東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-08-27 21:08:34

売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店 東京本店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2016-07-08 23:22:14

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 621 住民板ユーザーさん5

    >>619 住民板ユーザーさん

    駐車場料金も払わないということですか?
    それだったら本当にひどいですね。

  2. 622 住民板ユーザーさん1

    管理組合でルール改訂すべきです。
    権利を持っている期間は駐車場費用の
    支払い義務が生じる、と。

  3. 623 住民板ユーザーさん

    もちろん入居までには権利行使するか放棄するかは決めると思いますが、管理組合での再抽選までの期間しばらく空いてしまいますよね。

    これから販売する住戸分の駐車場(抽選)は すみふの扱いみたいですが、購入済の住民は空き待ちが唯一の手段なんだそうです。もう他で探すしかありませんね。

  4. 624 住民板ユーザーさん6

    >>612 住民板ユーザーさん

    エレベーターって最初から設定として分けておいてもらわないと、ボタンを押したら近くのものが来るので、自分でどれに乗るかは選べないですよね。10階ごとに分ける設定をエレベーター会社にお願いするってことですね。

    一度見に行った三井のタワマンでは階ごとにエレベーターが分かれていて、高層階のものほどエレベーターの速度が速くなっていて、どの階の人も同じくらいで下に行けるようになっていましたが、後からそういった設定ってできるのでしょうか。

    最初から分けておいて欲しかった…

  5. 625 契約済みさん

    駅近なのに駐車場の需要結構有るんですね。驚きました。
    国分寺駅周辺に幾つか駐車場ありますけど、結構安いですね。マンション駐車場の半分くらいでしょうか。
    でも大体平おき、屋根なしなのでセキュリティ気にされる方はちょっと・・・。
    商業施設の駐車場を一部月極で開放してくれたらいいのに。

  6. 626 住民板ユーザーさん

    >>625 契約済みさん

    商業施設の駐車場の月極、いいですね!

  7. 627 住民板ユーザーさん8

    >>625 契約済みさん
    ええ、まだ空いてるところあるんですか?
    でも、そんなに安いんじゃ駅からだいぶ遠いですかね?

  8. 628 契約済みさん

    >>627 住民板ユーザーさん8さん
    空きは問い合わせてみないと分からないですが、たぶん徒歩5-10分だと思いますよ。

  9. 629 住民板ユーザーさん1

    引っ越し後に車を売却しようかと思ってます。

  10. 630 住民板ユーザーさん1

    引っ越し後に猫を飼おうと思ってます。
    網戸を全箇所にオプション設置しましたが
    ボロボロになるのでしょうか?

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  12. 631 住民板ユーザーさん

    引越日の決定案内もう来ましたか?

  13. 632 住民板ユーザーさん1

    >>631 住民板ユーザーさん

    まだきてないです。
    書類をよく見ると

    2月7日頃

    となっていたので遅れてるのかもしれません。

  14. 633 住民板ユーザーさん2

    駐輪場の結果がまだ来てないのですが。。。

  15. 634 住民板ユーザーさん1

    >>633 住民板ユーザーさん2さん

    ここで質問する前にMRに聞いてみた方が
    よいですよ。

  16. 635 匿名さん

    ペットボトルの回収のことをどなたか聞かれた方いらっしゃいますか?

  17. 636 住民板ユーザーさん

    >>635 匿名さん
    説明会の時に聞きましたが、明確な回答はありませんでした。管理会社が何とかするから、大丈夫なんじゃないですか?との反応でした。笑

  18. 637 住民板ユーザーさん5

    >>631 住民板ユーザーさん
    今日郵送で連絡来ました。

  19. 638 住民板ユーザーさん

    >>637 住民板ユーザーさん5さん

    結果、どうでした?

  20. 639 匿名さん

    いよいよ内覧会ですね。
    みなさまの感想などお聞きしたいです。

  21. 640 住民板ユーザーさん2

    住民票は引越日からうつせるのかなぁ?

  22. 641 住民板ユーザーさん1

    駐輪場の結果きました!

  23. 642 契約済みさん

    昨日内覧してきました。
    竹中工務店の担当の方とまず6Fロビーで会って説明を聞き、その後一緒に自室へ。仕上がりのチェック、ディスポーザーなどの設備をそれぞれの業者から説明され一通り済んだら駐車場、駐輪場の説明。その後希望者は自室の採寸可能でした。18時に施錠されますから午後遅い時間からの内覧だと余裕が無いかもしれません。

  24. 643 名無しさん

    ウエストのエントランス、構造上の問題なのか、コンビニのビニール袋やコーヒーのカップ等 ゴミの吹き溜まりになっていたのは正直ショックでした。入居開始後は大丈夫だと信じたいです。

  25. 644 匿名さん

    国分寺駅はポイ捨てマナー比較的悪いですよ。コンビニで軽食買って飲んで食べたら道端や駅の周辺にポイとか。北口に新設されたエレベーターの中もクッキーなどのポリ袋が捨てられていたり、コーヒー缶が手すりに引っかけられたりしていることがありました。

    昨日は風が非常に強かったので飛ばされたポリ袋が集まってしまったのだと思います。普段はもっとマシなはずです。

  26. 645 住民板ユーザーさん

    >>642 契約済みさん

    内覧会、土曜日も可能だったのですか?

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  28. 646 匿名さん

    >>645 住民板ユーザーさん

    特別に優先される方だけかと。。。

  29. 647 名無しさん

    >>642 契約済みさん
    特に問題はありませんでしたか?私はまだこれからです。

  30. 648 契約済みさん

    >>645さん
    土曜でなく、金曜日の間違いでした。

  31. 649 契約済みさん

    >>647さん
    壁紙の汚れ、凹みが少々で傾きとか水漏れとか深刻なものはありませんでした。

  32. 650 匿名さん

    >>649 契約済みさん
    内覧会へは建築士など建物をチェックする業者を同行されましたか?

  33. 651 住民板ユーザーさん8

    >>650 匿名さん

    同行させずに自分でチェックしました。5万円も払うだけの不具合は見つかりませんでした。

  34. 652 住民板ユーザーさん8

    壁紙はよく見た方がよいですね。なにかぶつけたような跡が何箇所か見つかりました。

  35. 653 住民板ユーザーさん5

    >>652 住民板ユーザーさん8さん
    よく見つけましたね!参考になります。
    入居してからだと、自分たちがぶつけたと言い逃れしそうですからね。
    内覧は素人では見つけにくい不具合がありそうですから、私は業者に同行してもらいます。

  36. 654 住民板ユーザーさん8

    >>653 住民板ユーザーさん5さん

    壁を正面から見ないで横や下から見ると表面の凸凹や傷がみつけやすくなります。ドアなんかも同じように光の反射を利用すれば傷なんかすぐに見つけることが可能。

  37. 655 住民板ユーザーさん

    高層階ですが
    バルコニーに蚊が3匹
    いました!

    1. 高層階ですがバルコニーに蚊が3匹いました...
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  39. 656 住民板ユーザーさん

    蚊。

    1. 蚊。
  40. 657 住民板ユーザーさん1


    その箇所は直して貰えるんですか?

  41. 658 住民板ユーザーさん6

    高層階で蚊がいるということは、どこかに水がたまっていて、そこから繁殖してる可能性がありますね。

    その辺りは指摘されましたか?

  42. 659 住民板ユーザーさん

    たしか以前も書き込みしましたが、高層階でも蚊も虫もいますね。
    水たまりがあるのかはわかりませんが、それ以外でも風に乗って飛んできます。
    30階でカマキリもてんとう虫もいました。
    虫が苦手な人は網戸必須ですね。

  43. 660 住民板ユーザーさん5

    >>652 住民板ユーザーさん8さん

    壁紙とか床、網戸、扉はよく見た方がいいですよね。
    万が一内覧会で見つけられなくても、3ヶ月アフターなどで言えば
    よほどのことが無い限り、対応してくれます。

    >>653
    このレベルの新築マンションに業者は必要ないです。654の方が言う通りの技を使えば充分です。
    中古、一戸建てとかは業者必須ですが。どうしても業者を入れたければ趣味でどうぞという感じです。

  44. 661 住民板ユーザーさん5

    >>658 住民板ユーザーさん6さん

    タワマンは蚊もセミも鳥も来ます。彼らにとっては巨大な止まり木なのでしょう。

  45. 662 住民板ユーザーさん

    >>658 住民板ユーザーさん6さん

    付近に水たまりはなく指摘するような箇所はなかったです。風に乗って飛んできたのでしょうか?近くに三匹いたので不思議でした。

  46. 663 匿名さん

    >>662 住民板ユーザーさん
    高層とは何階くらいですか?
    だいたいでよいので教えてください。

  47. 664 住民板ユーザーさん5

    この前の日曜日の夕刻に、WESTの30階付近の部屋に明かりが灯ってるのを見ました。

  48. 665 匿名

    まぁ、だいたいその階あたりです。

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  50. 666 契約済みさん

    >>650
    業者さんには頼みませんでした。たぶん業者さん呼んでも出来上がってからでは奥まで見られないので。
    可動部や水回りを重点的に見ました。保証も付いているので大丈夫でしょう。

  51. 667 住民板ユーザーさん8

    ゲストルームみました。個人的には和室に家族を宿泊させたいです。値段はどれくらいになるのでしょうか?

  52. 668 住民板ユーザーさん5

    ここは民泊もOKでしたよね。

  53. 669 住民板ユーザーさん5

    >>668 住民板ユーザーさん5さん
    当然ダメです。

  54. 670 住民板ユーザーさん8

    民泊やめてください。
    変な外人が入ってきたら
    通路とか汚れてしまいそう。。。

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