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【その契約に待ったをかける】
首都圏で凄まじいマンションが竣工する 需要と供給が著しく悪化 クラッシュ
膨大な売れ残りが発生する
２割、３割の値引きは当たり前 叩き売りが始まる
暫く様子見しよう
[スレ作成日時]2004-11-20 11:03:00
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２００５年３月危機 暴落と叩き売りが始まる
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202 匿名さん
低層地域がいいんです。あと大通り沿い、線路沿いは避けたいです。
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203 匿名さん
高台はだめですか？
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205 匿名さん
>197
鶴巻などもそうだが、上用賀の凋落ぶりはひどいね。一流企業の
社宅の住民が抜けたのと、お屋敷の土地がミニ開発で20坪の建売
になったりして、いつのまにか低所得者・若年層の住む町になってしまった。
実際住んでみると死ぬほど不便な場所。焼き肉屋とサミット以外なにもない。 -
207 匿名さん
agemasu
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208 匿名さん
高台は良いと思います。崖下は嫌ですが。
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209 匿名さん
叩いて叩いて叩き捲くれ 値下げすんど〜
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210 匿名さん
agemasune
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212 匿名さん
契約するかどうか迷ってる方
もう暫く様子見したほうが賢明ですよ
供給過剰で在庫増大中 必ず大幅値下げしますよ
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213 匿名さん
企業の減損会計は２００７年３月から
２００６年〜前倒しで凄まじい企業の土地放出が始まるよ
まだまだ企業保有の土地（社宅、工場用地、遊休地など）
膨大な土地が残ってる -
214 匿名さん
訂正
企業の減損会計は２００６年３月から
２００５年〜前倒しで凄まじい企業の土地放出が始まるよ
に訂正します 失礼しますた
-
215 匿名さん
でも工場跡地や病院跡地それとゴミ焼却場近辺はやめといたほうがいいよ。「安さ」に惚れて買って住んだりしたら長年の間に生殖機能まで侵されて子々孫々まで後悔するよ。
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216 匿名さん
でもさ、消費税率もうすぐ大幅UPしそうだし、金利は底だっつーから
今買わないと損するって話もあるよね。 -
217 匿名さん
ああ、確かにな。
消費税上がるとマンションとかでかい買い物するときにはかなり
響くな。
ちなみに地価変動はどうなんだろ？ -
218 匿名さん
217>>
どうなんでしょうね。本当に企業が都心の広い土地をどんどん手放したら
暴落するかもしれないけど。もともとバブル崩壊前の値段で買った土地を
損を覚悟で手放さなければならない状況になるかな？
確かに、工場やグランド(比較的都心はテニスコートを含めて、マンション化
が済んでしまっているような気もしますが)は手放すかもしれないけど、
結構、郊外が多いような気がする。
国や公団、特殊法人などがが土地を手放せば、良い都心の土地が
出回るかな？
公務員次第というような気がします。
-
219 匿名さん
218>>
道路公団はこれから外環を作るために、石神井、善福寺、吉祥寺南町、
世田谷の土地を買わなくてはいけないのですよ！
最も、青梅インターを作らないなら、善福寺の土地を買う必要はないかもしれませんが。 -
220 匿名さん
じゃ、外環でこれから値上げしそうな土地の場所に立つ物件を買うに限るな！
具体的にはどれがそうかな？ -
221 匿名さん
agemasuyo
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