【契約者専用】シティタワー国分寺 ザ・ツイン

>>559 住民板ユーザーさん
スミフの売り方を知らないで、ここを購入されたんですか？
スミフで抽選になったなんて聞いた方が不信感を抱きます（笑）

>>561 住民板ユーザーさん

同じ住民となるんですから、もう少し言葉を選んで書き込みましょう。
とても不愉快になりました。

>>562 住民板ユーザーさん5さん
同じ住民となる方から不愉快に思われてしまいました。

まぁまぁ、ケンカはやめて仲良くしましょう。

それより、内覧会に対してコンサルをお願い
される方はいらっしゃいますか？
私は自分でチェックしようか悩み中です。
高い買い物なので施工不具合を事前に抽出
したいと思ってます。

>>564 住民板ユーザーさん

同じく悩んでます。
自分では細かい不具合は見つけられないものの、そこまで大きな不具合がなければもったいない気がします…

また、不具合があった場合にハッキリと業者に直すように言ってくれるのも魅力的ですよね。自分ではなかなか言えなそうですし。

>>563 住民板ユーザーさん
あなた、本当にここの住民になる方？
ただの荒らしじゃないの。

>>566 住民板ユーザーさん

もう細かいところはいいじゃないですか。

ところで、内覧会の第三者立会いは4〜5万円くらいでできるそうです。

https://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.php

「内覧会 チェック」で検索するといろんなコンサルがでてきますね。

おもしろそうなので自分で勉強してチェックしてみようかと思ってます。

http://www.nairankai.jp/manual/index.html

第三者の立会いは絶対にしたほうがいいです！
自分たちでは細かいところまで目が届きません。
ましてや新居に興奮してますでしょうし。
内覧の時間なんてあっという間です。

住み始めてからの欠陥は、売主や施工会社が認めてくれないところもあります。
酷いところは自分たちが傷をつけたとか難癖つけて相手にしてくれないところも。
少し高いかもしれませんが、後悔しないためにも「安心」を買うんだと言う思いで考えてみてはいかがでしょうか。

>>569 住民板ユーザーさん

良いコンサルをみつけるのも至難の技ですね。
職場に1級建築士を持っている部下がいますが現役で建築の仕事をしているわけではないので自分で「ペーパー資格」と言ってます。内覧会に立会いした回数を重ねたコンサルをみつけたいですね〜。

内覧会の日時が決まりました！
さっそく、第三者の立会いを申し込み
しました。しかし、平日の昼間に決定
されたようなので仕事を休んでいくしか
ないのは辛いところです。。。

>>571 住民板ユーザーさん6さん

うちにも連絡来ました。
やはり平日ですね。

>>572 住民板ユーザーさん8さん

やはり、休日に内覧会はやってくれないでしょうね。私もコンサルに依頼しました。
水回りのチェックをするみたいでスミフに
「水回りが使えるように依頼しておいてください」と連絡がありました。

>>573 住民板ユーザーさん4さん

なるほど！
考えもしませんでした…

プロは違いますね。
やはり依頼した方が安心できそうですね…

>>569 住民板ユーザーさん

そうですよね。
とても参考になりました。
どこのコンサルにするかは、これから考えますが、我が家も見てもらおうと思います。

スミフ&竹中のコラボとはいえ
内装業者はアンダーのアンダーだから
ミスはないとは言えないですね。
妻は「スミフだから大丈夫でしょ？」
といってますが私が小遣い（自腹）で
4〜5万支払っても委託します。

ボヤを起こすような業者ですからね。
徹底的に確認しておきたいと思います。

こちらの物件に関する動画が見れるとのことでアプリの配信がスタートしましたね。期待してすぐにインストールしたのですがたいしたことなかったです。建物の内部とか動画で見れるかとおもいきや、モデルルームの動画だけでした。残念！

コンサルの営業が早々と掲示板に出張ってきてるようで驚きました。
コンサルが癒着する内装業者を紹介される場合もあるのでどうか注意してくださいね。

そしてマンションの管理組合にまで最終的に食い込んで、片手では多額のコンサル料を貰って理事会を牛耳る、
もう片方の手で修繕業者からは多額のリベートを貰う、そういう事例がよくあります。くれぐれもお気をつけて。

マンション、コンサル、リベート でネット検索すると、新聞の報道記事がいっぱい出てきますよ。

追加です。
1年、2年アフターなどもありますし、このレベルのマンションであれば下記の記事などを検索、参考にして、
入念にチェックすれば充分ですよ。
大規模マンションには最近、コンサル業者から営業の大号令がかかると聞いてはいましたが、これほどとは。
みなさん食い物にされないようにしてくださいね。(でも内覧はちゃんとやってね！)

https://allabout.co.jp/gm/gc/26964/

https://www.sumu-log.com/archives/7686/