〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

KYBの制振ダンバーは本物件は使用していないでしょうね？
仮に交換という事になると壁を壊したり相当な難工事になると思います。
本物件は躯体の各階に制振ダンパーの施工がなされている可能性がかなり高いと思われるのです。
このニュースが流れて精神的に不安定になったようです。
事実が早急に知りたいと思います。

今日の様子です。
サッシは最上階まで取り付けられましたね。

オイルダンパーの件、今後東京建物側から何かしらの連絡は入るんでしょうか。
こちらから連絡いれた方がベター？

分譲時のパンフレットによれば、ここのダンパーは「粘弾性ダンパー」
「エネルギー吸収能力を持つ粘弾性ゴムにより制震効果を得ます」だそうです。
つまりオイルダンパーではないので対象外。

>>404
>>407

確認していただけましたか？
パンフレットのP70に写真入りで記載されています。もちろん契約者ならお持ちなはず。

しかし、精神的に不安定になるほど心配なのに簡単に確認できることをしなかったとは、いささか不思議ですねえ。。。

失礼。アンカーミスです。

408の
>>407 → >>406 に訂正。

ダンパーの件ですが、本日、税務、ローン等の個別相談会で直接聞いてきました。メーカーが違うとのことで対象外(問題なし)ということでした。契約者に問題ない旨通知するかは現在検討中のようです。

不忍通り(上野駅方面)から見たブリリアタワー上野池之端

>>409
406です。構造的な部分はパンフレットも流し見だったので部品のことまで細かに書いてあると考えが至らなかったです。
しかし私もローン相談会で東京建物の方に伺ったところ皆様からお問い合わせ頂いていますという風におっしゃっていたので、びっくりしてまず担当者に確認という方も多かったのだと思います。

躯体はほぼ完成でしょうか？

クレーンも１つになりましたね。今、内装工事を順番にやっている感じです。防音壁も低くなって、裏通りからもエントランスとか中が見えるようになりました。

残りのクレーンも無くなりました、いよいよ躯体と外見の工事は終わりですね。

こんな感じです

早速2つ売りに出ていますね。

地上36階建ての29階南西角住戸。78.56m2の3LDK＋WIC＋N＋TRタイプ
https://www.nomu.com/mansion/id/EB3UY012/

地上36階建ての30階東向き住戸。不忍池、東京スカイツリーを望む（※天候による）
https://www.nomu.com/mansion/id/EB3UY013/

>>417 住民の人に質問したいさん
二つ目の物件、3000万以上盛ってますね。
この価格で売れるの?

E3とH2、どちらも4000万弱乗せてるね。

僕が今まで調べてきた近隣物件の相場です。シティタワーが坪500で売れてるのをみると600超えても可能性はあるのかもしれませんね。先日中目黒の駅チカみてきましたけど、60平米で1億超えていました。人件費の高騰で2030年までは下がらないといっていましたね。ここも資産価値は当分保たれると思われます。まあ上の2つは最初から転売目的でしょうけど。

420です。ちなみに、売値なので成約価格は実際のところわからないです。

台東区でこの価格は厳しいんでないかな。
あるいは仕様次第か。

本日の様子です。