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【その契約に待ったをかける】
首都圏で凄まじいマンションが竣工する 需要と供給が著しく悪化 クラッシュ
膨大な売れ残りが発生する
２割、３割の値引きは当たり前 叩き売りが始まる
暫く様子見しよう
[スレ作成日時]2004-11-20 11:03:00
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２００５年３月危機 暴落と叩き売りが始まる
-
451 匿名さん
鉄筋減らして建てるか、
なんて考えないだろうなー -
453 匿名さん
まあまあ、皆さん！
これから、もっとお安いマンションを提供させていただきますよ〜
ふっふっふ。
-
454 匿名さん
↑っと引きこもりが申しております。
-
455 匿名さん
今は鉄骨の入ったマンションなんてあまりないだろ
-
456 匿名さん
叩き売りってどんな感じ？
-
457 匿名さん
これがらどんどん供給されるマンションはいずれ不良債権になるんじゃ
ないでしょうか。バブルがはじけ、銀行の不良債権を税金で穴埋めしたように
またまた国民のお金が使われるのでしょうね。国民が消費しないから
国がかわりに消費する。真面目な国民はばかを見る。 -
458 匿名さん
＞457
つまりは、完売しないうちに最初から叩き売りをしていく時代が来て
すでに購入済みの住民と価格論争がアチコチ巻き起こり
メディアがそれに飛びついて、拍車がかかり、
マンション売れても経常利益にならずに負債が増え
どんどんデベが潰れていって不良債権は国が補填して
日本はさらに累積赤字が増えていくって事ですか？
それが３月にやってくるって事ですか？ -
459 匿名さん
だいたい供給のピークが３月というだけで
なんですぐ３月に値崩れという結論になってしまうのかな。
あと５年は大量供給が続くわけだから、５年以内と見るのが常識なんじゃない。
３月にこだわるのは意味ないよ。 -
-
462 匿名さん
まだ地価暴落盆のことをあいもかわらずくりかえし。進歩がないね〜。
-
463 匿名さん
仮に、暴落してデベの倒産が続くと、当然一番危ないのは銀行なので、
また、数千憶の公的資金が投入されることになるでしょう。
その数千憶とは、もちろん、我々の税金で、
お役所は財源が足りなくなり、消費税をアップすると...
ふう。
-
464 匿名さん
中小のマンションあちこちに作って、あまったら
国外の人に賃貸すればいいいんでないの？ -
465 匿名さん
461
確かに中小マンションが雨後のタケノコのように建ちはじめていますね。
これらがカウントされていないとすると、えらいことですね。
値崩れって、中小マンションから始まるんじゃない？ -
466 匿名さん
数が沢山出てくるのは良いことだ。
結果、良いものは高く、そうでないものは安くなる。
不動産取引は不透明で数も少なかったために悪いものも高く売られてきた
わけで、数が増えれば当然市場の淘汰を受ける。 -
468 匿名さん
450完了済みなので続きは新スレで
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2143/
(「450完了」の参考)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486 -
469 匿名さん
そろそろ、暴落の兆しが見えて来ましたね。
大型マンションの広告にご注意を！！ -
470 匿名さん
広告ってどんな？
-
471 匿名さん
脳内広告
-
473 匿名さん
アバターとは？
投稿者: oyajihanako
470
先日新聞広告にある大手商社が都心で販売している物件が掲載してありました。
旧価格に×印をつけて、矢印の先に値下げした新価格を表示してありました。
こんなスーパーのチラシのようなことはこれまであり得ないことでした。
その他、新聞に同じ大型マンションのチラシ広告が何度も繰り返し入っている。
ここにきてうんざりするほど同じチラシ広告が入っています。
これも、購買客の出足の鈍さを感じさせますね。 -
475 匿名さん
５年待って住宅ローンが上がれば君は＊＊＊だね
-
-
476 匿名さん
>468: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/16(日) 02:32
> 450完了済みなので続きは新スレで
> https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2143/
>
> (「450完了」の参考)
> https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486 -
477 匿名さん
475
５年以内にマンション価格が暴落したら、きみの負けだね。 -
478 匿名さん
476
この人、このスレをよっぽど他のカテに移したいんだな。
ここでやられるとよっぽど迷惑なんだろう、、、 -
479 匿名さん
476 姑息な奴だな
-
480 匿名さん
不動産屋だよ。きまってるじゃないか。
-
483 匿名さん
476
この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが
新スレに飛ぶとそこはお住まい事情掲示板です。
まあ、新築マンション掲示板でこの話をされるのは
不動産屋にとってはいやなことは分かりますがね。
だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。 -
484 匿名さん
＞この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが ×
この掲示板はマンションコミュニティの中にありますが ○1
このスレッドは新築マンション関東板の中にありますが ○2
＞だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。 ×
カテゴリーhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%AB%A5%C6%A5%B4%A5%EAは
雑多な個々の情報をポータルサイトなどが区分を決めて分類編集したもの。
スレッド式掲示板サイトでは予め板が複数用意されているので
ユーザは話題に適切な板を自発的に選んでスレッドを建てる。 -
485 匿名さん
484
あなた誰？ -
-
486 ダンディー
（σ・∀・）σイッツ！
無駄にスレを伸ばしてこのサイトの動作不安定を企んで
ここに固執しているのは477=478=479=480=481=483=485だけ -
487 匿名さん
1/21の読売新聞の記事より
----------------------------------
ミサワホームホールディングスグループの調査会社、ミサワエムアールディーが二十日発表した昨年十二月一日時点の住宅地価調査によると、東京二十三区の地価は、前年調査時（一昨年十二月一日）と比べて０・１％上昇（前年は２・８％下落）し、一九八七年以来十七年ぶりにプラスに転じた。 -
488 匿名さん
最近夜になるとエラーばかりで書けない見れないと思ったら
ここが犯人の本拠地かYo!
-
489 匿名さん
484、486、488
このスレを他のカテに移したい不動産屋。
出来るもんなら、このカテで新しいスレを立ててみな。 -
490 匿名さん
何言ってんだ？賃貸人！
叩き売られたところで液状化する土地の上に建てた
マンションなんて買うか！ そう思うだろ？賃貸人！
資産価値もないしな。 湾岸っつーだけでＮＧだな。 -
491 匿名さん
湾岸マンション
耐震・免震構造というのがあるけれど、液状化現象には耐えられるのかな？
誰か知らない？耐えられないとしたらアウトじゃないか。 -
492 匿名さん
どうでもいいからケーブルテレビで
テレビだけたのしんでおけよ -
493 匿名さん
なんでケーブル？
-
494 匿名さん
毎週末に届けられる山のような新聞折り込みチラシ。
これ確かに異常な量です。しかも同じ大規模マンションのチラシが多い。
やはり2005年問題はほんとうだったのかも。 -
-
496 匿名さん
495
これは明らかに脅迫ですね。現在事実関係を調べています。 -
497 匿名さん
もうすぐ3月ですね。どうなるのでしょう。
-
498 匿名さん
「５年間様子見」たら誰もが欲しがる超人気物件が定価の半額以下で買える
・・・なんてことはまずありえないでしょうね。
不人気物件なら安売りもあり得るかと思いますのでひたすら安物狙いの
方はどうぞ５年後にお買い求めください。 -
500 匿名さん
499
理由ぐらい書きましょうよ。
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