契約済み
[更新日時] 2024-08-27 21:08:34
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店 東京本店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2016-07-08 23:22:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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341
住民板ユーザーさん2
>>340
さすがに34階で気になる音ではないと思いますよ。
しっかし、こんなこともあるんですね。
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342
匿名
ウエスト北側の部屋ですが
立川の花火大会は見えるのでしょうか?
バルコニーから身を乗りださずに
見れたらいいのになぁ〜と思いますが。
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343
住民板ユーザーさん4
実際のところ、住友不動産建物サービスの管理体制は良いのてしょうか?イマイチなのでしょうか?
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344
契約済みさん
マンション管理の質は、どのような人材が担当につくかの影響が大きいと思います。良い担当をつけてもらうには、管理会社のやることに細かくチェックを入れてプレッシャーをかけるのが手っ取り早いでしょう。
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345
匿名さん
>>340
高層階は電車の音よりも入間基地に向かう自衛隊機の轟音の方がよく聞こえると思いますよ。タワーの真上が航路なので。
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346
通りがかり
そんなの緑邸もプラウドでも
どこでもいっしょだろが!
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347
名無しさん
>>345 匿名さん
まったく知りませんでした…
調べたら土日や夜間はほとんど飛ばないようなので、大丈夫かと思いましたが…
重要事項説明でもそんな話は一度も出ませんでした。これは重要事項じゃないってことですかね?
ここは住民板ですが、345さんは飛行機の音はあまり気にならないと考えて購入されたのですか?
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348
匿名さん
>>346
入間基地に着陸前なので高度が低めです。日の丸もはっきりわかりますよ。そのため駅の近くでも上空の通過数にはっきり差が出てきます。過去10年ぐらい見てきた限りでは、緑邸のあたりはヘリ多め、ツインタワーの上は戦闘機と輸送機多め、だと思います。
>>347
うちは元々近隣住民で慣れていたので…
災害時は物資輸送の拠点として入間基地が大活躍するのでじゃんじゃん飛びますが、最近は数がすごく減って落ち着いてます。音が大きい機種の出番が減り生活に支障が出るレベルではなくなって、色々な飛行機を見て子供達が指差して喜んでる程度です。
震災以降次第に夜間飛行訓練も見かけなくなり、21時過ぎの大きめな機体の通過もめったに無くなりました。元々週末は飛ばないのでとっても静かですよ。
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349
名無しさん
>>348 匿名さん
なるほど。
震災時は仕方がないですね。
詳しい情報をありがとうございます。
安心しました。
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350
通りがかり
>>345 匿名さん
この辺りは入間基地を始め、横田、立川、調布、本田エアポート等があり、航空機は低い高度で、この一帯を飛んでますよ。ただし、戦闘機みたいに騒音の大きい航空機は厚木基地くらいで、この辺りは静かな方だと思います。入間基地はプロペラ機とジェット練習機、輸送機、ヘリコプターだけです。
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351
345
入間のは一般人からすると戦闘機に見えますが、実際にはT-4練習機ですよね。以前珍しく米軍のホンモノの戦闘機が通過した時はその爆音の大きさに仰天しました。
国分寺はジェット旅客機の航路にも近いのでそちらも小さくですが良く見えますね。
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352
住民板ユーザーさん4
>>344 契約済みさん
管理体制は住民次第ということでしょうか。しっかりした住民の方々が多いのではと期待しております。
昨日現地を見て来ました。
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353
住民板ユーザーさん2
見栄えはイーストの方が良いなと個人的には思います。
管理の質はウエストの方でしょうね。地権者もいなければ、イーストよりアッパークラスの人も多い。
前の方の投稿で不動産管理の実務経験者の方もいらっしゃるみたいですし。
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354
住民板ユーザーさん8
>>352 住民板ユーザーさん4さん
外観の全体像が見えてきましたね。完成まであと半年か!
契約してから一年以上経っていますので嬉しいですね。
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355
住民板ユーザーさん5
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356
住民板ユーザーさん8
>>355 住民板ユーザーさん5さん
私も無理ですね。
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357
住民板ユーザーさん4
>>355 住民板ユーザーさん5さん
私にはまだ、届かないのですが何が無理なのかしら?
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358
契約済み
>>357 住民板ユーザーさん4さん
心配しなくても、そのうち到着します。
手紙以外にシスコンからも封筒がきてました。
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359
住民板ユーザー
明日、新宿でインテリアオプションのフェアがあるみたいです。カーテンやエコカラを見に行きたいです。
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360
住民板ユーザーさん5
>>359 住民板ユーザーさん
結局それぞれのショールームに行った方が、詳しい話が聞けたり、現物や他のサンプルも見られたりするんですよね。フェアならではのメリットが感じられませんでした。忙しくて時間の無い人には良いのかな?
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