住宅コロセウム「２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる」についてご紹介しています。
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２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる

叩き売りが始まる [更新日時] 2008-10-19 00:34:00
【一般スレ】値引き情報（その他）｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

【その契約に待ったをかける】

首都圏で凄まじいマンションが竣工する　　需要と供給が著しく悪化　クラッシュ

膨大な売れ残りが発生する

２割、３割の値引きは当たり前　叩き売りが始まる

暫く様子見しよう

[スレ作成日時]2004-11-20 11:03:00

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２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる

  1. 462 匿名さん

    まだ地価暴落盆のことをあいもかわらずくりかえし。進歩がないね〜。

  2. 463 匿名さん

    仮に、暴落してデベの倒産が続くと、当然一番危ないのは銀行なので、
    また、数千憶の公的資金が投入されることになるでしょう。

    その数千憶とは、もちろん、我々の税金で、
    お役所は財源が足りなくなり、消費税をアップすると...

    ふう。

  3. 464 匿名さん


    中小のマンションあちこちに作って、あまったら
    国外の人に賃貸すればいいいんでないの？

  4. 465 匿名さん

    461
    確かに中小マンションが雨後のタケノコのように建ちはじめていますね。
    これらがカウントされていないとすると、えらいことですね。
    値崩れって、中小マンションから始まるんじゃない？

  5. 466 匿名さん

    数が沢山出てくるのは良いことだ。
    結果、良いものは高く、そうでないものは安くなる。
    不動産取引は不透明で数も少なかったために悪いものも高く売られてきた
    わけで、数が増えれば当然市場の淘汰を受ける。

  6. 467 匿名さん


    安くなるのはけっこうですが将来こういう事態も考えておかなければなりませんね。
    http://www.takken.ne.jp/fudosanhoritu/bb/bb09.htm

  7. 468 匿名さん

    450完了済みなので続きは新スレで
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2143/

    (「450完了」の参考)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486

  8. 469 匿名さん

    そろそろ、暴落の兆しが見えて来ましたね。
    大型マンションの広告にご注意を！！

  9. 470 匿名さん

    広告ってどんな？

  10. 471 匿名さん

    脳内広告

  12. 472 匿名さん

    田園都市線のマンションは買いでしょうか
    結構高い相場を維持しているような気がします

  13. 473 匿名さん

    アバターとは？

    投稿者: oyajihanako

    470
    先日新聞広告にある大手商社が都心で販売している物件が掲載してありました。
    旧価格に×印をつけて、矢印の先に値下げした新価格を表示してありました。
    こんなスーパーのチラシのようなことはこれまであり得ないことでした。
    その他、新聞に同じ大型マンションのチラシ広告が何度も繰り返し入っている。
    ここにきてうんざりするほど同じチラシ広告が入っています。
    これも、購買客の出足の鈍さを感じさせますね。

  14. 474 匿名さん

    田園都市線といわず、都心の一等地以外は値下がりするそうですから
    出来れば5年待ちですね

  15. 475 匿名さん

    ５年待って住宅ローンが上がれば君は＊＊＊だね

  16. 476 匿名さん

    >468: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/16(日) 02:32
    >　450完了済みなので続きは新スレで
    >　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2143/
    >
    >　(「450完了」の参考)
    >　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486

  17. 477 匿名さん

    475
    ５年以内にマンション価格が暴落したら、きみの負けだね。

  18. 478 匿名さん

    476
    この人、このスレをよっぽど他のカテに移したいんだな。
    ここでやられるとよっぽど迷惑なんだろう、、、

  19. 479 匿名さん

    476　姑息な奴だな

  20. 480 匿名さん

    不動産屋だよ。きまってるじゃないか。

  21. 481 匿名さん


    こんな記事を見ましたけど。ほんとうのことでしょうか？
    http://www.zakzak.co.jp/top/2005_01/t2005011216.html

  22. 482 匿名さん

    ブラクラだと怖がって>>468をクリックできない子供達向けの抜粋引用。
    >名前：管理人投稿日：2004/09/20(月) 01:32
    >　みなさま、ｅマンションのご利用ありがとうございます。
    >　当掲示板システムでは、500件の投稿くらいでどうしても不安定になってしまいますので、
    >　450件程度で新しいものに移って頂きますようご協力をお願いしております。

    >>479
    「他のカテ」が「他の板」を指してるものと仮定して。
    すぐ糞スレに埋まって沈むから、探しにくいわ、Googleのキャッシュに残りにくいわ、、、
    （初級ネットワーカーのための豆知識： 削除されるてもキャッシュされてると便利）

  23. 483 匿名さん

    476
    この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが
    新スレに飛ぶとそこはお住まい事情掲示板です。
    まあ、新築マンション掲示板でこの話をされるのは
    不動産屋にとってはいやなことは分かりますがね。
    だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。

  24. 484 匿名さん

    ＞この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが　×
    　この掲示板はマンションコミュニティの中にありますが　○1
    　このスレッドは新築マンション関東板の中にありますが　○2

    ＞だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。　×
    カテゴリーhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%AB%A5%C6%A5%B4%A5%EAは
    雑多な個々の情報をポータルサイトなどが区分を決めて分類編集したもの。
    スレッド式掲示板サイトでは予め板が複数用意されているので
    ユーザは話題に適切な板を自発的に選んでスレッドを建てる。

  25. 485 匿名さん

    484
    あなた誰？

  26. 486 ダンディー

    （σ・∀・）σイッツ！

    無駄にスレを伸ばしてこのサイトの動作不安定を企んで
    ここに固執しているのは477=478=479=480=481=483=485だけ

  28. 487 匿名さん

    1/21の読売新聞の記事より
    ----------------------------------

    ミサワホームホールディングスグループの調査会社、ミサワエムアールディーが二十日発表した昨年十二月一日時点の住宅地価調査によると、東京二十三区の地価は、前年調査時（一昨年十二月一日）と比べて０・１％上昇（前年は２・８％下落）し、一九八七年以来十七年ぶりにプラスに転じた。

  29. 488 匿名さん

    最近夜になるとエラーばかりで書けない見れないと思ったら
    ここが犯人の本拠地かYo!

  30. 489 匿名さん

    484、486、488
    このスレを他のカテに移したい不動産屋。
    出来るもんなら、このカテで新しいスレを立ててみな。

  31. 490 匿名さん

    何言ってんだ？賃貸人！

    叩き売られたところで液状化する土地の上に建てた
    マンションなんて買うか！　そう思うだろ？賃貸人！
    資産価値もないしな。　湾岸っつーだけでＮＧだな。

  32. 491 匿名さん

    湾岸マンション
    耐震・免震構造というのがあるけれど、液状化現象には耐えられるのかな？
    誰か知らない？耐えられないとしたらアウトじゃないか。

  33. 492 匿名さん

    どうでもいいからケーブルテレビで
    テレビだけたのしんでおけよ

  34. 493 匿名さん

    なんでケーブル？

  35. 494 匿名さん

    毎週末に届けられる山のような新聞折り込みチラシ。
    これ確かに異常な量です。しかも同じ大規模マンションのチラシが多い。
    やはり2005年問題はほんとうだったのかも。

  36. 495 通りすがり




    なんであなたがイッツコムなのかなんて聞かれてもわかるわけないと思いますよ・・・
    ご参考までに・・・http://www.taruo.net/e/?


    　

  37. 496 匿名さん

    495
    これは明らかに脅迫ですね。現在事実関係を調べています。

  39. 497 匿名さん

    もうすぐ3月ですね。どうなるのでしょう。

  40. 498 匿名さん

    「５年間様子見」たら誰もが欲しがる超人気物件が定価の半額以下で買える
    ・・・なんてことはまずありえないでしょうね。
    不人気物件なら安売りもあり得るかと思いますのでひたすら安物狙いの
    方はどうぞ５年後にお買い求めください。

  41. 499 匿名さん

    >>00

    暴落なんて、ねえよ！
    買えないやつがなに言っても真実味がないね。

  42. 500 匿名さん

    499
    理由ぐらい書きましょうよ。

  43. 501 匿名さん

    「叩き売り」されるようなマンションが万一将来出てくるとしても、そういう
    マンションの入居者の質も問題になってくるでしょうね。
    スラムマンションになる可能性も十分あり得ますね。
    いくら値段が安くても私はいりません。

  44. 502 匿名さん

    501
    どこで線引きするか？難しい問題ですね。

  45. 503 匿名さん

    不動産と関係ない投資顧問会社でも取り上げていますね。
    http://www.collectors-japan.com/nevada/wr_sokuhou_fr.html
    サンケイ新聞でも、、、
    http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20050112k0000e04011500...


  46. 504 匿名さん
  47. 505 匿名さん

    495さんかな？
    もうしばらくお待ち下さし。

  48. 506 fusianasan

    >>496
    プロバ選びの理由への言及が【害を加える旨を告知して人を脅迫した】ことになるのか
    全く理解できないけど、自分がＪ−ＣＯＭなのは「そこにあったから」ですね。

  50. 507 匿名さん

    暴落が心配なやつは、地震、津波、隕石、テロ、火事、隣の変人、、、、、のことは心配しなくていいの？

    もち、暴落が心配なタマの小さい輩は、暴落した頃にゃ仕事なくして、マンションどころじゃないんだろうけれど。

  51. 508 匿名さん

    暴落が心配って誰が心配するの？
    バブル時代のようなことを言っている奴が
    まだいるんだね。

  52. 509 匿名さん

    悪い条件のところが、安さに釣られて売れるってことですからね。
    値下げが新価格になれば人は集まりますから、ＭＲは大盛況でしょう。
    面倒な値引きの段取りを調整しなくてもよくなりますしね、購入者側も。
    ヤバそうに煽っているのはマスコミか下手な専門家でしょう、ご苦労なことで。
    え？期毎に完売にして焦ってるんじゃないのって？
    期毎に完売にすることは今に始まったことではないし、１０年前でもやってますから。
    本当に値下げになるのなら販売を一時停止し、準備に徹しても良いくらいでしょう。
    周りの目もあり、ポーズを取っているだけですよ。
    たくさん広告も昔からですし、出しておけば値下げの時、逆に少なく済みますよ。

  53. 510 匿名さん

    506
    どんどん投稿して下さい。こちらも事実関係を調べやすくなりますから。

  54. 511 匿名さん

    インド洋大津波で
    湘南地域の海至近のマンションは、
    かなりキャンセルや売残り発生しそうですね
    極近い将来にも、大きな地震がくると言われてますしね
    又、埋立地の高層マンションも液状化問題で噴出しそうですな

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