埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-04 19:57:14

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/


所在地:千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.70平米~85.56平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判

  1. 161 ポチ子

    >>159 匿名さん
    かっこいいですよね!
    黒の外壁の重厚感と3棟という規模で少し離れたところから見てもとても目立っています(>_<)

    >>160 匿名さん
    この写真は土曜日の午後3時くらいに撮ったものですが、
    A棟1階部分の外廊下側の侵入防止用?の柵のようなものも一部外して作業されていたので、かなり至近距離から見れますよ〜!

    このマンションが建つ側の地域は、いま街全体が工事中といった感じですね。
    素敵な街になるといいですね(*^_^*)

  2. 162 匿名さん

    >>161 ポチ子さん
    情報共有ありがとうございます。
    週末見に行ってみます!!╰(*´︶`*)╯♡

  3. 163 かれん

    近くに住んでいるのに、外れたの知りませんでした。
    アップ、ありがとうございます!

  4. 164 ポチ子

    >>163 かれんさん
    先週末あたりに外れたようですね。
    ほぼ毎週イオンに買い物に行っているのですが、駐車場が空いてても上階の端に車を止めるのが習慣になってしまいました(>_<)

  5. 165 かれん

    >>164 ポチ子さん
    ポチ子さん、その気持ち、よ〜く分かります(笑)
    私はパーキングから見た感じで棟と階数を決めました。。

  6. 166 住民板ユーザーさん8

    ポチ子さん、いつも情報ありがとうございます。
    立駐5階のあの角あたりからですね♪
    私もよく週末の買い物時にあの辺りに車止めて
    見てますのですれ違ってるかもですね。(^_^;)

    だんだん実感がわいてきますね。

  7. 167 ジェイソン

    エントランス、下の方まで見えるようになりました

    1. エントランス、下の方まで見えるようになり...
  8. 168 ジェイソン

    横から

    1. 横から
  9. 169 ジェイソン

    B棟側

    1. B棟側
  10. 170 ジェイソン

    >>169
    A棟側でした

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  12. 171 ポチ子

    >>166 住民板ユーザーさん8さん
    そうです!そうです!
    みんなやることは一緒ですね!笑
    フェンスの周りで怪しい動きをしている人がいたら私かもしれません(>_<)

  13. 172 ポチ子

    >>167 ジェイソンさん
    おぉ〜!
    やはり迫力がありますね!
    外構が完成するとまた違った雰囲気になるでしょうし、貴重なお写真アップありがとうございます(>_<)

  14. 173 匿名さん

    ポチ子さん ジェイソンさん

    画像アップありがとうございます。
    迫力ありますね。
    エントランスもやはりイイ感じですね~♪
    私も久々に現地に見に行きたくなってしまいました。

  15. 174 住民板ユーザーさん7

    外観かっこいいですね^^
    写真ありがとうございます。
    B棟契約したのですが、モデルルーム行った時から日当たりシュミレーション見せてもらっていたのでわかってはいたものの、15時はやはり陽が入らないですね。
    早寝早起き生活ではあるので、午前中ガツガツ動いて午後まったりしよう。と改めて思いました!笑

    ローン…みなさんもう銀行決めてますか?11月から色々銀行比較しに相談しに行こう!と思っていたのですが、早急に動いて決めに行かないとダメですかね?
    のんびりしすぎかな…と少し不安になりました。ちなみにまだ不動産からは何の連絡もありません。

  16. 175 JJ

    >>174 住民板ユーザーさん7さん

    うちの旦那は新生銀行とSBI銀行で迷ってるみたいでまだ決めてません。
    確か年末から年明けくらいに決めれば良いはずですのでまだ少し時間はあると思います。

    14時くらいまで陽が当たれば洗濯とか十分乾きますし、南向きでない部屋はいっぱいあるので大丈夫と思ってます。笑


  17. 176 住民板ユーザーさん7

    >>175 JJさん
    ありがとうございます。

    やはり新生銀行候補にあがってますね!ネットで調べていて人気(?)ランキングで新生銀行が上位にいるので、まだ実際には聞きに行ってないですが、相談候補銀行と考えてます。他も色々比較しますけど。

    早寝早起き生活なので、朝日が入る方が嬉しいし、気持ちも良いと思ったので南東のB棟選択したんですよね。
    ちなみに前にテレビで洗濯物は14時までに取り込むのが良い(湿気うんぬんで)とやっていたのを見ました。なのでお布団はいつも14時頃に取り込んでます!
    この情報が本当かどうかは知りませんが…笑

  18. 177 ポチ子

    新生銀行、人気ですね!
    うちは、住信SBIとイオン銀行とちばぎんで考えています。
    先週、マンションギャラリーの住信SBIの相談会に行ってきました。
    金利と団信が魅力的なのですが、審査は厳しめと言っていたので、ちばぎんが保険的な…。
    イオン銀行は、あそこに住むならイオン使うだろうし、毎日5%OFFになるならって感じで候補になってます!笑
    なので、今週末はイオン銀行の相談会に行く予定です(>_<)

  19. 178 かれん

    >>177 ポチ子さん
    ローン、迷いますよね。。
    私も今週末、千葉BKの相談会に行く予定です。
    金利条件も様々ですし、変動、固定、ミックス。。
    まだ少し時間があるので、逆に考え過ぎちゃいそうです(笑)

  20. 179 住民板ユーザーさん7

    >>177 ポチ子さん
    マンションギャラリーでの説明会行けて羨ましいです。うちは土日なかなか休めないので行けず銀行回らないといけなそうです。
    カーテンレールの長さとか納戸の幅とか諸々サイズ図りに行かないと…とも思ってるので、ローン説明会行ければついでに測れるんですがね…採寸は来年1月頃に行ければ良いかな?とスケジュール組んでます。

    かれんさんもみなさん既に銀行相談会に行かれてるようなので、スケジュール組んで11月には銀行決められたら良いな。
    まだまだ先だと思いつつ、こういう情報交換する度に現実味おびて、あぁうちも動かなきゃ!と思えるようになるので、感謝です。
    マンションも全体見えるともう本当もうすぐなんだな!と思いますね^^

  21. 180 住民板ユーザーさん8

    >>179 住民板ユーザーさん7さん
    ウチも基本的に土日動けないのですが、営業さんに相談したら平日にいくつかの銀行の担当の方呼んでくれて、変わるがわる説明してくれましたよ。
    遠慮なく言ってみては?

  22. 181 住民板ユーザーさん7

    >>180 住民板ユーザーさん8さん
    情報ありがとうございます^^
    そんな手があったんですね!営業さんに相談してみます。一日1ヶ所に留まって数件話聞けたら楽ですよね。良い情報ありがとうございます。

  23. 182 匿名さん

    1期でC棟契約し住宅購入も初めてでしたので
    何もわからず&右往左往の毎日でしたが、
    最近は落ち着きすぎてて何も活動しておらずで
    逆に少し焦ってきました。

    インテリOPなども高いですし、
    下降一途だったローンの金利も底打ち?して上昇傾向ですし、
    色々と考えることが尽きませんね。

    ちなみにこちらはフラット35S対象なのでしょうか?

  24. 183 住民板ユーザーさん8

    先日、新宿のOP会に参加して来ました。
    うちは壁面収納、キッチン収納、カーテン、エコカラット等を検討中です。
    見積もりが届きましたが、ざっと100万。。
    そんなものかなぁという感じですが、皆様はどうされていますか?

  25. 184 住民板ユーザーさん7

    >>183 住民板ユーザーさん8さん


    うちも見積もり総額は100万超えました。

    でも、他インテリアショップや電気屋、ホームセンターで購入した方が予算抑えられると思った物が多かったので、表札とレンジフィルターのみ注文しました。

    カップボード欲しかったな。とは思いましたが、10年20年後には使い方にもよりますが、傷だらけになってて買い替えたい!と思ってそうなのも想像出来たので、インテリアショップにしよう!ってなりました。
    まぁOP会で注文しなくても、結局は家具新調したりなんだりで100万近くはとぶでしょうが…OP会だけで100万使ったら他必要なもの買っていくと150万とか200万になりそうなので、抑えられる所は抑えて1つでも多く欲しい物買おうかな?と思ってます。
    ケチ発言に思われるかもしれませんが…笑

  26. 185 住民板ユーザーさん8

    >>184 住民板ユーザーさん7さん
    やっぱり。。
    確かに他で注文できるもので、価格を抑えられるなら、そうしたいですよねぇ(笑)
    ケチではないです。

    将来の買い替えを考えた場合は、あまり高いものにしてしまうと諦めざるを得なくなりますものね。
    色々検討してみたいと思います。
    ありがとうございます。

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  28. 186 ポチ子

    うちも最初のオプション会の見積もりで100万超えました…。
    カップボードは悩みに悩みましたが、オーダーにしました。
    シスコン経由だとパモウナは30%オフになるので最後まで検討していましたが、
    コンセントが食品庫側に付いているのを見落としていて、120cm幅だと冷蔵庫置き場にはみ出てしまい、110cm幅だと少し狭い気がしまして…。

    何回かシスコンの方と打ち合わせしていますが、もう少し総額いってしまいそうです。
    家の購入自体が初めてなので、とりあえずシスコンで…って感じになってます。

  29. 187 住民板ユーザーさん7

    質問です!
    対面キッチン初めてなので、皆さんどうしてるのか(どうするのか)知りたいのですが…

    ゴミ箱ってどこに置かれますか?

    ペットボトル、ビン、カン、燃えるゴミと種類あるじゃないですか?
    オプションのカップボードではオーダーできるからと思い、下段の80cmをほぼゴミ箱収納出来るように(残り40cmは収納引き出し)…とオーダーしたものの(見積もり)40万してしまったので、諦めてインテリアショップで下段ほぼゴミ箱収納出来ような物を探し中ではあります。
    スペース的にゴミ箱は隠してしまいたいなぁ。とは思ったので、上記のような感じに…とは思ったのですが、皆さんはどうしてるのかとふと疑問に思ったもので…

    オプションは諦めてるので、そういう方法もあるのか!と思えるようなご意見聞けたら、また違った目線でカップボード探してみようとも思って、こんなくだらない質問申し訳ございません。

  30. 188 ポチ子

    >>187 住民板ユーザーさん7さん
    私は、自分のキッチンを持つこと自体が初めてです(>_<)
    なので、参考になるかはわからないのですが…。
    マンションが24時間ゴミ出し可能なので溜めないことが前提(ゴミ箱が大きいとパンパンになるまで溜めてしまいそうなので…笑)で八千代市の分別などを見た結果、
    カップボードはゴミ箱(20L)が2個収納できる寸法で調整しました。
    可燃ゴミとビン・缶・ペットボトルで分ける予定です。
    ダストスペース50cm、引出し70cmです。
    ダストスペースには片開きの扉を付けました。
    引出し40cmは私も考えていたんですが、引出しの場合だと内寸が狭くなってしまうので…。
    何を収納したいかにもよると思うんですけど、私は引出しに食器も収納したかったので広くしました!
    あとは、幅120cmの既製品だと冷蔵庫置き場にはみ出してしまいそうなので、冷蔵庫のサイズとかその辺も考えるといいかもしれないです(>_<)

  31. 189 住民板ユーザーさん7

    >>188 ポチ子さん

    早速ありがとうございます!
    アドバイス合わせてありがとうございます^^
    110cmで探してみます。

    24時間ゴミ出し可能なんですよね!それを考えるとゴミ箱2個でも良いですね。(3個ゴミ箱用意する気満々でした。笑)
    ゴミ袋パンパンまで詰めないとなんか袋勿体ない…と貧乏性な所でいつもパンパンになるまで溜めてましたが、小まめに出す癖を付ければ。。
    B棟契約したので、旦那に『朝出勤する時ごみ捨ててってぇ』が出来なくなりそうなので、自分で行く癖も付けないと…笑

    やはりスペース的にゴミ箱も収納する方向性は一緒ですね^^

  32. 190 ポチ子

    >>189 住民板ユーザーさん7さん
    ゴミ袋パンパンになるまで!わかります!笑
    八千代市指定で20Lの袋があるのでそれに合わせた感じにしたのですが…こればっかりは生活が始まらないとなんとも言えないですよね。
    うちは、ダストスペースとジャースペースどっちを作るかで悩んでいたのですが、
    ゴミ箱は外に出したくないなと思ってダストスペースにしました。
    私もB棟です。駅に向かう途中でゴミ捨てが理想ですよね。
    少し早く家を出れば済むんですが、駅に近いので、電車の時間ギリギリまで家にいてしまいそうです…笑

  33. 191 匿名さん

    10月も終わりますが、皆さんのところには今後の予定等の案内は来ていますか?契約してオプション等決めてから音沙汰無しなので、そろそろかなと思っているのですが…。

  34. 192 匿名さん

    来年の内覧会などの日程は早く知らせて欲しいですよね(*´ー`*)

  35. 193 匿名

    そういえば、住所はどうなるんですかね?
    緑ヶ丘西か、はぐみの杜になるかもしれないって営業さんが言っていましたが…
    大和田新田仲木戸前って長すぎるしなー。

  36. 194 住民板ユーザーさん8

    >>193 匿名さん
    住所は緑ヶ丘西になるみたいですよ。
    10月初旬の情報ですが。。

  37. 195 匿名

    住民板ユーザーさん8
    早速、有益な情報ありがとうございます。
    昨日マンション前を歩いた時、電柱に大和田新田と書いてあったので疑問に思っておりました。エントランス前の電柱が地中化してくれたら最高ですね!

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  39. 196 住民板ユーザーさん7

    >>195 匿名さん
    電柱地中化望ましいですね。
    八千代緑が丘の一部?では既に地中化されてますからね。八千代緑が丘全体が地中化されると良いですね。

    あとそろそろ1階に入るテナントさんは確定してきたんでしょうかね。コンビニは入る『予定』の話だったのですが、確定されたのか?それとも他に変わったのか?まだまだ先ですが、気になるところです。



  40. 197 ポチ子

    私が契約した時に営業の方に聞いた話だと、
    当面はすみふの営業所が入るようですよ。
    その後、コンビニになるのではないかということでした。

    はぐみの杜は電柱地中化になってますよね。
    エントランス前の電柱は対象に入るんでしょうかね…。
    今、歩道をスポーツクラブの前あたりまで工事していますが、
    これは電柱地中化とは関係ないですかね。

  41. 198 住民板ユーザーさん7

    >>197 ポチ子さん
    ありがとうございます。
    すみふの営業所とコンビニではなく、すみふの営業所→コンビニになる
    って事だったんですか?!
    1階部分は保育所、コンビニ、すみふの営業所、他?と思い込んでました。

    歩道工事されてるんですね^^
    その工事ついでに地中化してくれると尚更嬉しいんですけど…笑

  42. 199 住民板ユーザーさん4

    >>183 住民板ユーザーさん8さん

    エコカラット考えてますがオプション高いですね〜
    先日ふらっとコーティングのショールーム見に行った時、エコカラットもあったので見積もってもらったのですが安かったです。私はオプションでは頼まないですね。

  43. 200 匿名さん

    11月になりましたが、今後の予定等については一向に動きがありませんね。放置期間が長くて買った頃のワクワクとかが少し薄れてきてしまいました笑 定期的に現在の状況等の案内文が郵送されてくると良いのですが…。

  44. 201 住民板ユーザーさん8

    今月中にマンションへの引っ越しまでの流れが郵送されるらしいです。
    現実味を帯びてきますね。。

  45. 202 住民板ユーザーさん7


    >>201 住民板ユーザーさん8さん
    今日届きました^^
    とにかくローンの契約先を決めに行かないと…とめちゃくちゃ思わされる書類でしたね!笑

    4月上旬の残代金の請求書って何に対しての残代金なのか?と疑問はありましたが、ローン説明会の時にでも聞いてみます。

    1月に内覧会あるみたいですね^^
    そこで採寸出来るようなので、1月の後半から本格的にインテリア家具等も揃えに動くようになる感じですね。あと2ヵ月ですね。気持ち良く引っ越し準備に入れるよう、めんどくさがり屋なので断捨離は今のうちからやり始めないと…笑

  46. 203 ポチ子

    うちも昨日届いてました!
    内覧会が意外と早くて焦りました笑
    みなさん、内覧会は外部の業者さんとかに同行頂くのでしょうか…。

  47. 204 ポチ子

    >>202 住民板ユーザーさん7さん
    残代金は手付金や頭金を差し引いた分の残りのことではないでしょうか…。
    それに諸費用なんかがプラスされた請求書のことですかね。

  48. 205 住民板ユーザーさん7

    >>204 ポチ子さん

    ありがとうございます。
    お家価格の10%の支払いを契約時に支払いました。
    そこから諸経費等の初期費用を引いた残りは返金します。(それをローンの頭金に回しても良い)
    とのことでしたが、その諸経費などの請求書のことですかね?
    返金される。って話からしたら足りない事はないと思ったので疑問でしたが。。(契約時に10%以上払おうとしたら、拒否られましたし)
    足りない時のために予定より多めにお金はやはり持っておいた方が良いのかもしれませんね。
    初めての経験なので、お金関係は無知すぎて不安になりますね。

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  50. 206 JJ

    すみません、ご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、
    フラット35sの対象になるのでしょうか。

  51. 207 住民板ユーザーさん2

    >>206 JJさん
    ここは対象になってますよ!
    35SのBみたいです。


  52. 208 JJ

    >>207 住民板ユーザーさん2さん

    有り難うございます。助かります。

  53. 209 F4

    我が家では住宅ローンを民間かフラットにするかすごく悩んでいるところです。今後の金利も気になりますが皆さんはどちらを検討されてますか?

  54. 210 住民板ユーザーさん6

    最優遇金利で融資が受けられるなら
    基本的には民間の方が条件良いのではないですか?

    団信分を別でと考えたらフラットの方が
    総支払額は大きくなるでしょうし。

  55. 211 匿名さん

    そうですね。
    長期固定でいくにしても、団信無料の民間の方が
    支払総額は低くなるでしょうし、繰上げとかの事を
    考えてもメリットは高いんですかね。

    基本的にフラットは所得が低い人でもローンが組めるようにという
    セーフティネット的な部分もありますからね。

    ただ、家庭環境によって事情も色々だし
    どれが正解なんてのはないから難しいですよね。

  56. 212 F4

    >>210 住民板ユーザーさん6さん

    >>211 匿名さん

    ありがとうございます。
    なかなか銀行が決まらないため、苦戦してます。
    金利もこのまま安定してもらうよう祈るばかりです。

  57. 213 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  58. 214 住民板ユーザーさん1

    学区の小学校、PTAまじハードらしいから頑張ろう

  59. 215 ゆこ

    そうなんですね‼︎
    共働きなんですが理由にはならないですし、覚悟しなければなりませんね。

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  61. 216 住民板ユーザーさん1

    共働きだったけど会社を辞めたなど話をききました。綺麗な学校の裏には皆様の苦労があるようですね

  62. 217 ゆこ

    >>216 住民板ユーザーさん1さん
    退職するまでとはかなりの苦労がありそうですね。綺麗な裏には…ですね。
    頑張れるか不安ですが、やるしかないですね。

  63. 218 ゆこ

    >>214 住民板ユーザーさん1さん
    小学校の情報ありがとうございます。
    頑張りましょう!

  64. 219 匿名さん

    PTAやら保護者会やらは我々親が頑張れば
    いいのでどうでもいいですが、
    子供のいるご家庭はとりあえずその前に、
    周りの御家庭に迷惑をかけないよう、
    しっかり御家庭内での躾をお願いしますね。

    どこのマンションでも少なからず同じような問題で
    揉めているようですので、ここはそういう事に
    ならないよう、自転車やキックボードなどの共用施設内での
    使用や大声や奇声への注意、室内は当然のことながら
    廊下や階段での走り回りなど、周りへの配慮を
    しっかりとお願いします。

    特に子供のおられない御家庭も多そうですので、
    そういう方たちとも気持ちよく暮らしていけるよう
    ご協力をお願いします。

  65. 220 匿名さん

    お子さんのいる家庭だけではなく、入居者全員が気にしなければならないことですね。
    マンションのような共同住宅では特に、他者への配慮が求められると思います。

  66. 221 匿名さん

    モメてるって実籾のユトリシアの事ですかね?
    確かにあそこはそんな感じの事で凄いモメてますよね。

    まだ完売もしてないのにそのせいもあってか、売却価格を半額程度に設定しても
    売れなくて出ていくに出ていけないって投稿されてますもんね…。
    同じような価格帯だしそんな事で売却額の評価も少なからず反映するなら
    心配になりますね…。

    我々はそんな事にならないようしっかりしていきたいですね。
    喫煙関連や長時間の井戸端会議など大人のマナーもしっかりと。

  67. 222 住民板ユーザーさん7

    最近ニュースにもなったマンションでの『挨拶しない』ルールに寂しく感じています。
    こちらのマンションでは深い近所付き合いを…とまでいかずとも、礼儀として挨拶はし合える環境になる事を願ってます。
    (まだまだ先ですが…新築マンションでは引っ越しのご挨拶に粗品持って上下左右のお家に伺っても良いのか、最近の近所付き合いあまりしたくない…という方も配慮して挨拶にはお伺いしない方が得策なのか、近くなったら悩みそう)

  68. 223 住民板ユーザーさん1

    時間帯とか気にせず泣きわめく子供とか
    ドタドタ走り回ったり
    金切り声で叫ぶ子供とかも大迷惑
    しっかり躾てもらわないと
    共用部に子供の自転車とかベビーカーとか
    物を置きまくって私物化する住人も大迷惑だから
    追い出しかけてもらわないと

  69. 224 匿名さん

    >>223 住民板ユーザーさん1さん

    追い出しかけないと とか、わざわざ
    喧嘩をふっかけるような文言使わなければいいのに。

    言ってることは もっともな内容なんだからさ。

  70. 225 匿名

    そうですね。親がしっかりしていれば、子供も暴走しないでしょう。うちも迷惑かけないようにします。
    このマンションの住民方は大丈夫だと信じています。

  71. 226 住民板ユーザーさん6

    >>223 住民板ユーザーさん1さん

    窓閉めて赤ちゃんがお腹すかせて数分泣いててもクレームしそうな勢いだな。子供嫌いそうなのに保育所できたり、キッズプラザとか外にも遊べる所が出来る予定の物件を買う不思議。
    それはそうと、子供にかぎらずですよね。築年数経って高齢化してきたら認知症老人の問題もあるだろうし、子無しの常識はずれもいる。住民みんながマナーを守って他者に迷惑をかけないように努力するのは当たり前。子持ちに嫌なことでもあったのかな?カリカリせずに穏やかに入居を楽しみにしましょう。

  72. 227 匿名さん

    まぁどこのマンション掲示板みても、騒音トラブルは子供の室内走りと鳴き声が大半だからね。

    うちも周りに白い目で見られないように
    自分の子供にはしつこいくらいに注意するようにしますよ。

    上下左右とギスギスしながら暮らして行きたくないし
    逆に煩くもされたくないし。

  73. 228 住民板ユーザーさん1

    そんな子育てしてると子供もこじんまりした大人になりそうだね。やっぱ八千代なんだから安いし戸建てでのんびりおおらかに子育てしたいね。

  74. 229 匿名さん

    >>228

    だったら戸建てにすりゃいいでしょ。
    わざわざマンション掲示板に書き込みしてないでさ。

    ちなみにここは住人掲示板な。
    日本語理解できるようになってから
    来てくれな。

  75. 230 住民板ユーザーさん2

    そうですよ。
    子供を好き勝手育てたいなら
    周りに民家のない戸建てすればいい。

    マンションは子供といえど周りに迷惑を
    かけない、かけさせないマナーが必要。
    ま、実際には親がしっかり躾するしかない。

    迷惑な子供の親はそういう目で見られます。

  76. 231 住民板ユーザーさん1

    はじめまして。
    住宅ローンを本日、契約して参りました。三井住友信託銀行の10年固定ローンにしました。10年後に契約再設定の時が少し気になりますが10年間だけでも低金利の恩恵を受けて繰り越し返済頑張りたいと思います。
    もし、参考までに皆さんのもお伺い出来れば幸甚ですm(_ _)m

  77. 232 住民板ユーザーさん

    >>231 住民板ユーザーさん1さん

    ん?どういうこと?10年固定ってことは、10年で完済するんじゃないの?

  78. 233 住民板ユーザーさん2

    >>232 住民板ユーザーさん
    10年間金利が固定されるってことです。その後、変動か固定を再度選びます。
    しかし、契約する銀行は内覧会、住居説明会の時に決めるのではないのですか?

  79. 234 住民板ユーザーさん4

    全て内覧会や住居説明会を待たずして決めれます。10年固定ローンわからない人いるんですね。

  80. 235 住民板ユーザーさん1

    ここの価格なら10年で完済できるでしょ。

  81. 236 住民板ユーザーさん4

    >>231 住民板ユーザーさん1さん

    情報共有有難う御座います。
    私は、変動でイオン銀行です。やはり目の前にイオンがあり買い物で毎回5%引きになるのが魅力的でした。値引きは10年間だけですけど、今、子供が2人いて育ち盛りなので家計の支えになればと。。。
    契約は次回、イオン銀行の方がモデルルームに来て契約関連書類の説明会等して頂けるとの事でした。そこで大枠済ましてこようと思います。
    確かに10年固定の三井住友信託銀行魅力的ですね!

  82. 237 入居予定

    当初固定の金利が少しずつ上昇してますね。実行時の金利が読めず家族と相談の毎日です。私は提携ローン以外も検討しています。

  83. 238 住民板ユーザーさん7

    内覧会の日程表が届きました^^
    B街区についての説明書も入ってましたね。すごい大きなマンションの集合地区になりそうですね!

  84. 239 匿名さん

    内覧会楽しみですね!有休取らなきゃ。

  85. 240 住民板ユーザーさん1

    羨ましいです...。私はとてもじゃないですが、部下を差し置いて平日に休みを取るなんてできません...。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  86. 241 匿名

    おかしな書き込みは無視。
    内覧会待ち遠しいですね!

  87. 243 住民板ユーザーさん4

    [NO.242と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  88. 244 ポチ子

    内覧会楽しみですね〜!
    私も今日お休みの申請しました!w
    人生で初めてのお高い買い物、初めてのマンション購入なので、夫婦で気合入れて参加します!
    契約してからそろそろ1年になりますが、今思えばアッと言う間でした…。

  89. 245 住民板ユーザーさん7

    うちも夫婦で参加します^^
    大きな買い物ですし、入居前に細かく確認したいですしね。賃貸とは違って簡単に引っ越せないものなので、浮かれた気持ち抑えつつ、そこはしっかりチェックしないとですよね。
    そして…うちは色んな説明も2人で聞かないと私が心配性なので1人で聞いてると不安になってしまいますし…
    内覧時は採寸も予定しています。少しずつ見ていた候補の家具が実際に合うのか確かめつつ、必要な物の再確認して、家具の準備もそこからスタートしていく予定です。(買ったらすぐ使いたい性格なので、準備始めたら使いたくて、うずうずしちゃいそうですが…笑)
    色々本当に楽しみです。

    あとは本当に周りのご近所さんに恵まれる事だけを願ってます。私もご近所さんに、ご近所さんに恵まれて良かった。と思われるように生活心掛けます^^

  90. 246 住民板ユーザーさん4

    >>245 住民板ユーザーさん7さん

    そんなに心配なら内覧業者連れていけばいいですよ。安いですし、何より安心です。

  91. 247 契約者

    >>236 住民板ユーザーさん4さん
    5%引きは最初の5年だけだったと思います。

    うちもイオン銀行候補ですが、物件周辺にあれだけスーパーがあるのにイオンに縛られるのはどうなのかなと思ってしまい、未だに悩んでいます。

  92. 248 住民板ユーザーさん5

    保育園が入るという事でしたが、詳細はまだ未定のようです。マンションの下に入るというのは本当なんでしょうかねぇ。。

  93. 249 住民板ユーザーさん2

    >>247 契約者さん

    私はイオン銀行はやめました。
    今現在イオンのある街に住んでますが、今現在の場所はイオン以外にスーパーが近隣にない為、イオンを使わざるおえない状態です。
    なので、それを逆手に取ってるのか?と思われるくらい今の街のイオンは殿様商売状態です。
    全てが全てではないですが、魚介類は美味しくない。果物や野菜も腐ってるものを掴まされた事も数回。なんかも経験済み。
    どこのスーパーでもありえる事だとは思いますが…イオンで働いてるスタッフさんですらそう思ってる(殿様商売)状態なので、なんとも言えないですね。

    八千代緑が丘は他にも近隣にスーパーがあるので、競争心理から頑張ってて欲しいと願ってます。でも今と違って買い回りが出来るので、イオンに縛られなくて良いな。と思ってます。
    火曜市、5%OFFはイオン頑張るので、そういう所も上手に活用出来れば…とも思ってます。
    (イオンカードは公共料金支払い、5%OFFやWAON支払い用に作ってあります)

    その土地その土地でスーパーの力の入れようは違うとは思うので、今現在のイオンと八千代緑が丘はまた違うとは思いますが、買い回りを前提に考えた結果5%OFFへの魅力は我が家にはあまり意味を見いだせなかったのでやめました。

  94. 250 住民板ユーザーさん6

    >>249 住民板ユーザーさん2さん

    だってイオンだもん...。食材の品質良くないのはどこのイオンもですよ。

  95. 251 匿名さん

    >>248 住民板ユーザーさん5さん

    保育園が入るのは確実ですが、入居と同時にオープン出来るかは未定のようです。

  96. 252 住民板ユーザーさん2

    >>250 住民板ユーザーさん6さん
    はい。
    なので今の経験も含めつつ、その可能性も考えた上で、イオンでのローンはやめました。
    という結果です。

  97. 253 住民板ユーザーさん1

    初めまして、B棟(B')を契約したものです。
    宜しければ、皆さんどの様なオプションを付けたか教えて欲しいです!まず、私の候補からお話します。

    発注したもの
    エコカラット:玄関と洋室1(6畳)実施
    玄関の姿見:天地は天井から床・幅40cm
    洗濯機上の吊り戸棚


    発注しなかったもの
    バルコニータイル:しない(掃除の手間)
    エアコン:昨年購入のため不要
    コーティング系(床・水まわり):不要
    カーテン:ニトリ
    食器棚:ニトリ
    ガラスフィルム
    レンジフィルター
    電気

    以上になります!宜しければ、皆様のも参考にさせて頂きたいので教えて下さい。

  98. 254 匿名さん

    >>253 住民板ユーザーさん1さん

    あなたが発注しなかったものもほとんどやりましたね。ニトリのカーテンは評判よくないし、ダサいのが多かったので、オプションでお願いしました。

  99. 255 契約者

    >>254 匿名さん はどちらのカーテンにされたのですか?
    オプションということは、川セルあたりでしょうか。

  100. 256 契約者

    >>253 住民板ユーザーさん1さん
    参考にさせて頂きたいとのことですが、
    ご自身はすでに決定・発注済みですよね?
    何の参考にするのでしょうか。

  101. 257 住民板ユーザーさん1

    >>254 匿名さん
    有難う御座います!
    予算と相談して参考にさせて頂きます。

  102. 258 住民板ユーザーさん7

    こんばんは^^
    あと数日で我が家は内覧会です。(日にちは皆一緒ではないんですよね?)
    スリッパ、採寸予定なのでメジャー、メモ帳とペン。あとローン申込みしたいので源泉徴収票、印鑑を持参して行く予定なのですが、何分初めての事なので、他にこれ持って行くと良いよ!とか我が家はこれも持って行くよ!という物があれば教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

  103. 259 ポチ子

    >>258 住民板ユーザーさん7さん

    うちも内覧会が迫ってきました!
    楽しみだけど、不安もあり、夜遅くまでいろいろ調べて寝不足になっております…笑

    うちは、水平器も持っていく予定です。
    カウンターや元々付いてる棚なんかは、それを使って確認してみようかなと。
    人によっては、実際に置く家具(ダイニングテーブルやソファ)の大きさと同じものを新聞紙などで作って持っていく人もいるみたいです!
    うちもテーブルの幅で悩んでいるので、やってみようかなと思っています。

  104. 260 住民板ユーザーさん7

    >>259 ポチ子さん

    早速ありがとうございます^^
    水平器ですね!参考にさせてもらいます!傾いてたら嫌ですもんね…床や棚とか諸々。
    新聞紙?!そんなやり方もあるんですね^^
    私はラグのサイズに今悩んでるので、新聞紙検討しようかな…モデルルームのソファ下のラグのサイズが少し気になってはいますが、担当者さんに参考に聞いてみようかな。とまで考えてました!笑
    何も無い空間でイメージも難しいですよね。
    カーテンの柄も未だに悩んで、更に当日サイズ測り間違えないようにしないと…と今から心配してみたりです!汗

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