東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35
匿名さん [更新日時] 2017-01-26 04:33:15

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46%を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER&GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER&GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER&GARDEN、BAYZ TOWER&GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム(地上約150m)
屋上スカイラウンジ(800㎡/東京を見晴らす)
ラウンジ&バー(230㎡)
ビューラウンジ「サンセット」(レインボーブリッジ・富士山方面)
ビューラウンジ「サンライズ」(東京ゲートブリッジ方面)
ライブラリー(世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間)
パーティースペース(モダンなファニチャーと目を惹くアート)
屋上スカイデッキ
キッズガーデン(270㎡/大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚)
プール&ジャグジー(キャナルビュー)
ベイサイドラウンジ(キャナルビュー)
ガーデンラウンジ(2層吹き抜けの空間美)
コモンラウンジ(アジアのリゾートホテルのような)
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート(北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める)
オリエンタルスイート(南国のリゾートをイメージ)
ジャパニーズスイート(檜風呂と畳の部屋もある)
ミランスイート(照明演出の魅力)
トップスイート(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並み)
プレミアムスイート(モダンアート)

※BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン550戸)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)
※SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン1,110戸)は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主:東京建物 
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2016/07/09 15:16:48

    >>98 匿名さん

    西側はデータセンターの壁ですね!

  2. 102 匿名さん 2016/07/09 15:17:03

    >>100 匿名さん

    いいこと言いますね。
    豊洲の未来は明るい。

  3. 103 匿名さん 2016/07/09 22:00:50

    豊洲は人気になりましたね。
    数年前まで、掲示板でも散々な評価だったのに。

    今では坪単価400超えでも築10年越えが成約してる。

  4. 104 匿名さん 2016/07/09 23:24:30

    >>103 匿名さん
    完売して1年半もたつこのスレが未だに人気なのもその証でしょう。

    人気の駅ランキングでは昨年5位から、
    今年は首位。

    遂にテッペンを取ってしまいました。

  5. 105 匿名さん 2016/07/09 23:54:33

    オリンピックも今からだしねえ。期待できる。ホクホク。

  6. 106 匿名さん 2016/07/09 23:55:16

    豊洲は坪単価600万までは結構早く到達するよ。

  7. 107 匿名さん 2016/07/10 00:35:00

    豊洲600新豊洲はいくらだろう?

  8. 108 匿名さん 2016/07/10 00:51:01

    首都圏人気マンションランキングを参考にすると
    その頃には坪単価800くらい?もっと?

    スカイズ 12位 (新豊洲
    ザ・ツイン 30位 (豊洲
    パークシティ豊洲 33位(豊洲
    豊洲タワー 47位(豊洲
    ザ・シンボル 54位 (豊洲

  9. 109 匿名さん 2016/07/10 00:55:58

    >>108 匿名さん
    シントヨはSkyz総取りだからそういうランキングになるよね。豊洲物件はみんな特徴あるのでどうしてもバラけちゃう。

  10. 110 匿名さん 2016/07/10 01:18:06

    >>109 匿名さん

    人気の駅ランキングでは
    ついに「豊洲」が首位ですからね。

    「品川」は2位、
    「勝どき」は前年9位から4位とジャンプアップ!
    湾岸エリアが上位に上がってきてますね。

  11. 111 匿名さん 2016/07/10 02:00:57

    人気マンションブロガーさんのブログコンテンツ「スムログ」開始
    モモレジさんの「ちょっと得するマンション選び(第8回)」にベイズの最新写真
    https://www.sumu-log.com/archives/2780

  12. 112 匿名さん 2016/07/10 02:10:44

    >>107 匿名さん

    豊洲は駅名ですぞ。
    その理屈だと、枝川も豊洲になってしまう。

  13. 113 匿名さん 2016/07/10 02:20:43

    張り付き無理ポジさんお疲れ様です。
    そうですね〜。駅名ですもんね〜、アドレスは豊洲ですよね〜。枝川の人は自分で豊洲に住んでるって言わないけど〜。
    ま、ももレジさんも、新豊洲界隈、って書いてましたけど、豊洲って言いたいですもんね。
    市場裏の新しくできた新豊洲って言うの、大変ですもんね〜

  14. 114 匿名さん 2016/07/10 03:17:47

    駅名なのにアドレスだと思わせたいの?
    それこそ無理ネガでは?(笑)

  15. 115 匿名さん 2016/07/10 03:24:19

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  16. 116 匿名さん 2016/07/10 04:17:07

    東急ストアはどこにできるのですか

  17. 117 匿名さん 2016/07/10 04:45:33

    東急ストアはできませんよ。
    できるのは東急のタワーマンションです。

  18. 118 匿名さん 2016/07/10 04:47:14

    東急百貨店は?

  19. 119 匿名さん 2016/07/10 04:51:33

    >>117 匿名さん
    ありがとうございます。えー 別の掲示板に書いてあったのに。スーパー作るよりマンション作った方が利益出るんでしょうね。

  20. 120 匿名さん 2016/07/10 04:54:20

    スーパー、豊洲には結構ありますしねぇ。
    今更参入するのは遅すぎるような(笑)


  21. 121 匿名さん 2016/07/10 05:00:35

    >>120 匿名さん
    この辺に1つあってもいいと思うんですけどね。マンションの1階とか商業施設の中とか。

  22. 122 匿名さん 2016/07/10 05:04:26

    東急マンション計画も一旦白紙なようですね。
    豊洲は最初スーパー入る予定が売り上げ見込めないから立ち消え。

  23. 123 匿名さん 2016/07/10 05:05:52

    >>114 匿名さん

    でもほんと、新豊洲は新豊洲としか呼ばないしさ…無理はどちらか住んだら立ち位置がよく分かるよ。

  24. 124 匿名さん 2016/07/10 05:12:35

    >>121 匿名さん
    スーパー誘致できなかったのご存知ないのですか?
    いろいろ打診したけど、新豊洲に出店する勇気ある店は0でした。結局来たのは土日休みの新タイプのLAWSON(笑)
    豊洲の実力のなせる技。さすが人気の新豊洲。かなわないなぁ。

  25. 125 匿名さん 2016/07/10 05:12:49

    アドレスなのか、駅名なのか明らかにしてから話せば混乱もないぞ。
    ミソもクソも一緒に話するから、ややこしくなる。

  26. 126 匿名さん 2016/07/10 05:13:44

    無理ネガしても無意味では?

    アドレスが豊洲だってことはバレてる訳で(笑)

  27. 127 匿名さん 2016/07/10 05:14:25

    豊洲ってスーパー3つくらいあるし、もう不要なのでは?

    有明の方が需要ありそう。

  28. 128 匿名さん 2016/07/10 05:23:47

    >>124 匿名さん
    不動産屋がもうちょっと気合入れればできると思うんですけどね。

  29. 129 匿名さん 2016/07/10 05:34:16

    アドレスとか駅名とか、めんどくさいこと無しに新豊洲だよ。住んだら豊洲とは言えなくなるよ。だいたい新豊洲豊洲と言いたがるのは、豊洲に買えなかった購入者でしょ?

  30. 130 匿名さん 2016/07/10 05:37:35

    >>127 匿名さん

    有明はもうスーパーあるからいらないんじゃない?
    ないのは新豊洲だけだよ。

  31. 131 匿名さん 2016/07/10 08:17:14

    豊洲は5軒くらいスーパーあるよ。
    有明は1軒。

    有明の方が必要なのでは?

  32. 132 匿名さん 2016/07/10 08:17:57

    豊洲ってことにすると、駅近物件ってことになるんだけど、ネガさんはそれで良いの?

    駅徒歩4分。

  33. 133 匿名さん 2016/07/10 08:18:57

    >>129 匿名さん

    エリア的には豊洲ですからね。
    どうしても別物にしたいなら6丁目という表現の方が分かりやすいかもね。

  34. 134 匿名さん 2016/07/10 08:22:26

    駅名なら新豊洲だし、アドレスなら豊洲6丁目。
    豊洲というアドレスであるかのように言うから混乱するのでは?

  35. 135 匿名さん 2016/07/10 09:01:43

    豊洲駅には徒歩4分の駅近。

    アドレスは豊洲6丁目のブランド。


    だから人気なのでは?

  36. 136 匿名さん 2016/07/10 09:07:18

    住んでる場所を区内の人に説明するなら新豊洲。そうでなければ豊洲で最寄り駅の話になれば補足する。新大阪みたいに知名度のある駅ではないのだから。それだけのこと。別に豊洲駅最寄りのマンションに混ぜてほしいとかではないでしょ。もう突っ込みが鬱陶しいから必ず豊洲(新豊洲駅)って書いたらどうだろう。

  37. 137 匿名さん 2016/07/10 09:08:46

    豊洲4丁目は旧豊洲とかにするの?

    逆に分かり難く無い?(笑)

    アドレスは6丁目。駅名は新豊洲。駅徒歩4分。
    が正しいのでは?

  38. 138 匿名さん 2016/07/10 09:16:06

    豊洲だと駅近物件になるけど、それでネガさんは納得してるの?

  39. 139 匿名さん 2016/07/10 09:46:16

    じゃあ新豊洲駅近物件てことで!ポジさんも納得だね

  40. 140 匿名さん 2016/07/10 11:23:32

    中古物件でみれる写真からも自慢だったはずの共用部は明らかにCG負けしてます。しかも低コストの安マンションなのに、ソファが違うだの、デザイナーに連絡した方がいいとか。坪270で一生懸命、清水と東京建物が作ってくれたんだからまずは感謝すべき。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  41. 141 匿名さん 2016/07/10 11:57:17

    >内覧会中、竣工あとわずかの今はっきりしたこと
    >ネガが羨ましがるマンションってこと。
    >買えなかったら、妬む、嫉む、嫌がらせ
    >悲しい人生だな。

    大量にネガが釣れてますよ。

  42. 142 匿名さん 2016/07/10 12:15:11

    ネガ=必死な検討者

    だから、
    ネガが必死になればなるほど
    面白がって揶揄われるよ

    マンコミュネガ初心者はこの基本を知っておいたほうがいい。

    ネガ=その物件が欲しくて欲しくてたまらない検討者=揶揄われて、被害妄想が甚だしくなっていく=ますます見下されていく。

  43. 144 匿名さん 2016/07/10 12:51:37

    首都圏人気マンションランキングには、
    ネガが必死に頑張った結果が出てるよ!

    スカイズ 12位 (新豊洲
    ザ・ツイン 30位 (豊洲
    パークシティ豊洲 33位(豊洲
    豊洲タワー 47位(豊洲
    ザ・シンボル 54位 (豊洲

  44. 145 匿名さん 2016/07/10 12:56:21

    マンコミュで毎日一生懸命ネガった結果、結局その物件の需要の多さを証明。

    他の物件に大きく差をつけてスカイズは首都圏人気12位に。

    「ネガの多さが人気の証」というマンコミュの定説通りだね。

  45. 147 匿名さん 2016/07/10 13:58:21

    スカイズ、相変わらず人気だね。
    この部屋とか坪単価364万円。
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPT5A10/

    眺望は抜群なんだよなあ。
    東京スカイツリーも見られるし。

  46. 148 匿名さん 2016/07/10 14:00:14

    まだまだ序盤戦。
    オリンピックまで値上がりは続くよ。

    坪単価400万はあっさり超えます。

  47. 149 匿名さん 2016/07/10 14:15:14

    >>148 匿名さん
    豊洲は大規模開発続々だからね。
    購入は早ければ早いほどいいんだろうね。

  48. 150 匿名さん 2016/07/10 14:28:39

    豊洲そのものも昨年5位から今年は人気1位になったしね。
    で、そのタイミングで人口制限政策。豊洲は当分、中古がマーケットを独占することになる。豊洲に住みたい人はたくさんいるんだから物件がどんどん値上がりしていく。

  49. by 管理担当

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