東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part35
匿名さん [更新日時] 2017-01-26 04:33:15

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46%を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER&GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER&GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER&GARDEN、BAYZ TOWER&GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム(地上約150m)
屋上スカイラウンジ(800㎡/東京を見晴らす)
ラウンジ&バー(230㎡)
ビューラウンジ「サンセット」(レインボーブリッジ・富士山方面)
ビューラウンジ「サンライズ」(東京ゲートブリッジ方面)
ライブラリー(世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間)
パーティースペース(モダンなファニチャーと目を惹くアート)
屋上スカイデッキ
キッズガーデン(270㎡/大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚)
プール&ジャグジー(キャナルビュー)
ベイサイドラウンジ(キャナルビュー)
ガーデンラウンジ(2層吹き抜けの空間美)
コモンラウンジ(アジアのリゾートホテルのような)
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート(北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める)
オリエンタルスイート(南国のリゾートをイメージ)
ジャパニーズスイート(檜風呂と畳の部屋もある)
ミランスイート(照明演出の魅力)
トップスイート(露天ジャグジー/南に海、西に銀座の街並み)
プレミアムスイート(モダンアート)

※BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン550戸)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)
※SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン1,110戸)は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主:東京建物 
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

[スレ作成日時]2016-07-09 07:00:10

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 954 匿名さん

    スカイズの中古が坪単価566万円で売り出されているのもローン減税ありきの価格なんだろうね。

  2. 955 匿名さん

    都心は坪単価1000万超えてますからねえ。
    安い方だと思うよ。

  3. 956 匿名さん

    >>950 匿名さん

    我が家はリビング、寝室、玄関とやりましたが、デザイン面と消臭面でかなり効果があると思います。
    湿度はエアコンで調整するから判りません。
    インターネットで町の施工者を探せばデベロッパ紹介の会社の半額ぐらいで出来ますよ。

  4. 957 匿名さん

    月島徒歩12分。パークタワー晴海からDM来ました。販売開始29年6月、竣工31年5月、入居31年9月。オリンピック直前に間に合いましたね。

  5. 958 匿名さん

    勝どき徒歩13分、ティアロからの案内。坪単価393万円の角部屋も。

  6. 959 匿名さん

    以前より高く出してきたね。

  7. 960 匿名さん

    ティアロは中古でも坪単価564万円の部屋が出てるよ。

  8. 961 マンション掲示板さん

    これかなりやばいかもですね。
    土壌汚染。市場移転中止。
    http://www.asahi.com/sp/articles/ASJ8Z35KKJ8ZUTIL00D.html

  9. 962 匿名さん

    とりあえずパークホームズ豊洲を見に行った方がいいよ。

  10. 963 匿名さん

    万が一汚染土があったとしても短時間では全く心配はないけれど、
    成長する時期の長期間を、もし土中から揮発したものに曝露している状態であるならば非常に心配です。
    あと地震で液状化しすることで折角埋め立てた土壌が活断して地下から汚染した水が出てきたら
    周辺がずっと汚染された状態になるのも子育て環境としては心配な点かもしれません。
    その可能性は100%ないと都に証明と署名してもらえると湾岸民としては安心ですよね。

  11. 964 匿名さん

    少なくとも、2年に一回くらい、マンション敷地内と、周辺の土壌汚染度合いのモニタリングはして欲しい。

  12. 965 匿名さん

    乳幼児は影響を受けやすいので、2年に一度ではなくて、毎年の方がよいかも。近くの住宅展示場でのヒ素の事例もありますし。

  13. 966 匿名さん

    >ティアロは中古でも坪単価564万円の部屋が出てるよ。

    そんな値段で売れるわけがないw

  14. 967 マンション検討中さん

    >>964 匿名さん
    ワンダフルも同じ工場の敷地跡地ですか。スカイズも販売初期の頃、土壌の埋戻しで揉めましたよね。
    豊洲新市場移転延期。これで少しでも安くスカイズの中古が市場に出ると私でも買えるのにね。

  15. 968 匿名さん

    まあ、安いといっても坪単価300万以下にはならないだろうねえ。坪単価400万超えも近いと思うよ

  16. 969 匿名さん

    とりあえず新築のパークホームズ豊洲を先に検討すべき。

  17. 970 匿名さん

    >>969 匿名さん

    オリンピック前には400万超えだろうね。

  18. 971 匿名さん

    >>964 土壌汚染度合いのモニタリングは止めて欲しい。

  19. 972 匿名さん

    モニタリングして、対策した方が資産勝ち上がるのでは?
    住民的には嬉しいよ。

    血税大量に投入して資産価値があがるのも、どうかと思うけど(笑)

  20. 973 匿名

    前回も土壌対策で、業者ウハウハだったらしいけど、今回も業者的にはとりっぱぐれのない税金がばらまかれるわけで、あらたな利権だよね。旧ボスから新ボスにばらまき主がかわっただけで。

    土を掘り繰り返すだけで何百億円。一粒で何度もおいしいね。

    豊洲で、土壌汚染ネタしゃぶりつくしたら、今度は絶対築地市場あとも、何回転かまわすよね。きっと。

    ほんと政治家ってのは業が深い人種だよね。まあ彼らとてたっぷり仮がある中での人生だから、汚い動きをするしかないいなだろうが。

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