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横浜の高級住宅地ってどこよ？
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143 匿名さん 2009/09/19 11:04:53
保土ヶ谷の狩場町には、６ＬＤＫクラスの家が沢山あります。実家に
戻ると犬の方が、自分達より良い暮らしをしていると感じます。 -
144 匿名さん 2009/11/03 07:54:14
能見台、美しが丘、松風台あたりも街並が綺麗で、住民の所得水準は結構高い。
ただ、街並はいかにも電鉄会社が開発した住宅地だけど。
鶴見区の東寺尾北台～東寺尾六丁目・馬場四丁目の高台も高級そうな雰囲気で、
こちらは電鉄会社の開発した街とはちょっと違う雰囲気。 -
146 入居済み住民さん 2010/03/24 14:22:58
横浜駅徒歩数分の住まい、本当に怖いくらい便利です。
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147 匿名さん 2010/03/24 14:55:56
周辺の住環境は怖いくらい最悪だね
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149 匿名さん 2010/03/25 01:18:13
東口は横浜駅周辺の住環境、良いですよ。
マンションの質にもよるでしょうが、外部の音は遮音性が高いので静か、海が臨めてカモメが飛び、
夜景も、もちろん。飛行機も見えるし、船も。バス、JRに私鉄、地下鉄、レンタカー、なんでもあり。
空港へも１本。百貨店とスーパー（高めの店と庶民派が使い分けられる）、駅ビルにみなとみらい近辺が
庭のように使える生活を経験してしまうと、もう世田谷には、戻れません。
お子さんは、横浜駅から電車で私立に通わせてる方が多い印象。
勤務地もみなさん、都内の人がほとんどのようですし。
品川まで17～18分程度、かつ複数路線が利用できるのがうれしい。
仕事とプライベートの場所を明確にしたい、生活の利便性と資産価値、地域の中心、海の街、
このキーワードで探した結果、横浜駅～みなとみらいエリアで、限りなく横浜駅に近い点が条件になりました。
都内住宅地のマンションに比べ、はっきり言って快適です。
都内で同じ生活が送れる最寄駅は、新宿・渋谷・池袋・ですが、良いマンションは渋谷の近隣くらい。
でも渋谷は、海鳥じゃなく、カラスが大量に飛んでる。カラス級の人間も近県から大勢集まってきて（住んでる？）、それこそ治安に問題ありでした。 -
151 匿名さん 2010/03/31 11:36:46
青葉区青葉台賃貸在住です。
治安もよく素敵なお店街並みや公園の多さなど環境面は充実しています。
駅前もデパートやホール大きい病院など便利で大変満足し気に入っています。
ですが、主人が田園都市線の殺人的混雑に悲鳴をあげました。
渋谷よりも先の東京湾岸沿いの会社に勤務しているため通勤時間が２時間弱です。
山手に戸建てを検討中です。
高級住宅街はごく一部です。他はかつての繁栄を匂わせる街並みも今は立替が必要そうな邸宅が
目に付きます。山手は開国の歴史があるので国際色豊かな方々を本当に多く見かけます。
本牧はニュータウンと同等の綺麗で道の広いショッピング街があります。駐車場もベンツBMW
が停まれるよう広めです。土地柄なのかそれらの車ばかり見かけます。
教育にも力を入れた公立や、私立学校がとても多いです。
ですが、道は狭く坂も多いです。古くからある街の宿命です。高齢化が進んでいるのか
お子さんずれよりも健康的に本牧頂上公園を散歩したり、ペットの散歩される高齢者を結構見かけます。
今後は大規模開発の予定はなさそうですから、ひっそり立替え、住み替えのサイクルが行われるでしょう。
恐ろしく近くにみなとみらい２１、中華街、石川町、関内があるので庭のように利用できます。
山手は住居地域が殆どで外部の観光客の方々が踏み入れないのでゆったりした時間を送れそうですよ。
ちなみに、青葉区より若干土地がお買い得です。道が坂が多く古く狭いのとお墓が結構多いのでそれを
飲める方であれば大変良い所ではと思っています。
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152 匿名さん 2010/03/31 15:31:31
151です。追記させていただきます。
山手は皆様の持つイメージと違う所もあります。その一つがJR山手駅です。
エレベーター、エスカレーターはないのは勿論。周辺にはゴミや歩きポイ捨て煙草が落ちています。
横浜駅各路線たくさんありますがワースト５に入るのではないか。と思う位汚くて古ぼけています。
駅前商店街含め整備開発がなされないまま時が昭和のままです。レトロというより惨いです。
行かれた方や住まわれていらっしゃる方ならよくご存じだと思います。
市長の話では来年を目処に駅を整備すると言われていますがまだ調べていないので詳細は不明です。
それを含めた上で検討された方が良いと思います。 -
156 周辺住民さん 2010/07/22 09:18:03
どう考えても山手駅は山手ではない。
山手とは山手町、特に山手通りに面したところだな。
だから山手に一戸建て、と書いてある１５１を読んでものすごい金持ちかと勘違いしてしまった。
文面を読むと立野、竹之丸あたりを検討してるのかな？
山手町の小学校に通っていたが、友人がどでかい家に住んでたよ。
山手に住んでいても小学校は公立ってけっこういる。
中学からは私立に行く奴が多いけどね。 -
157 匿名 2010/07/22 13:48:26
山手町の住民の最寄り駅は石川か元中って事も知らないのに山手を語っちゃイカんよね。 きっとブラフ○○とかも知らないんだろうね。 山手町じゃなく山手地区全体を山手と考えてるっぽい。
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158 ハイソサエティママ 2010/07/29 04:49:18
高級とまでは言えないが、プチ高級とでも言うべきなのが「港南台」今は駅前のマンションが販売中。
高島屋が港南台駅前にあり、街のハイソサエティなイメージアップにつながっている。
私立の中高一貫校として、山手学院があり、偏差値は６５。難関大学への進学率も高い。
あとは、高級住宅地に必須なのが、フィットネスクラブ。港南台にはルネッサンスとココカラの
2つがある。テニスクラブも2か所あり。 教育もスポーツも充実しているところが素晴らしい
と思う。 -
159 土地勘無しさん 2010/07/30 12:04:14
寿町 1択だろ
なんてたって 名前が幸せ呼びそうじゃん。
駅近いし、中華街だって近い。横浜にだって石川町からなら10分位だろ。
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160 匿名さん 2010/07/30 14:44:51
残念ながら、Google map で上空からの写真を見る限り、
横浜で一番の高級住宅地は根岸米軍住宅だな。 -
161 匿名さん 2010/07/30 15:16:16
そこは日本じゃないから対象外だな
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162 匿名 2010/08/09 12:49:34
確かに田園都市線沿線、特に 鷺沼～たまプラーザ～あざみ野～江田～市が尾～藤が丘～青葉台 は人気の高級住宅街です。
近年、田園都市線が埼玉県の方まで 直通になり非常に混雑すると言う話しです。
しかし、特に 青葉区内は 長寿全国一位になるほど 素晴らしい住環境です。 数億円する 邸宅が建ち並び、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓ-ﾙの開発、 並木道、大きな池のある数多くの公園。 住環境は圧巻です。 数多くの 芸能人、プロ野球選手や著名人が暮らしています。
日曜日の 早朝など フェラーリやﾗﾝﾎﾞﾙｷﾞ-ﾆを良くみかけます。 区内の幼稚園の送迎は、 ﾍﾞﾝﾂ ､ ﾎﾟﾙｼｪ ､BMW 、ﾏｾﾗﾃｨ等の 高級外車が支配しているようです。
子育てや日々の暮らしには、最高みたいです。 田園都市線生活などの雑誌を見れば、その暮らしぶりが分かります。 -
164 匿名 2010/08/09 13:32:09
山手は高級と言っても ごく一部の住宅だし、 日吉は学生街のｲﾒ-ｼﾞが強いですね。
横浜の港周辺の 元町・中華街や みなとみらいがあるのは魅力的だけど、 住むよりも ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞや観光地のｲﾒ-ｼﾞが強い。 どうせだったら みなとみらいの周辺の高層マンションのほうがいい。
川崎の方に、 ラゾーナとか言う ショッピングセンターが出来て 歌手や芸能人を舞台に呼んで集客を得ているみたいだけど、 東京や横浜と比べると地味。
南武線やJR主体だと厳しいよ。 多摩川沿いの下町に比べれば 新百合ヶ丘周辺はいいみたいだけど、こじんまりして田舎じみているように感じます。
鎌倉や逗子、葉山などは 高級な ｲﾒ-ｼﾞはありますね。
横浜市内の 住環境としては、 東急田園都市線、 東急東横線の 東急線沿線がいいみたいですよ。。 -
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169 匿名さん 2010/08/09 23:12:17
夕日が丘とか？
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170 匿名さん 2010/08/10 00:34:18
元は沼地に盛土して○○丘？
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173 匿名さん 2010/08/10 04:56:39
美しが丘？あぁ元石川町の改名ね。
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181 匿名 2010/08/10 12:55:33
信号無視とか普通にいるしね。
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182 匿名さん 2010/08/10 12:56:41
今の美しが丘の一部は昔の元石川町の一部ですね。
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188 匿名 2010/08/10 20:55:16
むかし むか〜し
の物語をしても ﾀｲﾑﾏｼﾝ でもない限り
むかし には戻りません。
現在の住環境について話しましょう。
住みよい場所を紹介して下さいね。 -
190 匿名さん 2010/08/10 21:07:20
美しが丘という名前も信州の美ヶ原のパクリだろうな。
信州と違って全然美しくないんだけど。
だいたい横浜の地名は信州のパクリが多すぎるんだよ。
軽井沢、沢渡、浅間、・・・ -
191 匿名さん 2010/08/10 22:17:23
二番が美しが丘？
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196 匿名さん 2010/08/11 08:25:08
じゃあ、たいして変わらんということだな。
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203 購入経験者さん 2010/11/30 07:33:34
よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。
自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです
つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ
吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの
ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...
つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ
これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない
横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？
つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる
-
208 匿名さん 2011/05/18 07:26:14
美しが丘、あざみ野、青葉台、センター北辺り。
あとはぶっちぎりで山手町。
東戸塚も最近高級化してるとか聞いた。。。 -
210 地元不動産業者さん情報より質問 2011/06/02 04:29:54
鶴見で家or土地。探しています。地元の方、アドバイスお願いします。
鶴見は東側はスラム街。まともな人間が住むなら西側と聞きました。
そこで横浜市鶴見区で今回の東日本大震災なども踏まえて
どこが安全で、住環境として適しているかをお聞きしたい。
事前調査（大学の友人が鶴見駅前で古～くからやってる不動産屋の息子なので、その父親さん情報から）
鶴見区の山側（東寺尾、梶山、馬場、諏訪坂）あたりは、環境は良いが坂が半端じゃないし
バス便は多いが朝から寿司詰め状態。無理クリな造成地が多くて
その大半が関東大震災などがおきた場合。土砂災害や地滑りが予想されるらしい
今回の東日本震災の同規模が関東近辺で発生した場合。相当数の家どころか
土地もグシャグシャになると聞きました。実際関東大震災の時も被害は半端ではなかったという話しでした。
とくに諏訪坂なんかはひどかったらしい。（最近できた崖っぷち諏訪坂住宅街も販売会社が不動産業界でいい加
減で有名で、その事もあり安い価格で売られていた為飛びつく若い世代の夫婦も多かったが災害を考えるとかな
り割高という事です。）
津波の心配を考えると、江戸や鎌倉時代など記録の残っている記録では1000年代前半から
東京湾には津波が最高でも1.5メートルという事です。が、やはり鶴見川より向こう側は
やめたい（地盤が弱いなど）それを考えていたら日本中どこにも住めないので
どうしても鶴見限定で考えると．．．
やはり西側で豊岡、佃野。地元での人気もナンバー１という事です。
過去の震災（関東）でも地盤が強いので被害は少ないという事。
ですが土地が、まずでない．．．でても人気なので30坪弱の戸建でも簡単に5000万は超えるし
それでも売れるから強いらしい。鶴見の住宅街では（商業地除く）坪単価も最も高い。
その不動産屋の親父さんも、地元の豊岡、佃野の地主さんと繋がりがあって声をかけても
まず手放さないという。なので、でても借地権の家が多いのも事実。
それを考えると我が家では買えないのです。
どこか穴場的な地域はございませんでしょうか？ -
212 匿名 2011/07/08 21:57:13
たとえ平屋が買えたとしても山の上は大変ですよね。
絶対後悔します。
佃野には昔。おばあちゃんが住んでいました。
住みやすいし、駅まで近くて平坦だったので
とても便利でした。 -
213 匿名さん 2011/07/08 22:19:19
>>210
>どこか穴場的な地域はございませんでしょうか？
「不動産に掘り出し物なし」
「掘り出し物にはワケがある」
・・・もはや言い古された言葉ですが。 -
215 匿名さん 2011/09/28 05:44:45
王禅寺って高級住宅街？
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217 匿名 2011/10/03 06:20:56
緑園都市は？
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220 住まいに詳しい人 2011/11/06 19:47:00
横浜の高級住宅街は
山手エリア
青葉区麻生区エリア
が２ＴＯＰでしょう。
首都圏学歴マップ
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...
-
222 住まいに詳しい人 2011/11/10 11:27:03
世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/jWMrl
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区 ３地区
港区 ３地区
渋谷区 ２地区
千代田区 １地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
-
226 匿名 2012/01/19 09:02:46
MMを始めマンションやタワーって高級住宅とはちょっと視点が違う気がしません？
結局高くて手が出ない土地を大勢の住人でシェアできて始めて住める建物でしょ。
高級住宅じゃなくて高額住宅なんだよな。
あと、駅が近いとかスーパーがあるとかも対象外でしょう。
高級住宅に住んでる方は電車に乗るとかスーパーの特売チラシには無縁な生活水準ですからね。
というオイらはマンション暮らしだけども。 -
229 匿名 2012/01/20 00:01:38
同意。
ただ横浜というだけでカード会社の戦略から外れるのか、高級なダイレクトメールが全然来ません。
数年住んだ東京都心時代にはバンバン送られてきたのですが。
車、宝石、マンションの上のフロア等々
生活は全く変わりないのですが住所でフィルターかけてるんでしょうね。 -
236 匿名さん 2012/01/25 12:23:04
しいて言えばやっぱり山手かなぁ？
ただ山手にしてもたまプラにしても単に閑静な住宅街ってだけで高級住宅街とは違う感じなんだよね
お金持ちが郊外に住む関西とかと違って首都圏は都内に住みたがるからね
神奈川出身でも余裕が有ると都内に家買う人が多いし
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