パークシティ豊洲7

金も時間も有り余ってるからな

セオリーの今月号のランキングでパークシティが江東区一番物件となりましたね
確か去年もそうだったかな？

この一年、他にも分譲物件があったにもかかわらず堂々の一位
いつかは抜かれるとは思いますが
いつまでも管理の行き届いた良いマンションでありたいですね

セオリーの記事取り上げてる時点で・・・

引退だねぇ

南東、南、南西向きの中古って全くでないですね(>.<)

おいらもココの西で値頃な価格で出たら狙ってんだけど

西は夏の西日を体験すると避けたほうが賢明かと・・・。
Ｂ棟南東は最強じゃないですかね、でも価格も高いだろうなー。

B棟は南西でしょ!

B棟南西最上階。
小さい話だけど豊洲で最強でしょ!

確かに南西は最高に見えますが西日には まいってます、西日が入るのは絶対いやなので南東かな？と。

うちはA高層西ですがカーテンを閉めるのは真夏の3時間くらいで
あとの季節は開けっ放しですよ
今の季節はあったかくていいです

入居前はもっとカーテンしめしめ生活かと思ってました

スカイラウンジ見てると西北のユニシス越え高層角が意外に良さそうなんだよね
晴海ツインの影響受けにくいし東京タワー目の前
西側からは虹橋も見える
高層だから北向きでも明るいし西北だから西日の影響もわずか
ただ角を2戸で分けてるからリビングの形がいびつなんだよな～

それにしてもB棟南東最上階、2億7千は高かったね。

B棟南西、最上階じゃないけど未入居が売りに出てるときに見に行ったけど、
確かに素晴らしい眺望でした。海の上に暮らしてるみたいで、さえぎるものナシ。
1.35億くらいでしたね。

ところで報道陣はけっこういたね。いつまで張ってるんだろうか。

ぶっちゃけ売ってシンボルのメゾネット買うか迷ってる。

パトカーきてました。報道陣退散したかな？

いや、しぶといね。
中には居ないと思うがね。

http://www.excite.co.jp/News/release/NRR201064109.html

企業が開催するイベントをB棟30Fのラウンジで行うのはありなんでしょうか・・・・？

趣旨見ると応援したくなりますね。

しかも2000円じゃ営利にもなりませんから、目くじらたてるのやめましょうよ。

ユニバーサルマンション目指しましょう。

ただ合コン会社は断固排除しましょうよ。

本当に崇高な意思で開催するとしてもマンションの共有部分でやるべきでは無いし、やってはいけない。
このマンションに住んでいる方を対象にして募集するならＯＫですが、どんな企画であろうと企業がイベントでラウンジを使用するのは断固として反対します。
既にコンシュルジュに企画のコピーを提出して、差し止めをお願いしました。

差し止めしても、こういった理論でゴリ押ししてくるよ
「福祉イベントの何が悪い？」って、差別だ何だと因縁つけてくるからたちが悪い
こういうイベント企画する団体の恫喝ゴリ押しは怖いけどね
管理組合には毅然と対応してほしいな

>>123

答えは簡単

「イベント」が悪い！

で、おしまい

質問させてください。
皆さんはご自宅のPCから某掲示板などに書き込みできますか？
アクセス規制でもなさそうなのに、半年？くらい前から書き込み不可な状況です。
調べるとプロバイダ側の問題のようなのですが…
サポートは電話が繋がらなくて困ってます。

＞126
じゃ、プロバイダのサポートにメールで問い合わせてみれば？

アク禁では?

２ちゃ○ねるへはこのマンションの回線からは書き込みできないようになってますよ。
かなり前からそういうことになっているそうです。
アク禁というわけではありません。
プロバイダ自体がそういう制限をかけているようです。

カーシェアリングのアンケートが来ましたね。
レンタカーが近くに出来ないかと思っていた私は嬉しいけど、
車を手放す人が増え、駐車場が余計に余って、管理費に影響が出ることはないのかな？
平置きの余りを整理して倉庫に改装してくれたら借り人多いと思うけどな～。
今でも車に山ほど荷物を詰め込んで倉庫代わりにしている車見掛けるよね。

言い出した理事がバックリベート貰ってるのさ
断言しようオリックスのカーシェアだったら営業経費として確実に個人にお金流れてるはずだから

レンタルトランクルーム
カーシェアリング

あるといいね

カーシェアリングのアンケート、個人は特定しないって書いて歩けど、部屋番号と氏名は記入させるんだね。ちょっと腑に落ちない。

アンケートに維持費はマンションで負担みたいに書いてあったけど、ほんとはそんなの会社負担でこっちが負担するのなんかありえないよね。
せいぜい駐車場代はタダにしてあげてもいいけど。

成城あたりのカーシェアはFIAT500とかシトロエンＣ２とか洒落た車があるから使おうかと思うけどビッツとかデミオじゃ使わないな。

普通は維持費はカーシェア会社負担だよね
駐車場代タダで貸すと言うことは実質管理組合負担だからね会計上は、駐車場余ってるとしても。

>133
理事会はアレだから仕方がないよ、あきらめよう
部屋番号書いたら個人が特定されんだから日本語使えないやつが作ったんだろうよ
それとも出鱈目な部屋番号を書けってことかな

シェアは通常、シェア会社が駐車場と維持管理持ちなのでただは有り得ないでしょう。
今、Ｂ棟は軽しか空いてないので車も軽サイズになると思いますよ。

記名でアンケート（笑

アンケートがくると、必ず荒れるな（笑）。

アンケートが大好きで、細かい連中もいるから、理事会も大変だね。

無記名にすれば、文句出ないよ。

>>133さん
本当にここの理事会は、B棟ラウンジの貸切の際といい、個人情報集めるの好きですよね。理事の誰かが商売に使ってるのでしょうか？
アンケートで記名って！？非常識な理事は早く引退して欲しい。

>>141さん

アンケートはやっぱり、共産党のやりかたが一番ですよね。

アンケートの本題と違う所で、大騒ぎですね。

名前を書くのが、そんなに嫌ですか。
でもそれなら、出さなきゃいいだけですよね。

理事会批判、怖いですね。

こんな人達が、うちのマンションにいるかと思うと怖いです。
引越したほうが、いいのかな。

>142
個人は特定しませんと書きつつ、記名させるって確かに共産党っぽいね

>>143
普通は、アンケート用紙とは別に名簿を用意し、提出時にチェックするものではないかい？
あるいは封書で集めて封書側に記名させるか。
ここの理事会は頭が悪いのか、手を抜いているのか。。。

>>145みたいに、アンケートのやりかたに、やたらと細かいのが〇〇だよ（笑）。

久しぶりに来たなー、なんでも反対〇〇党。

アンケートも、自分達のやりかたじゃないと、頭悪い扱いかよ。

否定する理事の反撃も見てて面白いが、なんで理事会が頭が悪い扱いされるかというと

個人を特定しないから車持ちもそうでない世帯も広く意見を聞きたいのでアンケートを行うと書いてて
　↓
アンケート最後に部屋番号と氏名を書かせる
　↓
無記名と思ってアンケート書いた人が最後の最後でイスから転げ落ちそうになる

無論、記名でもアンケートは出すが、最初の頭書に「個人を特定しない」という文言なんでいれたのか
校正せずに１４００世帯もあるマンションで全戸配布もマヌケだけど、もしかしてチェック機能がないのかも
そこら辺が頭悪い扱いされてんだろうな

>>146,147が頭悪い代表ということですね。
よく分かります。

党の名前出されてキレたか。

それとも理事会に、相当な恨みがあるのか。

怖いね。

>>150
反対や悪口ばかりだと、印象悪いですよ（笑）。

>>1498と149が削除されてますね。

管理組合をまた過激に攻撃して（個人の中傷とか）削除申請をされたの。

内容が気になります。

印象悪いも何も、悪口でも何でもないんだけどな
ただ個人を特定しないアンケートと称して、記名をさせる愚挙を指摘してるだけ
冒頭文章が間違えてるのか、最後の記名させるところが間違ってるのか訂正の配布もないということは
レベルが推してしかるべし

>>150>>158

この人、数分以上時間差で投稿していたでしょ。

何分も時間差のダブルクリックなんて、ありえるの（笑）。

理事のことを、頭悪いと書いているのだから、誹謗中傷は確かだよ。

住民としてのモラルは最低だな。

普通に見て、明らかにアンケートの記名の件は表記がおかしいと思うんだが、ここで必死に理事会の擁護する人達って
１．理事本人あるいは家族、友人等の近しい人物
２．あの表記に本当に疑問を感じない、ちょっと頭のレベルが残念な人
３．単なる外部の煽り
のどれなんだろう？

>159
理事さん、ご苦労さん、匿名掲示板に反応するのは良くないよ。
それより、ちゃんと配布前にチェックして配布して、もし配布文章に間違えがあったら非を認め訂正文を配布しようよ。
配布しなくてもいいからポストルーム掲示板に訂正は掲示しないと最低限。

整合ないアンケートをわざわざ全戸配布しといて、訂正も無しかよって感じなんだよね。
間違ってたら素直に訂正すればいいじゃんか。

>住民としてのモラルは最低だな。
理事会としてのモラルも最低だな

>間違ってたら素直に訂正すればいいじゃんか。
変なプライドがあるんじゃないでしょうかね、謝ることを躾けられてないのかな

アンケートの冒頭に、管理費の安定収入の手段の一つとしてカーシェアリングを検討する、
とありますが、であれば、イニシャルコストであれランニングコストであれ、
管理費から支出することは、絶対するべきでない！と思います。
収益を得るために支出するのであれば、それは、投資であり、事業ということになる。
毀損の可能性もあるのだから、管理費で事業を行うべきではないと思います。

カーシェアリングって本来は支出が無いはずだけどなぁ

逆に、コインパーキングのスペースを月極め駐車場として賃貸するから定額の収入だけ発生する

>164
そーなんだよね、基本カーシェア利用者負担なんだよね
カーシェアで駐車場提供者が費用負担って絶対ないから、カーシェア会社の担当に騙されてるねきっと

おまえらここでブーブー文句いってないで早く反対のアンケートだせや

パルティーレ豊洲の脇にカフェが出来るようです

みんな知ってるよ。ホントの住民なら。

>166
パンクブーブーなら知ってる

パルティーレ豊洲ってどこにあるんですか？

>>170さん
幼稚園の横に出来る結婚式場ですよ

変な日経の記事の言い訳が配られたけど、カーシェアリングアンケートのアホ丸出し文章の訂正はいまだ配布無し、あんな稚拙な文章全戸に配って後は知らねってどーなんてんだろね。

バディ出来て来ましたね。

朝ちゃん、帰国したけど、当分ここにいるのかな？

解んないけど今日はベンツあったからいるよ

昨日帰国したときの朝ちゃんの白めがねはインパクトがありましたね。こんなに目立ちがり屋が滅私奉公の極にある相撲界を蹂躙してる訳なので、日本の人ってホントにお人よし。トヨタもイジメにあってるし、日本はどうにもならないですね。朝ちゃん目当てのカメラが昨日も張っていて、なんか嫌な感じ。早くで手ってくれないかなあ。

ディスポーザーの会社、倒産って･･･。まあ、今後も故障とかあったとき、
メンテナンスしっかりしてくれればいいんだけど。

ローソン前にゴルフコンペの告知ポスターが2種類同時期開催とありますが何だか違和感ありませんか？

ＩＨＩビルへの連絡通路を作るならマンション直結の通路もついでに作ってほしい！
なんちって。

ららぽ直結の連絡通路はできるのか？

果たしてエチカ豊洲はできるのか？

http://toyosukukan.com/2010/03/%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E9%A7%85%E3%81%8C%E7...

>>179さん
メトロに質問したところ、構造上の理由によりららぽーと側の地下通路延伸はない様です。つまりららぽーと直結にはならないと。
構造上の理由ってなんでしょうね？

駅真上の広い空き地に巨大ビルができるのっていつ？
バスターミナルの奥～図書館の横～公園。

アトレ豊洲とかできないかな？
そのビルができたら地下道もららぽまで繋がりそうだね。

それより、豊洲新市場駅はどうなることやら･･･

豊洲～住吉の地下鉄工事の予算が組まれるようなことも江東区民報に載ってましたね
都市高速鉄道8号線延伸構想
越谷レイクタウンまで延伸されるのは何年後になることやら

アトレはJRだから厳しいよね。現実的なのはエチカエキソラ。

>>183

早期事業化を目指すための基金ですので

もう新しい路線を作るつもりのないメトロに、働きかけをするために　
この路線の潜在的旅客量を調査したりするための予算ですよね

それに　5億ってかけすぎじゃないかなぁ

>>181さん

基本的に接続口は受益者負担なので、作るとするとららぽ側が出資
メトロとしてはリスクは負いません

無電柱化による共同溝等のインフラのレベルが地下道にあわないのでは

>186
共同溝は基本は幹線道路沿いもしくは大深度に作るはずだから干渉はしないはず。
AOKIが入ってるANEX棟に地下駐車がないのはもしかして何かあるのかもね。

IHIと三井が地下道に乗り気でないんじゃないか、２０年後はノープランだろうし。

さっさと消防署だった建物のところにビル作ってららぽと繋げちゃえばいいのに。

>>187さん

共同溝といっても電線共同溝（ＣＣボックス）なので
大深度ではなく、管路は歩道の下もしくは歩道と車道の間の植栽の下
ボックス部は歩道の下に配されています

>189
電線共同溝ぐらいだったら地下道できるだろうにね

地下道にこだわらず３街区との横断歩道橋（橋脚のみ完成済）に屋根をつけてららぽまで伸ばしてもらえれば雨にぬれずに済むし、費用も地下道より安く済むよね。

IHIの足元まで駅出入口が伸びれば、徒歩1分でいんじゃないの？

IHIの足元まで駅出入口を伸ばすなら、うちのマンションまで伸ばして欲しい

＞１９４
妄想してる分には、楽しいよね。
ゆりかもめ延伸で、PCTの前に駅ができるとかさ。

楽しくなーい。
ゆりかもめが延伸されたら、うちはコートCなのでまん前です。ただでさえバルコニー透明で丸見えなのに。

いつのまにかニッポンレンタカーがなくなってましたね。
やっと豊洲にもレンタカー屋ができて喜んでたのに。短い命だった・・・。
ま、まだマツダのカーシェアリングは残ってるからほっとしてますが。

>>196
確かに、そうですね。

お台場の海浜公園駅から見える賃貸マンションのバルコニーは、もうバリケード状態です。
そこまでして、なぜ、そこに住む！？

と思っていましたが、こちらは、分譲、なかなか逃げるわけにはいきませんね。

春海橋の方に駅ができるといいですね。

IHIの足元まで出入口が延びるってホントですか？

嘘です