埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-04 19:57:14

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/


所在地:千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.70平米~85.56平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名

    おかしな書き込みは無視。
    内覧会待ち遠しいですね!

  2. 243 住民板ユーザーさん4

    [NO.242と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 244 ポチ子

    内覧会楽しみですね〜!
    私も今日お休みの申請しました!w
    人生で初めてのお高い買い物、初めてのマンション購入なので、夫婦で気合入れて参加します!
    契約してからそろそろ1年になりますが、今思えばアッと言う間でした…。

  4. 245 住民板ユーザーさん7

    うちも夫婦で参加します^^
    大きな買い物ですし、入居前に細かく確認したいですしね。賃貸とは違って簡単に引っ越せないものなので、浮かれた気持ち抑えつつ、そこはしっかりチェックしないとですよね。
    そして…うちは色んな説明も2人で聞かないと私が心配性なので1人で聞いてると不安になってしまいますし…
    内覧時は採寸も予定しています。少しずつ見ていた候補の家具が実際に合うのか確かめつつ、必要な物の再確認して、家具の準備もそこからスタートしていく予定です。(買ったらすぐ使いたい性格なので、準備始めたら使いたくて、うずうずしちゃいそうですが…笑)
    色々本当に楽しみです。

    あとは本当に周りのご近所さんに恵まれる事だけを願ってます。私もご近所さんに、ご近所さんに恵まれて良かった。と思われるように生活心掛けます^^

  5. 246 住民板ユーザーさん4

    >>245 住民板ユーザーさん7さん

    そんなに心配なら内覧業者連れていけばいいですよ。安いですし、何より安心です。

  6. 247 契約者

    >>236 住民板ユーザーさん4さん
    5%引きは最初の5年だけだったと思います。

    うちもイオン銀行候補ですが、物件周辺にあれだけスーパーがあるのにイオンに縛られるのはどうなのかなと思ってしまい、未だに悩んでいます。

  7. 248 住民板ユーザーさん5

    保育園が入るという事でしたが、詳細はまだ未定のようです。マンションの下に入るというのは本当なんでしょうかねぇ。。

  8. 249 住民板ユーザーさん2

    >>247 契約者さん

    私はイオン銀行はやめました。
    今現在イオンのある街に住んでますが、今現在の場所はイオン以外にスーパーが近隣にない為、イオンを使わざるおえない状態です。
    なので、それを逆手に取ってるのか?と思われるくらい今の街のイオンは殿様商売状態です。
    全てが全てではないですが、魚介類は美味しくない。果物や野菜も腐ってるものを掴まされた事も数回。なんかも経験済み。
    どこのスーパーでもありえる事だとは思いますが…イオンで働いてるスタッフさんですらそう思ってる(殿様商売)状態なので、なんとも言えないですね。

    八千代緑が丘は他にも近隣にスーパーがあるので、競争心理から頑張ってて欲しいと願ってます。でも今と違って買い回りが出来るので、イオンに縛られなくて良いな。と思ってます。
    火曜市、5%OFFはイオン頑張るので、そういう所も上手に活用出来れば…とも思ってます。
    (イオンカードは公共料金支払い、5%OFFやWAON支払い用に作ってあります)

    その土地その土地でスーパーの力の入れようは違うとは思うので、今現在のイオンと八千代緑が丘はまた違うとは思いますが、買い回りを前提に考えた結果5%OFFへの魅力は我が家にはあまり意味を見いだせなかったのでやめました。

  9. 250 住民板ユーザーさん6

    >>249 住民板ユーザーさん2さん

    だってイオンだもん...。食材の品質良くないのはどこのイオンもですよ。

  10. 251 匿名さん

    >>248 住民板ユーザーさん5さん

    保育園が入るのは確実ですが、入居と同時にオープン出来るかは未定のようです。

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  12. 252 住民板ユーザーさん2

    >>250 住民板ユーザーさん6さん
    はい。
    なので今の経験も含めつつ、その可能性も考えた上で、イオンでのローンはやめました。
    という結果です。

  13. 253 住民板ユーザーさん1

    初めまして、B棟(B')を契約したものです。
    宜しければ、皆さんどの様なオプションを付けたか教えて欲しいです!まず、私の候補からお話します。

    発注したもの
    エコカラット:玄関と洋室1(6畳)実施
    玄関の姿見:天地は天井から床・幅40cm
    洗濯機上の吊り戸棚


    発注しなかったもの
    バルコニータイル:しない(掃除の手間)
    エアコン:昨年購入のため不要
    コーティング系(床・水まわり):不要
    カーテン:ニトリ
    食器棚:ニトリ
    ガラスフィルム
    レンジフィルター
    電気

    以上になります!宜しければ、皆様のも参考にさせて頂きたいので教えて下さい。

  14. 254 匿名さん

    >>253 住民板ユーザーさん1さん

    あなたが発注しなかったものもほとんどやりましたね。ニトリのカーテンは評判よくないし、ダサいのが多かったので、オプションでお願いしました。

  15. 255 契約者

    >>254 匿名さん はどちらのカーテンにされたのですか?
    オプションということは、川セルあたりでしょうか。

  16. 256 契約者

    >>253 住民板ユーザーさん1さん
    参考にさせて頂きたいとのことですが、
    ご自身はすでに決定・発注済みですよね?
    何の参考にするのでしょうか。

  17. 257 住民板ユーザーさん1

    >>254 匿名さん
    有難う御座います!
    予算と相談して参考にさせて頂きます。

  18. 258 住民板ユーザーさん7

    こんばんは^^
    あと数日で我が家は内覧会です。(日にちは皆一緒ではないんですよね?)
    スリッパ、採寸予定なのでメジャー、メモ帳とペン。あとローン申込みしたいので源泉徴収票、印鑑を持参して行く予定なのですが、何分初めての事なので、他にこれ持って行くと良いよ!とか我が家はこれも持って行くよ!という物があれば教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

  19. 259 ポチ子

    >>258 住民板ユーザーさん7さん

    うちも内覧会が迫ってきました!
    楽しみだけど、不安もあり、夜遅くまでいろいろ調べて寝不足になっております…笑

    うちは、水平器も持っていく予定です。
    カウンターや元々付いてる棚なんかは、それを使って確認してみようかなと。
    人によっては、実際に置く家具(ダイニングテーブルやソファ)の大きさと同じものを新聞紙などで作って持っていく人もいるみたいです!
    うちもテーブルの幅で悩んでいるので、やってみようかなと思っています。

  20. 260 住民板ユーザーさん7

    >>259 ポチ子さん

    早速ありがとうございます^^
    水平器ですね!参考にさせてもらいます!傾いてたら嫌ですもんね…床や棚とか諸々。
    新聞紙?!そんなやり方もあるんですね^^
    私はラグのサイズに今悩んでるので、新聞紙検討しようかな…モデルルームのソファ下のラグのサイズが少し気になってはいますが、担当者さんに参考に聞いてみようかな。とまで考えてました!笑
    何も無い空間でイメージも難しいですよね。
    カーテンの柄も未だに悩んで、更に当日サイズ測り間違えないようにしないと…と今から心配してみたりです!汗

  21. 261 匿名さん

    >>258 住民板ユーザーさん7さん
    カーテンは専用のメジャーが家具屋などでただで貰えたりしますので、決めてる家具屋さんがあればもらってくるのもいいですよ。
    それから、何か不具合があったときのためのカメラと、傾きが気になるのであればビー玉でも役に立ちますよ。
    あと、持っていくものではありませんが、引っ越しでは大きな家具家電を入れなければなりませんので、玄関先など狭そうなところは寸法測っておくといいと思います。通らないことはまずないと思いますが…。

  22. 262 住民板ユーザーさん7

    >>261 匿名さん

    カーテン用のメジャーがあるんですね!知らなかったです。
    ただ我が家は家具屋さんでなくネットでオーダーカーテンの候補をいくつか考えていたので…残念…泣

    玄関の採寸、目からウロコでした^^
    測っておきます!!
    ベッドを購入予定なので、入らない事はないとしても、家具屋さんの参考にもなりますよね!引越し初日から壁紙傷付けたくないですしね!笑
    ありがとうございます^^

  23. 263 ポチ子

    カーテン用のメジャーは、
    ららぽーと船橋のケユカにも置いてありました!
    お店の出入り口のカゴにバサッと入っていて、ご自由にお持ちくださいと書いてありましたよ〜。

    うちは冷蔵庫も購入予定で、家電量販店の方にキッチンの入り口も測った方がいいとアドバイスいただきました!

    早い方ですと、今日から内覧会でしょうか?!
    寒い日が続いていますが、皆様、お風邪など召しませぬようご自愛くださいませm(_ _)m

  24. 264 住民板ユーザーさん7

    >>263 ポチ子さん

    ケユカ行こっかな!笑
    キッチンの入口も測るのが良いですね^^

    色々参考になるご意見ありがとうございます^^
    引越し自体は3ヵ月先とまだまだ先ではありますかが、内覧会でまたインテリアへの熱が再燃しそうです。

    今からワクワクしてます!
    また内覧会行って、何か新たな情報得たら共有できると良いですね^^

  25. 265 ポチ子

    >>260 住民板ユーザーさん7さん

    モデルルームのソファ下のラグですが、
    サイズは約200×140㎝でしたよ〜!
    私も気になったので、前に計測してメモに残しておりました!笑
    素人計測ですので、参考までにしていただければ…。

  26. 266 住民板ユーザーさん7

    >>265 ポチ子さん
    ありがとうございます^^
    片方のサイズが200だと大きいかな?と思ってましたが、モデルルームのが200あると聞けて、200で良いじゃん!と思えました^^
    有力な情報ありがとうございます!

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  28. 267 住民板ユーザーさん1

    マンション内保育園は決定したみたいです
    公園都市プラザ内にある緑が丘保育園が入ってくれる模様。マンション住民を優先するため無認可との事。
    内覧会の時に詳しい内容は教えてくれるとの事でした。

  29. 268 匿名さん

    無認可だと、大切な思い出になる運動会や音楽会などのイベントがないですもんね。残念です。

  30. 269 ポチ子

    内覧会参加してきました!
    マンション内保育園の詳細は重要事項説明に追記されていましたよ〜。

    内覧会は、指摘箇所が多く…当日中のリペアはできなかったので、確認会に行くことになりました〜。
    もう一度、部屋に入れるのは嬉しいんですが、複雑ですね…苦笑。

  31. 270 住民板ユーザーさん5

    >>269 ポチ子さん
    指摘箇所多いんですか!?
    最新のマンションだから指摘するとこなんてないものだと思ってました…うちはまだ先ですが、どの辺りを注意して見たか教えていただけないでしょうか?

  32. 271 匿名さん

    24時間換気結構五月蝿くないですか?リビングはともかく、寝室は少し気になりそうです。
    自分は指摘ポイントは特にありませんでしたよ。

  33. 272 住民板ユーザーさん7

    >>269 ポチ子さん

    我が家も昨日でした^^
    お会いしてたかもですね^^
    指摘箇所多かったんですね。。泣
    うちは5箇所程で殆ど当日中にリペアしてもらえる場所でした。
    1箇所だけリペア出来ず、完全に取り替えて頂くことになったのですが、確認会に行けないので、一任しちゃいました。

    とにかく説明会が長くてぐったり…苦笑
    3時間程と言われていたが結局5時間(採寸時はもう疲れて採寸は10分程で終わらせちゃいました)泣

    外の音が全く聞こえなかった事に感動しました!
    静かに過ごせそう。

    匿名さん
    うちは喚起の音は殆ど気にならなかったです。
    部屋内の響き方とか多少家によって違うんですかね?それとも私の耳が気にならないだけか?

    あとは人が住むようになって、足音などの響きとかがどれくらい聞こえてくるか?が気になるところです。
    あれだけ外の音を遮断されているので、建物伝っての音も遮断されてる事を願うばかりです。

  34. 273 住民板ユーザーさん1

    私はB棟ですが電車の音が全く聞こえなくて安心しました!
    うちも内覧会の指摘事項はその場で治してもらえるものばかりでしたよ。

  35. 274 ポチ子

    壁紙のコーナー部分のつなぎ目に隙間があいている箇所がありました。
    きちんと処理されているところもあったので、指摘させていただきました。
    時期的に乾燥での収縮もあるかとは思います…。

    あとは、居室ドアのカギがかかりにくい部屋がありました。
    これは、他の部屋とカギのかかり具合を比べていて気付きました。
    感覚的な問題になると思いますが…、
    ドアの開閉やサッシの開閉などは比較するのがいいかもしれないですね…。

    内覧会自体が初めての経験で、
    これは仕方のないものなのかなぁとか細かすぎるかなぁと思いましたが、
    気付いてしまったものは、住んだ後もずっと気になってしまうと思ったし、悶々としながら生活するのも嫌だったので指摘させていただきました。

    うちもB棟ですが、
    電車の音は問題なかったですね。
    外と中で聞き比べてみましたが、あんなにも違うものなんですね…。感動しました!笑
    換気の音も特に気になりませんでした〜!

  36. 275 匿名さん

    こんなに電車の音が聞こえないなら、安いC棟にしてたら良かったかも…。

  37. 276 住民板ユーザーさん3

    我が家も昨日内覧会に参加してきました。
    C棟の東葉高速鉄道側の部屋ですが、
    電車の音は二重サッシで全然気になりませんね。
    むしろイオンの屋上駐車場が意外と近いのが気になりました。

    内覧会で指摘したのは5か所。
    うち3か所は当日中にリペアいただきました。
    あと2か所も大した内容ではないので、それほど問題はありませんでした。
    4月末の引越に向け、色々と忙しくなりますが、今から入居が楽しみです。
    皆さん、宜しくお願い致します。

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  39. 277 契約者

    >>275 匿名さん
    C棟は前の駐車場がどうなるかわかりませんからね…。

  40. 278 住民板ユーザーさん7

    すみません…リビングの
    カーテンの高さ(部屋によって違うとは思いますが)
    皆様測ると何cmでしたか?
    インテリアのオプション会では262cmで出されたのですが、私が測ると263cmかな?となってしまったので、1cmの差だからそこまで気にはしないですが、測り方間違えていたら…と思い、参考までに教えて頂けると嬉しいです。
    宜しくお願い致します。

  41. 279 匿名さん

    >>278 住民板ユーザーさん7さん

    そのくらいは誤差だから問題ないよ。

  42. 280 ポチ子

    >>278 住民板ユーザーさん7さん

    実際のお部屋で測られましたか?
    私は、シスコンでカーテンを頼んでしまったので、測ってはいないのですが、
    うちは天井高が図面よりも余裕を持って造られておりました。
    そういうのも関係あると思いますので、実際のお部屋で測ったほうで良いのではないかと思います…。

  43. 281 住民板ユーザーさん7

    ありがとうございます!
    実際の部屋で測った方でやはり注文しようと思います。
    すみません…くだらない質問してしまって。
    お付き合いありがとうございました^^

  44. 282 住民板ユーザーさん3

    >>274 ポチ子さん

    うちも指摘箇所は6箇所。
    当日直せないとこが2箇所ほどあり、確認会が2月半ばになりました。

    スミフたるもの。。
    と思いましたが、しっかり直してもらいましょ!という感じです(笑)

    ウチはBの上層階なので、景色は最高!
    騒音は全く気にならずなので、安心しました。
    後は引越しを頑張るのみ

  45. 283 住民板ユーザーさん1

    住友シスコンで注文したオプション品の料金を期日前に振り込みましたが、何の音沙汰もないのですが、皆様もそうですか?

  46. 284 住民板ユーザーさん7

    >>283 住民板ユーザーさん1さん

    うちも音沙汰ありませんでしたが、しっかり注文はされており、内覧会で頼んだオプションについて説明してくれました^^
    連絡ないと不安ですよね。心配でしたら営業担当の方に確認しても良いかもしれませんね。

  47. 285 住民板ユーザーさん4

    >>284 住民板ユーザーさん7さん

    内覧会で説明があるんですね!安心しました。ありがとうございます!

  48. 286 ポチ子

    >>282 住民板ユーザーさん3
    綺麗に直していただけると信じております!笑

    >>283 住民板ユーザーさん1さん
    うちも特に連絡はきてないですが、
    内覧会の後にシスコンの担当の方と最終確認の打ち合わせをして、
    図面に落とし込んだものもいただいたので、
    大丈夫だと思っています…!

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  50. 287 住民板ユーザーさん4

    >>275 匿名さん
    安いって失礼でしょ!

  51. 288 住民板ユーザーさん4

    >>287 住民板ユーザーさん4さん

    以前にC棟のことを安いと言われた方!

  52. 289 住民板ユーザーさん8

    今日、内覧会に参加してきました。
    リペアが予想以上にあり、びっくりしました。
    少しいらっとしたのは手付金が全て建物へ入り、
    諸費用がいったいいくらになるか決まるのが遅いこと…。
    B街区ができることに陽当たりがどうなるか不安でした。
    皆さんは住まいサポート?はどうされますか?
    入る方は少ないと住友不動産に言われました。

    エアコンの取り付け業者に見積もりだしてもらいましたが、高額で愕然です…。

  53. 290 住民板ユーザーさん7

    >>289 住民板ユーザーさん8さん

    住まいサポートは我が家は入らないです。
    代わりにと言って良いかはわからないですが、いずみ保険さんの家財+建物(地震保険付き)に加入します。不注意破損やら建物付属設備の故障にも対応して下さるそうなので、こちらで充分かな。と思いました。

    引越し業者(アートでしたっけ?)のエアコン取り付け価格ですか?
    それともシスコンで取り付けてもらう価格ですか?

    現在の家で付けてるエアコン取り外して、取り付けてもらう。というのを引越し業者さんに依頼しようかと思ってるのですが、あまりにも高額のようだと悩みますね。

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