じます。

>>1328 匿名さん
東京都というより豊洲都
東京都知事というより豊洲都知事
連日の報道を見ているとそんな気になります。

法的にはとっくにクリアになっているのに、
どこまで豊洲に費用をつぎ込むのか…

改革劇場のメインステージとして
プロモーションしやすいからかもしれませんね。

100億円かけたTBS新劇場の隣りで繰り広げられる舞台の事業費は１兆円を超えるのか。

>>1333 匿名さん
形勢が不利になるや、一転全て都知事のせいにするのは止めようね。
事は食の安全の視点ですから。
市場が土壌汚染されていた事実とワンダフルの敷地も同じ東京ガス工場の跡地と言う事は事実。
何故スカイズ、ベイズ、キャナルなどの民間マンションが建てられたのか。
答えは先に東京電力の変電所設備が出来ていたから、その一角だけ市場施設の建設は不可能だったんでしょうね。憶測ですが。

日本共産党の都議の話。
青果棟、whoの室内の基準値を超えるベンゼンが計測されている(今年7月時点)為昨日再視察したそうですよ。酷いもんです。水溜り、砕石のみとか極普通ですね。スカイズ、ベイズに最も近い施設で非常に心配ですね。

ここ閉鎖しろよ

共産党ばんざい

共産党の都議会議員の言うことと、橋下さんの言うこととどっちの言い分が正しいと思います？
私は橋下さんですね。

>>1339
なら市場も新豊洲も一緒で構わないよね。正しいか正しくないかという話でなくなってるように思う。時が経つのを待つしかない。

スグにバレる嘘を何度もついてまで
東京都の
「税金の無駄遣い」を擁護する立場の人。

その書き込みのレベルの低さ。

スグに削除されるほどの野蛮さ。


こんなところで不自然な東京都擁護が続くほど、

利権まみれの東京都の
印象がますます悪くなる一方。

>>1337 匿名さん

閉鎖要請を出してみたら？
ここはいまやマンコミュきってのアクセス数だから、難しいかもしれないが。

執拗に都知事や東京都を擁護する側の人が
平気で「嘘」を流布してネットを荒らしているようでは、
かえって東京都にとってよくないね。

>>1339 匿名さん

普通はそうでしょう。関係者でもない限り。
橋下徹氏のツイート

>豊洲問題。そもそもは専門家会議の４．５メートル盛土提言がおかしかったのでは？。建物下に４．５メートルの盛土が絶対に必要なら、建物下の地下空間を考慮して豊洲全体はは４．５メートル＋地下空間高さ分の盛土が必要。専門家会議は地下空間の必要性を見落とした？それを考えるのは技術者会議？

>豊洲市場についてやっと冷静な報道が出始めた。①建物の地下空洞は配管設備等のために必要。手抜き工事ではなく計画変更の話。②地下空洞は環境モリタリングともし汚染物質が発見されたときにそれを除去するためのスペースとして作った。今やるべきことは、市場内と地下空洞の計測だ。これはすぐできる

>専門家会議の盛土４．５メートル提言は地下ピットを見落としたのではないか？　盛土以外にもコンクリート覆土による対策もある。砕石層のコンクリート固めは本来不要。客観的な環境データは豊洲では問題ない。築地の方が問題あり。メディアにおける情報不足を補うコメントは引き続きやっていきます。

橋下とか山本一郎とか、
香ばしい連中を引き合いに出さなきゃ擁護できないのが豊洲の現状。

都知事擁護側ばかりが低俗な喧嘩みたいな暴言吐いて削除されてるって…あからさまだねえ

５８８４億円もばらまいてくれた人が、それを捨てて１兆円以上もばらまいてくれるかもしれないチャンスってことか。

移転延期や都知事の判断に反対する人達が張り付いて片っ端から削除依頼しまくってるだけでしょ、どうせ。

某人気ブロガーが都知事批判をした時にはあらゆるスレに人気ブロガー叩きが出現。

その後、大量削除された。

あからさますぎて、かえって情報統制だって書き込みが増えたよね。

まずは市場移転で５８８４億円を得た企業の一覧を知りたい。

都知事が５８８４億円捨てる判断をした時、今後さらに儲ける立場の企業なのか。

移転延期判断に賛同する投稿が削除されてるのここだけ。みんな答えは分かってる。

原子力と似てるね。
絶対安全求めてる。
安全最優先って聞こえ良いもんね。
でも絶対安全なんてこの世に存在しませんよ。
もっと物事を俯瞰的にみて合理的に判断して
前にどんどん進めて欲しい。
体力いるけどね。

>>1352
その通り。正しい。ゼロリスク求めたら口に出来る食品はなくなる。
しかし国民がその通り考えるかは別。最終的に移転したとして豊洲直送と書いた魚や野菜買うかって話。

>>1353 検討板ユーザーさん
すごい説得力ですな。感服しました。

ワンダフルからしたらとばっちりだけど、あらゆる杜撰な状況が露呈してるのに、それでも予定通り進めますって訳にはいかないでしょう。ワンダフルとマンションブロガーは納得しても国民は納得しませんよ。

>>1354 匿名さん

そりゃ正論だと思いますが、ここで話すことじゃないですね。

>しかし国民がその通り考えるかは別。最終的に移転したとして豊洲直送と書いた魚や野菜買うかって話。

いわゆる風評被害ですね。
物事を理屈立てて考え合理的な判断ができる方って少数派だと思います。日本はもうちょっと数学と理科の教育に力いれてもいいんじゃないですかね。

因みに原子力反対の人は市場移転も反対。原子力賛成の人は市場移転も賛成だと思います。同じ事象ですから。

>>1355 匿名さん
そうなんですよ。だからこんなところで、都知事批判は止めた方が良いかなと。変な目で見られちゃいますし。

>>1357 匿名さん

そもそもこのスレの役割はとうに終わってるので、閉鎖するのがスジでしょう。

>>1358 匿名さん
詳しくは分かりませんが、他の完売したマンションのスレも閉鎖されずに中古検索？みたいな表示があるので、完売したマンションについては中古検討スレに移行するのかと勝手に認識しています。まあ、極端な買い煽り、極端なネガ、ネットで見た内容を貼り付けただけの市場移転論争なんか普通の住民の方からしたら止めて欲しいですよね。

だいたい５８８４億円捨てられて、
延期期間中さらに血税をむしり取られて、
我慢するだけならともかく、
少しでも都知事を批判する投稿を
酷い暴言で
徹底攻撃って…

情報統制だと言われても仕方ない不自然さだよ

５８８４億円儲けた人が、
さらに儲けようとして煽っているのかもね。

延期期間の毎日の維持費７００万円ってのも
どんぶり勘定だったみたいだし。

言えば言値で払ってくれる
お得意様をおだてながら、
さらに出費させないとって感じか。

７００万ってのは、市場全体がフル稼働していると想定した時の維持費だよ。開場延期なら、都の言うことは、まず疑ってかかるべし、ってのが、我々が今回学んだ大切なことだ。

税金を無駄にした不正を暴く
スタッフの時給が７０００円ってゆうのも
高すぎない？

誠意を都民に示したいなら、
お願いして、
安い費用で調査するべきでしょう。

高額な時給目的で仕事しているなんて、
言われ方をされないためにも。

>>1365 検討板ユーザーさん
フル稼動した時はもっと全然高いってテレビで言ってたよ。
何にせよ業者に言われた額を、交渉もせずにそのまま払ってるイメージが都民には浸透中。

そして言われた額をそのまま払う理由がありそう…

>>1367 匿名さん
この国は、予想以上に劣化してしまった。

>>1369 匿名さん

そんな危険な水を素手でペットボトルにサンプル回収できる神経がわからない
あまりに軽装
触ったら死ぬか炎症するんでしょ？

豊洲全体のブランド価値は、急落ですね
ニュースで毎日、都庁・豊洲が出てますし、長引くほど失墜です

>>1370
同感ｗ
腰抜け議員やマスコミ共がそんな危険な場所に自ら好んで立ち入る訳がないｗ

逆に・・・
原発さながらの完全防備で立ち入れば素晴らしいパフォーマンスになるはず
共産党議員さん！ゲンダイ記者さん！チャンスですよ！

>>1371 匿名さん

＝問題ないってことだべ？

結局、地下水からは
ベンゼンは検出されず。
当然の結果ですが

豊洲地下溜り水「工場排水としても出せない汚染レベル」専門家がスタジオでナマ検査
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12027172/

>>1376 匿名さん

アンモニアや亜硝酸は、水溜まりに自然に生成されます。この実験は逆に言えば、土壌汚染の影響が無いことを証明したようなものです。

スカイズ、ベイズの価値を下げたい。
もしくは、落ちてほしいと、願う
輩が散見されますが…。

可哀想な人達ですね。
そのエネルギーを、他で使えよ。

橋下徹氏 ４時間前のツイート

>産経も大誤解。地下空洞の下部分も汚染物質は除去。ＡＰ＋２以上は汚染があろうとなかろうと全ての土を入れ替え。地下水は環境基準に適合。すなわち豊洲は、通常の土地のように使ってもよくなったので地下に何を作ってもいい。専門家会議が地下の危険を指摘したのは汚染物質が残る当初対策案が前提。

のらえもん氏 ２時間前のツイート

>都議会共産党はいつまでコントやってんの。これから魚介類と海藻食べるの禁止な。ヒ素が微量に含まれてるから危険だぞ！

>必死に言ってたベンゼンが検出されずがっくり、でも環境基準の4割のヒ素が検出！地下水由来のはず！って海水にヒ素はあるから

他のこのおじさんの発言はともかく、
このコメントはまともな方かなぁ。

安全宣言でたらまた値上がりしちゃうね。、

>>1376 匿名さん

素手でペットボトルにサンプル回収してましたが大丈夫？
炎症してないの？

5丁目は6丁目とは違うんだから、毒物が出てもどうでもいいよ。

山本一郎氏 1時間前のツイート

>騒ぐに騒いでミネラルウォーター未満じゃねえか。

生田よしかつ氏 12時間前のツイート

>汚染土壌処理の動画をぜひぜひ拡散お願いいたします。豊洲界隈に住んでいる子供たちが不安を抱えてしまったようです。面白半分に不安を煽るヤツらを絶対に許さない！！！

＞1377
＞アンモニアや亜硝酸は、水溜まりに自然に生成されます。この実験は逆に言えば、土壌汚染の影響が無いことを証明したようなものです。


それはあなたの勝手な見解で何の根拠もありません(笑)
百歩いや万歩ゆずっても水たまりに自然に生成された亜硝酸は豊洲で採取された地下水のようにサンプルの最高値の色をはるかに上回り真っ赤に染まるほどの汚染は絶対にありません。工場排水としても規制されるレベルです。

浦野教授は「普通の地下水や雨水では出ないようなものばかりですね。こんな濃度だと工場排水としても規制されて出せないような状態です」と驚く。
＞1376の方が貼ったリンク先参照
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12027172/

>石原元都知事と当時の都庁の責任者の間で責任のなすり合いが始まったわな。面白くなってきた!

こういう需要が連日の豊洲報道に繋がるんだね。

農水省のサイトにも
「様々な食品には微量のヒ素が含まれます」
って書いてある。

時給７０００円の仕事を続けたい人たちに
調査任せてたら永遠なのでは？

ドンブリ勘定の言値で
毎日７００万円の維持費を得たい人達。

５８８４億円を捨てさせて、
一兆円以上の事業に拡大させて
儲けたい人達の大騒ぎに
どこまで付き合うつもりなのか。

>>1386 匿名さん

水は素手でサンプル回収できるレベル

>>1388 匿名さん

悪魔の証明をさせたいでしょうな
一般人を巻き込むくだらん政争は終わりにしてくれ！

悪魔の証明＝「ある現象が全くない」というような、それを証明することが非常に困難な命題を証明すること。

例えばある国に蛇がいることの証明は１匹でも捕まえてくればよいが、ある国に蛇がいないという証明は、その国すべてを探査しなければならないので非常に困難。

悪魔の証明のために、毎月２億円以上の維持費をいつまで払い続けるつもりなんだろ。
時給7000円とか、美味しい仕事すぎるでしょ。

話戻してノムコムで見るとスカイズの売り出しは8戸。ベイズは0戸。坪単価566万円の部屋もあるね。

どんどん値上がりしてねーか？

坪単価150万まで下がるというから待ってたのに。いつ迄待てば良いの？

>>1395 匿名さん

まあ、売り出し価格は自由ですから

豊洲の新築はパークホームズ豊洲しか残ってないよ。平均坪単価３２７.３万円だから検討しやすいのでは？

豊洲ブランドの危機なのに、売れ残り部屋を買う人 勇気あるな。

パークホームズ豊洲は最終期の抽選が明日。完売すれば豊洲は全新築完売地域になる。

全然ワンダフルじゃねえ…