〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

東大側からエントランス付近を撮りました。

すみません、ここは南側ですので、正確にはサブエントランス付近です。

私も売りたいなあ、億越え価値あったかなとこれだけ待つ間に魅力が薄れてきた。
3年も経てば気持ちも変わるよね。色々他も見ちゃったし。

>>426 匿名さん
われわれも。

436です
他物件と比べても色々工夫が無さすぎな設計や設備で、結局この立地ってだけに代金払うような・・
でもここ台東区でしょ？って考えたら足元見られた気持ち、だんだん要らなくなって来た。

426です間違えました

売っぱらってパークコート小石川が欲しい、、、
近くだし、モロ被り、、、

>>428 匿名さん

足元見られたって、おかしいよ。自分の判断だろ？それが間違ってたと思うなら、書き込みなんかしてないで、さっさと売りに出せばいいじゃん。

上野公園内からの今日のブリリアタワー上野池之端。航空障害灯が灯ってました

431: 匿名さん

吠えるところはそこじゃなくてそもそも売り出してるって書き込みの方だろ。
そっちの方がどうかと思うよ。一体何したいのかわからんし。
それにこれだけ時間経つと気持ちが変わるんも心情わかるよ。
億越えって言ってるんだからこの物件の中でも安くない方だからね。

なんだかんだ他に目移りしだした人も少なくない、って事実だよね

私は5年か10年住んで賃貸で出そうかなぁと思っています。目移りするなら売るなり貸すなりして他買えばいいのに。

賃貸の利回りは激低では？

池のほとりから撮りました。

上野公園の高台かた撮りました。お寺の舞台の下あたりです。

借り物の写真ですが

11/23撮影

ブリリアin夕景

紅葉とブリリア

ダサ

週末上野動物園に行って、公園を通り、谷中銀座を散歩して、池之端に戻りましたが、本当に最高のロケーションですね。特に上野公園の広さと、ゆったりとした時間の流れは最高だなと感じました。人が多いのが難点でしょうか。。改めて買ってよかったマンションですね。

>>444 住民の人に質問したいさん

全く同感です。今日の様子です。

一階吹き抜けロビーの窓ガラスも設置されていました。

パークコート小石川に、すればよかった。。。
坪100くらい高いけど。

別の角度から

購入者の皆様、もう着々と準備などされていますか？
3年って長い時間だと購入時は思っていたけどまだ先だと安心しきっていたせいか
未だに何もできていない自分に焦っています。

>>447さん

パークコートもいいですけど、この前東京ドームから池之端まで歩いて気づきました。物件はとても良さそうですが、池之端ののんびりとした空気は小石川にはないなと。本郷台を超えてしまうとやっぱり都心すぎるのですよね。飯田橋でも、芝公園でもあまり変わりが無いというか。また小石川は地下鉄のアクセスが悪いですね。池之端は銀座線、千代田線、山の手と使えますから。やっぱり上野公園隣接、というこの物件は最高ですよ。そういう良さを知る人が買います。パークコートは物件と文京区アドレスが良さそうですね。

2016年当時は春日の再開発計画がなかなか進展しなかったのでこちらを選んだのですが、池之端も買ってよかったと思ってます。マンションはCGと実物が違うことがよくありますが、こちらは想像以上でした。地下駐車場の入り口の感じやメインエントランスの柱の質感も分かるようになってきたので、現地を見に行ってみるとよいかもしれません。（工事の方がいるので写真撮影しにくくて...）

昨日もテレビでおとなくろぎが紹介されてましたが、賑やかな街が近くにあるので飽きずに暮らせるのはいいですね。

日暮里のステーションガーデンタワーから、引っ越します。いろいろありますか、山手線アクセスできるのは、本当に便利。上野、東京、成田に羽田。ここは、新宿にもアクセスいいし。

この広大な自然のロケーション＋静寂感はどこにもないし、美術館、物販店、飲食店、シネマ、東大構内環境＋構内カフェなど直近にあり最大限生活が楽しめる。乃村工藝社のセンスもひかる。d(^_^o)

ロケーション含め抜群。
かなり良い買い物したなと思ってます。
みなさま、ありがとうございます！

今日の一階ロビーの様子です。光が反射して分かりにくいのですが、ロビーの内装工事もかなり進んでいるようです。

地下駐車場の入り口はこんな感じです。

>>456 契約者さん
今週末からいよいよインテリア商品販売会が始まりますね。契約からだいぶ待たされましたが（笑）
駐車場の入り口いい感じです。駐車場どうしようか思案中です。

インテリア販売会、御茶ノ水の会場に行きますが、実際の部屋も見ていない状況ではイメージがわかなくて決められないと思います。
ハンターダグラスのブラインドにしたいのですが、あるのかしら？

どれもこれもなんだか全て割高で、勢いつけてどんどん勧めてくる勢いに押されて見積もりお願いしたけど、たぶん半分も注文しないと思う。
作りつけちゃって後悔しそうだし。
部屋を完成形見てから自分でゆっくり好きな家具でも探したい。想像がつかない。

私も実際の部屋をみないと空間がイメージしづらいので家具は入居後に揃えようかと思っています。
逆にこの説明会でのラインナップでマストで付けておくべきものってなんでしょうか？
水回りのコーティング系は2?3年の効果とのことなので頼まないつもりです。

洋室のエアコンだけつけました。50000円割引券つかって量販店よりちょっと高いくらいでしょうか。6月入居なので、エアコン先についてるのは良かったです。それ以外は私も入ってからですね。結構賑わってましたよ。

工事費も高いね。なお、生産終了の指定機種だけを推奨された。売れない残在庫でしょうか。

ちなみに、私の父がインテリア関係の仕事をしているのですが、メーカーから仕入れて50%くらい載せて販売するそうです。マンションの場合は。まあ一回で終わるのと、事前に設置されて手間がかからない、個別で手配するのが面倒な層には一定ニーズがあるのではないでしょうか。

>462さん
私は最新のエアコンでした。その場で価格コムで調べて値段を比較しました。担当者によって思惑がいろいろとあるかもしれませんね。

駐車場が基本の幅1850って狭すぎですねよー。もし抽選もれたら今の車が入らないです。駐車場利用する方って結構いるのですかねー。あとどうやって抽選するかご存知の方いればご教示いただきたく。

ドイツ製SUVは入らないでしょうね。
あまり聞いたことのない小さなカゴですね。

窓ガラスに貼る
遮熱シートってどうされますか？
会場でのサンプルは効果ありそうな感じだったんですが。。。

駐車場って車幅１８５０統一？！ってことないですよね？
ＳＵＶすら入らない気が。。。

>>466 契約済みさん
遮熱フィルムって意味あるんですかね？
いまの窓ガラスは遮熱効果？
あるみたいですよ。

私は水廻りのコーティングが興味
ありましたが耐久がイマイチで…
今は床のコーティングを
検討していますが依頼する方いますか？

>>467 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットやカーテン、食器棚を注文しましたが、割高感があることに間違い。一部キャンセルするかどうか迷っているところです。

>>466 契約済みさん
>駐車場って車幅１８５０統一？！ってことないですよね？

車幅は1850と1950, 全高は1550,1750,2100。大抵の車種には対応できると思う。
サイズにより値段がそれほど変わらないのはいいね。

>>468 住民板ユーザーさん1さん
友人が教えてくれたのですが、外部業者に頼むとかなり安くなりますよ。引き渡しの後にやってもらうので引っ越しに余裕があるならおすすめです。不安ならショールーム行くといいです。うちはフロアコーティングとエコカラットしたくて行ったのですが、防汚と防カビのコーティングもついてきてラッキーでした。笑

470さんの言葉通り、既に他の業者を見に行ってるのですが、施工する業者委託費がどのくらいで抑えられるか、という事ですよね。
棚ひとつ、鏡一枚頼んでも？！って金額で簡単に二桁の数字を提示され、エコカラットなんて見積もり待ちだけど正直たぶん頼まないかなと思ってます。ここにおススメ業者さんご提示頂きたいですけど、公なので難しいですかね・・・。
それこそ急いではいないので引渡し後で問題ないから健康的な金額でしっかり施工したいなぁ。

>467さん

今回床のコーティングってありましたか？聞いたのですが、高島屋さん、無いと返答されまして。

エアコンのことを書かれてる方がいらっしゃるのですが当方案内がなかったです。
こちらから聞かなかったから？